Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
7 giờ trước
Nổi bật
Bán căn hộ DV dòng tiền ngõ 36 Dịch Vọng Diện tích 64m2, 7 tầng, mặt tiền 6,3m, giá 14.7 tỷ
14.7 tỷ
64m2 ~229.69 triệu/m2
Đường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán căn hộ DV dòng tiền ngõ 36 Dịch Vọng Diện tích 64m2, 7 tầng, mặt tiền 6,3m, giá 14.7 tỷ+ TOÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG THANG MÁY DỊCH VỌNG HẬU 15 PHÒNG DÒNG TIỀN KHỦNG 90 TRIỆU.MÔ...
Đường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 ngày trước
Khu VIP phân lô Trung Kính to, 60m2, 5 tầng, Hầm để xe, Ô tô dừng đỗ, vỉa hè, 20 tỷ
20 tỷ
60m2 ~333.33 triệu/m2
Đường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
💥Khu VIP phân lô Trung Kính to, 60m2, 5 tầng, Hầm để xe, Ô tô dừng đỗ, vỉa hè, 20 tỷ💥 PHÂN LÔ - KD VĂN PHÒNG - Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - DÂN TRÍ CAO —------------------...
Đường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 phút trước
CC bán nhà PL Đặng Thuỳ Trâm. DT 62m x 6t. Thang máy. Giá 16,7 tỷ. LH: 0964769634
16.7 tỷ
61m2 ~273.77 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
-Chính chủ bán nhà phân lô Đặng Thuỳ Trâm. DT 61m x 6 tầng, ngõ rộng 2 ô tô tránh nhau, gần mặt phố.- Nhà xây khung bê tông chắc chắn, Khu dân trí cao, tiện làm kinh doanh nhỏ:...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ SIÊU HIẾM - LẠC LONG QUÂN –VỈA HÈ- KINH DOANH ĐỈNH 60M 5 TẦNG 13.9TỶ
13.9 tỷ
60m2 ~231.67 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT PHỐ SIÊU HIẾM - LẠC LONG QUÂN –VỈA HÈ- KINH DOANH ĐỈNH 60M 5 TẦNG 13.9TỶ - Nhà mặt phố siêu hiếm, khu vực đang phát triển từng ngày,vỉa hè kinh doanh đa nghành Xung quanh toàn...
- Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, gần Hoàng Quốc Việt, di chuyển vào trung tâm Thành phố hay kết nối hướng sân bay đều rất thuận tiện. - Nhà mặt phố phù hợp làm kinh doanh, văn phòng, công...
Đường Nguyễn Đình Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 ngày trước
CC bán nhà phân lô Trung kính. DT 61m x 5T. MT 5,2m. Giá 12,5tỷ. LH: 0964769634
12.5 tỷ
61m2 ~204.92 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
-Chính chủ bán nhà phân lô ngõ 68 Trung kính, DT 61m x 5 tầng, MT 5,2m, ngõ rộng 2 ô tô tránh nhau. - Nhà xây khung bê tông chắc chắn, đang cho người Hàn Quốc thuê 25tr/tháng. Khu dân...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
65m 5 Tầng Mặt Tiền 4m Trung Tâm Quận Cầu Giấy. Nhà Đẹp 2 Thoáng Chủ Xây Tâm Huyết. Vỉa Hè Rộng Kinh Doanh Siêu Đỉnh
13.5 tỷ
65m2 ~207.69 triệu/m2
Đường 800A, Cầu Giấy, Hà Nội
65m 5 Tầng Mặt Tiền 4m Trung Tâm Quận Cầu Giấy. Nhà Đẹp 2 Thoáng Chủ Xây Tâm Huyết. Vỉa Hè Rộng Kinh Doanh Siêu Đỉnh. Chủ Cần Bán Nhanh Chia Tiền Cho Các Con Liên Hệ Quang Vinh 0929...
Đường 800A, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
CỰC CHẤTMặt phố quận Cầu Giấy 62m 5T Thang máy, Kinh doanh, Nhà siêu đẹp, 16.2 tỷ
16.2 tỷ
62m2 ~261.29 triệu/m2
Đường 800A, Cầu Giấy, Hà Nội
💥CỰC CHẤT💥Mặt phố quận Cầu Giấy 62m 5T Thang máy, Kinh doanh, Nhà siêu đẹp, 16.2 tỷ + Bán gấp nhà mặt phố trung tâm quận Cầu Giấy. + Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại tinh tế, DT...
Đường 800A, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
33 phút trước
BÁN GẤP CCMN 11PN KINH DOANH DÒNG TIỀN 720TR/NĂM
11 tỷ
63m2 ~174.6 triệu/m2
Đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
CCMN FULL NỘI THẤT, THANG MÁY XỊN, DÒNG TIỀN 720TR/ NĂM, ĐỐI DIỆN TRƯỜNG BÁO KHÔNG CÓ PHÒNG CHO THUÊ! Mô tả: 3 bước ra mặt phố, trước nhà rộng mênh mông - Chung cư mini cao cấp, full nội...
Đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
38 phút trước
Chủ giảm chào 3.4 tỷ nóng ruột Bán nhà Mặt Phố Hồ Tùng Mậu 67m2 x6tầng chỉ còn 17,6tỷ kinh doanh Vp
17.6 tỷ
67m2 ~262.69 triệu/m2
Đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Chào mừng bạn đến với thông tin về cơ hội mua nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu với mức giá hấp dẫn chỉ 17,6 tỷ. Đây là một cơ hội đặc biệt cho những ai đang tìm kiếm một căn...
Đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 phút trước
51m 6 Tầng Mặt Tiền 4m Mặt Phố Trần Tử Bình Cầu Giấy. Nhà Xây Mới Thang Máy Nhập Khẩu. Phân Lô Vỉa Hè Rộng Kinh Doanh
15.2 tỷ
51m2 ~298.04 triệu/m2
Đường Trần Tử Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
51m 6 Tầng Mặt Tiền 4m Mặt Phố Trần Tử Bình Cầu Giấy. Nhà Xây Mới Thang Máy Nhập Khẩu. Phân Lô Vỉa Hè Rộng Kinh Doanh Siêu Đỉnh. Chủ Cần Bán Nhanh. Liên Hệ Quang Vinh 0929 07 4444...
Đường Trần Tử Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
11 giờ trước
HIẾM - TÒA NHÀ 7 TẦNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA 10 CON - VIEW HỒ - THANG MÁY - ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN 5 SAO - KHU DÂN TRÍ CAO - KINH DOANH - VĂN PHÒNG - FULL HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA
14.2 tỷ
64m2 ~221.88 triệu/m2
Đường Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
HIẾM - TÒA NHÀ 7 TẦNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA 10 CON - VIEW HỒ - THANG MÁY - ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN 5 SAO - KHU DÂN TRÍ CAO - KINH DOANH - VĂN PHÒNG - FULL HỆ...
Đường Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
20 giờ trước
Mặt phố Hoa Bằng 66m 5T kinh doanh cực tốt, 2 ô tô tải tránh, 15.75 tỷ.
15.75 tỷ
66m2 ~238.64 triệu/m2
Đường Hoa Bằng, Cầu Giấy, Hà Nội
💥Mặt phố Hoa Bằng 66m 5T kinh doanh cực tốt, 2 ô tô tải tránh, 15.75 tỷ💥 + Bán gấp nhà mặt phố Hoa Bằng, Cầu Giấy. + Chủ nhà thiện chí, vị trí tuyệt đẹp, mặt phố Kinh...
Đường Hoa Bằng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
58 phút trước
HOT MẶT PHỐ TRUNG KÍNH - VỈA HÈ SIÊU RỘNG - KINH DOANH SẦM UẤT - PHÂN KHÚC HIẾM - RẺ NHẤT KHU VỰC.
17.5 tỷ
55m2 ~318.18 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
HOT MẶT PHỐ TRUNG KÍNH - VỈA HÈ SIÊU RỘNG - KINH DOANH SẦM UẤT - PHÂN KHÚC HIẾM - RẺ NHẤT KHU VỰC. + Nhà nằm mặt phố Trung Kính cách mặt phố Trần Duy Hưng 30m. +...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
23 giờ trước
Bán nhà Phố Hoàng Ngân view Hồ 65m2, 7T thang máy, MT4.6m ô tô hiếm quận Cầu giấy
15 tỷ
65m2 ~230.77 triệu/m2
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp nhà phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy - Thực sự là cần bán nhà đã hạ chào 1 tỷ bán nhanh trong tháng - Vị trí đẹp lắm view Hồ, trước...
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
42 phút trước
Bán nhà đường Hoàng Quốc Việt 55m2, MT4.3m nhà 2 mặt ô tô trước sau nhỉnh 10 tỷ sát phố.
11.8 tỷ
55m2 ~214.55 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà đường Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy nhà 2 mặt ngõ ô tô trước sau và chỉ 15m là ra mặt phố ngõ thẳng tắp nhà không lỗi lầm - Diên tích rộng 55m2 mặt tiền rộng 4.3m...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
20 giờ trước
Bán nhà Phố Hoàng Ngân view Hồ 65m2, 7T thang máy, MT4.6m ô tô hiếm quận Cầu giấy
15 tỷ
65m2 ~230.77 triệu/m2
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp nhà phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy - Thực sự là cần bán nhà đã hạ chào 1 tỷ bán nhanh trong tháng - Vị trí đẹp lắm view Hồ, trước nhà...
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
42 phút trước
Bán nhà 10 tầng phố Doãn Kế Thiện 65m2 trước nhà vỉa hè ô tô 45 chỗ hiếm quận Cầu Giấy.
15 tỷ
65m2 ~230.77 triệu/m2
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà 10 tầng thang máy phố Doãn Kế Thiện, quận Cầu Giấy nhà đẹp cao to nhất khu - Diện tích rộng 65m2 thiết kế 10 tầng mỗi tầng gồm 2 phòng khép kín - Vị trí quá đẹp...
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán nhà ngõ 165 Cầu Giấy nhỉnh 14 tỷ 55m2, 5 tầng lô góc 3 thoáng vỉa hè ô tô dừng đỗ.
14.4 tỷ
55m2 ~261.82 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ bán nhà Ngõ 165 Cầu Giấy, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy nhà thuộc khu phân lô vỉa hè ô tô dừng đỗ 24/24 xung quanh toàn công chức nhà cao cửa rộng khách mua để an sinh...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
6 giờ trước
Khu VIP phố Đỗ Quang 55m2, 5 tầng vỉa hè ô tô kinh doanh hiếm phường Trung Hòa
15 tỷ
55m2 ~272.73 triệu/m2
Đường Đỗ Quang, Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí đẹp lắm! Khu VIP phố Đỗ Quang, phường Trung Hòa quận Cầu Giấy cả tuyến phố không được mấy nhà bán để ở hay làm văn phòng đều đẹp.- Nhà bán rộng 55m2 xây dựng 5 tầng trước...