Bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Khu vực bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm nổi tiếng không chỉ bởi những địa điểm đặc biệt mà còn bởi độ hot của bất động sản nơi đây khi mà nhà đầu tư nào cũng săn đón. 

Sơ lược về thị trường bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm

Phố Hàng Bè hiện nay đang thuộc sự quản lý hành chính của phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Hàng Bè có điểm đầu xuất phát tại ngã ba Hàng Mắm, kéo dài cắt qua phố Gia Ngư và dừng tại ngã tư Cầu Gỗ – Hàng Dầu. Tổng chiều dài của cả tuyến phố nơi bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm là khoảng 170m.
• Đa phần các tuyến phố cổ chỉ có bề rộng đường khoảng 6m và phố Hàng Bè cũng không ngoại lệ. Đây cũng là một tuyến phố một chiều nên nhìn chung giao thông đi lại trong khu bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm cũng không quá khó khăn. Hai xe ô tô vẫn có thể chạy ngang nhau mà không bị vướng vật cản.
• Phố Hàng Bè nổi bật với lượng nhà phố được xây dựng vô cùng đông đúc. Mật độ dân cư sinh sống cũng như lượng người qua lại khu bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm vô cùng đông đúc.

Giá bán tham khảo cụ thể của khu vực bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm

Tuyến phố Hàng Bè sở hữu một vị trí vàng cực kỳ đắt giá nên không quá khó hiểu khi khu bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm có một mức giá nhỉnh hơn những thị trường khác trong nơi mua bán nhà Hoàn Kiếm Hà Nội chính chủ. Thị trường này sẽ có khoảng giá cụ thể được cập nhật trong bảng sau:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Mức giá	500-900 triệu đồng/m2	200-300 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 nằm trên tuyến phố Hàng Bè chạy một chiều hướng từ Hàng Dầu lên Hàng Mắm, tại đây ô tô chạy thuận tiện. Phân khúc 1 của khu bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm hiện đang được chào bán từ 500-900 triệu đồng/m2.
• Những ngõ ở khu phố cổ, bao gồm cả phố Hàng Bè đều có đặc điểm chung là khá nhỏ hẹp, thường sẽ chỉ đủ để xe máy ra vào. Nhưng điều đó không làm giảm lợi thế của các ngõ nên phân khúc 2 vẫn có giá từ 200-300 triệu đồng/m2.

Nhà mặt phố nơi bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm có tiềm năng kinh doanh tốt

Khu phố cổ thuộc khu mua bán nhà Hà Nội chính chủ hầu hết đều có đặc điểm lợi thế khá tương tự nhau, duy nhất chỉ khác nhau ở vị trí.

• Phố Hàng Bè cách bờ hồ Gươm chỉ 100m, bạn sẽ chỉ mất khoảng 5 phút đi bộ để đi ra đến địa điểm nổi tiếng này. Chính đặc điểm này đóng vai trò quyết định trong việc tạo nên khoảng giá 500-900 triệu đồng/m2.
• Mặt phố rộng 6m và chưa bao gồm khoảng vỉa hè hai bên nên các xe cộ hoàn toàn có thể di chuyển dễ dàng. Điều này sẽ giúp cho việc tìm đến các địa chỉ nhà ở khu bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm trở nên thuận tiện hơn.
• Tuyến phố này từ lâu đã luôn là một nơi buôn bán tấp nập với đủ mọi thương lái đến từ khắp nơi, tạo nên một thị trường kinh doanh sôi nổi cho đến tận ngày nay. Các tuyến đường có đặc điểm tương đồng sẽ bao gồm khu bán nhà Hàng Mắm Hoàn Kiếm và bán nhà mặt phố Đinh Liệt Hoàn Kiếm.

Tuyến phố Hàng Bè với những đặc trưng riêng sẽ giúp bổ trợ cho công việc kinh doanh của các nhà đầu tư rất tốt.

• Phố Hàng Bè nổi bật với rất nhiều nhà hàng và khách sạn cao cấp, phục vụ các du khách cũng như cư dân bản xứ. Nên đây sẽ là loại hình kinh doanh phù hợp để khởi đầu tại khu bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm. Các nhà đầu tư nếu muốn phát triển với quy mô lớn thì hãy lựa chọn những căn nhà có mặt tiền và diện tích lớn, tương tự với những loại còn lại sao cho phù hợp.
• Với những căn nhỏ hơn ở nơi bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm có thể linh động áp dụng lĩnh vực kinh doanh khác liên quan đến các nhu cầu trong đời sống hàng ngày như các cửa hàng trưng bày các sản phẩm chuyên biệt.

Linh động mục đích sử dụng nhà trong ngõ ở khu vực bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm

Các đặc điểm của ngõ ở phố Hàng Bè không có quá nhiều khác biệt so với những ngõ điển hình ở quận Hoàn Kiếm.

• Các ngõ ở khu bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm đều khá hẹp và khó phát hiện, thường chỉ đủ rộng để xe máy tránh nhau, thậm chí có những ngõ chỉ đủ để một xe máy ra vào. Nhưng đây cũng là một điểm độc đáo thu hút sự tò mò của các khách du lịch.
• Diện tích các căn nhà trong ngõ ở khu bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm không quá lớn, chỉ dao động trong khoảng từ 20-50m2. Đối với nhà phố cổ trung tâm thì đây là một điều khá phổ biến.

Những căn nhà trong ngõ ở phố Hàng Bè có thể dùng vào nhiều mục đích khác nhau tùy theo khả năng của người dân và nhà đầu tư.

• Mức giá 200-300 triệu đồng/m2 có thể nhận định là một mức giá phù hợp mà nhiều người có thể tiếp cận. Nếu các nhà đầu tư muốn tổ chức kinh doanh có thể cân nhắc đến những mô hình cỡ nhỏ và dễ triển khai, hoạt động như những hàng quán ăn hoặc homestay. Đây đều là các kiểu kinh doanh dễ dàng thu hút được các khách du lịch và cư dân đến để trải nghiệm đời sống kiểu phố cổ.
• Sinh sống tại khu bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm ở phân khúc 2 nhà trong ngõ sẽ phù hợp với các gia đình có ít phương tiện cá nhân và cần một không gian sống riêng tư yên tĩnh để sinh hoạt, thư giãn thoải mái.

Những tiện ích hấp dẫn có tại khu vực bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm

Phố Hàng Bè nằm trong khu bán nhà Hà Nội chính chủ, một nơi nổi tiếng với nhiều loại tiện ích hấp dẫn và chất lượng tốt, đảm bảo làm hài lòng cư dân và nhà đầu tư.

• Phố Hàng Bè có khoảng cách rất gần hồ Gươm. Từ phố Hàng Bè đi đến những địa điểm tham quan du lịch nổi tiếng khác cũng vô cùng nhanh chóng: nhà cổ 87 Mã Mây, đền Bạch Mã, trung tâm Văn hoá nghệ thuật 22 Hàng Buồm,…
• Những cơ sở y tế ở quanh khu bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm đều là các bệnh viện chất lượng cao với uy tín lâu đời: bệnh viện Việt Đức, bệnh viện Phụ sản Trung ương, bệnh viện Trung ương Quân đội 108,…
• Phố Hàng Bè còn nổi tiếng với chợ Hàng Bè, một nơi được mệnh danh là “chợ nhà giàu” vì giá cả thực phẩm ở đây khá cao. Nhưng đi đôi với mức giá đó là một chất lượng tuyệt hảo đến từ công sức tâm huyết của người bán.
• Các trường học như trường THCS Nguyễn Du, trường THPT Trần Phú – Hoàn Kiếm, trường tiểu học Kim Đồng,… đều là những ngôi trường nổi tiếng với chất lượng giảng dạy tận tâm của các giáo viên.

Sàn giao dịch Nhaphonet.vn đã cung cấp tới bạn tất cả những thông tin cơ bản và hữu ích về thị trường bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm thông qua bài viết này.