Biệt thự ven sông quận 2 sở hữu ưu thế đầu tư vượt trội

Biệt thự ven sông quận 2 hiện nay được đánh giá là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng của giới lượng lưu bởi không phải ai cũng có thể sở hữu. Bài viết sau đây Nhaphonet.vn chia sẻ một số thông tin về dòng sản phẩm biệt thự ven sông tại quận 2.

biet thu ven song quan 2 1
Biệt thự ven sông quận 2 sở hữu nhiều ưu thế đầu tư vượt trội

Tổng quan về biệt thự ven sông quận 2

Quận 2 là một quận cũ phía đông TP. Hồ Chí Minh, nay được sáp nhập với quận 9, quận Thủ Đức thành lập nên Thành phố Thủ Đức. Đây được biết tới là quận thu hút được đông đảo khách hàng đầu tư trong và ngoài nước. Với quỹ đất ven sông có hạn, các căn biệt thự ven sông luôn được chủ đầu tư ưu tiên với những đặc quyền và thiết kế riêng biệt. Vì thế đây là nơi an cư lý tưởng cho giới thượng lưu đồng thời cũng là nơi khẳng định vị thế đẳng cấp của các chủ nhân căn hộ.
Biệt thự ven sông quận 2 là một phân khúc biệt thự triệu đô tọa lạc tại khu vực ven sông Sài Gòn và kênh, rạch nhỏ khác. Đặc điểm chung của khu biệt thự ven sông quận 2:

  • Các căn biệt thự được xây dựng ở những nơi có phong thuỷ tốt, mặt hướng sông.
  • Thiết kế của các căn biệt thự ven sông quận 2 với không gian sống xanh trong lành và đẳng cấp.
  • Phong cách của các khu biệt thự luôn hướng tới cảnh quan thiên nhiên, là địa điểm nghỉ dưỡng lý tưởng của giới nhà giàu.
biet thu ven song quan 2 2
Phong cách của các khu biệt thự luôn hướng tới cảnh quan thiên nhiên

Phân khúc giá bán biệt thự ven sông quận 2

Hiện nay phân khúc giá biệt thự ven sông quận 2 dao động từ 100t triệu/m2 trở lên.

Diện tích Mức giá (triệu/m2)
< 300m2 100 – 660
300m2 – 500m2 130 – 800
> 500m2 160 – 660

Mức giá bán của phân khúc biệt thự tại quận 2 khá chát từ 15 tỷ – 180 tỷ đồng/căn nên không có nhiều khách hàng đủ tầm tài chính để sở hữu. Bởi thế mà cộng đồng cư dân tại nơi đây đều là những người thành đạt, thuộc tầng lớp giới thượng lưu giúp tạo nên một giá trị lớn.
So với phân khúc biệt thự ven sông quận 9, khu vực này luôn có mức giá cao hơn bởi vị trí gần trung tâm và quỹ đất tại khu vực này hiện nay khá khan hiếm.

Những ưu thế khi đầu tư biệt thự ven sông quận 2

Biệt thự ven sông quận 2 sở hữu nhiều ưu thế vượt trội từ vị trí, khả năng sinh lời, tiện ích,…

Biệt thự ven sông quận 2 sở hữu vị trí vàng

Quận 2 nằm tại vị trí trung tâm thành phố và liền kề với quận 1 sầm uất, giáp địa phương phát triển khác như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, quận 2 còn được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng nên đây được xem như huyết mạch của TP. Hồ Chí Minh.
Các khu biệt thự ven sông Sài Gòn thường sở hữu vị trí hướng sông, rạch nên vô cùng phù hợp với quan niệm phong thuỷ nước ta. Với mật độ cây xanh và sông ngòi dày đặc, các khu biệt thự ven sông quận 2 thường được xây dựng tại những vị trí giáp sông đắc địa, không chỉ nâng tầm cảnh quan của dự án mà còn gia tăng lợi thế cho người sở hữu căn hộ.

biet thu ven song quan 2 3
Biệt thự ven sông quận 2 sở hữu vị trí vàng

Quỹ đất của khu biệt thự ven sông quận 2 tương đối ít

Quận 2 là một quận nội thành phát triển khá lâu của TP. Hồ Chí Minh với hệ thống hạ tầng phát triển, kéo theo đó là hàng loạt các dự án biệt thự cao cấp mọc lên. Đặc biệt với vị trí dòng biệt thự ven sông có đặc thù riêng nên quỹ đất đang ngày càng trở nên hiếm hơn.
Bởi vậy đây là một trong những dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô được giới thượng lưu săn đón nhờ quỹ căn khan hiếm và vị thế phát triển, xứng tầm quốc tế của các khu biệt thự ven sông quận 2.

Tiềm năng sinh lời của biệt thự ven sông quận 2

Mặc dù quỹ đất ven sông tại quận 2 vẫn còn tuy nhiên nhiều chủ đầu tư vẫn đang gom chờ tung hàng. Bởi vậy nguồn cung hiện nay không có nhiều như các dòng sản phẩm nhà liền kề, shophouse. Trong khi đó nguồn cầu của dòng sản phẩm biệt thự ven sông quận 2 vẫn rất nhiều bởi đây là những dự án sở hữu tiềm năng vượt trội.
Ngoài sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại, các khu biệt thự ven sông tại đây có hệ thống tiện ích cao cấp nội khu và tiện ích ngoại khu nổi bật đáp ứng mọi nhu cầu bởi có rất nhiều dự án lớn xung quanh như: Khu đô thị An Phú – An Khánh, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Waterina Suites, Masteri Thảo Điền,…

biet thu ven song quan 2 4
Tiềm năng sinh lời tốt của biệt thự ven sông quận 2

Lưu ý khi đầu tư biệt thự ven sông quận 2

Phân khúc biệt thự ven sông quận 2 là một trong những dòng bất động sản có giá trị cao bởi vậy khi đầu tư cần lưu ý một số điều như sau.

Tính pháp lý của biệt thự ven sông quận 2

Hiện nay có rất nhiều dự án bất động sản mở bán với cam kết lãi suất cho thuê sản phẩm, cam kết mua lại sản phẩm,… Tuy nhiên đây cũng chính là một trong những rủi ro khi đầu tư mà nhiều người gặp phải. Bởi nhiều dự án chưa được cấp phép, chưa được phê duyệt vẫn rao bán ảo trên thị trường rất nhiều với mức giá hời hơn hẳn so với các loại hình sản phẩm khác. Vì vậy khi đầu tư các dòng sản phẩm biệt thự ven sông quận 2, nhà đầu tư cần lưu ý các loại giấy tờ liên quan như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà,…

biệt thự ven sông quận 2 9
Tính pháp lý của biệt thự ven sông quận 2

Khả năng tài chính khi đầu tư biệt thự ven sông quận 2

Khi lựa chọn một loại hình sản phẩm bất động sản bất kì, khả năng tài chính là một trong những yếu tố quyết định việc đầu tư để để hạn chế tối đa việc không có khả năng thanh toán trước gia tới hạn. Các nhà đầu tư nên sở hữu tối thiểu 50% giá trị sản phẩm thì mới nên nghĩ tới chuyện đầu tư đặc biệt là những dòng sản phẩm có giá trị cao như biệt thự.
Hiện nay để hỗ trợ khách hàng hết mức có thể, các chủ đầu tư thường hỗ trợ trả góp 0% lãi suất trong 1 – 2 năm đầu đi kèm chính sách thanh toán được chia thành nhiều đợt tạo điều kiện cho người mua. Bởi vậy khi đầu tư biệt thự ven sông quận 2 chủ sở hữu cần cân nhắc nguồn tài chính để lựa chọn đầu tư phù hợp với mục đích sử dụng.

Những mẫu biệt thự ven sông quận 2 hot hiện nay

Một số mẫu biệt thự ven sông quận 2 hot hiện nay đang thu hút đông đảo giới thượng lưu đầu tư.

Biệt thự ven sông quận 2 Holm Thảo Điền

Biệt thự ven sông quận 2 Holm Residences là khu biệt thự khép kín tọa lạc tại vị trí phường Thảo Điền, Quận 2 với mặt tiền sông Sài Gòn tạo không gian sống đẳng cấp chủ nhân căn hộ.

biet thu ven song quan 2 5
Biệt thự ven sông quận 2 Holm Thảo Điền

Biệt thự ven sông quận 2 The Global City

Khu đô thị The Global City có vị trí tọa lạc tại phường An Phú, quận 2 cũ, nay thuộc An Phú, TP. Thủ Đức. Dự án sở hữu 1 mặt tiếp giáp cao tốc, 1 mặt tiếp giáp đường Đỗ Xuân Hợp, 1 mặt tiếp giáp sông Rạch Chiếc với 22 căn biệt thự ven sông quận 2.

biet thu ven song quan 2 6
Biệt thự ven sông quận 2 The Global City

Biệt thự ven sông quận 2 Eden Thảo Điền

Biệt thự ven sông quận 2 Eden Thảo Điền sở hữu vị trí nằm ngay ven con sông Sài Gòn và đường Nguyễn Văn Hưởng với không gian sống an ninh, yên tĩnh, xanh mát, view sông hiếm có tại trung tâm.

biet thu ven song quan 2 7
Biệt thự ven sông quận 2 Eden Thảo Điền

Biệt thự ven sông quận 2 Lan Anh

Khu biệt thự Lan Anh có vị trí đẹp ngay khu đô thị mới Thủ Thiêm, view nhìn khu biệt thự Sài Gòn Pearl và Vinhomes Central Park. Biệt thự ven sông Quận 2 Lan Anh sở hữu 2 mặt tiền sông diện tích 475m2 thổ cư sở hữu lâu dài.

biet thu ven song quan 2 8
Biệt thự ven sông quận 2 Lan Anh

Bài viết trên đây là những thông tin cơ bản về dòng sản phẩm biệt thự ven sông quận 2. Mong rằng bài viết sẽ đem lại những thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp khi lựa chọn đầu tư loại hình sản phẩm này.

Chuyên mục: Tin tức bất động sản