Bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Khu vực mua bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm Hà Nội hiện đang là một trong những thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm có mức giá tốt nhất, phù hợp với nhiều nhu cầu của các nhà đầu tư. 

Tổng quan về thị trường bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm

Phố Bảo Linh hiện đang thuộc trong địa phận của phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Bảo Linh là một trong những tuyến phố nằm ở dải đất ven sông Hồng. Tổng chiều dài của phố là khoảng 230m, kéo dài từ ngã ba Hồng Hà ra thẳng đến bờ sông Hồng, cắt qua phố Phúc Tân và Nguyễn Tư Giản. Khu bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm có vị trí khá đắc địa khi chỉ cách trung tâm phố cổ khoảng hơn 500m.
• Bề rộng của Phố Bảo Linh hiện đang là tầm 9m. Đây là một tuyến phố hai chiều nhưng không có vạch phân cách. Các phương tiện giao thông từ ô tô cho đến xe máy đều có thể dễ dàng lưu thông trong nơi bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm.
• Mật độ dân cư ở trong khu vực bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm khá dày và đông đúc. Đây cũng có thể coi là một trong những khu vực phát triển lâu đời nhất tại nơi mua bán nhà quận Hoàn Kiếm Hà Nội.

Tham khảo khoảng giá bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm

Đặc điểm chung của những tuyến phố nằm ở rìa bờ sông Hồng là đều có mức giá chào bán cho bất động sản rẻ hơn hẳn so với những vị trí ở trong trung tâm. Mặc dù giữa hai bên chỉ cách nhau tuyến đường Trần Nhật Duật nhưng khu bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm đã có giá thấp hơn khoảng vài trăm triệu.

Dựa trên những tin tức đăng bán nhà website giao dịch bất động sản Nhà Phố Net thu thập được, giá tham khảo cụ thể sẽ được liệt kê trong bảng dưới đây:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Mức giá	150-300 triệu đồng/m2	50-100 triệu đồng/m2

• Phân khúc thứ nhất của khu bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm sẽ bao gồm những căn nhà nằm trên mặt phố chính nơi ô tô dễ dàng chạy tránh nhau. Loại hình bất động sản này hiện đang được định giá ở mức 150-300 triệu đồng/m2.
• Phân khúc còn lại là những căn nhà trong ngõ. Các ngõ thuộc nơi bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm không quá lớn, chỉ đủ để xe ba gác và xe máy đi lại. Vậy nên giá bán nhà trong ngõ chỉ ở tầm 50-100 triệu đồng/m2.

Đa dạng cách sử dụng phân khúc 1 của nơi bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm

Hầu hết các phố ở phường Phúc Tân đều có độ lớn khá ổn. Xét trong thị trường bất động sản bán nhà quận Hoàn Kiếm, khu bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm sở hữu khá nhiều lợi thế.

• Với bề rộng khoảng 9m, có thể nói phố Bảo Linh là một tuyến đường khá lớn trong quận Hoàn Kiếm. Với chiều ngang lớn như vậy sẽ có lợi cho rất nhiều hoạt động liên quan đến mọi mặt trong cuộc sống. Điển hình như việc xe cộ có thể dễ dàng đi lại và khi tìm đường đến phố Bảo Linh cũng sẽ rất nhanh chóng.
• Vị trí tọa lạc của tuyến phố Bảo Linh cũng sẽ giúp ích cho việc di chuyển của các cư dân và nhà đầu tư tiện lợi hơn. Từ đầu phố Bảo Linh, chỉ cần chạy xe thêm khoảng 5 phút là bạn đã có thể sang đến khu phố cổ Hoàn Kiếm.
• Sở hữu nhiều ưu điểm là vậy nhưng do đặc thù mức giá của thị trường chung ở phường Phúc Tân nên nơi bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm được rao bán với giá chỉ từ 150-300 triệu đồng/m2.
• Các khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm và bán nhà Nguyễn Tư Giản Hoàn Kiếm cũng nằm thuộc trong phường Phúc Tân nên có khá nhiều điểm giống với khu Bảo Linh.

Tại phân khúc 1 thì các nhà đầu tư và người dân có thể sử dụng tùy thích theo nhiều mục đích khác nhau phù hợp với nhu cầu cá nhân.

• Với những người đang cần tìm kiếm một mặt bằng ở quận Hoàn Kiếm cho cơ sở kinh doanh mới với giá tốt thì khu vực bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm là một lựa chọn khá thích hợp. Các đặc điểm vốn có của tuyến phố này sẽ giúp thu hút rất nhiều khách hàng, tạo tiền đề tốt cho công việc làm ăn của bạn.
• Có nhiều hình thức kinh doanh mà các nhà đầu tư có thể triển khai ở phân khúc 1 bao gồm shop thời trang, hàng quán ăn, các quán cà phê trà sữa, cửa tiệm sửa chữa, dịch vụ,… Khu vực này cũng có thể triển khai các loại hình như khách sạn, homestay quy mô nhỏ giá rẻ để phục vụ các khách du lịch có nhu cầu.
• Khi mức giá chỉ 150-300 triệu đồng/m2 thì người dân cũng có thể chọn nhà mặt phố Bảo Linh làm nơi ở mới. Người dân sẽ được tận hưởng một không gian sống tiện nghi trong khu dân cư an ninh tốt ở quận Hoàn Kiếm.

An cư tại nhà trong ngõ ở khu vực bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm

Phố Bảo Linh không có quá nhiều ngõ nhưng vẫn rất đa dạng về đặc điểm riêng. Tương tự như những tuyến phố tương đồng của phường Phúc Tân thuộc nơi mua bán nhà quận Hoàn Kiếm Hà Nội, khoảng giá bán nhà trong ngõ ở đường Bảo Linh chỉ dưới 100 triệu đồng/m2.

• Các ngõ thuộc khu bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm chỉ rộng khoảng tầm 2-3m, một bề rộng chỉ đủ để xe máy di chuyển và xe ba gác ra vào.
• Các căn nhà mặt ngõ ở phố Bảo Linh thường không quá lớn, diện tích chỉ tầm từ 50m2 đổ xuống. Từ hai đặc điểm này, có thể dễ dàng nhận thấy rằng phân khúc 2 của nơi bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm sẽ không phù hợp với việc kinh doanh.

Không có quá nhiều hộ kinh doanh có vị trí tại ngõ ở phố Bảo Linh nên tiềm năng phát triển của nơi đây hầu như là không có. Nhưng đây vẫn sẽ là một nơi sinh sống khá phù hợp.

• Các ngõ sẽ thường có lợi thế xuất phát từ việc không có quá nhiều phương tiện đi lại, dẫn tới bầu không khí luôn khá yên tĩnh, thích hợp để thư giãn, nghỉ ngơi.
• Các cư dân chỉ cần chi ra một khoản ngân sách có vừa phải, chỉ từ 50-100 triệu đồng là đã có thể sở hữu nhà ở quận Hoàn Kiếm. Đây quả thật là một mức giá khá phải chăng và hời cho nhiều cư dân.

Những tiện ích nổi bật có khu vực bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm

Khu dân cư và kinh doanh ở phố Bảo Linh luôn được đảm bảo sự cung cấp đầy đủ, đa dạng về mặt tiện ích để cư dân có một đời sống trọn vẹn.

• Ngay trên mặt phố chính của khu bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm là Uỷ ban nhân dân phường Phúc Tân, nơi cư dân thường tìm đến để được giải quyết các vấn đề liên quan đến giấy tờ hành chính.
• Con em của các gia đình sẽ được đáp ứng nhu cầu được học hành khi mà quanh phố Bảo Linh có các trường học uy tín tốt: trường mầm non tư thục Sao Sáng, trường tiểu học Phúc Tân, trường THCS Lê Lợi,…
• Cư dân có thể tìm đến các khu chợ tự phát ở xung quanh nơi bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm hoặc các siêu thị kinh doanh các mặt hàng ngoại nhập. Từ phố Bảo Linh đến các khu chợ lớn như chợ Đồng Xuân, chợ Long Biên chỉ mất khoảng 20 phút.

Để có thể đưa ra được các giao dịch bất động sản phù hợp tại khu bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm, hãy tham khảo bài viết này nhé. Các thông tin được liệt kê trong đây chắc chắn sẽ giúp ích rất nhiều cho các nhà đầu tư.