Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
2 tháng trước
Cần Bán Nhà Phố Tô Hiệu,KD ĐỈNH,ÔTÔ TRÁNH,GIÁ 29 Tỷ(Thương Lượng)
29 tỷ
130m2 ~223.08 triệu/m2
Đường Tô Hiệu, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần Bán Nhà Phố Tô Hiệu,KD ĐỈNH,ÔTÔ TRÁNH,GIÁ 29 Tỷ(Thương Lượng) ———————LH Ngay: 0846859786 MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT - DIỆN TÍCH SỬ DỤNG LỚN - GẦN HỒ CÔNG VIÊN ĐIỀU HOÀ +Vị trí đường tô hiệu con đường...
Đường Tô Hiệu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 tháng trước
TIN MỚI O9 2628 5559 BÁN. Nhà MP Trần Quốc Hoàn 71/89T2m², 7 tầng, MT 6m, Giá TL 46.9 tỷ Cầu Giấy
46.9 tỷ
89m2 ~526.97 triệu/m2
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
TIN MỚI O9 2628 5559 BÁN. Nhà MP Trần Quốc Hoàn 71/89T2m², 7 tầng, MT 6m, Giá TL 46.9 tỷ Cầu GiấyMỘT MẶT PHỐ - MẶT MẶT NGÕ PHÂN LÔ Hiện trạng 2 sổ, 2 phép xây dựng 1 chủ....
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
O9 Z6 Z8 5559. Bán nhà Trung Kính DT 75m², 5 tầng, MT 6m, giá 27.5 tỷ Cầu Giấy. Mới nhất
27.5 tỷ
75m2 ~366.67 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
O9 Z6 Z8 5559. Bán nhà Trung Kính DT 75m², 5 tầng, MT 6m, giá 27.5 tỷ Cầu Giấy. Mới nhấtPHÂN LÔ - VỈA HÈ - KINH DOANH - Ô TÔ TRÁNH - Ô CHỜ THANG MÁY - VIEW THOÁNG...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
O9 Z6Z8 5559 Bán nhà Yên Hòa 89m², Đất, MT 4.5m, giá 11.5 tỷ Cầu Giấy. Tin mới
11.5 tỷ
89m2 ~129.21 triệu/m2
Đường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
O9 Z6Z8 5559 Bán nhà Yên Hòa 89m², Đất, MT 4.5m, giá 11.5 tỷ Cầu Giấy. Tin mớiÔ TÔ ĐUA NHAU - NGÕ THÔNG - CỰC ĐẸP- Hiện trạng là đất nên ko có nhiều mô tả, vị trí đất...
Đường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
Ngõ Trần Thái Tông 77m², 8 tầng, MT 4.1m, giá 16.5 tỷ Cầu Giấy. Mua liên hệ: O94lO7l689
16.5 tỷ
77m2 ~214.29 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Ngõ Trần Thái Tông 77m², 8 tầng, MT 4.1m, giá 16.5 tỷ Cầu Giấy. Mua liên hệ: O94lO7l689Ô TÔ ĐỖ CỬA, CĂN HỘ DỊCH VỤ, XÂY MỚI, 20 PHÒNG FULL NỘI THẤT NHƯ ẢNH, DOANH THU 130 TRIỆU/ THÁNG, THANG...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
O9 26 28 5559 Bán nhà Trần Duy Hưng DT 130m², 7 tầng, MT 8.5m, giá 48.8 tỷ Cầu Giấy
48.8 tỷ
130m2 ~375.38 triệu/m2
Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
O9 26 28 5559 Bán nhà Trần Duy Hưng DT 130m², 7 tầng, MT 8.5m, giá 48.8 tỷ Cầu GiấyNhà 6 tầng 1 hầm - tổng 20 phòng - đang cho đơn vị thứ 3 thuê ~200 triệu/tháng. Hợp đồng...
Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 tháng trước
O9 Z6 Z8 5559. Bán nhà mặt phố Mạc Thái Tông DT 254/270(T2)m² , 9 tầng, MT 20m, giá 200 tỷ Cầu Giấy. Mới nhất
200 tỷ
270m2 ~740.74 triệu/m2
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
O9 Z6 Z8 5559. Bán nhà mặt phố Mạc Thái Tông DT 254/270(T2)m² , 9 tầng, MT 20m, giá 200 tỷ Cầu Giấy. Mới nhấtTOÀ NHÀ VĂN PHÒNG THÔNG SÀN 8 NỔI 1 HẦM, ĐANG CHO THUÊ 16.000$/ THÁNG.+ VỊ...
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
O9 Z6 Z8 5559 Bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Hoàn 55m², 6 tầng, MT 5.8m, giá 19 tỷ Cầu Giấy. MUA mua mua mua mua....
19 tỷ
55m2 ~345.45 triệu/m2
Đường Nguyễn Đình Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
O9 Z6 Z8 5559 Bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Hoàn 55m², 6 tầng, MT 5.8m, giá 19 tỷ Cầu Giấy. MUA mua mua mua mua....Hotline: O9 Z6 Z8 5559"Nhiệt Thành nhất Đông Dương"TRÂN TRỌNG ! CHÚC BẠN NGÀY TỐT...
O9 Z6 Z8 5559 Bán nhà Nguyễn Đình Hoàn 80m², 3 tầng, MT 9m, chào giá 15tỷ Cầu Giấy. Mua mua mua...LÔ GÓC - NGÕ NÔNG THÔNG KINH DOANH – OTO QUA NHÀ - MẶT TIỀN KHỦNG SỔ VUÔNG ĐẸPMô...
Đường Nguyễn Đình Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 tháng trước
O9 26 28 5559 Bán nhà Lạc Long Quân DT 91m², 7 tầng, MT 6m, giá 16 tỷ Cầu Giấy
16 tỷ
91m2 ~175.82 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Hà Nội
O9 26 28 5559 Bán nhà Lạc Long Quân DT 91m², 7 tầng, MT 6m, giá 16 tỷ Cầu GiấyMáy In Tiền Hiệu Xuất Cho Thuê Khủng 1,2 tỷ/ năm. Ngõ Lạc Long Quân Thông sang Võ Chí Công.- Hàng...
Đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
O9 26 28 5559 Bán nhà Hồ Tùng Mậu DT 64m², 5 tầng, MT 20m, giá 9.6 tỷ Cầu Giấy
9.6 tỷ
64m2 ~150 triệu/m2
Đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội
O9 26 28 5559 Bán nhà Hồ Tùng Mậu DT 64m², 5 tầng, MT 20m, giá 9.6 tỷ Cầu GiấyĐẲNG CẤP - GIÁ ĐẦU TƯ - LÔ GÓC - ÔTÔ QUAY ĐẦU.- Chủ là Giáo sư, Tiến sỹ , và...
Đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 tháng trước
O9 26 28 5559 Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông DT 90m², 8 tầng, MT 6m, giá 68 tỷ Cầu Giấy
68 tỷ
90m2 ~755.56 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
O9 26 28 5559 Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông DT 90m², 8 tầng, MT 6m, giá 68 tỷ Cầu GiấyNhà nằm trên mặt phố Trần Thái Tông kinh doanh đa dạng, hiện tại chủ đang cho thuê làm...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
Bán nhà mặt phố Trần Kim Xuyến-Cầu Giấy.90m x 5 tầng.mặt tiền 6m.giá 39 tỷ.thương lượng tốt!
39 tỷ
90m2 ~433.33 triệu/m2
Đường Trần Kim Xuyến, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Trần Kim Xuyến-Cầu Giấy.90m x 5 tầng.mặt tiền 6m.giá 39 tỷ.thương lượng tốt! MẶT PHỐ VIP-VĂN MINH-KINH DOANH SẦM UẤT.CỰC HIẾM NHÀ BÁN- Nhà nằm trên vị trí đắc địa.trung tâm Cầu Giấy. thông thương với...
Đường Trần Kim Xuyến, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
Bán Nhanh Nhà Mặt Phố Nguyễn Khánh Toàn-Cầu Giấy. 55m x 5 tầng,mặt tiền 5.6m giá 21 tỷ.có thương lượng.
21 tỷ
55m2 ~381.82 triệu/m2
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán Nhanh Nhà Mặt Phố Nguyễn Khánh Toàn-Cầu Giấy. 55m x 5 tầng,mặt tiền 5.6m giá 21 tỷ.có thương lượng. Mặt Phố Víp Nhất Cầu Giấy, Kinh Doanh Sầm Uất Ngày Đêm. Vị trí đẹp nhất phố.thông thương nhiều tuyến...
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
Bán nhà Cấp 4 ,mặt phố Nguyễn Khang-Cầu giấy. 125m, C4, mặt tiền 5.5m,giá 30 tỷ.thương lượng tốt.
30 tỷ
125m2 ~240 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà Cấp 4 ,mặt phố Nguyễn Khang-Cầu giấy. 125m, C4, mặt tiền 5.5m,giá 30 tỷ.thương lượng tốt. MẶT PHỐ NGUYỄN KHANG LỚN VIEW SÔNG - DỰ ÁN DU THUYỀN TRÊN SÔNG TÔ LỊCH VỚI HỆ THỐNG MÁY LỌC NƯỚC...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
Bán gấp trước tết nhà mặt phố Hoàng Ngân-Cầu Giấy.7 tầng thang máy,kinh doanh.ô tô tránh.giá chỉ 11.5 tỷ cho căn mặt phố 45m
11.5 tỷ
45m2 ~255.56 triệu/m2
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
cần bán trước tết nhà mặt phố Hoàng Ngân-Cầu Giấy. 45m x 7 tầng thang máy,giá chỉ 11.5 tỷ.cực hiếm. MẶT PHỐ KINH DOANH - 7 TẦNG, THANG MÁY. * Nhà xây mới 7 tầng, thang máy, mặt phố Hoàng...
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 tháng trước
Chủ cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ-Cầu Giấy. 70m x 4 tầng,mặt tiền 6m.giá 22 tỷ.thương lượng tốt
22 tỷ
70m2 ~314.29 triệu/m2
Đường Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ-Cầu Giấy. 70m x 4 tầng,mặt tiền 6m.giá 22 tỷ SIÊU PHẨM MẶT PHỐ - NGUYỄN NGỌC VŨ - TRUNG TÂM CẦU GIẤY - LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - 3MẶT...
⭕️ TUYẾN PHỐ HIẾM NHÀ BÁN - Mặt Phố Trần Quốc Hoàn, Quận Cầu Giấy - Diện tích : 54/60m2 x 5 Tầng, Mặt tiền 5.2m- Giá bán 30.2 tỷ (có thương lượng) 📞 Trần Dũng BĐS Triệu Đô: 0987881444...
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
CẦN BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ TRƯỚC TẾT ĐỂ THU HỒI VỐN QUẬN CẦU GIẤY HỒ TÙNG MẬU 32m2 x 5 T 3.75 TỶ
4 tỷ
40m2 ~100 triệu/m2
Đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TRƯỚC TẾT ĐỂ THU HỒI VỐN QUẬN CẦU GIẤY HỒ TÙNG MẬU 32m2 x 5 T 3.75 TỶ + Chính chủ cần bán nhà trước tết để thu hồi vốn giảm chào 300 triệu chỉ...
⭕️ Mặt Phố Quận Cầu Giấy- Lô Góc 2 Mặt Phố Siêu VIP - Gần Phố Trung Hoà, Trung Kính, KĐT Trung Yên… 🔥Doanh thu 7 tỷ/ năm 🔥 📞 Trần Dũng BĐS Triệu Đô: 0987881444 (GỌI & ZALO) -...