Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà mặt phố, nhà đất, chung cư,… Trong bài viết dưới đây, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tổng quan về tuyến đường Đông Tác, giá bán và tiện ích khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây, đừng bỏ qua nhé!
Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Tác
Đường Đông Tác thuộc 2 phường Trung Tự và Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Lương Định Của và kết thúc tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch. Đây là tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, rộng 5 – 7m, nằm ở Đông Nam, Đống Đa, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng. Đây là tuyến đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và mật độ dân cư đông đúc.
Đường Đông Tác dài khoảng 400m, nằm bên cạnh Vincom Phạm Ngọc Thạch
Bảng giá mua bán nhà Đông Tác hiện nay
Giá bán nhà Đông Tác hiện nay giao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
Nhà trong ngõ nhỏ
Nhà trong ngõ to
Nhà mặt phố
MỨC GIÁ
80 – dưới 150 triệu đồng/m2
150 – 220 triệu đồng/m2
220 – 300 triệu đồng/m2
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà trong ngõ, ngách
Mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có những đặc điểm như sau:
Đây là những ngõ nhỏ, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, không quá sâu và thường là các ngõ thông sang đường lớn.
Thông thường nhà trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Mặt tiền từ 2 – 4m vừa đủ cho hoạt động sinh hoạt.
Từ những đặc điểm trên, mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có giá khoảng từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Phù hợp để ở lâu dài nhờ an ninh khu vực tốt, có nhiều tiện ích xung quanh.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà ngõ to
Tại đường Đông Tác có khoảng 10 ngõ. Đây là những ngõ ô tô có thể đi vào tận cửa, tránh nhau. Thông thường là ngõ thông với đường lớn. Đây là ngõ có khả năng kinh doanh tốt, gần khu vực có hoạt động buôn bán sầm uất. Đông dân cư đặc biệt là sinh viên xung quanh khu vực
Bất động sản tại đây có mặt tiền khoảng 5m, diện tích từ 45 – 80m2. Vậy nên khi cần bán nhà Hà Nội, khu vực Đông Tác sẽ có giá dao động từ 150 – 220 triệu đồng/2. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ.
Giá bán nhà Đông Tác dao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 thích hợp để ở lâu dài kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà mặt phố
Đường Đông Tác có chiều rộng khá lớn, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vỉa hè khoảng 3m có thể đỗ các loại xe. Thông thường nhà ở đây là nhà xây cũ, chính vì vậy tại đây tập trung nhiều hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ.
Bất động sản tại đây có mặt tiền không quá rộng, khoảng từ 5 – 7m, diện tích thông thường 80 – 100m2. Đa phần nhà mặt đường từ 5 tầng trở lên. Với những đặc điểm trên, giá bán nhà Đông Tác loại hình mặt phố dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đặc biệt sẽ đắt hơn ở đầu đường gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ Đông Tác và đoạn cắt với Lương Định Của. Nguyên nhân là do đây là vị trí đông người qua lại, đường rộng, mặt tiền đẹp, thông thoáng.
Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau
Kết luận
Mua nhà quận Đống Đa Hà Nội, đường Đông Tác phù hợp để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng tấp nập, đông đúc. Tuy nhiên sẽ gặp nhiều khó khăn nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh.
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác vô cùng đa dạng, đây là khu vực tập trung nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.
Trường học: các trường học xung quanh khi mua bán nhà Đông Tác là Đại học Công Đoàn, học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, phổ thông TH, Trung cấp Công nghệ và Quản trị Đông Đô, tiểu học Khương Thượng, THCS Khương Thượng,…
Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Lão Khoa Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Bưu Điện.
Chợ: Chợ Đông Tác, chợ Khương Thượng, chợ Kim Liên, chợ Trung Tự, chợ dân sinh Thủy Lợi là những chợ gần đường Đông Tác.
Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị đồ Nga R – Market, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Hồ Kim Liên, sân bóng đá/ sân bóng rổ Đại học Y, sân bóng Thủy Lợi, sân bóng đá Đại học Công Đoàn,…
Mua bán nhà Đông Tác gần Công an phường Kim Liên, các trụ sở/chi nhánh/ phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, VIB, VietinBank, MSB, Agribank.
Mua bán nhà Đông Tác có lợi thế gần Vincom Phạm Ngọc Thạch
Những lưu ý và lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác
Lưu ý khi mua bán nhà Đông Tác
Mua bán nhà Đông Tác thuộc khu vực quy hoạch đường của thành phố. Trong đó có dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Đông Tác. Ngoài ra còn thuộc khu vực xây dựng cầu vượt qua ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc.
Chính vì vậy nhà ở đây thường là nhà cũ, bao gồm cả với vị trí nhà mặt phố. Tình trạng giao thông ở đây cũng vô cùng tắc, đặc biệt là giờ cao điểm do đây là một trong những ngã tư trọng điểm khu vực.
Lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác
Giá nhà Đông Tác khá rẻ, đồng thời đây là khu vực có đầy đủ tiện ích hấp dẫn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến chợ dân sinh, chợ buôn bán. Chính vì vậy nếu lựa chọn nhà không thuộc quy hoạch, gần đường lớn để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ quán ăn, sạp quần áo hàng secondhand, thực phẩm,… hoặc cho thuê phòng trọ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hợp lý.
Tuy nhiên nếu mua bán nhà Đông Tác nhằm mục đích kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, nguyên nhân là mặt đường đa phần thuộc quy hoạch, không thể xây mới. Chính vì vậy việc mở nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm,… cần mặt tiền đẹp hoặc cho thuê làm văn phòng sẽ không đem lại hiệu quả cao.
Bản đồ quy hoạch khu vực đường Đông Tác
Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Đông Tác. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.
Bán nhà Mặt Phố Hàng Khoai, Quận Hoàn Kiếm 150m2/ 6 tầng/ MT 5m chỉ 89 Tỷ (thương lượng)-Kinh doanh đỉnh- trung tâm quận Hoàn Kiếm (*) TRẦN DŨNG NHÀ TRIỆU ĐÔ: 0987881444 (Số gọi chính và cũng là số...
Bán gấp đất mặt phố Phan Chu Trinh 178m2, MT 23m, Vị trí đắc địa lô góc Hai Mặt Phố
273 triệu
178m2 ~1.53 triệu/m2
Đường Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội
MẶT PHỐ PHAN CHU TRINH - LÔ GÓC HAI MẶT PHỐ - KINH DOANH ÁC LIỆT - VỊ TRÍ MIỄN BÀN + Nhà cũ chủ xác định bán đất, bán vị trí. Đất xây dựng được + Diện tích 178m2...
Đường Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
3 phút trước
Nhà Mặt Phố Nguyễn Chí Thanh có diện tích 150m2, mặt tiền 6m, nằm vị trí đắc địa và có view Hồ Ngọc Khánh, giá nhỉnh 90 tỷ
92 tỷ
150m2 ~613.33 triệu/m2
Đường Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình, Hà Nội
Nhà Mặt Phố Nguyễn Chí Thanh có diện tích 150m2, mặt tiền 6m, nằm vị trí đắc địa và có view Hồ Ngọc Khánh, giá nhỉnh 90 tỷ Liên Hệ: 0911077807 (Mr Nam) để xem và biết thêm chi tiết...
Đường Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
38 phút trước
Bán Đất Mặt hồ Tây 160m2, Mặt Tiền 7.5m, Lô Góc, Vị Trí Đẹp View Hồ Tây Thơ Mộng
Thỏa thuận
160m2
Đường Từ Hoa, Tây Hồ, Hà Nội
MẶT HỒ TÂY - MẢNH ĐẤT VÀNG - SIÊU HIẾM - ĐẮC ĐỊA – CÓ 102 Mô tả: + Vị trí lô góc đẹp nhất con phố sầm uất nhiều khách nước ngoài, vỉa hè rộng, kinh doanh, apartment. +...
Đường Từ Hoa, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán Nhà Mặt Phố Xã Đàn 168m2 4Tầng Mặt Tiền 9m Hai Mặt Tiền Kinh Doanh Cho Thuê Tốt
118 tỷ
168m2 ~702.38 triệu/m2
Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội
Nhà mặt phố Xã Đàn, một con phố huyết mạch của Quận Đống đa, với vỉa hè rộng lớn, kinh doanh đa ngành nghề.Giao thông thuận tiện với mặt đường 10 làn xe, ô tô dừng đỗ ngày đêm.Thửa đất...
Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
38 phút trước
Bán Nhà Mặt Phố Tuệ Tĩnh 160m2 x 5 Tầng, Mặt Tiền 5,3m, Vị Trí Đẹp Kinh Doanh Ngày Đêm
Thỏa thuận
160m2
Đường Tuệ Tĩnh, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán Nhà Mặt Phố Tuệ Tĩnh 160m2 x 5 Tầng, Mặt Tiền 5,3m, Vị Trí Đẹp Kinh Doanh Ngày Đêm Nhà có vị trí đẹp, ngay ngã tư, vỉa hè rộng đẹp, Giao thông thuận tiện Nhà 5 tầng cũ...
Đường Tuệ Tĩnh, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
38 phút trước
Bán Nhà Mặt Phố Lý Nam Đế 175m2, Mặt Tiền 7,5m Ngay Ngã Ba Sầm Uất Nhộn Nhịp Ngày Đêm
98 tỷ
175m2 ~560 triệu/m2
Đường Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm, Hà Nội
MẶT PHỐ HOÀN KIẾM - VỈA HÈ RỘNG - KINH DOANH TỐT - MẶT TIỀN LỚN - PHÙ HỢP XÂY TOÀ NHÀ - KHÁCH SẠN. + Mặt phố Lý Nam Đế Phố Của Các Sếp, thuộc khu vực an ninh, an...
Đường Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
33 phút trước
Bán Đất Tặng Nhà Mặt Phố Tôn Đức Thắng 188m2, MT 5,5m Kinh Doanh Đa Ngành Vài Bước Ra Văn Miếu
48 tỷ
188m2 ~255.32 triệu/m2
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
+ Tôn Đức Thắng là con phố hướng tâm quan trọng của Quận Đống Đa, với vỉa hè ô tô dừng đỗ. + Nhà cần bán có vị trí đẹp, luôn sầm uất nhộn nhịp ngày đêm. Kinh doanh được...