Bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Thị trường bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm nằm trong khu phố cổ, một khu du lịch mà ai cũng biết tới khi nhắc đến Hà Nội. Chỉ với một đặc điểm như trên cũng đã đủ để mô tả sức nóng của thị trường này.

Thông tin tổng quan về khu bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm

Phố Cầu Gỗ nằm thuộc phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Đây là một phố cổ có lịch sử hình thành lâu đời kể từ thời Lê sơ, tức thế kỷ XV.

• Phố Cầu Gỗ bắt nguồn từ khúc giao giữa phố Hàng Gai và Hàng Đào, kéo dài 250m cắt qua Đinh Tiên Hoàng, Đinh Liệt, Hồ Hoàn Kiếm và kết thúc tại ngã tư với phố Hàng Bè. Con phố này chỉ cách hồ Gươm đúng 50m, mọi người sẽ chỉ mất 2-3 phút để đi bộ ra đến hồ. 
• Đường chính của khu bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm có bề ngang rộng khoảng hơn 5m. Đây là đường một chiều nên với chiều rộng như vậy sẽ đủ để hai ô tô chạy ngang nhau. Tuy nhiên đôi khi hai bên đường sẽ có các gánh hàng rong cùng với các xe máy đỗ lại nên đường sẽ hẹp hơn. 
• Được hình thành từ thế kỷ XV nên cho tới nay, không quá bất ngờ khi thấy hai bên phố Cầu Gỗ đều có nhà dân được xây san sát nhau. Nơi đây có những căn nhà được xây mới tinh nhưng theo phong cách mang hơi thở nước Pháp , cũng có những căn vẫn được bảo tồn kiến trúc từ ban đầu. Tất cả đều tạo nên một khung cảnh mang đậm nét Hà Nội hoài cổ. Đây cũng là điểm đặc trưng của các phố cổ nhằm thu hút khách du lịch.
• Vì nơi bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm là một con phố du lịch với vị trí đẹp nên lượng người đi bộ cũng như phương tiện lưu thông qua lại mỗi ngày là vô cùng đông đúc. Vì thế nên vào một vài khung giờ trong ngày sẽ xảy ra tình trạng ùn ứ nhưng không tồn tại lâu.

Mức giá của thị trường bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm

So với mặt bằng chung của cả quận Hoàn Kiếm thì khu vực bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm đang có mức giá ở tầm trung bình khá. Tại phố Cầu Gỗ có một ngõ cùng tên nên mức giá thường xuất hiện sẽ được phân loại như sau:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Khoảng giá	700 triệu đồng-1 tỷ đồng/m2	500-700 triệu đồng/m2

Phân tích đặc trưng của bất động sản tại nơi bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm

Có thể nói vị trí cực kỳ đắc địa của phố Cầu Gỗ cách hồ Gươm chỉ vài chục mét đóng vai trò lớn trong việc hình thành nên mức giá bán như hiện tại. Tổng chiều rộng của đường chính và phần vỉa hè rơi vào khoảng 7m, đủ để cho người đi bộ và các loại xe cộ tự do lưu thông. Trong ngõ Cầu Gỗ phần mặt đường sẽ nhỏ hơn nhiều nên mức giá giữa hai phân khúc mới có sự chênh lệch như vậy. 

• Phân khúc 1 của nơi bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm là những căn nhà với diện tích đa dạng được xây dựng ngay trên đoạn đường một chiều. Hiện nay nhà mặt phố Cầu Gỗ đang có mức giá từ 700 triệu đồng-1 tỷ đồng/m2.
• Đối với phân khúc nhà trong ngõ thì các phương tiện hai bánh có thể thoải mái lưu thông ngược chiều nhau. Vì phần mặt đường của ngõ Cầu Gỗ cũng không quá lớn nên khoảng giá cho loại hình này sẽ chỉ từ 500-700 triệu đồng/m2.

>> Xem thêm: Bán nhà mặt phố khu vực Hà Nội với nhiều tin đăng chính chủ hấp dẫn, nhiều bất động sản có cùng phân khúc giá với nhà mặt phố đường Cầu Gỗ.

Khu vực bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm nên sử dụng để phát triển kinh doanh

Mặc dù thị trường này có hai phân khúc là nhà mặt phố và nhà trong ngõ nhưng bởi vì đây là phố Cầu Gỗ, nằm cách hồ Gươm chỉ vài bước chân nên có tiềm năng kinh doanh cực kỳ tốt. 

• Nên nếu tận dụng để sinh sống thì sẽ uổng phí những căn nhà này. Hơn nữa đây cũng không phải một khu dân cư thật sự lý tưởng vì lượng người qua lại mỗi ngày đều rất đông nên bầu không khí sẽ ồn ào, không thích hợp cho sinh hoạt hàng ngày. 
• Những kiểu kinh doanh thường thấy tại nơi bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm là các khách sạn, homestay, công ty tư vấn tour tham quan,… nhìn chung là các cơ sở phục vụ cho các khách du lịch cũng như cư dân trong thành phố đến chơi tại khu phố cổ. 
• Sẽ có hai lựa chọn dành cho mọi người gồm tự chủ kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nếu như bạn là một người có đam mê và kinh nghiệm trong mảng du lịch, có những ý tưởng và kế hoạch kinh doanh tiềm năng muốn đưa vào triển khai thì việc kinh doanh tự túc sẽ dành cho bạn. 

Việc cho thuê mặt bằng sẽ mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng cho các chủ nhân mặt bằng. Giá cho thuê khi đầu tư mua bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm trung bình hàng tháng sẽ rơi vào khoảng 100 triệu đồng tuỳ vào tình trạng nhà cho thuê còn mới hay đã cũ. Hình thức kinh doanh này sẽ ít rủi ro hơn so với việc tự chủ kinh doanh, chỉ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khách quan hy hữu như đại dịch Covid vừa qua. 

Ngoài ra, Nhà phố Net xin giới thiệu thêm tin đăng về bán nhà Hàng Bè Hoàn Kiếm và bán nhà Hàng Gai Hoàn Kiếm là hai tuyến đường có vị trí gần với phố Cầu Gỗ nhưng vẫn sở hữu toàn bộ đặc điểm về tiềm năng phát triển kinh doanh.

Các tiện ích nổi bật xung quanh khu vực bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm

Để phục vụ cho các cư dân và khách du lịch tham quan tại quận Hoàn Kiếm, mặt tiện ích tại nơi bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm được trang bị bổ sung vô cùng hoàn chỉnh.

• Ở ngay đầu phố Cầu Gỗ là quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục nổi bật với toà nhà Hàm Cá Mập, nơi tập hợp các quán cà phê và nhà hàng đẹp với chất lượng tốt của Hà Nội; khi tới địa điểm này thì ngay trong tầm mắt mọi người là hồ Gươm xinh đẹp với đền Ngọc Sơn và tháp Rùa – biểu tượng nổi bật của Hà Nội. Từ phố Cầu Gỗ, bạn sẽ chỉ mất vài phút đi xe là đã tới được các địa điểm tham quan nổi tiếng khác như: Nhà Thờ Lớn Hà Nội, Nhà hát lớn Hà Nội, đền Bạch Mã, Hoàng thành Thăng Long,…
• Nhu cầu mua sắm của các du khách cũng như cư dân sẽ được thỏa mãn tại các cửa hàng trưng bày đặc sản của thành phố Hà Nội như đồ gốm sứ, các sản phẩm thời trang mang bản sắc dân tộc, ẩm thực độc đáo của Hà Nội; trải nghiệm mua sắm cao cấp tại các trung tâm thương mại như Vincom Bà Triệu, Tràng Tiền Plaza,…
• Có thể nói quận Hoàn Kiếm tập trung nhiều cái bệnh viện, trung tâm khám chữa bệnh hàng đầu cả nước như bệnh viện Quân y 108, bệnh viện Hữu nghị Việt Nam – Cuba, Viện Mắt Hà Nội,… Đội ngũ y bác sĩ tài giỏi cùng với các trang thiết bị cao cấp đã đạt được nhiều thành tựu to lớn vươn tầm quốc tế. 
• Tại khu vực bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm Hoàn Kiếm, mọi người có thể dễ dàng tìm kiếm được nhiều cách thức di chuyển khác nhau. Từ hệ thống giao thông công cộng như xe bus, cho tới dịch vụ cho thuê xe máy ô tô hoặc các app đặt xe như Be, Grab, Gojek luôn sẵn sàng phục vụ. 

Nhìn chung, khu vực quận Hoàn Kiếm có nhiều tiện ích tiện lợi đa dạng, phong phú, cao cấp, thuận tiện cho phát triển kinh doanh đa dạng loại hình lẫn mua để an cư sinh sống. Quý khách hàng có thể đọc qua tin bán nhà quận Hoàn Kiếm để biết thêm thông tin.

Với những thị trường luôn hot như nơi bán nhà Cầu Gỗ Hoàn Kiếm, mức giá được chào bán của các căn nhà tại đây sẽ luôn tăng theo thời gian chứ không giảm hay giữ giá. Vậy nên nếu như bạn đã có kế hoạch nhắm tới bất động sản tại đây, hãy ra quyết định càng sớm càng tốt. Website Nhaphonet.vn sẽ liên tục cập nhật các thông tin tin tức mới nhất về khu vực này.