Bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm là tuyến phố được nhiều nhà đầu tư quan tâm, thuộc phân khúc giá cao của quận Hoàn Kiếm. Nhờ khả năng đầu tư tòa nhà văn phòng quy mô lớn. Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà tại đây, đừng bỏ qua bài viết phân tích chi tiết về thị trường từ chuyên gia của Nhaphonet.vn nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm

Đường Bà Triệu thuộc địa phận hành chính của 4 phường là Tràng Tiền, Hàng Bài quận Hoàn Kiếm và Nguyễn Du, Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Bắt đầu từ phố Tràng Thi và kết thúc tại Đại Cồ Việt. Đây là tuyến phố có chiều dài lên tới 2km, rộng 12m với hai làn xe di chuyển thuận tiện. Đây là một trong những tuyến đường trọng điểm được đầu tư và chỉnh trang mặt phố với hệ thống đèn Led cùng hàng cây hai bên rất đẹp.

Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm Hà Nội là một trong những khu vực hiện đại và sầm uất bậc nhất quận. Có mật độ dân cư đông đúc với nhiều trung tâm thương mại, bệnh viện tuyến trung ương, khách sạn cao cấp quy mô lớn.

Bảng giá mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm hiện nay

Giá bán nhà mặt phố Bà Triệu Hoàn Kiếm hiện nay dao động từ 600 – 850 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ nhỏ: Những ngõ thuộc phố Bà Triệu có đặc điểm nông, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau hoặc xe ba gác ra vào. Vì vậy giá bán nhà phân khúc này rất thấp, từ 160 – dưới 270 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà mặt phố: Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm đường 2 chiều, thông thoáng, giao thông vô cùng thuận lợi. Đây là khu vực có khả năng kinh doanh rất tốt nên giá bán cao dao động từ 600 – 800 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm trong ngõ nhỏ gần trung tâm đa dạng tiện ích

Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm có rất ít ngõ, đây là những ngõ có đặc điểm chung là ngõ nông, không có ngách. Đa số đều là những ngõ nhỏ, ba gác ra vào hoặc 2 xe máy tránh nhau. Trong đó có thể kể đến ngõ 76 Bà Triệu, 193 Bà Triệu,…

• Đây là tuyến đường kết nối giữa trung tâm quận Hai Bà Trưng và quận Hoàn Kiếm, vì vậy đường Bà Triệu có đa dạng tiện ích từ trung tâm thương mại lớn như Vincom Bà Triệu, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện,… Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
• An ninh khu vực luôn được đảm bảo nhờ tập trung nhiều trụ sở hành chính của các phường thuộc 2 quận. Các trụ sở công an luôn đảm bảo an ninh cảnh giác cao góp phần giữ gìn trật tự. Đặc biệt những khu vực gần cơ quan ban ngành cấp sở, đại sứ quán.
• Mặc dù ngõ khi mua bán nhà Bà Triệu khá hẹp, đi lại có phần khó khăn. Tuy nhiên diện tích nhà tại đây khá rộng, từ 30 – 45m2. Đa phần là nhà có nóc, nguyên căn.

Từ những đặc điểm trên, giá bán nhà mặt phố Bà Triệu Hoàn Kiếm phân khúc nhà trong ngõ nhỏ, dao động từ 160 – dưới 270 triệu đồng/m2. Nguyên nhân giá bán nhà trong ngõ tại đây có phần thấp hơn nhiều so với nhà mặt phố là do những hạn chế vị trí trong ngõ. Xung quanh cũng không có nhiều trường đại học. Vì vậy nhà trong ngõ không có khả năng kinh doanh, chỉ có thể mua để ở lâu dài, hoặc cho dân văn phòng, hộ gia đình thuê nguyên căn.

Tuy nhiên đây vẫn là tuyến phố thuộc phân khúc tầm trung của thị trường mua bán nhà Hà Nội chính chủ nhờ vị trí trung tâm, tập trung nhiều tiện ích hấp dẫn.

Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm kinh doanh sầm uất

Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm có giá bán dao động từ 600 – 800 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá cao của quận Hoàn Kiếm, nhờ những đặc điểm sau:

• Tọa lạc tại vị trí trung tâm sầm uất khi trải dài giữa 2 quận lớn là Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng. Đây là tuyến phố có hệ thống đường giao thông rộng, cơ sở hạ tầng phát triển, hiện đại. Tập trung nhiều cơ quan hành chính, tổ chức doanh nghiệp lớn.
• Tập trung nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu như mua sắm, giải trí, giáo dục và khám chữa bệnh. Nổi bật nhất là trung tâm thương mại Vincom Bà Triệu, với hàng trăm thương hiệu lớn.
• Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm là khu vực tập trung đông người qua lại, mật độ dân cư vô cùng đông đúc, đặc biệt là tại các tuyến đường lân cận. Đa phần là người dân trong nước, sinh sống và làm việc tại thành phố. Có mức thu nhập cao.
• Đồng thời các bất động sản tại đây có diện tích rộng, quy mô lớn, đa phần là các tòa nhà văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh lớn. Các bất động sản có vỉa hè rộng từ 3 – 5m. Có tầng hầm hoặc chỗ đỗ xe thuận lợi.

Chính vì vậy mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm thường được lựa chọn để đầu tư tòa nhà văn phòng quy mô lớn như trụ sở công ty, ngân hàng. Hoặc cho thuê kinh doanh nhờ mặt tiền rộng, giao thông thuận lợi, đường xá, cảnh quan đô thị được trang hoàng đẹp. Đặc biệt thích hợp đối với các ngành như cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán ăn, nha khoa, spa lớn,… Với doanh thu có thể lên đến 100 triệu đồng/tháng đối với loại hình cho thuê mặt bằng kinh doanh. Hoặc từ 200 triệu đồng/tháng trở lên đối với loại hình tòa nhà văn phòng.

Đây là tuyến phố có khả năng thanh khoản và giữ giá cực kỳ tốt do nhu cầu thị trường bất động sản mua bán nhà quận Hoàn Kiếm hiện nay vô cùng lớn, đặc biệt sau quá trình mở cửa và hồi phục kinh tế.

Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm có giá trị đầu cơ vô cùng lớn. Đặc biệt là đối với vị trí mặt phố. Thích hợp cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh. Tuy nhiên nhà trong ngõ lại ít khả năng kinh doanh, chỉ thích hợp mua để ở lâu dài.

Tiện ích khi mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm

Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm có nhiều tiện ích đa dạng, trong đó có thể kể đến như:

• Trường học: Nằm trong khu vực mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm có nhiều trường học các cấp như Mầm non Koala House, THCS Vân Hồ, Tiểu học Bà Triệu, Mầm non Hoa Phượng, Mầm non Bà Triệu, Tiểu học Quang Trung,…
• Bệnh viện: Nằm dọc khu vực đường Bà Triệu gần nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Bưu Điện, Bệnh viện Y học Cổ truyền Trung ương, Mắt kỹ thuật cao Hà Nội. Đầu phố gần khu vực Hồ Hoàn Kiếm có bệnh viện Phụ sản Trung Ương, Hữu nghị Việt Đức, Tim Hà Nội, Mắt Hà Nội, Hữu nghị Việt Nam Cuba,…
• Chợ: Nằm trên đường Bà Triệu có nhiều cửa hàng thực phẩm, siêu thị lớn. Ngoài ra gần khu vực có chợ Hôm – Đức Viên, Chợ Vải Phùng Khắc Khoan cung cấp đa dạng ngành hàng, đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
• Khu vui chơi giải trí: Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm sở hữu nhiều khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm lớn như Vincom Bà Triệu, Phố đi bộ Hồ Gươm, Công viên Thống Nhất, Hồ Bảy Mẫu, Hồ Thiền Quang, Hồ Hai Bà Trưng, Bảo tàng Phụ Nữ Việt Nam,…
• Đường Bà Triệu trải dài giữa 2 quận vì vậy nên tập trung đông trụ sở hành chính như: Bộ Xây Dựng, Chi cục Thuế quận Hai Bà Trưng, Công an quận Hai Bà Trưng, UBND phường Lê Đại Hành, UBND phường Nguyễn Du thuộc khu vực quận Hai Bà Trưng. Đối với khu vực quận Hoàn Kiếm có UBND Nhà nước về người Việt Nam, Quận ủy Hoàn Kiếm,… Góp phần kiểm soát và đảm bảo an toàn khu vực.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng mua bán nhà phố Huế và tin đăng bán nhà mặt phố Hàng Bài, sổ đỏ chính chủ để tìm mua bất động sản có tiềm năng kinh doanh, cùng tiện ích đa dạng tương tự với phố Bà Triệu Hoàn Kiếm.

Mua bán nhà Bà Triệu Hoàn Kiếm thuộc phân khúc tầm cao quận và được nhiều nhà đầu tư săn đón và tìm kiếm. Nếu bạn đang muốn mua bán nhà đất tại đây vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.