Bán Nhà mặt phố Cầu Giấy Hà Nội có giá 10 - 20 tỷ, diện tích 100 - 150 m2
Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
| Phân khúc | Con phố to, nhộn nhịp | Con phố xa trung tâm |
| Giá bán | 250 – 750 triệu /m2 | 100 – 400 triệu /m2 |
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
| Phân khúc | Mặt phố to, vị trí đắc địa | Ngõ, ngách |
| Giá bán | 500 – 750 triệu /m2 | 250 – 350 triệu/m2 |
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
- Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
- Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
- Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
- Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
| Phân khúc | Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt | Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách |
| Giá bán | 300 – 400 triệu /m2 | 100 – 300 triệu/m2 |
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
- Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
- Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
- Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
- Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
- Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
- Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
- Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
- Đã xác thực
- 2 giờ trước
TRUNG TÂM CẦU GIẤY 7 TẦNG THANG MÁY - 2 THOÁNG - 24 PHÒNG FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN 1.8 TỶ/NĂM. Diện tích 100m, MT 4.3m x 7 Tầng Giá Chào 19 tỷ
🏫 TRUNG TÂM CẦU GIẤY 7 TẦNG THANG MÁY - 2 THOÁNG - 24 PHÒNG FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN 1.8 TỶ/NĂM.🌹Diện tích 100m, MT 4.3m x 7 Tầng Giá Chào 19 tỷ Thiết kế: T1: chỗ để xe +...
Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 4 giờ trước
SIÊU PHẨM CẦU GIẤY 100M2_MT 5.5M THANG MÁY KINH DOANH GIÁ THỎA THUẬN
Chuyển đổi công việc nên cần bán gấp căn nhà diện tích 100m2_5 tầng_mặt tiền 5.5mNhà đẹp thang máy_9 phòng ngủ_kinh doanh mọi loại hình sầm uất suốt ngày đêm.Nhà mặt ngõ vài chục m ra đến phốGiao thông thuận...
Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 3 giờ trước
Dòng tiền 2tỷ/năm - chủ thiện chí bán nhà phố Cầu Giấy: 100m2x7 tầng - 24 căn hộ cao cấp - chỉ 19tỷ
Lợi nhuận 10%/năm - Chủ tặng 160 triệu doanh thu tháng này. Chủ cần bán gấp nhà Cầu Giấy, Hà Nội.+ Diện tích 100m², MT 4.4m, nhà xây 7 tầng thang máy.+ Nhà ngõ mặt ngõ Cầu Giấy là ngõ...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 31 phút trước
Bán nhà MP 120m2, 3 tầng, mặt tiền 5m, vỉa hè, kinh doanh sầm uất, giá chỉ 16 tỷ.
- Vị trí mặt phố Doãn Kế Thiện, đoạn đẹp và sầm uất tuyến phố. - Diện tích 120m2, 3 tầng, mặt tiền rộng 4.8m. - Hiện trạng nhà đang cho thuê kinh doanh - Giao thông thuận tiện di...
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 21 giờ trước
Bán toà CCMN Cầu Giấy 100m2, 7 tầng, 24PN khép kín, doanh thu 140tr/ th, giá 19 tỷ
- Vị trí nhà ngõ 79 Cầu Giấy, ngõ thông, rộng thoáng, kinh doanh tấp nập - Diện tích 100m2, xây dựng 7 tầng năm 2022-2023. Thiết kế dạng chung cư mini cho thuê, mỗi phòng đều setup Full đồ...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 3 giờ trước
Bán nhà đẹp ở ngay gara oto, thang máy Hoàng Quốc Việt diện tích 110m2, 5 tầng, MT4m, giá 17,6 tỷ
Bán nhà đẹp ở ngay gara oto, thang máy Hoàng Quốc Việt diện tích 110m2, 5 tầng, MT4m, giá 17,6 tỷPHÂN LÔ - GARA 7 CHỖ- THANG MÁY- GẦN PHỐ- Cách mặt phố Hoàng Quốc Việt 100m, ngõ thẳng tắp....
Đường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 1 giờ trước
Bán nhà Võ Chí Công- Cầu Giấy, 114m2, giá 11,5 tỷ
Bán nhà Võ Chí Công- Cầu Giấy, 114m2, giá 11,5 tỷ Cần bán nhà Võ Chí Công, dân trí, an ninh, giao thông thuận đi Sân bay Nội bài 20p, gần Hồ Tây, nhiều chung cư cao cấp Công ty...
Võ Chí Công - Cầu Giấy, Đường Võ Chí Công, Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 4 ngày trước
Bán nhà 6 tầng mặt ngõ Cầu giấy, ô tô tránh, 105m2, giá siêu rẻ 186tr/1m2.
Bán nhà 6 tầng mặt ngõ Cầu giấy, ô tô tránh, 105m2, giá chỉ 186tr/1m2.PHÂN LÔ TRUNG KÍNH, Ô TÔ TRÁNH ĐỖ - KINH DOANH, VĂN PHÒNG➖ Ngõ rộng như phố, kinh doanh mọi loại hình. Thông ngõ khắp nơi- Nhà...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 2 tuần trước
NHÀ MẶT PHỐ, DƯƠNG QUẢNG HÀM, CẦU GIẤY: 105M X3T, MT 6,4M, GIÁ 18,9 TỶ
Ảnh thật + Vị trí: Nằm mặt phố Dương Quảng Hàm nối từ Nguyễn Khánh Toàn sang Cầu Giấy, giao thông thuận tiện. + Hiện trạng: nhà chủ tự xây 3 tầng đã lâu nhung vẫn còn tốt. chủ mới...
Đường Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 2 tuần trước
CĂN GÓC CHUNG CƯ CAO CẤP NAM CƯỜNG – 117M2 – 3PN – 3 THOÁNG – 11.6 TỶ
CĂN GÓC CHUNG CƯ CAO CẤP NAM CƯỜNG – 117M2 – 3PN – 3 THOÁNG – 11.6 TỶ✔ Vị trí KĐT Nam Cường – Cổ Nhuế, gần Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, khu đô thị đồng bộ, dân trí...
Đường Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 2 tuần trước
Cần bán mặt phố Doãn Kế Thiện 120m2, 3 tầng cũ, mặt tiền 5m, 19 tỷ
Cần bán mặt phố Doãn Kế Thiện 120m2, 3 tầng cũ, mặt tiền 5m, 19 tỷ Cần bán căn nhà mặt phố Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nôi. Thông tin cụ thể như sau: + Diện tích sổ đỏ...
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
- Đã xác thực
- 3 tháng trước
BÁN NHÀ VIP CẦU GIẤY - NGÕ OTO VÀO NHÀ - MẶT TIỀN RỘNG 5.6M - DIỆN TÍCH 106M2 -GIÁ NHỈNH 18 TỶ.
Các ngõ rộng thông để giao lưu kinh tế và có thể kinh doanh sầm uất. Liền kề khu vực trung tâm quận Cầu Giấy, gần nhiều trường Đại học lớn: ĐH Giao thông vận tải, ĐH Quốc Gia, ĐH...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội