Bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ, diện tích dưới 30m2

Từ lâu thị trường mua bán nhà khu vực phố cổ luôn dẫn đầu về sự đắt đỏ với giá trị thương mại cao. Hoạt động mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm cũng là thị trường nổi bật với tiềm năng phát triển cao. Tìm hiểu về thị trường này qua bài viết dưới đây.

Thông tin tổng quan về hoạt động mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm Hà Nội 

Phố Bát Đàn thuộc 2 phường Hàng Bồ và Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Mua bán nhà Bát Đàn chỉ cách Hồ Gươm chưa tới 1km. 

• Phố Bát Đàn bắt đầu từ ngã ba Phùng Hưng giao với phố Bát Đàn, chạy qua phố Hàng Gà, phố Bát Sứ và kết thúc tại ngã tư giao với phố Thuốc Bắc và phố Hàng Bồ. 
• Tuyến phố này chỉ kéo dài vỏn vẹn khoảng 250m, mặt đường rộng rãi từ 7-8m có vạch kẻ đường trắng giúp phân chia làn đường giảm tình trạng ùn tắc giao thông. 
• Phố Bát Đàn là khu vực tập trung đông dân, trên phố có nhiều ngôi nhà và chùa cổ có kiến trúc của Hà Nội xưa. Ngoài ra khi mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm còn nổi tiếng với món phở gia truyền đã nổi tiếng từ xưa. 

Khung giá bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm Hà Nội

Bạn có thể tham khảo mức giá bán dưới đây khi mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm:

Hiện nay giá bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm có giá từ 400 triệu – 1,3 tỷ đồng/m2

Phân tích giá nhà mặt phố khi mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm 

Có thể thấy mức giá bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm có sự chênh lệch giá khá cao, điều này dựa vào một số yếu tố sau:

• Diện tích từng căn nhà. Thông thường trên phố Bát Đàn tập trung nhiều căn hộ san sát nhau, vì mức giá bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm phụ thuộc vào diện tích từng căn hộ.
• Là khu vực phố cổ vì vậy mức giá bán còn phụ thuộc vào độ mới cũ của từng căn. Hiện nay một số căn hộ đã được tu sửa, sửa sang lại cho phù hợp với mục đích sử dụng của từng chủ đầu tư. 
• Độ rộng mặt tiền cũng là yếu tố cần phải cân nhắc khi mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm. Với mật độ xây dựng dày đặc căn hộ tại khu vực, dân cư qua lại đông đúc, mặt tiền rộng giúp mở rộng diện tích kinh doanh, là chỗ đỗ xe của các phương tiện giao thông như xe máy, ô tô. Các hoạt động kinh doanh buôn bán sẽ thuận lợi hơn khi có mặt tiền rộng. 

Đặc trưng khi mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm

Mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm có những đặc trưng nổi bật sau:

• Đặc trưng nổi bật khi mua bán nhà ở khu vực phố cổ là vẻ đẹp rất riêng biệt mà chỉ gắn liền với khu vực ấy. Hoạt động giao thương, buôn bán rất nhộn nhịp, bởi đây là trung tâm của Thủ đô. Giao thông khá nhộn nhịp và giao với nhiều tuyến đường khác. 
• Mật độ dân cư đông đúc, phần nhiều là dân bản địa và khách vãng lai đến từ nhiều nơi như khách du lịch, khách tham quan,… 
• Phố Bát Đàn Hoàn Kiếm thu hút khách du lịch tìm hiểu không gian kiến trúc phố cổ, các sản phẩm đồ gốm thủ công mỹ nghệ, nền ẩm thực nổi tiếng đặc biệt là phở Bát Đàn nổi tiếng. 
• Không gian sống và hoạt động kinh doanh tại đây luôn nhộn nhịp và sầm uất. Các cửa hàng kinh doanh buôn bán san sát nhau với nhiều loại hình kiến trúc tạo nên nét đặc trưng khi mua bán nhà phố Bát Đàn.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà gần đường Bát Đàn:

• bán nhà Hàng Gà Hoàn Kiếm
• bán nhà Bát Sứ Hoàn Kiếm.
• Bán nhà Hàng Bồ Hoàn Kiếm

Gợi ý kinh doanh khi mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm

Mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm được đánh giá là vị trí kinh doanh đầy tiềm năng không chỉ có tính thanh khoản cao mà còn có giá trị thương mại lâu dài: 

• Có thể thấy khi đến với phố cổ Hà Nội, bạn sẽ thấy nhiều tuyến đường đặc trưng như phố Hàng Bạc, phố Hàng Buồm, phố Bát Đàn,… và mỗi khu vực sẽ kinh doanh loại hình chuyên môn hóa ví dụ như phố Hàng Tre nổi tiếng với nhiều loại cà phê; phố Hàng Mắm kinh doanh các mặt hàng như bún, phở; phố hàng Đậu chủ yếu là cửa hàng giày dép và balo du lịch,…
• Từ đó ta có thể thấy, chuyên môn hóa loại hình kinh doanh phù hợp với từng vùng sẽ hiệu quả hơn mà có thể xây dựng được thương hiệu cho riêng mình. 
• Mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm nổi tiếng với món phở gia truyền Bát Đàn và sản phẩm từ gốm dát vàng và các sản phẩm thủ công mỹ nghệ dát vàng khác như lư hương, hoành phi,câu đối,tượng Phật,…
• Các mặt hàng này bạn có thể tìm thấy ở bất cứ nơi nào chứ không nhất thiết phải đến đây. Nhưng đây là điểm đặc biệt nào nên thương hiệu kinh doanh được xây dựng lâu đời của phố cổ nói chung và phố Bán Đàn nói riêng. 

Quận Hoàn Kiếm luôn nổi tiếng với các mặt hàng kinh doanh đa dạng phong phú và được đánh giá cao bởi tiềm năng phát triển. Do đó, các tin đăng bán nhà quận Hoàn Kiếm luôn thu hút những nhà đầu tư bất động sản trên cả nước.

Ngoài việc tự chủ kinh doanh bạn có thể tận dụng vị trí này để cho thuê mặt bằng. Bởi hoạt động kinh doanh tại đây rất thuận lợi, là điểm đến thu hút người dân và du khách trong và ngoài nước nên bạn có thể cân nhắc việc thuê mặt bằng để kinh doanh cũng mang lại giá trị đầu tư cao. 

Mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm đa dạng tiện ích xung quanh

Với mức giá không hề nhỏ nên khi mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm bạn sẽ sở hữu các tiện ích sau:

• Xung quanh khu vực bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm là các di tích lịch sử, địa điểm tham quan tiêu biểu là chùa Một Cột, nhà tù Hỏa Lò, phố đi bộ Tạ Hiện,Chợ Đêm phố cổ, Hoàng Thành Thăng Long,…  
• Khi đến với Hà Nội bạn không thể bỏ qua nền ẩm thực đặc trưng của Hà Nội như phở Bát Đá Hà Nội, bánh Mì Hà Nội, Cà phê Hà Nội, Bún chả,… đều là những món ăn khá bình dân nhưng khi đến với phố cổ Hà Nội sẽ có những đặc trưng riêng. 
• Là khu vực thu hút nhiều du khách đến du lịch vì vậy xung quanh khu vực mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm tập trung rất nhiều khách sạn,nhà nghỉ phục vụ nhu cầu ăn ở của khách du lịch. 

Trên đây là những thông tin về hoạt động mua bán nhà Bát Đàn Hoàn Kiếm mà bạn cần biết. Nhà Phố Net hy vọng những thông tin trên hữu ích với bạn. Thông tin về thị trường này luôn được cập nhật trên website Nhaphonet.vn.