Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà mặt phố, nhà đất, chung cư,… Trong bài viết dưới đây, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tổng quan về tuyến đường Đông Tác, giá bán và tiện ích khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây, đừng bỏ qua nhé!
Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Tác
Đường Đông Tác thuộc 2 phường Trung Tự và Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Lương Định Của và kết thúc tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch. Đây là tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, rộng 5 – 7m, nằm ở Đông Nam, Đống Đa, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng. Đây là tuyến đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và mật độ dân cư đông đúc.
Bảng giá mua bán nhà Đông Tác hiện nay
Giá bán nhà Đông Tác hiện nay giao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
Nhà trong ngõ nhỏ
Nhà trong ngõ to
Nhà mặt phố
MỨC GIÁ
80 – dưới 150 triệu đồng/m2
150 – 220 triệu đồng/m2
220 – 300 triệu đồng/m2
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà trong ngõ, ngách
Mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có những đặc điểm như sau:
Đây là những ngõ nhỏ, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, không quá sâu và thường là các ngõ thông sang đường lớn.
Thông thường nhà trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Mặt tiền từ 2 – 4m vừa đủ cho hoạt động sinh hoạt.
Từ những đặc điểm trên, mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có giá khoảng từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Phù hợp để ở lâu dài nhờ an ninh khu vực tốt, có nhiều tiện ích xung quanh.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà ngõ to
Tại đường Đông Tác có khoảng 10 ngõ. Đây là những ngõ ô tô có thể đi vào tận cửa, tránh nhau. Thông thường là ngõ thông với đường lớn. Đây là ngõ có khả năng kinh doanh tốt, gần khu vực có hoạt động buôn bán sầm uất. Đông dân cư đặc biệt là sinh viên xung quanh khu vực
Bất động sản tại đây có mặt tiền khoảng 5m, diện tích từ 45 – 80m2. Vậy nên khi cần bán nhà Hà Nội, khu vực Đông Tác sẽ có giá dao động từ 150 – 220 triệu đồng/2. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà mặt phố
Đường Đông Tác có chiều rộng khá lớn, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vỉa hè khoảng 3m có thể đỗ các loại xe. Thông thường nhà ở đây là nhà xây cũ, chính vì vậy tại đây tập trung nhiều hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ.
Bất động sản tại đây có mặt tiền không quá rộng, khoảng từ 5 – 7m, diện tích thông thường 80 – 100m2. Đa phần nhà mặt đường từ 5 tầng trở lên. Với những đặc điểm trên, giá bán nhà Đông Tác loại hình mặt phố dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đặc biệt sẽ đắt hơn ở đầu đường gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ Đông Tác và đoạn cắt với Lương Định Của. Nguyên nhân là do đây là vị trí đông người qua lại, đường rộng, mặt tiền đẹp, thông thoáng.
Kết luận
Mua nhà quận Đống Đa Hà Nội, đường Đông Tác phù hợp để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng tấp nập, đông đúc. Tuy nhiên sẽ gặp nhiều khó khăn nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh.
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác vô cùng đa dạng, đây là khu vực tập trung nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.
Trường học: các trường học xung quanh khi mua bán nhà Đông Tác là Đại học Công Đoàn, học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, phổ thông TH, Trung cấp Công nghệ và Quản trị Đông Đô, tiểu học Khương Thượng, THCS Khương Thượng,…
Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Lão Khoa Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Bưu Điện.
Chợ: Chợ Đông Tác, chợ Khương Thượng, chợ Kim Liên, chợ Trung Tự, chợ dân sinh Thủy Lợi là những chợ gần đường Đông Tác.
Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị đồ Nga R – Market, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Hồ Kim Liên, sân bóng đá/ sân bóng rổ Đại học Y, sân bóng Thủy Lợi, sân bóng đá Đại học Công Đoàn,…
Mua bán nhà Đông Tác gần Công an phường Kim Liên, các trụ sở/chi nhánh/ phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, VIB, VietinBank, MSB, Agribank.
Mua bán nhà Đông Tác thuộc khu vực quy hoạch đường của thành phố. Trong đó có dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Đông Tác. Ngoài ra còn thuộc khu vực xây dựng cầu vượt qua ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc.
Chính vì vậy nhà ở đây thường là nhà cũ, bao gồm cả với vị trí nhà mặt phố. Tình trạng giao thông ở đây cũng vô cùng tắc, đặc biệt là giờ cao điểm do đây là một trong những ngã tư trọng điểm khu vực.
Lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác
Giá nhà Đông Tác khá rẻ, đồng thời đây là khu vực có đầy đủ tiện ích hấp dẫn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến chợ dân sinh, chợ buôn bán. Chính vì vậy nếu lựa chọn nhà không thuộc quy hoạch, gần đường lớn để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ quán ăn, sạp quần áo hàng secondhand, thực phẩm,… hoặc cho thuê phòng trọ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hợp lý.
Tuy nhiên nếu mua bán nhà Đông Tác nhằm mục đích kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, nguyên nhân là mặt đường đa phần thuộc quy hoạch, không thể xây mới. Chính vì vậy việc mở nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm,… cần mặt tiền đẹp hoặc cho thuê làm văn phòng sẽ không đem lại hiệu quả cao.
Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Đông Tác. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
10 giờ trước
Nổi bật
Hot Bán khách sạn mặt phố cổ kinh doanh dòng tiền
356 tỷ
335m2 ~1.06 tỷ/m2
100, Đường Hàng Buồm, Hoàn Kiếm, Hà Nội
TRUNG TÂM PHỐ CỔ - KHÁCH SẠN 7 TẦNG THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI.Khách sạn 7 tầng nằm trong trung tâm phố cổ với diện tích thực xây dưng khoảng 335m và đang cho thuê toàn bộ là 450 triệu/tháng, công suất...
100, Đường Hàng Buồm, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
4 ngày trước
Gia Đình Em cần BÁN GẤP TOÀ 10 TẦNG Trung Tâm Quận BA ĐÌNH dt 300 m2 giá bán 80 tỷ đồng
80 tỷ
300m2 ~266.67 triệu/m2
Gia Đình Em cần BÁN GẤP TOÀ 10 TẦNG Trung Tâm Quận BA ĐÌNH với diện tích 3000 m2 / Sàn Gia Đình Em Đang CHO THUÊ với Doanh Thu 300 triệu/ tháng , ĐƯỜNG Vào Nhà RỘNG GARA ĐỂ được 10 Ô TÔ lớn nhỏ.. giá bán 98 tỷ đồng, Đường Bưởi, Ba Đình, Hà Nội
Gia Đình Em cần BÁN GẤP TOÀ 10 TẦNG Trung Tâm Quận BA ĐÌNH với diện tích 3000 m2 / Sàn Gia Đình Em Đang CHO THUÊ với Doanh Thu 300 triệu/ tháng , ĐƯỜNG Vào Nhà RỘNG GARA ĐỂ...
Gia Đình Em cần BÁN GẤP TOÀ 10 TẦNG Trung Tâm Quận BA ĐÌNH với diện tích 3000 m2 / Sàn Gia Đình Em Đang CHO THUÊ với Doanh Thu 300 triệu/ tháng , ĐƯỜNG Vào Nhà RỘNG GARA ĐỂ được 10 Ô TÔ lớn nhỏ.. giá bán 98 tỷ đồng, Đường Bưởi, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
4 ngày trước
chính chủ cần bán gấp Mảnh Đất vị trí đẹp tại đường Võ Nguyên Giáp Cầu Nhật Tân Đông Anh Hà Nội dt 300 m2 giá xx triệu
200 triệu
300m2 ~666 nghìn VNĐ/m2
chính chủ cần bán gấp Mảnh Đất vị trí đẹp tại đường Võ Nguyên Giáp Cầu Nhật Tân Đông Anh Hà Nội, Đường Võ Nguyên Giáp, Đông Anh, Hà Nội
chính chủ cần bán gấp Mảnh Đất vị trí đẹp tại đường Võ Nguyên Giáp Cầu Nhật Tân Đông Anh Hà Nội diện tích 300 m2, mặt tiền 15 m, tiện xây dựng tòa nhà Khách Sạn, vvv, sđcc ,...
chính chủ cần bán gấp Mảnh Đất vị trí đẹp tại đường Võ Nguyên Giáp Cầu Nhật Tân Đông Anh Hà Nội, Đường Võ Nguyên Giáp, Đông Anh, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TÔ HIẾN THÀNH , QUẬN HAI BÀ TRƯNG, DIỆN TÍCH 300M, MẶT TIỀN 8M, 5 TẦNG, GIÁ CHỈ 95 TỶ.
95 tỷ
300m2 ~316.67 triệu/m2
Đường Phố Huế, Hai Bà Trưng, Hà Nội
-Bán nhà mặt phố Tô Hiến Thành, Quận Hai Bà Trưng, diện tích 300m, 5 tầng, mặt tiền 8m. Ở sướng kinh doanh khủng -Nằm ngay trung tâm Quận Hai Bà Trưng, giao thông vô cùng thuận tiện, cách vincom...
Đường Phố Huế, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
54 phút trước
Bán Khách sạn VIP mặt phố cổ Lương Ngọc Quyến Hoàn Kiếm 328m2x11tầng, thang máy, giá 500 tỷ.
500 tỷ
328m2 ~1.52 tỷ/m2
Đường Lương Ngọc Quyến, Hoàn Kiếm, Hà Nội
+ Tòa khách sạn 5 sao Siêu VIP tọa lạc trên mặt phố cổ Lương Ngọc Quyến được xây dựng 9 tầng nổi + 2 hầm với mặt tiền rộng đẹp 8m đạt chuyển 4 sao + với full nội...
Đường Lương Ngọc Quyến, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán Tòa Nhà Văn Phòng Mặt Phố Bà Triệu 333m2 x 8 tầng, Mặt Tiền 25m, Vị Trí Đắc Địa Sầm Uất Ngày Đêm
Thỏa thuận
333m2
Đường Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG TRUNG TÂM QUẬN HOÀN KIẾM - ĐẤT VÀNG PHỐ CỔ - DOANH THU 2 TỶ/TH Tòa nhà có vị trí trung tâm đắc địa của Quận Hoàn Kiếm, cách Hồ Gươm vài bước chân, là nơi...
Đường Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Cần bán đất tặng nhà mặt phố Trần Xuân Soạn 333m2, mặt tiền 10,2m. Mảnh đất vàng duy nhất còn xót lại
136 tỷ
333m2 ~408.41 triệu/m2
Hai Bà Trưng, Hà Nội
MẶT PHỐ TRUNG TÂM –LỚN VỈA HÈ RỘNG, KINH DOANH SẦM UẤT Diện tích 333m2 x 2 tầng, mặt tiền 10.2m, vỉa hè rộng, đường 2 chiều ô tô dừng đỗ Nhà cũ chủ xác định bán đất, phù hợp...
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Tràng Tiền 314m2 x 5 Tầng, MT 13m Nhà Đẹp Nhất Phố Vài Bước Ra Hồ Gươm
159 tỷ
314m2 ~506.37 triệu/m2
Đường Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội
MẶT PHỐ VIP - CẢ PHỐ KO NHÀ BÁN - SÁT HỒ HOÀN KIẾM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA + Tòa nhà 314m2 x 5 tầng, mặt tiền 13m, vỉa hè 5m, đường hai chiều ô tô tránh. + Thiết...
Đường Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán Tòa Nhà Văn Phòng Mặt Phố Hoàng Quốc Việt 300m2 x 9 Tầng, MT 8m, Nhà Đẹp Nhất Phố
178 tỷ
300m2 ~593.33 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
TOÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ LỚN - 9 TẦNG THANG MÁY - THOÁNG TRƯỚC SAU Toà nhà có vị trí đẹp với mặt tiền rộng, vỉa hè rộng thoáng, phù hợp làm Ngân Hàng, SPa, Bệnh Viện… Toà nhà mới...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán Đất Mặt Phố Hoàng Hoa Thám 300m2, Mặt Tiền 12m Kinh Doanh Tốt Sầm Uất Ngày Đêm
55 tỷ
300m2 ~183.33 triệu/m2
Đường Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội
MẶT PHỐ BA ĐÌNH, KINH DOANH NGÀY ĐÊM, SỔ NỞ HẬU, GIÁ ĐẦU TƯ, KHÔNG QUY HOẠCH+ Vị Trí đẹp, vỉa hè rộng Kinh doanh hay cho thuê đều rất tốt+ Khuôn đất đẹp để xây tòa nhà đáp ứng mọi...