Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Đống Đa
Mức giá
20 - 30 tỷ
Diện tích
150 - 200 m2
Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Đống Đa
Mức giá
20 - 30 tỷ
Diện tích
150 - 200 m2

Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà mặt phố, nhà đất, chung cư,… Trong bài viết dưới đây, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tổng quan về tuyến đường Đông Tác, giá bán và tiện ích khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây, đừng bỏ qua nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Tác

Đường Đông Tác thuộc 2 phường Trung Tự và Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Lương Định Của và kết thúc tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch. Đây là tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, rộng 5 – 7m, nằm ở Đông Nam, Đống Đa, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng. Đây là tuyến đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và mật độ dân cư đông đúc.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Đường Đông Tác dài khoảng 400m, nằm bên cạnh Vincom Phạm Ngọc Thạch

Bảng giá mua bán nhà Đông Tác hiện nay

Giá bán nhà Đông Tác hiện nay giao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

ĐẶC TÍNH PHÂN KHÚC 1 PHÂN KHÚC 2 PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN Nhà trong ngõ nhỏ Nhà trong ngõ to Nhà mặt phố
MỨC GIÁ 80 – dưới 150 triệu đồng/m2 150 – 220 triệu đồng/m2 220 – 300 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà trong ngõ, ngách

Mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có những đặc điểm như sau:

  • Đây là những ngõ nhỏ, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, không quá sâu và thường là các ngõ thông sang đường lớn.
  • Thông thường nhà trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Mặt tiền từ 2 – 4m vừa đủ cho hoạt động sinh hoạt.

Từ những đặc điểm trên, mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có giá khoảng từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Phù hợp để ở lâu dài nhờ an ninh khu vực tốt, có nhiều tiện ích xung quanh.

Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà ngõ to

Tại đường Đông Tác có khoảng 10 ngõ. Đây là những ngõ ô tô có thể đi vào tận cửa, tránh nhau. Thông thường là ngõ thông với đường lớn. Đây là ngõ có khả năng kinh doanh tốt, gần khu vực có hoạt động buôn bán sầm uất. Đông dân cư đặc biệt là sinh viên xung quanh khu vực

Bất động sản tại đây có mặt tiền khoảng 5m, diện tích từ 45 – 80m2. Vậy nên khi cần bán nhà Hà Nội, khu vực Đông Tác sẽ có giá dao động từ 150 – 220 triệu đồng/2. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Giá bán nhà Đông Tác dao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 thích hợp để ở lâu dài kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ

Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà mặt phố

Đường Đông Tác có chiều rộng khá lớn, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vỉa hè khoảng 3m có thể đỗ các loại xe. Thông thường nhà ở đây là nhà xây cũ, chính vì vậy tại đây tập trung nhiều hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ.

Bất động sản tại đây có mặt tiền không quá rộng, khoảng từ 5 – 7m, diện tích thông thường 80 – 100m2. Đa phần nhà mặt đường từ 5 tầng trở lên. Với những đặc điểm trên, giá bán nhà Đông Tác loại hình mặt phố dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đặc biệt sẽ đắt hơn ở đầu đường gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ Đông Tác và đoạn cắt với Lương Định Của. Nguyên nhân là do đây là vị trí đông người qua lại, đường rộng, mặt tiền đẹp, thông thoáng.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau

Kết luận

Mua nhà quận Đống Đa Hà Nội, đường Đông Tác phù hợp để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng tấp nập, đông đúc. Tuy nhiên sẽ gặp nhiều khó khăn nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh.

Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác

Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác vô cùng đa dạng, đây là khu vực tập trung nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.

  • Trường học: các trường học xung quanh khi mua bán nhà Đông Tác là Đại học Công Đoàn, học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, phổ thông TH, Trung cấp Công nghệ và Quản trị Đông Đô, tiểu học Khương Thượng, THCS Khương Thượng,…
  • Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Lão Khoa Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Bưu Điện.
  • Chợ: Chợ Đông Tác, chợ Khương Thượng, chợ Kim Liên, chợ Trung Tự, chợ dân sinh Thủy Lợi là những chợ gần đường Đông Tác.
  • Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị đồ Nga R – Market, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Hồ Kim Liên, sân bóng đá/ sân bóng rổ Đại học Y, sân bóng Thủy Lợi, sân bóng đá Đại học Công Đoàn,…
  • Mua bán nhà Đông Tác gần Công an phường Kim Liên, các trụ sở/chi nhánh/ phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, VIB, VietinBank, MSB, Agribank.

Xem thêm: Bán nhà mặt phố Lương Định Của giá chỉ từ 5 tỷ, chính chủ, sổ đỏ đầy đủ.

Xem thêm: Bán nhà Tôn Thất Tùng Hà Nội đầy đủ loại hình nhà mặt phố, nhà đất giá chỉ từ 3 tỷ.

ban-nha-pho-dong-tac
Mua bán nhà Đông Tác có lợi thế gần Vincom Phạm Ngọc Thạch

Những lưu ý và lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác

Lưu ý khi mua bán nhà Đông Tác

Mua bán nhà Đông Tác thuộc khu vực quy hoạch đường của thành phố. Trong đó có dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Đông Tác. Ngoài ra còn thuộc khu vực xây dựng cầu vượt qua ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc.

Chính vì vậy nhà ở đây thường là nhà cũ, bao gồm cả với vị trí nhà mặt phố. Tình trạng giao thông ở đây cũng vô cùng tắc, đặc biệt là giờ cao điểm do đây là một trong những ngã tư trọng điểm khu vực.

Lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác

Giá nhà Đông Tác khá rẻ, đồng thời đây là khu vực có đầy đủ tiện ích hấp dẫn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến chợ dân sinh, chợ buôn bán. Chính vì vậy nếu lựa chọn nhà không thuộc quy hoạch, gần đường lớn để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ quán ăn, sạp quần áo hàng secondhand, thực phẩm,… hoặc cho thuê phòng trọ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hợp lý.

Tuy nhiên nếu mua bán nhà Đông Tác nhằm mục đích kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, nguyên nhân là mặt đường đa phần thuộc quy hoạch, không thể xây mới. Chính vì vậy việc mở nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm,… cần mặt tiền đẹp hoặc cho thuê làm văn phòng sẽ không đem lại hiệu quả cao.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Bản đồ quy hoạch khu vực đường Đông Tác

Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Đông Tác. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.

Rất tiếc, không có tin đăng nào.

Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.

Có thể bạn quan tâm

  • Đã xác thực
  • 19 phút trước
Chính Chủ Cần Bán Đất Mặt Phố Trương Định 160m2, MT 5m, Vị Trí Đẹp KD Miễn Bàn

Chính Chủ Cần Bán Đất Mặt Phố Trương Định 160m2, MT 5m, Vị Trí Đẹp KD Miễn Bàn

  • 26.8 tỷ 160m2 ~167.5 triệu/m2
  • Đường Trương Định, Hoàng Mai, Hà Nội

Chính Chủ Cần Bán Đất Mặt Phố Trương Định 160m2, MT 5m, Vị Trí Đẹp KD Miễn BànĐất có vị trí vàng, đối diện khu đô thị, bãi xe , siêu thị ...hưởng trọn mọi tiện ích.Sau quy hoạch mở...

Đường Trương Định, Hoàng Mai, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 28 phút trước
Bán Nhà Mặt Phố Nghi Tàm 158m2 x 2 tầng, Nhà Vị Trí Đẹp Kinh Doanh Buôn Bán Sầm Uất

Bán Nhà Mặt Phố Nghi Tàm 158m2 x 2 tầng, Nhà Vị Trí Đẹp Kinh Doanh Buôn Bán Sầm Uất

  • 28 tỷ 158m2 ~177.22 triệu/m2
  • Đường Nghi Tàm, Tây Hồ, Hà Nội

Bán đất tặng nhà mặt phố Yên Phụ, Tây Hồ: + Vỉa hè 2m, đường rộng 3 ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm. Vị trí đẹp nhất phố, Chỉ Vài Bước Ra Hồ Tây + Nhà thuộc khu vực...

Đường Nghi Tàm, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 1 giờ trước
Bán nhà Phân Lô Kim Mã – Ba Đình (Ngay Hồ Ngọc Khánh ) diện tích 170m

Bán nhà Phân Lô Kim Mã – Ba Đình (Ngay Hồ Ngọc Khánh ) diện tích 170m

  • 20.4 tỷ 170m2 ~120 triệu/m2
  • Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

Bán nhà Phân Lô Kim Mã – Ba Đình (Ngay Hồ Ngọc Khánh ) diện tích 170 m -4 tầng –Mt 8.8m SIÊU PHẨM PHÂN LÔ TRƯỚC NHÀ 3 Ô TÔ NHÀ ĐẸP NGỠ NGÀNG BIỆT THỰ NGAY PHỐ TIỆN...

Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 2 giờ trước
NHÀ KHÔNG CHỈ LÀ NƠI ĐỂ TRỞ VỀ Ở MÀ CÒN LÀ CHỐN BÌNH YÊN THƯ GIÃN .

NHÀ KHÔNG CHỈ LÀ NƠI ĐỂ TRỞ VỀ Ở MÀ CÒN LÀ CHỐN BÌNH YÊN THƯ GIÃN .

  • 22 tỷ 150m2 ~146.67 triệu/m2
  • Đường Vĩnh Phúc 2, Ba Đình, Hà Nội

Bán nhà Phố Vĩnh Phúc Ba Đình – Ô Tô 100m -5 tầng- MT 6m NHÀ KHÔNG CHỈ LÀ NƠI ĐỂ TRỞ VỀ Ở MÀ CÒN LÀ CHỐN BÌNH YÊN THƯ GIÃN . KHÔNG GIAN SỐNG NHƯ ĐI NGHỈ DƯỠNG...

Đường Vĩnh Phúc 2, Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 31 phút trước
Bán Đất Mặt Phố Quan Nhân, Thanh Xuân, 158m, 5,5m Mặt Tiền, Giá Chỉ 26,7Tỷ

Bán Đất Mặt Phố Quan Nhân, Thanh Xuân, 158m, 5,5m Mặt Tiền, Giá Chỉ 26,7Tỷ

  • 26.7 tỷ 158m2 ~168.99 triệu/m2
  • Đường Quan Nhân, Thanh Xuân, Hà Nội

Chính chủ gửi bán đất tặng nhà 2 tầng Phố Quan Nhân, Thanh Xuân -Diện tích 158m/ 5,5m mặt tiền -Vị trí cực đẹp, kinh doanh sầm uất, khu vực đang phát triển cực mạnh, đất tăng giá theo từng...

Đường Quan Nhân, Thanh Xuân, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 4 phút trước
MẶT PHỐ - MẶT TIỀN SIÊU TO KHỔNG LỒ - GIÁ TỐT - KINH DOANH ĐỈNH

MẶT PHỐ - MẶT TIỀN SIÊU TO KHỔNG LỒ - GIÁ TỐT - KINH DOANH ĐỈNH

  • 30 tỷ 185m2 ~162.16 triệu/m2
  • Hà Đông, Hà Nội

MẶT PHỐ Quang Trung Diện tích 185m x 3 tầng, mặt tiền 9.6 m giá 30 tỷ Hà Đông MẶT PHỐ - MẶT TIỀN SIÊU TO KHỔNG LỒ - GIÁ TỐT - KINH DOANH ĐỈNH Mô tả: gần ĐH Nguyễn...

Hà Đông, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 2 giờ trước
Bán nhà mp Tương Mai siêu rộng, đầu tư xây building full phòng. Dt 174m2 x 3t mt 2/10 giá 27 tỷ

Bán nhà mp Tương Mai siêu rộng, đầu tư xây building full phòng. Dt 174m2 x 3t mt 2/10 giá 27 tỷ

  • 27 tỷ 174m2 ~155.17 triệu/m2
  • Đường Tương Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

MẶT PHỐ TRUNG TÂM NGÃ 3 GIẢI PHÓNG TƯƠNG MAI - KINH DOANH - DIỆN TÍCH RỘNG GIÁ ĐẦU TƯXung quanh các đại học, bến xe, bệnh viện, đầu tư xây cho thuê đuổi không hết khách.Hiện trạng nhà 3...

Đường Tương Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 18 phút trước
BÁN NHÀ MẶT NGÕ GIÁP BÁT- ÔTÔ CHẠY VÒNG QUOANH - MẶT TIỀN KHỦNG VỈA HÈ KINH DOANH - Dt 156M2 - MT 9M - 26 TỶ

BÁN NHÀ MẶT NGÕ GIÁP BÁT- ÔTÔ CHẠY VÒNG QUOANH - MẶT TIỀN KHỦNG VỈA HÈ KINH DOANH - Dt 156M2 - MT 9M - 26 TỶ

  • 26 tỷ 156m2 ~166.67 triệu/m2
  • Đường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

1 Giáp Bát DT 156 m2 x 4 tầng, Mt 9 m, giá 26 tỷ NHÀ MẶT NGÕ - ÔTÔ CHẠY VÒNG QUOANH - MẶT TIỀN KHỦNG VỈA HÈ KINH DOANH.Vị trí: Nhà mặt tiền 9M, ngày đầu ngõ Giáp...

Đường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 31 phút trước
Bán mặt phố Hồng Mai, Hai Bà Trưng, vỉa hè rộng, hai mặt ngõ, 96m2X4T, mt 6m, nhỉnh 24tỷ

Bán mặt phố Hồng Mai, Hai Bà Trưng, vỉa hè rộng, hai mặt ngõ, 96m2X4T, mt 6m, nhỉnh 24tỷ

  • 24.88 tỷ 196m2 ~126.94 triệu/m2
  • Đường Hồng Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Cần bán gấp: Giao các phố lớn: Bạch Mai - Minh Khai - Chùa Quỳnh giao thông thuận tiện. Vị trí tuyệt đẹp đắc địa, mặt phố ô tô 2 chiều dừng đỗ vô tư, vỉa hè rộng, rất thuận...

Đường Hồng Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 3 giờ trước
Cần bán mặt phố Quang Trung, Hà Đông. Diện tích: 155m, mặt tiền: 6m. Giá bán: 27 tỷ

Cần bán mặt phố Quang Trung, Hà Đông. Diện tích: 155m, mặt tiền: 6m. Giá bán: 27 tỷ

  • 27 tỷ 155m2 ~174.19 triệu/m2
  • Đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

+ Hiện trạng nhà 3 tầng cũ, mặt phố Quang Trung, đang cho thuê kinh doanh. Và 3 cái phòng trọ đi lối ngõ sau. Chủ cho thuê tổng là: 25tr/ 1 tháng. + Nhà 2 mặt ngõ. mặt trước là...

Đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội