Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà mặt phố, nhà đất, chung cư,… Trong bài viết dưới đây, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tổng quan về tuyến đường Đông Tác, giá bán và tiện ích khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây, đừng bỏ qua nhé!
Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Tác
Đường Đông Tác thuộc 2 phường Trung Tự và Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Lương Định Của và kết thúc tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch. Đây là tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, rộng 5 – 7m, nằm ở Đông Nam, Đống Đa, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng. Đây là tuyến đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và mật độ dân cư đông đúc.
Đường Đông Tác dài khoảng 400m, nằm bên cạnh Vincom Phạm Ngọc Thạch
Bảng giá mua bán nhà Đông Tác hiện nay
Giá bán nhà Đông Tác hiện nay giao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
Nhà trong ngõ nhỏ
Nhà trong ngõ to
Nhà mặt phố
MỨC GIÁ
80 – dưới 150 triệu đồng/m2
150 – 220 triệu đồng/m2
220 – 300 triệu đồng/m2
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà trong ngõ, ngách
Mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có những đặc điểm như sau:
Đây là những ngõ nhỏ, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, không quá sâu và thường là các ngõ thông sang đường lớn.
Thông thường nhà trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Mặt tiền từ 2 – 4m vừa đủ cho hoạt động sinh hoạt.
Từ những đặc điểm trên, mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có giá khoảng từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Phù hợp để ở lâu dài nhờ an ninh khu vực tốt, có nhiều tiện ích xung quanh.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà ngõ to
Tại đường Đông Tác có khoảng 10 ngõ. Đây là những ngõ ô tô có thể đi vào tận cửa, tránh nhau. Thông thường là ngõ thông với đường lớn. Đây là ngõ có khả năng kinh doanh tốt, gần khu vực có hoạt động buôn bán sầm uất. Đông dân cư đặc biệt là sinh viên xung quanh khu vực
Bất động sản tại đây có mặt tiền khoảng 5m, diện tích từ 45 – 80m2. Vậy nên khi cần bán nhà Hà Nội, khu vực Đông Tác sẽ có giá dao động từ 150 – 220 triệu đồng/2. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ.
Giá bán nhà Đông Tác dao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 thích hợp để ở lâu dài kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà mặt phố
Đường Đông Tác có chiều rộng khá lớn, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vỉa hè khoảng 3m có thể đỗ các loại xe. Thông thường nhà ở đây là nhà xây cũ, chính vì vậy tại đây tập trung nhiều hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ.
Bất động sản tại đây có mặt tiền không quá rộng, khoảng từ 5 – 7m, diện tích thông thường 80 – 100m2. Đa phần nhà mặt đường từ 5 tầng trở lên. Với những đặc điểm trên, giá bán nhà Đông Tác loại hình mặt phố dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đặc biệt sẽ đắt hơn ở đầu đường gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ Đông Tác và đoạn cắt với Lương Định Của. Nguyên nhân là do đây là vị trí đông người qua lại, đường rộng, mặt tiền đẹp, thông thoáng.
Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau
Kết luận
Mua nhà quận Đống Đa Hà Nội, đường Đông Tác phù hợp để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng tấp nập, đông đúc. Tuy nhiên sẽ gặp nhiều khó khăn nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh.
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác vô cùng đa dạng, đây là khu vực tập trung nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.
Trường học: các trường học xung quanh khi mua bán nhà Đông Tác là Đại học Công Đoàn, học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, phổ thông TH, Trung cấp Công nghệ và Quản trị Đông Đô, tiểu học Khương Thượng, THCS Khương Thượng,…
Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Lão Khoa Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Bưu Điện.
Chợ: Chợ Đông Tác, chợ Khương Thượng, chợ Kim Liên, chợ Trung Tự, chợ dân sinh Thủy Lợi là những chợ gần đường Đông Tác.
Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị đồ Nga R – Market, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Hồ Kim Liên, sân bóng đá/ sân bóng rổ Đại học Y, sân bóng Thủy Lợi, sân bóng đá Đại học Công Đoàn,…
Mua bán nhà Đông Tác gần Công an phường Kim Liên, các trụ sở/chi nhánh/ phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, VIB, VietinBank, MSB, Agribank.
Mua bán nhà Đông Tác có lợi thế gần Vincom Phạm Ngọc Thạch
Những lưu ý và lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác
Lưu ý khi mua bán nhà Đông Tác
Mua bán nhà Đông Tác thuộc khu vực quy hoạch đường của thành phố. Trong đó có dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Đông Tác. Ngoài ra còn thuộc khu vực xây dựng cầu vượt qua ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc.
Chính vì vậy nhà ở đây thường là nhà cũ, bao gồm cả với vị trí nhà mặt phố. Tình trạng giao thông ở đây cũng vô cùng tắc, đặc biệt là giờ cao điểm do đây là một trong những ngã tư trọng điểm khu vực.
Lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác
Giá nhà Đông Tác khá rẻ, đồng thời đây là khu vực có đầy đủ tiện ích hấp dẫn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến chợ dân sinh, chợ buôn bán. Chính vì vậy nếu lựa chọn nhà không thuộc quy hoạch, gần đường lớn để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ quán ăn, sạp quần áo hàng secondhand, thực phẩm,… hoặc cho thuê phòng trọ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hợp lý.
Tuy nhiên nếu mua bán nhà Đông Tác nhằm mục đích kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, nguyên nhân là mặt đường đa phần thuộc quy hoạch, không thể xây mới. Chính vì vậy việc mở nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm,… cần mặt tiền đẹp hoặc cho thuê làm văn phòng sẽ không đem lại hiệu quả cao.
Bản đồ quy hoạch khu vực đường Đông Tác
Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Đông Tác. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
59 phút trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN PHÚ, BA ĐÌNH, DIỆN TÍCH 410M, 1 SỔ, 1 CHỦ. GIÁ GIAO DỊCH 450 TỶ
450 tỷ
410m2 ~1.10 tỷ/m2
Đường Trần Phú, Ba Đình, Hà Nội
Chính chủ gửi bán căn biệt thự mặt phố Trần Phú, quận Ba Đình. Tuyến phố kết nối giữa Ba Đình & Hoàn Kiếm. + Vị trí trung tâm, làn đường rộng thoáng, có vỉa hè kinh doanh. + Xung...
Đường Trần Phú, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
48 phút trước
Bán nhà mp Nguyễn Văn Cừ siêu rộng. Mảnh đất vàng trong làng kd. Dt 473m2 x 2t mt 9.7m giá 131 tỷ
131 tỷ
473m2 ~276.96 triệu/m2
Đường Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
Ảnh minh họa.VỊ TRÍ VÀNG- SIÊU HIẾM, SIÊU HOT - ĐẦU TƯ XÂY TÒA NHÀ VĂN PHÒNG ĐỈNH CAO.Vị trí: Đoạn đẹp nhất của Nguyễn Văn CừDT: 472,6m2 x 2 tầngMT:9.7m nở hậu- Sổ đỏ vuông vắn nở hậu sẵn...
Đường Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
Bán toà building mp Trần Hưng Đạo kinh doanh tiền đẻ ra tiền. Dt 438m2 x 15t mt 11m 549 tỷ
549 tỷ
438m2 ~1.25 tỷ/m2
Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Ảnh minh hoạ.TOÀ BUILDING CAO TẦNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA- ĐẲNG CẤP - PHÙ HỢP CÔNG TY, TẬP ĐOÀN+ Toà nhà toạ lạc vị trí mặt phố đẳng cấp Hoàn Kiếm.+ Là toà văn phòng cao tầng hạng B...
Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Bán Nhà Mặt Phố Tây sơn 560m2, mặt tiền gần 13,7m, vỉa hè, KD, không có căn thứ 2.
Thỏa thuận
560m2
Đường Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội
Mặt Phố Tây sơn 560m2, mặt tiền gần 13,7m, vỉa hè, KD, không có căn thứ 2 Do gia đình có kế hoạch cần chuyển đổi nên muốn bán mảnh đất tại mặt phố Tây Sơn với diện tích 560m2,...
Đường Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
Tòa nhà siêu VIP quận BA ĐÌNH, Diện tích 428m x 7 tầng, mặt tiền 10m( nở hậu), Giá chào bán 8x tỷ
199 triệu /m2
428m2 ~85.172 tỷ
99, Đường Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội
Tòa nhà siêu VIP quận BA ĐÌNHDiện tích 428m x 7 tầng, mặt tiền 10m( nở hậu) Giá chào bán 8x tỷ 💥TÒA NHÀ ĐẲNG CẤP CÓ 102 - LÀM TRỤ SỞ TẬP ĐOÀN - KHÁCH SẠN - NHÀ HÀNG💥👉TRUNG TÂM VIP BA ĐÌNH CHỈ...
99, Đường Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
BÁN TÒA VĂN PHÒNG 15 TẦNG MẶT PHỐ LÝ THƯỜNG KIỆT, HOÀN KIẾM, DIỆN TÍCH 450M, HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ, 1 SỔ 1 CHỦ. GIÁ LIÊN HỆ
450 tỷ
450m2 ~1.00 tỷ/m2
Đường Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cam kết cung cấp THÔNG TIN CHÍNH XÁC 100% - BẢO MẬT THÔNG TIN - GIAO DỊCH AN TOÀN cho khách hàng cao cấp mua nhà triệu đô - nhiều triệu đô. Chuyên nhà mặt phố kinh doanh cao cấp,...
Đường Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
(ToanKhiemBT) 85 tỷ có thương lượng - BT sân vườn gần 450m2 xây 5 tầng cạnh sát Bộ Ngoại Giao
85 tỷ
450m2 ~188.89 triệu/m2
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ thực sự rất thiện chí bán lại căn biệt thự đẳng cấp với diện tích tại khu đô thị Mễ Trì Thượng.- Lô góc 2 mặt thoáng, cây xanh mát rượi.- Diện tích gần 450m².- Xây 5 tầng.- Nội...
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
20 phút trước
Bán nhà mặt phố VIP Xã Đàn - Đống ĐaDIỆN TÍCH 448m x 5 tầng, mt 11.5m
Thỏa thuận
448m2
199, Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà mặt phố VIP Xã Đàn - Đống Đa DIỆN TÍCH 448m x 5 tầng, mt 11.5m 🔥🥇 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ VIP NHẤT THỦ ĐÔ - LÔ GÓC 4 MẶT THOÁNG, 2 MẶT ĐƯỜNG 1 MẶT NGÕ -...
199, Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
48 phút trước
BÁN TOÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ BA ĐÌNH, 10 TẦNG (2HẦM), MT 10M, PHÁP LÝ CHUẨN. GIÁ 250 TỶ
250 tỷ
430m2 ~581.4 triệu/m2
Đường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Đơn vị chào bán trực tiếp 0879663668 làm việc chính chủ.Toà văn phòng tiêu chuẩn nằm trên mặt phố trung tâm quận Ba Đình, diện tích 430m, xây dựng 8 nổi, 2 hầm, 3 thang máy. + Xung quanh nhiều khách sạn,...
Đường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
10 giờ trước
Biệt Thự mặt Âu Cơ 417m2 x 4 tầng, mặt tiền 9,5m
69 tỷ
417m2 ~165.47 triệu/m2
Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội
Thiết kế thông sàn cầu thang phía trước + cầu thang bộ, thang máy giữa. + Tầng 1: Sân để xe ngoài trời phía trước rộng 75m2. Diện tích xây dựng trong nhà chia 2 sàn rộng 338m, cao 3.8m +...