Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
17 giờ trước
Bán biệt phủ gỗ Bắc cầu Diện tích 850m2, 2 tầng, MT 12m, giá 65 tỷ Long Biên
65 tỷ
850m2 ~76.47 triệu/m2
Đường Bắc Cầu, Long Biên, Hà Nội
Bán biệt phủ gỗ Bắc cầu Diện tích 850m2, 2 tầng, MT 12m, giá 65 tỷ Long Biên- BIỆT PHỦ ĐẲNG CẤP CÓ 102 - NỘI THẤT TIỀN TỶ - KHÔNG GIAN SỐNG YÊN TĨNH, THOÁNG MÁT - VIEW SÔNG...
Đường Bắc Cầu, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
16 giờ trước
bán nhà Long Biên 850m2 12m mặt tiền, nhỉnh 60ty biệt thự gỗ đỉnh cao của doanh nhân
63 tỷ
850m2 ~74.12 triệu/m2
80, Đường Bắc Cầu, Long Biên, Hà Nội
+ BIỆT PHỦ ĐẲNG CẤP CÓ 102 - NỘI THẤT RẤT NHIỀU TỶ - KHÔNG GIAN SỐNG YÊN TĨNH, THOÁNG MÁT - VIEW SÔNG - KHU NGHỈ DƯỠNG TUYỆT ĐỈNH.+ Biệt phủ kiến trúc theo phong cách cổ điển được...
80, Đường Bắc Cầu, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
2 tuần trước
Bán nhà chính chủ số 310 Tôn Đức Thắng, Q.Đống Đa, Hà Nội.
53 tỷ
912m2 ~58.11 triệu/m2
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà chính chủ số 310 Tôn Đức Thắng, Q.Đống Đa, Hà Nội. - Nhà có DTMB: 91,2 m2, nhà có 2 mặt tiền: 3.2m, nở hậu dần vào 5m. Hướng Đông Nam. Đường het rộng 15m - Vị trí...
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
7 tháng trước
Bán đất Mặt phố Quận Bắc Từ Liêm- Lô góc 3mặt thoáng- mặt tiền chạy dài 60m - xe tải 1,2tấn tránh nhau thoải mái, dừng đỗ thoải mái- giá cực rẻ 54tr/m2
52.8 tỷ
969m2 ~54.49 triệu/m2
Đường Tân Phong, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
✅✅DÂN ĐẦU TƯ K MUA MẢNH NÀY THÌ MUA MẢNH NÀO - GIÁ CỰC RẺ - NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH NHA - LÔ GÓC VỚI MẶT TIỀN CHẠY DÀI 60M - CHỈ 54TR/M2✅✅👉Diện tích: 969m2 đất LÔ GÓC 👉Mặt tiền:...
Đường Tân Phong, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
8 tháng trước
(GẤP) Bán TÒA NHÀ CÔNG TY mặt phố VIP quận Hoàng Mai, 960m2 x 8 tầng, mặt tiền 30m, 66 tỷ
66 tỷ
960m2 ~68.75 triệu/m2
Hoàng Mai, Hà Nội
+ Tòa nhà có diện tích 960m2, mặt tiền 30m, cực rộng, phù hợp làm công ty/trụ sở ngân hàng/bệnh viện/trường học... + Tòa nhà 8 tầng, xây chắc chắn. Thiết kế các tầng thông sàn, 2 thang máy...
Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
8 tháng trước
Bán Tòa Nhà 8 Tầng, 960m2, Mt 30m2, Kinh Doanh – Nhà Hàng – Sự Kiện – Văn Phòng giá 60 tỷ.
60 tỷ
960m2 ~62.5 triệu/m2
Đường Vĩnh Hoàng, Hoàng Mai, Hà Nội
+ Toà nhà 8 tầng thang máy, diện tích 960m2, Mặt tiền 30m2, phù hợp làm nhà hàng, sự kiện, văn phòng, doanh thu khủng _ Vị trí cực đẹp bên cạnh bệnh viện Nam Học Và Hiến Muộn Hà...
Đường Vĩnh Hoàng, Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
1 năm trước
Bán Biệt Phủ Bắc Cầu - Ngọc Thụy - Long Biên 888 View Sông Hồng , Giá 65 tỷ .
65 tỷ
888m2 ~73.2 triệu/m2
Đường Bắc Cầu, Long Biên, Hà Nội
+ BIỆT THỰ VEN SÔNG GIỮA LÒNG HÀ NỘI, SIÊU ĐẸP VÀ HIẾM, KHÔNG GIAN NGHỈ DƯỠNG TUYỆT VỜI, + BẮC CẦU, NGỌC THỤY, LONG BIÊN, 888M2, 3 TẦNG, giá 65 tỷ. + Cách cầu Long Biên Cầu...
Đường Bắc Cầu, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
1 năm trước
Bán Biệt Phủ Bắc Cầu - Ngọc Thụy - Long Biên 850 View Sông Hồng , Giá hơn 60 tỷ .
60 tỷ
868m2 ~69.12 triệu/m2
Đường Bắc Cầu, Long Biên, Hà Nội
BIỆT PHỦ ĐẲNG CẤP CÓ 102 - NỘI THẤT TIỀN TỶ - KHÔNG GIAN SỐNG YÊN TĨNH, THOÁNG MÁT - VIEW SÔNG - KHU NGHỈ DƯỠNG TUYỆT ĐỈNH. + Không gian yên tĩnh hòa nhập với khung cảnh hữu tình,...
Đường Bắc Cầu, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
1 năm trước
Bán toà nhà 958m2, 8 tầng, thang máy, lô góc, hiếm có trong tầm giá 66 tỷ
66 tỷ
958m2 ~68.89 triệu/m2
Hoàng Mai, Hà Nội
Bán toà nhà 958m², 8 tầng, thang máy, lô góc, hiếm có trong tầm giá 66 tỷ. Vị trí siêu đỉnh, trung tâm, xe cộ ra vào thoải mái, cửa ngõ thủ đô ra các tuyến quốc lộ huyết mạch...
BÁN SÀN THƯƠNG MẠI - VP HẠNG A - VIP - HIẾM - DÒNG TIỀN KHỦNG - 18$/m/tháng - Chính chủ cần bán SÀN THƯƠNG MẠI - VĂN PHÒNG HẠNG A - KHU VIP MẶT PHỐ HOÀNG ĐẠO THUÝ. Diện...