Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
21 giây trước
Nổi bật
Hot Siêu Hót phố Trần Duy Hưng. KDoanh hàng ăn, Ô tô nhỏ qua nhà, gần phố. Dt 47m, 4T, Giá 10.5 Tỷ
10.5 tỷ
47m2 ~223.4 triệu/m2
Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
- PHÂN LÔ CẦU GIẤY - PHỐ TRẦN DUY HƯNG - Ô TÔ NHỎ QUA NHÀ - NGÕ NÔNG GẦN PHỐ - SỔ VUÔNG ĐẸP - HIẾM NHÀ BÁN - KINH DOANH HÀNG ĂN - PHÁP LÝ CHUẨN - SẴN...
Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
59 giây trước
Nổi bật
Hot Bán mặt phố Trần Thái Tông Cầu Giấy 45m chỉ 19.8 tỷ
19.8 tỷ
45m2 ~440 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông Cầu Giấy- Kinh doanh cực lộc 45m chỉ 19.8 tỷ - Thiết kế 5 tầng khung cột chắc chắn, như mới 90% - Vị trí tuyệt đẹp, không lỗi phong thủy, khách thuê...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
22 phút trước
Nổi bật
BÁN NHÀ TRẦN THÁI TÔNG CẤU GIẤY 10,5 TỈ 40M2 NỞ HẬU 2 CM VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP
10.5 tỷ
40m2 ~262.5 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Mô tả:- Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất ngõ, ngõ trước nhà 3m. Ngõ thông, ô tô qua nhà, khu vực kinh doanh sầm uất.- Chủ ở giữ gìn, chăm chút tỉ mỉ nên nhà vẫn còn rất mới,...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
16 giờ trước
Bán nhà mặt phố Hoàng Ngân, mặt tiền kinh doanh, nhà đẹp thang máy 43mx7T nhỉnh 12 tỷ
12 tỷ
43m2 ~279.07 triệu/m2
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ MẶT PHỐ - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH CAO - 7 TẦNG THANG MÁY MỚI ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần bán nhanh nhà mặt phố Quận Cầu Giấy 43m2, xây 7 tầng giá nhỉnh 12 tỷ có thương...
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Giá tốt. Mặt phố Vip Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy. Dt: 44m2x5t. Giá nhỉnh 19 tỷ.
19.8 tỷ
44m2 ~450 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Chính chủ cần bán nhà mặt phố Víp Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy, Hà Nội. + Vị trí đắc địa TT quận Cầu Giấy. Giao thông thuận tiện, Đường sắt trên cao, đường bộ Kết nối nhiều tuyến...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
22 giờ trước
Bán nhà mặt phố Yên Hòa 45m2 x 7 T x 14.5 tỷ. Thang máy.Kinh doanh.
14.5 tỷ
45m2 ~322.22 triệu/m2
Đường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Vị trí, nhà mặt phố trung tâm quận Cầu Giấy, kinh doanh mọi loại mặt hàng. Kết nối giao thông quan trọng nối liền Trung Kính,Láng. Nhà đẹp, mới tinh. Thuê thiết kế riêng, xây dựng cực kỳ tâm...
Đường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
42 phút trước
BÁN NHÀ 8 TẦNG THANG MÁY, MẶT PHỐ PHẠM TUẤN TÀI, VỈA HÈ RỘNG, KINH DOANH SẦM UẤT, NHỈNH 16 TỶ.
16.9 tỷ
43m2 ~393.02 triệu/m2
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Căn nhà tọa lạc tại phố Phạm Tuấn Tài, con phố chính của quận Cầu Giấy.- Phố Phạm Tuấn Tài thông thương với các tuyến phố Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Tân, Tô Hiệu, Đặng Thuỳ Trâm, Trần Quốc Hoàn, Phan...
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
10 giờ trước
PHÂN LÔ MẶT PHỐ CẦU GIẤY 40m2, 8 tầng, mặt tiền 4m, Giá 17 tỷ, THÔNG SÀN, THANG MÁY.
17 tỷ
40m2 ~425 triệu/m2
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
PHÂN LÔ MẶT PHỐ CẦU GIẤY 40m2, 8 tầng, mặt tiền 4m, Giá 17 tỷ, THÔNG SÀN, THANG MÁY.+ Kinh doanh đỉnh cao Nhà hiện cho thuê cả nhà làm spa.+ Ngôi nhà được xây tâm huyết xây dựng 8...
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 phút trước
BÁN NHÀ 7 TẦNG - KINH DOANH - THANG MÁY - TRUNG TÂM CẦU GIẤY.
12.5 tỷ
47m2 ~265.96 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN NHÀ 7 TẦNG - THANG MÁY -TRUNG TÂM CẦU GIẤY. MẶT NGÕ THÔNG - Ô TÔ - KINH DOANH.SẦM UẤT.NHÀ 7 TẦNG.DIỆN TÍCH 47M.MẶT TIỀN 5M.GIÁ 12,5 TỶ.TẦNG 1 : GARA Ô TÔ - KINH DOANH - WC.TẦNG 2 :...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
23 giờ trước
CẦU GIẤY 40m2, 4 tầng, mặt tiền 6,6m, Giá 11 tỷ, VỈA HÈ Ô TÔ TẢI TRÁNH, KINH DOANH ĐỈNH CAO.
11 tỷ
40m2 ~275 triệu/m2
Đường Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội
CẦU GIẤY 40m2, 4 tầng, mặt tiền 6,6m, Giá 11 tỷ, VỈA HÈ Ô TÔ TẢI TRÁNH, KINH DOANH ĐỈNH CAO.+ Vị trí cực vip Vỉa hè ô tô tránh, Mặt tiền rộng kinh doanh bất chấp, tiện ích bạt...
Đường Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
20 giờ trước
Mặt phố Cốm Vòng, Dịch Vọng Hậu, KD đỉnh 46m 4T, Vỉa hè, 18.5 tỷ.
18.5 tỷ
46m2 ~402.17 triệu/m2
Đường Cốm Vòng, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà bán nằm vị trí phố mới Cốm Vòng khu Dịch Vọng Hậu, trung tâm quận Cầu Giấy. Kinh doanh sầm uất ngày đêm đủ loại dịch vụ: Ăn uống, Spa, Tóc, Trung tâm Ngoại ngữ, Thời trang, Tiệm...
Đường Cốm Vòng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
[XEM GẤP] 7 tầng Mặt phố kinh doanh đỉnh Trung Kính, Cầu Giấy, ô tô tránh, 14.3 tỷ
14.3 tỷ
40m2 ~357.5 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà bán nằm vị trí tuyệt đẹp mặt phố Trung Kính - Cầu Giấy. -Kinh doanh bất chấp mọi dịch vụ, Spa, Tóc, Nail, Văn phòng -DT 40M2 x 7T còn rất mới đẹp. -Đường ô tô tránh +...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
bán gấp nhà Nguyễn Khánh Toàn gara kinh doanh, 2 ô tô tránh.
12.5 tỷ
47m2 ~265.96 triệu/m2
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
bán gấp nhà Nguyễn Khánh Toàn gara kinh doanh, 2 ô tô tránh. - Vị trí ngõ Phân Lô cán bộ cách mạng, đường ô tô tránh, xe 7 chỗ vào nhà. - Thiết kế 7 tầng thông sàn, thích...
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
26 phút trước
Phân lô ô tô tránh Hoàng Quốc Việt, 20m ra mặt phố 0981858892
10.5 tỷ
41m2 ~256.1 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
- Phân lô ô tô tránh Hoàng Quốc Việt, 20m ra mặt phố 0981858892- Nhà Hoàng Quốc Việt 41m, 5 tầng, mặt tiền 4,2m, giá bán 10,5 tỷ.- Vị trí phân lô rất đẹp 20m ra mặt phố, trước nhà...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
13 giờ trước
Phân lô vỉa hè ô tô tránh kinh doanh 2 thoáng, gara Phố Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy 0981858892
11.8 tỷ
40m2 ~295 triệu/m2
Đường Phan Văn Trường, Cầu Giấy, Hà Nội
- Phân lô vỉa hè ô tô tránh kinh doanh 2 thoáng, gara Phố Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy 0981858892- Nhà Trần Quốc Hoàn, 40m2 sổ, 5 tầng, 4,5m mặt tiền, giá 11 tỷ8.- Nhà thuộc khu phân lô Vip...
Đường Phan Văn Trường, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
18 giờ trước
Phân lô VIP Cầu Giấy, DT 40mx5T, MT 4,5m, KD sầm uất, vỉa hè oto tránh, giá chỉ hơn 11 tỷ.
11 tỷ
40m2 ~275 triệu/m2
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
- Chủ đi nước ngoài, cần bán căn nhà tại Cầu Giấy DT 40m xây 5 tầng chắc chắn, MT siêu rộng.- Nhà nằm trong khu phân lô VIP của Quận Cầu Giấy, an ninh cực kì đảm bảo, 20m...
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
LÔ GÓC 3 THOÁNG PHÂN LÔ CẦU GIẤY GARA Ô TÔ TRÁNH 0981858892
14.5 tỷ
48m2 ~302.08 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
LÔ GÓC 3 THOÁNG PHÂN LÔ CẦU GIẤY GARA Ô TÔ TRÁNH. 0981858892- Nhà lô góc 3 mặt thoáng 48m, 5 tầng, mặt tiền 4m, giá 14,5 tỷ.- Đường trước nhà ô tô tránh, vỉa hè rộng, khu dân trí...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
19 giờ trước
PHÂN LÔ VIP CẦU GIẤY, Kinh Doanh đỉnh, An sinh đỉnh cao, Gần Công Viên, DT 45mx4T, MT 5m giá 11,5 tỷ
Thỏa thuận
0m2
Đường Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội
- Chủ có tuổi, chuyển lên chung cư, cần bán căn nhà tại Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, DT 45mx4T, MT 5m. - Nhà nằm trong khu phân lô víp của Cầu Giấy, trước nhà 3 oto tránh, view vườn hoa...
Đường Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
26 phút trước
PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ Ô CHỜ THANG MÁY PHỐ PHẠM TUẤN TÀI, CẦU GIẤY 0981858892
10.5 tỷ
36m2 ~291.67 triệu/m2
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
- PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ Ô CHỜ THANG MÁY PHỐ PHẠM TUẤN TÀI, CẦU GIẤY 0981858892- Vị trí khu phân lô đẹp nhất, nhì phố Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy. Trước nhà ô tô tránh, vỉa hè...