Bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm Hà Nội có giá dưới 10 tỉ, diện tích 200 - 250 m2

Thị trường bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm nằm tại một trong những vị trí đắc địa nhất của quận Hoàn Kiếm cũng như thành phố Hà Nội nên luôn được nhiều cư dân quan tâm. Cùng tìm hiểu về khu vực phố Cửa Nam qua bài viết này nhé!

Những thông tin khái quát về thị trường bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm

Phố Cửa Nam là một nhánh thuộc ngã sáu Điện Biên Phủ, có địa chỉ tại phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Đường Cửa Nam nằm cách hồ Gươm khoảng gần 1km về hướng Tây.

• Phố Cửa Nam có một nhánh đi vào và hai nhánh ra đều xuất phát từ nút giao Tràng Thi – Nguyễn Thái Học, kéo dài hơn 200m cắt qua phố Đình Ngang và Hàng Bông, kết thúc tại phố Hai Bà Trưng. Tuy con phố này không quá dài nhưng nhờ có vị trí tọa lạc đẹp nên luôn có nhiều nhà đầu tư tìm hiểu thông tin về khu vực bán nhà Cửa Nam.
• Đường Cửa Nam có chiều ngang rộng chừng 8m, vừa là đường một chiều và hai chiều nên bạn cần đặc biệt lưu ý. Các nhánh đường Cửa Nam hướng ra đường Nguyễn Thái Học sẽ đều là đường một chiều, phần còn lại nối ra phố Hai Bà Trưng là đường hai chiều, nếu không để ý cẩn thận sẽ dễ bị mắc sai phạm.
• Vì nằm giữa hai giao điểm sầm uất của quận Hoàn Kiếm nên phố Cửa Nam tiệm cận khá nhiều phố lớn như Lê Duẩn, Điện Biên Phủ – Tràng Thi, Nguyễn Khuyến, Phan Bội Châu,… Đây đều là những trục đường lớn dẫn qua các quận nội đô của thủ đô.

Giá bán tham khảo cho khu vực bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm

Hiện tại trên phố Cửa Nam có nhiều loại hình bất động sản bất động sản đa dạng nên giá bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm đang phổ biến trên thị trường cũng có khoảng dao động lớn. Cụ thể khoảng giá dành cho khu vực này sẽ như sau:

• Phần mặt đường của phố Cửa Nam khá rộng, đủ cho vài xe ô tô có thể chạy song song nhưng vì nằm tại nơi có mật độ giao thông cao nên sẽ thường xuyên đông đúc. Đôi khi cũng sẽ xảy ra tình trạng ùn ứ phương tiện nhưng đều nhanh chóng được giải quyết. Vào thời điểm hiện tại, thị trường bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm có khoảng giá từ 300-900 triệu đồng/m2.

Phân tích khoảng giá của nơi bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm

Mặc dù đều thuộc phân loại nhà mặt phố giống nhau nhưng mỗi căn nhà đều có sự khác biệt về độ rộng mặt tiền, diện tích và chất lượng thi công nhà. Ngoài ra mức giá bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm dành cho từng căn còn sẽ phụ thuộc vào sự ra giá của chủ nhân cũng như tác động của các yếu tố trong thị trường bất động sản Hoàn Kiếm.

• Mức giá khoảng từ 750-900 triệu đồng/m2 sẽ thuộc về những ngôi nhà được tận dụng làm khách sạn, văn phòng, hoặc cửa hàng quy mô lớn. Những căn như vậy sẽ thường có diện tích rộng từ 150m2 trở lên với mặt tiền 6-8m. Thông thường những ngôi nhà này đã đều đã được chủ cũ trang bị đầy đủ những tiện nghi cơ bản trong nhà.
• Những căn nhà mặt phố còn lại sẽ nằm trong tầm giá từ 300-700 triệu đồng. Chỉ cần thường xuyên cập nhật thông tin về khu vực mua bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm, các nhà đầu tư sẽ có cơ hội sở hữu được nhà mặt phố đẹp giá tốt.

Giá bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm thuộc phân khúc giá cao của thị trường mua bán nhà tại Hà Nội, dao động từ 300 – 900 triệu đồng/m2. Nhờ ưu thế về đặc điểm tại trung tâm thành phố cùng khả năng kinh doanh hiệu quả đã giúp bất động sản tại đây có giá trị cao cũng như khả năng thanh khoản cao.

Cùng với sự phục hồi và phát triển du lịch của thành phố Hà Nội đi kèm với các tác động từ các yếu tố kinh tế xã hội khác, thị trường mua bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm chắc chắn sẽ có sự biến động về giá theo chiều hướng tăng lên. Vì quỹ đất còn lại vô cùng hạn chế nên giá đất nền sẽ ngày càng tăng với khoảng từ 5-10% mỗi năm.

Gợi ý sử dụng các căn nhà phố thuộc khu bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm

Đi cùng với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế là sự gia tăng về tiềm năng kinh doanh của phố Cửa Nam. Có thể nhận định rằng thị trường mua bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm là một trong những khu vực rất thích hợp để phát triển đa ngành.

• Việc mở các khách sạn, homestay kết hợp với công ty đặt tour du lịch là hình thức kinh doanh được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất. Khi đặt khách sạn, homestay tại nơi bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm, du khách ở tại đây có thể nhanh chóng di chuyển khắp quận Hoàn Kiếm để tham quan.
• Với lợi thế cảnh quan đều đẹp trong bốn mùa quanh năm, Hà Nội liên tục đón lượng lớn khách du lịch nội địa và quốc tế ghé thăm mỗi ngày. Vì lí do này nên các cơ sở kinh doanh hoạt động trong ngành du lịch luôn có doanh thu tốt.
• Cho thuê mặt bằng để mở các địa điểm kinh doanh buôn bán cũng là một lựa chọn hợp lý. Các thương hiệu lớn trong ngành thời trang, gia dụng, ẩm thực,… sẽ thường tìm đến khu vực này để đặt thêm cơ sở mới.
• Ngoài ra, các ngân hàng cũng thường đặt phòng giao dịch tại các phố trung tâm như Cửa Nam. Doanh thu đến từ việc cho thuê khá ổn định, thường rơi vào khoảng 100 triệu đồng/tháng trở lên.

Với những căn nhà mặt phố có mặt bằng nhỏ hơn có thể áp dụng các cửa hàng quy mô nhỏ hợp với việc tự chủ kinh doanh như siêu thị tiện lợi mini, cửa hàng sửa chữa, các shop bày bán sản phẩm thời trang phụ kiện,…

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà đường Hai Bà Trưng Hoàn Kiếm và bán nhà đường Thợ Nhuộm chính chủ với nhiều loại hình bất động sản có cùng phân khúc giá tương tự đường Cửa Nam.

Đa dạng tiện ích tại khu vực bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm

Nhờ có vị trí tọa lạc vô cùng đắc địa nên xung quanh nơi bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm tập trung rất nhiều loại hình tiện ích đa dạng, hấp dẫn để phục vụ cho người dân:

• Về vấn đề giao thông di chuyển, người dân có thể thuận tiện đi tới các phố khác trong quận cũng như địa bàn các quận Hai Bà Trưng, Đống Đa,… thông qua ngã sáu Tràng Thi và ngã năm Lê Duẩn. Ngay trên tuyến đường Lê Duẩn là ga tàu hoả Hà Nội nơi cung cấp các chặng tàu hoả đi tới các tỉnh thành khác với nhiều mức giá.
• Hệ thống giáo dục được liên tục phát triển về chất lượng giảng dạy và cơ sở vật chất đảm bảo cho quá trình học tập của trẻ: trường THCS Lý Thường Kiệt, THPT Việt Đức, trường mầm non Cát Linh, tiểu học Phan Chu Trinh,…
• Các nhu cầu về việc chăm sóc sức khoẻ, khám chữa bệnh của người dân sẽ luôn được đáp ứng kịp thời nhờ có hệ thống các bệnh viện lớn sẵn sàng phục vụ: bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, bệnh viện Đa khoa Hồng Hà, bệnh viện Da liễu Hà Nội, bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, VNVC Nguyễn Thái Học….
• Xung quanh nơi bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm có rất nhiều trụ sở văn phòng của các cơ quan hành chính: Trụ sở công an thành phố Hà Nội, uỷ ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam,… nhằm đáp ứng được các thủ tục về hành chính xã hội mà người dân cần giải quyết,…
• Ngay trên phố Cửa Nam là trung tâm thương mại chợ Cửa Nam nơi bày bán rất nhiều các mặt hàng. Nếu cần mua sắm thực phẩm tươi sống phục vụ bữa ăn mỗi ngày, người dân có thể tìm đến các khu chợ ở lân cận khu vực hoặc hệ thống các siêu thị như Winmart.

Nhìn chung khu vực bán nhà Cửa Nam Hoàn Kiếm chứa rất nhiều ưu thế, lợi ích mà các nhà đầu tư tìm kiếm và sở hữu một khoảng giá rất hợp lý. Trang web của sàn giao dịch bất động sản nhà phố, nhà thổ cư Nhà phố Net sẽ liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường nhà đất phố Cửa Nam.