Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
7 giờ trước
Bán nhà mặt phố THỌ THÁP KĐTM Cầu Giấy 100 m2 5 tầng mặt 6m vỉa hè rộng KINH DOANH đỉnh. Giá 42 tỷ
42 tỷ
100m2 ~420 triệu/m2
Đường Thọ Tháp, Cầu Giấy, Hà Nội
- Nhà ở vị trí đắc địa dân trí cao, xung quanh toàn biệt thự cao cấp, hạ tầng đồng bộ, đường to rộng rãi, vỉa hè lớn,tiện kinh doanh . - Diện tích 100m2 xây dựng 5 tầng nổi...
Đường Thọ Tháp, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
17 phút trước
BÁN ĐẤT MẶT PHỐ CẦU GIẤY, 105M2 MẶT TIỀN 6M GIÁ THƯƠNG LƯỢNG
53.2 tỷ
105m2 ~506.67 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
MẶT PHỐ -VỊ TRÍ QUÁ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM KINH TẾ THỦ ĐÔMô tả: Bán Hiện trạng đất nên không mô tả nhiều... chủ mới về xây tòa văn phòng....HẾT NƯỚC CHẤM,, Mặt Phố , vị trí cực đẹp kinh doanh bất chấp ngành...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 giờ trước
BÁN NHÀ DỊCH VỌNG-CẦU GIẤY, DIỆN TÍCH 65M2 4 TẦNG, MẶT TIỀN ĐẸP 5,2M, NGÕ RỘNG THÔNG THOÁNG,GIẤ RE 5,5 TỶ.
5.5 tỷ
63m2 ~87.3 triệu/m2
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Vị trí siêu đỉnh, 63m2 x 4 tầng nhỉnh 8 tỷ, ô tô đỗ ngõ,giao thông thuận tiện, khu vực an sinh đỉnh, dân trí cao. Ngõ thông tứ các ngõ khác trong phố và thông với các ngõ...
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
37 phút trước
Bán biệt thự Dịch Vọng, Cầu giấy, 190m2 MT 15m, 72 tỷ - Vỉa Hè Kinh Doanh - Đường 15m
72 tỷ
190m2 ~378.95 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán biệt thự tại Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội. Căn biệt thự mới hoàn thiện đẹp long lanh nằm tại vị trí trung tâm Quận Cầu Giấy nút giao Dịch Vọng và khu vực Công viên Cầu Giấy. Các...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ CẦU GIẤY - DƯƠNG QUẢNG HÀM , KINH DOANH Siêu Đỉnh , Cho Thuê 90Triệu /Tháng , DT : 45m
20 tỷ
41m2 ~487.8 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ gửi bán nhà , 1 mặt phố Cầu Giấy , 1 mặt Dương Quảng Hàm , Vị trí mặt phố trung tâm huyết mạch trục chính Cầu Giấy. - Tầng 1: Kinh doanh - Tầng 2, 3, mỗi...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
23 giờ trước
Chính chủ bán nhà đất mặt phố Trần Thái Tông, Cầu Giấy. Kinh doanh sầm uất. 175m mặt tiền rộng 8m.
120 tỷ
175m2 ~685.71 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ bán nhà đất mặt phố Trần Thái Tông, Cầu Giấy. Kinh doanh sầm uất. 175m mặt tiền rộng 8m. Mặt phố Trần Thái Tông là con phố VIP nhất nhì quận Cầu Giấy. Nơi tập trung các tòa...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
Bán nhà phố Trung Kính, Cầu Giấy. Nhà đẹp, Ô TÔ, ở ngay. Diện tích 60m x 5 tầng, mặt tiền 5.5m. Giá 14.9 tỷ.
14.9 tỷ
60m2 ~248.33 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà phố Trung Kính, Cầu Giấy. Nhà đẹp, Ô TÔ, ở ngay. Diện tích 60m x 5 tầng, mặt tiền 5.5m. Giá 14.9 tỷ. - Vị trí nhà nằm mặt ngõ ô tô tránh, ô tô vào nhà. Nhà...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
Bán toà buiding văn phòng mặt phố lớn quận Cầu Giấy 150m, 7 tầng, mặt tiền 12m, hiếm trên thị trường
70 tỷ
150m2 ~466.67 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán building mặt phố quận Cầu Giấy cho khách mua giữ tiền hoặc kinh doanh văn phòng Dt : 150m, 7 tầng, mặt tiền 12m. Đường 2 chiều 30m, vỉa hè 2 bên 5m. Xung quanh toàn nhà hàng, toà...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
BÁN ĐẤT LÔ GÓC MP DUY TÂN, CẦU GIẤY 300M x MT20M, VỈA HÈ 10M, PHÙ HỢP XÂY VP, KHÁCH SẠN, BUDING, GIÁ 150 TỶ, LH 0987186883
150 tỷ
300m2 ~500 triệu/m2
Đường Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
👉 Chính chủ gửi bán mảnh đất lô góc mặt phố Duy Tân, Cầu Giấy. Mảnh đất nằm vị trí đắc địa mặt tiền rộng vuông vắn, không lỗi phòng thủy, phù hợp xây tòa nhà Văn Phòng, Khách Sạn,...
Đường Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
8 giờ trước
Bán nhà phố Phạm Tuấn Tài, 63m2, 5T ô tô chạy vòng quanh
12 tỷ
63m2 ~190.48 triệu/m2
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà phố Phạm Tuấn TàiDt 63m2 xây 5 tầng. SĐCC, giao dịch ngayKhu phân lô bàn cờ, Ô tô chạy vòng quanh Mô tả: + Thiết kế 5 tầng, khung cột bê tông chắc chắn.+ Tầng 1 phòng khách, để xe.+...
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
KHÚC THỪA DỤ CẦU GIẤY, KHÁCH SẠN ĐẲNG CẤP 4* , ĐIỂM VIEW VỊ TRÍ ĐẮC ĐIA ,Doanh Thu 2,2 Tỷ/ , DT : 285m2
220 tỷ
285m2 ~771.93 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa khách sạn phố Khúc Thừa Dụ, Vị trí đắc địa của Quận Cầu Giấy – khu vực trung tâm, sầm uất, thông thương bậc nhất TP Hà Nội. 14 tầng nổi , 1 tầng hầm với tổng ,...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
13 phút trước
Bán tòa nhà văn phòng 9T lô góc Trần Thái Tông giá tốt nhất thị trường
59 tỷ
121m2 ~487.6 triệu/m2
40, Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa nhà văn phòng ngõ 40 Trần Thái Tông Cầu Giấy, Hà Nội Diện tích 121m2 xây 9 tầng, mặt tiền 9m Tòa nhà lô góc 2 mặt tiền, vỉa hè rộng, đường ô tô tránh 2 chiều thông...
40, Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
MẶT PHỐ TRUNG TÂM CẦU GIẤY - KINH DOANH ĐẮC ĐỊA - GÍA CỰC TỐT DT 140m2 - MT 11m
50 tỷ
140m2 ~357.14 triệu/m2
Đường Trương Công Giai, Cầu Giấy, Hà Nội
MẶT PHỐ TRUNG TÂM CẦU GIẤY - KINH DOANH ĐẮC ĐỊA - GÍA CỰC TỐT DT 140m2 - MT 11m Giá chào : 50 tỷ Liên hệ Đức Hoan : 0963968078
Đường Trương Công Giai, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
23 giờ trước
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ HOÀNG SÂM, TRIỆU ĐÔ CẦU GIẤY, LÔ GÓC, KINH DOANH, GIÁ RẺ
25 tỷ
60m2 ~416.67 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp nhà mặt phố Hoàng Sâm, Cầu Giấy. Bán nhà Triệu đô. Diện tích 60m 3 mặt tiền Kinh doanh sầm uất. Giá cực tốt. Nhà nằm vị trí cực đẹp – mặt phố Hoàng Sâm....
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
Bán tòa VP phố KHÚC THỪA DỤ , DT 174m2 x 5 tầng, MT 7,8m , kinh doanh sầm uất. Giá 148 tỷ .
148 tỷ
174m2 ~850.57 triệu/m2
Đường Khúc Thừa Dụ, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa nhà 5 tầng phố Khúc Thừa Dụ, Trần Thái Tông - Cầu Giấy , DT 174m2 , nhà xây 5 tầng, mặt tiền 7,8m , vị trí đắc địa trung tâm quận Cầu Giấy, Thành Thái, công viên...
Đường Khúc Thừa Dụ, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
15 giờ trước
Quá Đỉnh ! Bán Nhà Mặt Phố Dịch Vọng Hậu : 140m2 - 9 Tầng - 8m Mặt Tiền - Dòng Tiền Khủng - Giá Bán Rẻ Bất Ngờ
80 tỷ
140m2 ~571.43 triệu/m2
Đường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính Chủ bán nhà mặt Phố Dịch Vọng Hậu quận Cầu Giấy, Hà Nội. Diện tích : 140m2. Xây dựng : 9 Tầng. Mặt Tiền : 8m. -Vị trí cực đỉnh , trung tâm quận Cầu Giấy , Xung Quanh...
Đường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Chỉ 22TỶ -BÁN NHÀ MẶT PHỐ CẦU GIẤY - Mặt tiền 5M -CHO THUÊ 800TR/NĂM‼️
22 tỷ
60m2 ~366.67 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
CỰC HIẾM VÀ CỰC HOT-MẶT PHỐ CẦU GIẤY 385TR/M2- VỈA HÈ ĐÁ BÓNG ‼️22TỶ-MẶT PHỐ CẦU GIẤY-Mặt tiền 5M -CHO THUÊ 800TR/NĂM‼️ -Nhà có vị trí kim cương, gần nhiều trường đại học lớn... -Nhà xây khung cột BTCT chắc...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
BÁN NHÀ CHÙA HÀ - CẦU GIẤY PHÂN LÔ ĐẸP, GẦN PHỐ NGÕ OTO, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, DIỆN TÍCH 43M2, NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN 4,5M.
8.3 tỷ
43m2 ~193.02 triệu/m2
Đường Chùa Hà, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Trung tâm Cầu Giấy tiện ích bạt ngàn quanh khu vực, ngõ thông với ngõ khác:Cầu Giấy..., Giao thông thuận tiện. Cách mặt phố Chùa Hà chưa đầy 20m, gần ô tô. Đường mới trải nhựa phẳng lì. +...
Đường Chùa Hà, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Quá Hiếm ! Chính Chủ Bán Nhà Mặt Phố Xuân Thủy Cầu Giấy: 60m2 - Mặt Tiền 6m - Giá Chỉ 23 Tỷ
23 tỷ
60m2 ~383.33 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Quá Hiếm ! Chính Chủ Bán Nhà Mặt Phố Xuân Thủy Cầu Giấy: 60m2 - Mặt Tiền 6m - Giá Chỉ 23 Tỷ - Liên hệ Đức Hoan : 0963968078.
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
12 phút trước
Siêu Hiếm ! Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông: 90m2 - 9 Tầng - Mặt tiền 6m - Giá chào 70 tỷ.
70 tỷ
90m2 ~777.78 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
SIÊU HIẾM - SIÊU ĐẮT - MẶT PHỐ TRẦN THÁI TÔNG - KINH DOANH SẦM UẤT. - Vị trí đắc địa, nằm tại vị trí đẹp nhất phố, kinh doanh nhộn nhịp, giao thông thông thuận tiện đi Duy Tân,...