Tại quận Hoàn Kiếm, không khó để bắt gặp những con phố được trang trí lộng lẫy và khu bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm là một trong số đó. Nhờ vậy mà những căn nhà tại đây thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Sơ lược về thị trường bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm
Phố Đào Duy Từ hiện đang thuộc địa phận của phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
Đoạn đường này bắt đầu xuất phát từ cửa Ô Quan Chưởng nơi giao giữa phố Thanh Hà và Hàng Chiếu, kéo dài khoảng 290m qua ngã tư Chợ Gạo Nguyễn Siêu và Mã Mây Hàng Buồm, kết thúc tại nút giao với phố Lương Ngọc Quyến. Con phố này nổi bật với hàng trăm chiếc nón lá và đèn lồng được kết thành dải, treo bắt ngang qua đường. Dù là ban ngày ánh nắng xuyên qua hay ban đêm phố lên đèn đều mang lại vẻ đẹp thơ mộng, huyền ảo từ những món đồ trang trí này.
Mặt đường của khu vực bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm rộng khoảng 5,5m, đây cũng là đường hai chiều nên sẽ đủ để hai ô tô tránh nhau. Tuy nhiên số lượng hàng quán ở phố này khá nhiều và đa phần các khách tới sẽ đỗ xe ở trước cửa nên đôi khi đường sẽ hẹp mất khoảng 1,5m. Đây là khu vực phố cổ nên mọi người cũng nên hạn chế đi ô tô vào trừ trường hợp cần thiết vì sẽ khá bất tiện.
Cũng giống như bao con phố khác ở quận Hoàn Kiếm, nơi bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm có mật độ nhà ở được xây dựng ngay sát nhau. Sở dĩ là bởi con phố này đã được hình thành và phát triển hàng trăm năm nay, đã có rất nhiều thế hệ dân cư sinh sống và làm ăn tại nơi đây.
Về giá bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm Hà Nội
Thông thường các con phố tại quận Hoàn Kiếm sẽ không có quá nhiều ngõ giống như tại các quận khác. Cá biệt sẽ có một vài đường có một vài ngõ ngắn nhỏ và phố Đào Duy Từ cũng thế. Tại địa điểm bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm Hoàn Kiếm có duy nhất một ngõ cùng tên, vì vậy nên khoảng giá chào bán của các căn nhà tại sẽ cụ thể như sau:
Phân loại
Phân khúc 1
Phân khúc 2
Loại hình nhà ở
Nhà tại phố chính
Nhà trong ngõ
Khoảng giá
750 triệu đồng- 1,2 tỷ đồng/m2
600-750 triệu đồng/m2
Phân khúc 1 của nơi bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm bao gồm những căn nhà được xây dựng trên phố chính có phần đường đi lại rộng rãi hơn, nổi bật với những lô nhà mặt tiền cực rộng và diện tích thoáng dùng làm khách sạn. Mức giá của phân khúc này thường xuất hiện trên thị trường thời gian gần đây là từ 750 triệu đồng – 1,2 tỷ đồng/m2.
Các căn nhà tại phân khúc 2 sẽ không rộng bằng một vài căn ở mặt phố, cộng với việc đường đi lại trong ngõ Đào Duy Từ khá hẹp và bất tiện. Tuy nhiên tiềm năng phát triển của nơi đây vẫn có triển vọng nên giá chào bán đang là 600-750 triệu đồng/m2.
Linh hoạt sử dụng nhà trong ngõ của khu bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm
Khi nhắc tới nhà đất tại phố cổ, đặc biệt là những ngôi nhà ở trong khu vực mua bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm và các địa điểm du lịch, mọi người sẽ nghĩ ngay tới triển vọng phát triển kinh tế vượt bậc.
Địa bàn này luôn có rất nhiều xe cộ cùng người qua lại vào hầu hết các khung giờ trong ngày, kể cả vào ban đêm. Đặc điểm này tạo nên sự nhộn nhịp và mang lại lượng khách hàng đông đúc cho các cửa hàng kinh doanh.
Cũng chính vì thế nên đây không phải một không gian sinh hoạt thư giãn lý tưởng, lượng tiếng ồn sẽ ảnh hưởng tới gia đình bạn rất nhiều. Nhưng nếu các gia đình bổ sung thêm lớp chống ồn, cách âm thì việc sinh sống tại đây cũng trở nên hợp lý hơn.
Phần lớn diện tích của những bất động sản tại khu vực mua bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm vị trí trong ngõ đều ở tầm trung nên dù sử dụng vào việc an cư hay kinh doanh. Đối với nhà mặt ngõ sẽ hợp với việc mở các khách sạn, homestay kết với với công ty cung cấp tour du lịch hoặc các quán ăn uống.
Phát triển kinh doanh cực tốt tại cả những căn nhà mặt phố thuộc khu bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm
Lựa chọn tổ chức các cơ sở kinh doanh tại khu vực mua bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm là vô cùng sáng suốt vì tiềm năng phát triển của khu vực này rất sáng giá.
Tại thời điểm trước dịch Covid vào năm 2018, lượng khách du lịch tới thành phố Hà Nội ước tính lên tới hơn 26 triệu lượt khách, trong đó có hơn 5 triệu khách nước ngoài. Với lượng khách khổng lồ như vậy chắc chắn mang tới nguồn doanh thu cực khủng cho các hộ kinh doanh tại phố cổ. Sau đại dịch, du lịch thành phố Hà Nội đang hồi phục với tốc độ rất nhanh, hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển vượt bậc.
Các chủ đầu tư có thể lựa chọn giữa việc kinh doanh tự túc hoặc sử dụng mặt bằng đang sở hữu để cho thuê. Kinh doanh các mặt hàng sản phẩm, dịch vụ liên quan tới lĩnh vực du lịch là kiểu thường thấy tại khu vực bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm. Lợi nhuận ước tính hàng tháng của mọi người có thể lên tới hàng trăm triệu đồng.
Kinh doanh tại những căn nhà mặt phố sẽ đa dạng hơn với các cửa hàng bày bán các sản phẩm lưu niệm, nhà hàng, địa điểm giải trí, khách sạn,… Quy mô của các địa điểm kinh doanh tại đây sẽ rộng lớn hơn nhờ phần mặt đường Đào Duy Từ thoáng hơn.
Những tiện ích nổi bật có tại nơi bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm
Nhìn chung, quận Hoàn Kiếm luôn là tụ điểm nhiều tiện ích nổi bật nhất thành phố Hà Nội. Các tin đăng bán nhà quận Hoàn Kiếm được săn đón nhiều trên mọi trang môi giới bất động sản.
Khi tới với khu vực bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm, mọi người sẽ được tiếp cận và sử dụng hàng loạt tiện ích vô cùng hấp dẫn.
Ẩm thực xung quanh phố Đào Duy Từ là một dấu ấn mà một khi đã đặt chân tới đây, chắc chắn bạn không thể bỏ qua. Tại đây mọi người có thể tìm thấy rất nhiều nhà hàng, quán ăn với nền ẩm thực đa dạng từ Việt Nam cho tới các nước Á Âu. Nổi bật nhất vẫn là những món ăn thơm ngon của nước ta như bún mọc Thuỷ, cơm sườn Đào Duy Từ, các quán ăn địa phương ở phố và chợ Thanh Hà và phố Hàng Chiếu gần đó,…
Từ phố Đào Duy Từ, bạn chỉ cần băng qua con ngõ cùng tên là đã tới với Tạ Hiện – con phố đêm nổi tiếng với hàng loạt quán nhậu cũng như các địa điểm giải trí như quán bar, pub,… Một vài địa điểm nổi tiếng thu hút nhiều du khách khác bao gồm: chợ Đồng Xuân (300m), hồ Hoàn Kiếm (350m), Nhà thờ Lớn Hà Nội (650m),…
Quanh khu vực bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm có rất nhiều khách sạn, homestay với nhiều phong cách khác nhau, chất lượng đều từ 3 sao trở lên với mức giá đa dạng phục vụ nhiều nhóm khách sạn khác nhau. Với những chủ nhân đang chuẩn bị kinh doanh, đây sẽ là những ví dụ để tham khảo và áp dụng vào cơ sở kinh doanh của mình sao cho hợp lý để có thể hoạt động tốt.
Bài viết này Nhà phố Net đã tổng hợp và cung cấp tới mọi người những thông tin cơ bản nhất về thị trường mua bán nhà Đào Duy Từ Hoàn Kiếm. Với các chủ đầu tư đang có kế hoạch phát triển kinh tế tại quận Hoàn Kiếm, đây sẽ là một sự lựa chọn đáng cân nhắc.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
4 giờ trước
Bán Nhà Mặt Phố Lương Ngọc Quyến 306m2 x 6 Tầng x MT 9.7m Giá Chỉ 230 Tỷ. Thang Máy. Kinh Doanh.Tặng Nội Thất.
230 tỷ
306m2 ~751.63 triệu/m2
Đường Lương Ngọc Quyến, Hoàn Kiếm, Hà Nội
- Vị trí nhà đẹp đẳng cấp ngay đầu phố, đoạn dừng đỗ nên khách đi du lịch chỉ cần 3 bước chân là đến khách sạn nhà mình.- Hiện trạng nhà đang khai thác khách sạn 32 phòng đẳng...
Đường Lương Ngọc Quyến, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Nhà mặt phố Cửa Bắc, Quận Ba Đình vip, DT 300m2, mặt tiền khủng 10m
95 tỷ
300m2 ~316.67 triệu/m2
Ba Đình, Hà Nội
Nhà mặt phố Cửa Bắc, Quận Ba Đình vip, DT 300m2, mặt tiền khủng 10m. - Nhà mặt phố Cửa Bắc, kinh doanh vip, vỉa hè, hiếm nhà bán. - Diện tích: 300m2, mặt tiền Khủng 10m. - Xây toà...
Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
9 phút trước
TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG LỘNG LẪY - LÔ GÓC 3 THOÁNG - DÒNG TIỀN 500TR/THÁNG - FULL HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY - 2 THANG MÁY - GARA Ô TÔ TRÁNH - 15M RA PHỐ XÃ ĐÀN.
95 tỷ
302m2 ~314.57 triệu/m2
Ba Đình, Hà Nội
Bán gấp Toà văn phòng rộng rãi phố Đê La Thành Nhỏ 302m2 12 tầng MT 13,5 m giá chào 95 tỷ+ Vị trí đẹp đắc địa trên tuyến Phố Đê La Thành trung tậm quận Đống Đa, sở hữu...
Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
9 phút trước
BÁN TÒA CCMN QUẬN CẦU GIẤY 300M2 X 9 TẦNG THANG MÁY - DOANH THU 8.5 TỶ/NĂM - GIÁ 60 TỶ
60 tỷ
300m2 ~200 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN TÒA CCMN QUẬN CẦU GIẤY 300M2 X 9 TẦNG THANG MÁY - DOANH THU 8.5 TỶ/NĂM - GIÁ 60 TỶ - Tòa ccmn cao cấp tọa lạc tại quận Cầu Giấy khu vực đông sv, nhu cầu thuê lúc...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
21 giờ trước
BÁN NHÀ MP Ô CHỢ DỪA, ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI. KINH DOANH ĐỈNH. DT: 70M2, MT: 5,8M. GIÁ 33 TỶ
530 triệu /m2
325m2 ~172.25 tỷ
Đường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội
💥💥💥 MẶT PHỐ VIP - VỈA HÈ ĐÁ BÓNG - MẶT TIỀN KHỦNG - 5 TẦNG THÔNG SÀN THANG MÁY - DÒNG TIỀN 80TR/THÁNGNhà ngay gần Ngã 6 Ô Chợ Dừa, kinh doanh cực kỳ đắc địa với lòng đường...
Đường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
8 phút trước
Toà nhà Aparment – Căn hộ cho thuê Trần Thái Tông Cầu Giấy Dt 324m2,6T, Mt 12m, ô tô,thang máy , dòng tiền 245 triệu/ tháng .
45 tỷ
324m2 ~138.89 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Toà nhà Aparment – Căn hộ cho thuê Trần Thái Tông Cầu Giấy Dt 324m2,6T, Mt 12m, ô tô,thang máy , dòng tiền 245 triệu/ tháng . • Vị trí đắc địa thông thương , rất hiếm tập trung tại...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
NHÀ ĐẤT LẠC TRUNG – 325m2, Mặt tiền 18M - Ô TÔ VÀO NHÀ – PHÙ HỢP TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ – GIÁ 33 TỶ
33 tỷ
325m2 ~101.54 triệu/m2
Đường Lạc Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội
NHÀ ĐẤT LẠC TRUNG – 325m2, Mặt tiền 18M - Ô TÔ VÀO NHÀ – PHÙ HỢP TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ – GIÁ 33 TỶBán chia tài sản. Hiện đang là tòa nhà 4 tầng 5 ngủ ở...
Đường Lạc Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
12 giờ trước
BÁN BUILDING MẶT PHỐ VEN SÔNG TÔ LỊCH, THANH XUÂN 300m 10 tầng xây mới, MT 11m lô góc, ĐẸP NHẤT PHỐ
133 tỷ
310m2 ~429.03 triệu/m2
Đường Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, Hà Nội
TOÀ BUILDING CHO THUÊ GẦN 5 TỶ/NĂM TẶNG KÈM PENHOUSE VIEW SÔNG - ĐẲNG CẤP MẶT PHỐ HIẾM HOI VỪA NGHỈ DƯỠNG VỪA THU BỘN TIỀN - LÔ GÓC 3 THOÁNG Toà nhà văn phòng mặt sông Tô Lịch 10 tầng,...
Đường Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
58 phút trước
BÃO CẤP 13: Toà nhà 11 tầng trung tâm phục vụ khách hàng Nhật Bản chính thức mở khoá giao dịch cho giới săn BDS Hà Nội
65 tỷ
300m2 ~216.67 triệu/m2
Đông quan, Đường Đông Quan, Cầu Giấy, Hà Nội
Mặt Phố giá đầu Tư hợp đồng 11.000USD/ thángToà nhà 11 tầng chủ có tiếng thiết kế tổng 28 căn hộ 2 ngủ full đồ + 1 sàn văn phòngNhà thoáng - hđ 5 năm khách Nhật 100%Chủ nhà thiện...
Đông quan, Đường Đông Quan, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
BIỆT THỰ MẶT PHỐ- VIP HOÀNG MAI- ĐỂ Ở HAY KINH DOANH, VĂN PHÒNG ĐỀU ĐƯỢC.
76.5 tỷ
300m2 ~255 triệu/m2
Đường Trần Thủ Độ, Hoàng Mai, Hà Nội
BIỆT THỰ MẶT PHỐ- VIP HOÀNG MAI- ĐỂ Ở HAY KINH DOANH, VĂN PHÒNG ĐỀU ĐƯỢC.- Biệt thự đẹp toạ lạc trên con đường trục chính của khu đô thị. Vỉa hè rộng rãi, ô tô dừng đỗ thoải mái. -...