Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Đống Đa
Mức giá
Trên 100 tỷ
Diện tích
150 - 200 m2
Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Đống Đa
Mức giá
Trên 100 tỷ
Diện tích
150 - 200 m2

Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà mặt phố, nhà đất, chung cư,… Trong bài viết dưới đây, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tổng quan về tuyến đường Đông Tác, giá bán và tiện ích khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây, đừng bỏ qua nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Tác

Đường Đông Tác thuộc 2 phường Trung Tự và Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Lương Định Của và kết thúc tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch. Đây là tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, rộng 5 – 7m, nằm ở Đông Nam, Đống Đa, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng. Đây là tuyến đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và mật độ dân cư đông đúc.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Đường Đông Tác dài khoảng 400m, nằm bên cạnh Vincom Phạm Ngọc Thạch

Bảng giá mua bán nhà Đông Tác hiện nay

Giá bán nhà Đông Tác hiện nay giao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

ĐẶC TÍNH PHÂN KHÚC 1 PHÂN KHÚC 2 PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN Nhà trong ngõ nhỏ Nhà trong ngõ to Nhà mặt phố
MỨC GIÁ 80 – dưới 150 triệu đồng/m2 150 – 220 triệu đồng/m2 220 – 300 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà trong ngõ, ngách

Mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có những đặc điểm như sau:

  • Đây là những ngõ nhỏ, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, không quá sâu và thường là các ngõ thông sang đường lớn.
  • Thông thường nhà trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Mặt tiền từ 2 – 4m vừa đủ cho hoạt động sinh hoạt.

Từ những đặc điểm trên, mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có giá khoảng từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Phù hợp để ở lâu dài nhờ an ninh khu vực tốt, có nhiều tiện ích xung quanh.

Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà ngõ to

Tại đường Đông Tác có khoảng 10 ngõ. Đây là những ngõ ô tô có thể đi vào tận cửa, tránh nhau. Thông thường là ngõ thông với đường lớn. Đây là ngõ có khả năng kinh doanh tốt, gần khu vực có hoạt động buôn bán sầm uất. Đông dân cư đặc biệt là sinh viên xung quanh khu vực

Bất động sản tại đây có mặt tiền khoảng 5m, diện tích từ 45 – 80m2. Vậy nên khi cần bán nhà Hà Nội, khu vực Đông Tác sẽ có giá dao động từ 150 – 220 triệu đồng/2. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Giá bán nhà Đông Tác dao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 thích hợp để ở lâu dài kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ

Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà mặt phố

Đường Đông Tác có chiều rộng khá lớn, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vỉa hè khoảng 3m có thể đỗ các loại xe. Thông thường nhà ở đây là nhà xây cũ, chính vì vậy tại đây tập trung nhiều hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ.

Bất động sản tại đây có mặt tiền không quá rộng, khoảng từ 5 – 7m, diện tích thông thường 80 – 100m2. Đa phần nhà mặt đường từ 5 tầng trở lên. Với những đặc điểm trên, giá bán nhà Đông Tác loại hình mặt phố dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đặc biệt sẽ đắt hơn ở đầu đường gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ Đông Tác và đoạn cắt với Lương Định Của. Nguyên nhân là do đây là vị trí đông người qua lại, đường rộng, mặt tiền đẹp, thông thoáng.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau

Kết luận

Mua nhà quận Đống Đa Hà Nội, đường Đông Tác phù hợp để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng tấp nập, đông đúc. Tuy nhiên sẽ gặp nhiều khó khăn nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh.

Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác

Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác vô cùng đa dạng, đây là khu vực tập trung nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.

  • Trường học: các trường học xung quanh khi mua bán nhà Đông Tác là Đại học Công Đoàn, học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, phổ thông TH, Trung cấp Công nghệ và Quản trị Đông Đô, tiểu học Khương Thượng, THCS Khương Thượng,…
  • Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Lão Khoa Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Bưu Điện.
  • Chợ: Chợ Đông Tác, chợ Khương Thượng, chợ Kim Liên, chợ Trung Tự, chợ dân sinh Thủy Lợi là những chợ gần đường Đông Tác.
  • Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị đồ Nga R – Market, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Hồ Kim Liên, sân bóng đá/ sân bóng rổ Đại học Y, sân bóng Thủy Lợi, sân bóng đá Đại học Công Đoàn,…
  • Mua bán nhà Đông Tác gần Công an phường Kim Liên, các trụ sở/chi nhánh/ phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, VIB, VietinBank, MSB, Agribank.

Xem thêm: Bán nhà mặt phố Lương Định Của giá chỉ từ 5 tỷ, chính chủ, sổ đỏ đầy đủ.

Xem thêm: Bán nhà Tôn Thất Tùng Hà Nội đầy đủ loại hình nhà mặt phố, nhà đất giá chỉ từ 3 tỷ.

ban-nha-pho-dong-tac
Mua bán nhà Đông Tác có lợi thế gần Vincom Phạm Ngọc Thạch

Những lưu ý và lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác

Lưu ý khi mua bán nhà Đông Tác

Mua bán nhà Đông Tác thuộc khu vực quy hoạch đường của thành phố. Trong đó có dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Đông Tác. Ngoài ra còn thuộc khu vực xây dựng cầu vượt qua ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc.

Chính vì vậy nhà ở đây thường là nhà cũ, bao gồm cả với vị trí nhà mặt phố. Tình trạng giao thông ở đây cũng vô cùng tắc, đặc biệt là giờ cao điểm do đây là một trong những ngã tư trọng điểm khu vực.

Lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác

Giá nhà Đông Tác khá rẻ, đồng thời đây là khu vực có đầy đủ tiện ích hấp dẫn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến chợ dân sinh, chợ buôn bán. Chính vì vậy nếu lựa chọn nhà không thuộc quy hoạch, gần đường lớn để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ quán ăn, sạp quần áo hàng secondhand, thực phẩm,… hoặc cho thuê phòng trọ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hợp lý.

Tuy nhiên nếu mua bán nhà Đông Tác nhằm mục đích kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, nguyên nhân là mặt đường đa phần thuộc quy hoạch, không thể xây mới. Chính vì vậy việc mở nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm,… cần mặt tiền đẹp hoặc cho thuê làm văn phòng sẽ không đem lại hiệu quả cao.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Bản đồ quy hoạch khu vực đường Đông Tác

Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Đông Tác. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.

Rất tiếc, không có tin đăng nào.

Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.

Có thể bạn quan tâm

  • Đã xác thực
  • 3 phút trước
ND77: SIÊU HIẾM - SIÊU HIẾM - MẶT PHỐ VIP - TRẦN THÁI TÔNG

ND77: SIÊU HIẾM - SIÊU HIẾM - MẶT PHỐ VIP - TRẦN THÁI TÔNG

  • 103 tỷ 175m2 ~588.57 triệu/m2
  • Cầu Giấy, Hà Nội

ND77: Trần Thái Tông 175m, C4, 8m mt 103 tỷ Cầu Giấy. SIÊU HIẾM - SIÊU HIẾM - MẶT PHỐ VIP - TRẦN THÁI TÔNG - THỬA ĐẤT VÀNG HIẾM HOI - TRƯỚC SAU NHƯ MỘT - XÂY BUILDING MIỄN...

Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 2 giờ trước
Bán nhà mặt phố VIP Lý Nam Đế Hoàn Kiếm 173m2x5 tầng, mặt tiền 7.4m, kinh doanh, văn phòng chỉ 107.5 tỷ.

Bán nhà mặt phố VIP Lý Nam Đế Hoàn Kiếm 173m2x5 tầng, mặt tiền 7.4m, kinh doanh, văn phòng chỉ 107.5 tỷ.

  • 107.5 tỷ 173m2 ~621.39 triệu/m2
  • Đường Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm, Hà Nội

+ Nhà nằm trên mặt phố VIP Lý Nam Đế khu vực mà toàn Quan chức cấp cao, Thương nhân sinh sống nên chắc chắn là nơi an sinh, an ninh bậc nhất Hà Thành. + Diện tích sàn 173m2...

Đường Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 11 phút trước
Bán nhà mặt phố Láng Hạ, diện tích 175m2,giá 105 tỷ

Bán nhà mặt phố Láng Hạ, diện tích 175m2,giá 105 tỷ

  • 105 tỷ 175m2 ~600 triệu/m2
  • Đường Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội

Đường Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 11 giờ trước
Bán nhà Mặt phố Triệu Việt Vương, 170m2

Bán nhà Mặt phố Triệu Việt Vương, 170m2

  • 170 tỷ 170m2 ~1.00 tỷ/m2
  • Đường Triệu Việt Vương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Bán nhà Mặt phố Triệu Việt Vương, 170m2 * 12 tầng Đường Triệu Việt Vương, Phường Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội. * Phòng ngủ 20 PN + Phố Triệu Việt Vương kinh doanh sầm uất, tấp nập...

Đường Triệu Việt Vương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 11 phút trước
Bán Apartment mặt phố Kim Mã Thượng Ba Đình 188m2x9 tầng thang máy, dòng tiền 4 tỷ/năm

Bán Apartment mặt phố Kim Mã Thượng Ba Đình 188m2x9 tầng thang máy, dòng tiền 4 tỷ/năm

  • 105 tỷ 188m2 ~558.51 triệu/m2
  • Đường Kim Mã Thượng, Ba Đình, Hà Nội

+ Tòa nhà mặt phố Kim Mã Thượng được xây dựng trên nền diện tích 188m2 với 8 tầng và 1 hầm tọa lạc ở vị trí đắc địa nhất thông từ Liễu Giai ra Linh Lang, khu vực tập...

Đường Kim Mã Thượng, Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 11 giờ trước
Bán tòa nhà mặt Phố Triệu Việt Vương Hai Bà Trưng 193m2x9 tầng thang máy, mặt tiền 8m, dòng tiền 5,52 tỷ/năm.

Bán tòa nhà mặt Phố Triệu Việt Vương Hai Bà Trưng 193m2x9 tầng thang máy, mặt tiền 8m, dòng tiền 5,52 tỷ/năm.

  • 255 tỷ 193m2 ~1.32 tỷ/m2
  • Đường Triệu Việt Vương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

+ Tòa nhà 9 tầng đẹp lung linh tọa lạc trên mặt phố VIPTriệu Việt Vương Quận Hai Bà Trưng với diện tích 193m2x 9 tầng thang máy, mặt tiền quyền lực lên đến 8m phù hợp với bất kỳ...

Đường Triệu Việt Vương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 33 phút trước
Siêu phẩm mặt phố Bà Triệu, kinh doanh đỉnh, dòng tiền nhẹ nhàng 1,5 tỷ/năm.

Siêu phẩm mặt phố Bà Triệu, kinh doanh đỉnh, dòng tiền nhẹ nhàng 1,5 tỷ/năm.

  • 114 tỷ 190m2 ~600 triệu/m2
  • Đường Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội

+ Nhà tọa lạc tại vị trí đẹp nhất mặt phố Bà Triệu rất gần Vincom Bà Triệu với mặt sàn gẩn 200mx5 tầng thang máy xịn sò nhập khẩu, mặt tiền gần 5.5m. Chủ nhà cho người quen thuê...

Đường Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 10 giờ trước
Nổi bật
11 TẦNG MẶT PHỐ BÙI THỊ XUÂN - QUẬN HAI BÀ TRƯNG

11 TẦNG MẶT PHỐ BÙI THỊ XUÂN - QUẬN HAI BÀ TRƯNG

  • 123 tỷ 182m2 ~675.82 triệu/m2
  • Đường Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội

MẶT PHỐ BÙI THỊ XUÂN - QUẬN HAI BÀ TRƯNGVị trí: mặt phố Bùi Thị Xuân, Hai Bà TrưngDiện tích: 182m x 11 tầngMặt tiền: 6,2mGiá bán: 123 tỷ (TL)Liên hệ: 0915498000Nhà được xây 10 tầng.+ 1 hầm lủng, có...

Đường Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 55 phút trước
Bán tòa nhà VP 10 tầng, 2 hầm 2 mặt thoáng, MP Bùi Thị Xuân, DT 170m2, MT 8m

Bán tòa nhà VP 10 tầng, 2 hầm 2 mặt thoáng, MP Bùi Thị Xuân, DT 170m2, MT 8m

  • 150 tỷ 150m2 ~1.00 tỷ/m2
  • Đường Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Bán tòa nhà VP 10 tầng, 2 hầm 2 mặt thoáng, MP Bùi Thị Xuân, DT 170m2, MT 8m- Cần bán tòa nhà văn phòng 10 tầng, 2 hầm 2 mặt thoáng cho thuê 1 tỷ/tháng, mặt phố Bùi Thị...

Đường Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 5 giờ trước
Nhà Mặt Phố Nguyễn Đình Thi Cần Bán 175m2 x 5 tầng, MT 9m, Vị Trí Đẹp Nhất Phố View Hồ Tây

Nhà Mặt Phố Nguyễn Đình Thi Cần Bán 175m2 x 5 tầng, MT 9m, Vị Trí Đẹp Nhất Phố View Hồ Tây

  • 138 tỷ 175m2 ~788.57 triệu/m2
  • Đường Nguyễn Đình Thi, Tây Hồ, Hà Nội

Gia đình Chính Chủ gửi bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Thi, Q. Tây Hồ, TP Hà Nội. - DT Sổ đỏ 175m² x 4,5 tầng, mặt tiền 9m, vỉa hè 4m. - Vị trí nhà nằm đoạn đẹp nhất...

Đường Nguyễn Đình Thi, Tây Hồ, Hà Nội