Bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm Hà Nội tọa lạc tại vị trí tập trung rất nhiều khách Tây là khu phố cổ Hà Nội. Điều này mang lại cho bất động sản nơi đây cực kỳ nhiều lợi thế.

Tổng quan về thị trường bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm

Phố Chân Cầm hiện nay đang thuộc địa phận của phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Chân Cầm chỉ có chiều dài vỏn vẹn khoảng gần 130m với điểm bắt đầu nằm ở khúc giao với phố Lý Quốc Sư và kết thúc tại phố Phủ Doãn. Tuyến phố này tuyệt nhiên không giao với một con phố nào khác và cũng không hề có ngõ rẽ nhánh ra.
• Chiều rộng của phố Chân Cầm chỉ khoảng 6m và có khoảng vỉa hè nhỏ ở hai bên. Độ rộng này đủ để hai ô tô có thể ra vào và tránh nhau. Đây cũng là một tuyến phố nổi tiếng thu hút rất nhiều khách du lịch quốc tế và nội địa nên dòng người qua lại trong nơi bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm luôn đông đúc bất kể ngày đêm.
• Đây là một con phố tuy “nhỏ mà có võ”. Tiềm năng phát triển về mọi mặt ở khu vực bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm không hề thua kém những con phố cổ nổi tiếng khác. Tuyến phố này không có các công trình công cộng mà chỉ có một nhà thuộc về cơ quan hành chính, còn lại đều là nhà dân có thể giao dịch sử dụng.

Khoảng giá phổ biến của khu vực bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm

Thị trường bất động sản tại phố Chân Cầm thuộc khu bán nhà phố Hà Nội tuy không có ngõ ngách nhưng vẫn có vài loại hình nhà dành cho các nhà đầu tư lựa chọn. Khu vực bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm được định giá ở mức khá vừa phải và hợp lý. Bạn có thể tham khảo qua bảng dưới đây:

• Biệt thự cổ là một loại hình bất động sản khá đặc trưng của quận Hoàn Kiếm nên thu hút được rất nhiều sự chú ý. Loại hình này nổi bật vì có mặt tiền cực rộng. Giá của phân khúc 1 ở nơi bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm hiện đang là 500-600 triệu đồng/m2.
• Phân khúc còn lại là nhà mặt phố, loại nhà cực kỳ phổ biến. Biên độ giá của phân khúc này là 400-700 triệu đồng/m2, nhỉnh hơn biệt thự cổ một chút vì nhà mặt phố có thể linh hoạt nhiều cách sử dụng hơn.

Gợi ý sử dụng biệt thự cổ tại khu bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm

Ưu điểm lớn nhất khiến cho nhiều cư dân và nhà đầu tư cảm thấy thích thú với loại hình biệt thự cổ nằm ở kích thước của nó.

• Biệt thự cổ nói chung sẽ thường có mặt tiền rộng từ 10m trở lên, tuỳ vào chiều sâu mà diện tích có thể lên tới hàng trăm mét vuông. Hơn nữa, kiến trúc Pháp cổ còn tạo ra một đặc trưng cuốn hút riêng, đảm bảo có thể hấp dẫn nhiều sự chú ý.
• Biệt thự cổ ở nơi bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm hiện đang được rao bán với giá 500-600 triệu đồng/m2. Đây là một khoảng giá thấp hơn so với biệt thự cổ ở những tuyến phố khác tại thị trường mua bán nhà quận Hoàn Kiếm, một phần vì phố Chân Cầm không quá rộng và khá ngắn.

Loại hình bất động sản này không thực sự phù hợp với việc ổn định sinh sống. Vì cấu trúc nhà đã khá cũ nên để có thể ở, các chủ nhân sẽ phải cải tạo rất nhiều để gia cố lại căn nhà sao cho phù hợp với lối sống hiện đại thời nay. Công việc này sẽ tốn khá nhiều công sức và thời gian của bạn. Vậy nên, lựa chọn phát triển kinh doanh tại đây sẽ là phù hợp nhất:

• Khi kinh doanh tại biệt thự cổ, bạn có thể lựa chọn mở nhà hàng, quán cà phê hoặc quán brunch. Đây là mô hình kinh doanh hấp dẫn được rất nhiều du khách trong và ngoài nước cũng như các cư dân trong khu vực.
• Lượng người đổ về phố Chân Cầm mỗi ngày đều vô cùng đông đúc. Kết hợp với lợi thế sẵn có của bất động sản, cơ sở kinh doanh của bạn tại phân khúc 1 khu bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm sẽ hoàn toàn có thể phát triển tốt.

Đa dạng mục đích dùng phân khúc 2 của khu vực bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm

Nhà mặt phố là một kiểu bất động sản đã quá phổ biến không chỉ ở quận Hoàn Kiếm mà còn ở toàn bộ các quận trong thành phố Hà Nội.

• Đây là loại hình bất động sản được ưa chuộng nhất vì tính linh hoạt, dễ chuyển đổi mục đích sử dụng của nó.
• Nhà phố tại khu vực bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm có diện tích dao động trong khoảng 45-70m2, một kích thước có thể nói là khá lớn so với mặt bằng chung nhà phố cổ.

Các thị trường bán nhà mặt phố Nhà Chung Hoàn Kiếm hay bán nhà mặt phố Hàng Mành Hoàn Kiếm có vị trí địa lý và một vài đặc điểm khá tương đồng với phố Chân Cầm mà bạn có thể xem qua.

Khi được sở hữu bất động sản tại một thị trường tiềm năng, chắc chắn bạn nên cân nhắc đến việc kinh doanh trước tiên.

• Ngoài những mô hình tương tự như ở phân khúc biệt thự cổ, đối với nhà mặt phố các nhà đầu tư có thể áp dụng thêm một vài kiểu kinh doanh khác như khách sạn, homestay, công ty tour du lịch,… Đây đều là những mô hình kinh doanh có thể hoạt động tốt.
• Cho thuê mặt bằng là một cách phát triển kinh tế khá tiện lợi và không quá khó khăn. Hàng tháng với việc cho thuê mặt bằng, các chủ nhân có thể thu về nguồn tiền từ vài chục cho đến hàng trăm triệu đồng.

Những mặt tiện ích có tại khu vực bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm

Những tiện ích có xung quanh khu vực phố Chân Cầm luôn được cung cấp đầy đủ để đảm bảo cho cuộc sống của cư dân địa bàn cũng như trải nghiệm của các khách du lịch trở nên hoàn thiện hơn.

• Các nhu cầu liên quan đến sức khoẻ như việc chăm sóc hoặc khám chữa bệnh, bạn có thể tìm tới những bệnh viện chất lượng cao của thành phố Hà Nội như bệnh viện Việt Đức, bệnh viện Hữu nghị Việt Nam Cuba, bệnh viện Phụ sản Trung ương,…
• Ngay tại phố Chân Cầm cũng như ở các tuyến phố xung quanh là vô vàn những nhà hàng quán ăn ngon nổi tiếng với nền ẩm thực Việt Nam cho tới những quốc gia khác. Du khách và người dân sẽ dễ dàng lựa chọn được địa điểm thích hợp để thoả mãn trải nghiệm ẩm thực của mình.
• Nếu như bạn có nhu cầu mua sắm các nhu yếu phẩm hàng ngày hay những món đồ đặc sản lưu niệm cho tới các sản phẩm cao cấp, hãy ghé qua các địa điểm như chợ Hàng Da, những cửa hàng trưng bày ở dọc các tuyến phố cổ hoặc đến với Tràng Tiền Plaza.
• Từ khu vực bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm, bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu du lịch nổi tiếng của thành phố Hà Nội như hồ Gươm, đền Bạch Mã, Văn Miếu – Quốc Tử Giám,….

Phố Chân Cầm có tiềm năng kinh doanh cực kỳ tốt, lại có nhiều tiện ích đời sống đảm bảo có thể đáp ứng được đủ nhu cầu của cư dân. Vậy nên luôn có nhiều nhà đầu tư đến tìm hiểu khu vực này. Từ những thông tin được liệt kê trong bài viết này, mong rằng nhà đầu tư sẽ có một cái nhìn tổng quan về thị trường bán nhà phố Chân Cầm Hoàn Kiếm.