Biệt thự ven sông quận 9 và tiềm năng khi đầu tư

Biệt thự ven sông quận 9 hiện nay đang là dòng sản phẩm thu hút đông đảo giới nhà giàu hiện nay nhờ tiềm năng phát triển đầu tư mạnh mẽ. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu về loại hình biệt thự ven sông quận 9 này qua bài viết sau đây.

Tổng quan về biệt thự ven sông quận 9

Quận 9 là một địa điểm đầu tư mới của giới đầu tư bất động sản trong những năm gần đây, xu thế chuyển dịch dân cư từ các khu vực trung tâm sang các khu vực vùng ven ngày càng trở nên phổ biến. Trước kia đây là quận ngoại thành TP. Hồ Chí Minh, là khu vực cửa ngõ giao thông hướng Đông của thành phố. Đến nay quận 9 đã sáp nhập với quận Thủ Đức và quận 2 để thành lập thành phố Thủ Đức, chỉ cách trung tâm thành phố 13km.
Biệt thự ven sông quận 9 là những căn biệt thự ven sông được xây dựng ở các khu vực ven sông Đồng Nai và các nhánh sông nhỏ tại khu vực. Một số đặc điểm của loại hình biệt thự ven sông này như sau:

• Các căn biệt thự sở hữu tầm nhìn đắt giá, mặt hướng sông phù hợp phong thuỷ.
• Các khu biệt thự ven sông thường được thiết kế cấu trúc dự án đồng bộ bởi nhiều phong cách sang trọng, đẳng cấp.
• Các chủ đầu tư luôn tối ưu không gian sống gần gũi với thiên nhiên, đón nhận nắng gió trong lành cho mỗi căn hộ.

Phân khúc giá bán biệt thự ven sông quận 9

Hiện nay phân khúc giá biệt thự ven sông tại quận 9 dao động từ 82tr/m2 trở lên

Diện tích	Mức giá
< 300m2	82tr/m2 – 220tr/m2
300m2 – 500m2	90tr/m2 – 240tr/m2
> 500m2	90tr/m2 – 190tr/m2

Theo báo cáo nghiên cứu của Rever, quận 9 hiện có đến trên dưới 30 dự án biệt thự với tiềm năng tăng giá rất tốt, trung bình tăng từ 10% – 40% chỉ sau 1 năm, bất chấp ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. So với các khu biệt thự ven sông quận 2 thì tại quận 9 có số lượng dự án biệt thự nhiều hơn. Điều này cho thấy các chủ đầu tư rất quan tâm thị trường biệt thự ven sông quận 9, nhờ đó việc đầu tư vào loại hình này rất được ưa chuộng hiện nay.

Tiềm năng phát triển khi đầu tư biệt thự ven sông quận 9

Biệt thự ven sông quận 9 sở nhiều tiềm năng phát triển nhờ ưu thế từ vị trí dự án, phong thủy, giá trị sinh lời, môi trường xanh,…

Khu biệt thự ven sông quận 9 sở hữu vị trí vàng

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư một loại hình bất động sản. Bởi khi sở hữu căn hộ có vị trí đẹp thì khả năng tăng giá trị của căn hộ đó chắc chắn sẽ tăng.
Khu biệt thự ven sông quận 9 được thừa hưởng vẻ đẹp thiên nhiên từ dòng sông Đồng Nai và những nhánh sông nhỏ chảy quanh khu vực. Điều này tạo nên không gian sống trong lành, khẳng định đẳng cấp của chủ nhân căn hộ. Đây được xem là dòng biệt thự nghỉ dưỡng lý tưởng nhờ môi trường sống lành mạnh, gần gũi thiên nhiên.

Quỹ đất của dòng biệt thự ven sông quận 9

So với khu biệt thự ven sông Sài Gòn, quận 9 vẫn còn khá nhiều diện tích đất còn chưa được sử dụng tuy nhiên những khu vực ven sông luôn có giới hạn quỹ đất. Trước sự gia tăng không ngừng của dân số tại khu vực sẽ tạo nên tính khan hiếm cho các dòng sản phẩm biệt thự ven sông tại quận 9.
Đặc biệt là việc lựa chọn vị trí đẹp view sông khiến cho biệt thự ven sông quận 9 trở thành dòng sản phẩm có tính giới hạn, đánh vào yếu tố tâm lý khách hàng thích sở hữu những căn hộ riêng biệt. Bởi vậy khi sở hữu một căn biệt thự ven sông tại đây, chủ nhân căn hộ vừa sở hữu không gian sống đẳng cấp, vừa nhận được tiềm năng sinh lời từ dòng sản phẩm này.

Tiềm năng đầu tư sinh lời của biệt thự ven sông quận 9

Nguồn cung hiện nay đang rất nhỏ giọt, nhiều chủ đầu tư vẫn chưa mở dự án trong khi nguồn cầu đầu tư muốn mua thì rất đông. Điều này làm cho mức giá của dòng biệt thự ven sông tại quận 9 tăng tốt và tiềm năng tăng giá của loại hình ven sông này sẽ tăng lên một tầm cao hơn nữa.
Ngoài ra khu vực này có khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận, huyện khác của thành phố và các tỉnh lân cận. Hơn nữa, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư phát triển càng giúp cho tiềm năng tăng giá biệt thự ven sông quận 9.

Những mẫu biệt thự ven sông quận 9 hot hiện nay

Trước tiềm năng phát triển mạnh mẽ của biệt thự ven sông quận 9, sau đây là một số dự án biệt thự đang hot hiện nay.

Biệt thự ven sông quận 9 – Saigon Garden Riverside Village

Dự án Biệt thự ven sông quận 9 Saigon Garden tọa lạc ngay cạnh dòng Sông Đồng Nai thuộc Phường Long Phước, Quận 9, Tp.HCM. Dự án có quy mô 30ha với 168 lô biệt thự được thiết kế với khoảng sân vườn rộng giáp kênh và có bể bơi, hồ cá, vườn cảnh,…

Biệt thự ven sông quận 9 – Vinhomes Grand Park

Biệt thự ven sông quận 9 Vinhomes Grand Park là nơi giao thoa của 2 con sông lớn: sông Tắc và sông Đồng Nai, vừa mở ra không gian sống trong lành, thoáng mát, vừa góp phần thúc đẩy giá trị của dự án.

Biệt thự ven sông quận 9 – Riviera Cove Keppel Land

Biệt thự ven sông quận 9 Riviera Cove sở hữu vị trí tọa lạc hòa cùng cảnh quan thiên nhiên sống xanh xanh thành ven dòng sông Rạch Chiếc, quận 9. Dự án có tổng cộng 96 căn biệt thự được thiết kế đẳng cấp nhằm đem lại cho cư dân dự án một nơi an cư lý tưởng với khuôn viên sống biệt lập ven sông.

Bài viết trên đây là những thông tin cơ bản về dòng sản phẩm biệt thự ven sông quận 9. Mong rằng bài viết sẽ đem lại những thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp khi lựa chọn đầu tư loại hình sản phẩm này.