Biệt thự nghỉ dưỡng và các yếu tố tạo sức hút đầu tư

Thị trường bất động sản ngày càng đổi mới khi trào lưu đầu tư vào các dự án biệt thự ngày một tăng cao. Được nhìn nhận là dòng sản phẩm cao cấp, mang lại nhiều trải nghiệm sang trọng hoàn toàn khác biệt, biệt thự nghỉ dưỡng tạo nên sức hút đặc biệt, đáp ứng được nhu cầu hưởng thụ của đa số người dân Việt Nam và du khách quốc tế.

Tổng quan về biệt thự nghỉ dưỡng

Để biết các yếu tố tạo nên sức hút thị trường, chúng ta hãy đi vào tìm hiểu về tổng quan khái niệm biệt thự nghỉ dưỡng là gì và các loại hình của biệt thự này.

Khái niệm biệt thự nghỉ dưỡng là gì

Biệt thự nghỉ dưỡng là một loại hình bất động sản được làm ra để phục vụ cho các hoạt động lưu trú có giá trị về tinh thần. Đây là loại hình nhà ở thường lựa chọn vị trí đẹp gần các địa điểm du lịch có cảnh quan thiên nhiên đẹp, địa điểm du lịch nổi tiếng.
Mang những đặc điểm của loại hình biệt thự nên biệt thự nghỉ dưỡng cũng mang lối thiết kế sang trọng và được kết hợp tinh tế giữa phần nội thất hiện đại với những yếu tố thẩm mỹ cân bằng với thiên nhiên. Nhờ vậy, loại hình biệt thự này mang trong mình những ưu điểm về khả năng trị liệu tâm lý, giúp bất cứ ai thư thái và giảm bớt áp lực tâm lý khi lưu trú tại đây.

Phân loại biệt thự nghỉ dưỡng

Tùy theo vị trí và phong cách thiết kế có thể chia biệt thự nghỉ dưỡng là nhiều loại khác nhau, cụ thể là:

• Biệt thự biển: Một loại hình bất động sản triệu đô được xây dựng ở các thành phố ven biển. Với vị trí thuận lợi cho phát triển du lịch, ngoài giá trị sử dụng khi chủ nhân cần địa điểm nghỉ ngơi cho kỳ nghỉ của gia đình thì biệt thự ven biển cũng có thể cho thuê lại trong thời gian trống.
• Biệt thự ven sông hồ: Là những căn nhà được xây ven các khu vực sông hồ tương tự như biệt thự biển. Loại hình biệt thự này cũng có view sông nước tạo cảm giác thoải mái, hỗ trợ cải thiện sức khỏe khi cư trú nhờ được kết hợp đầy đủ các yếu tố phong thủy, linh khí.

• Biệt thự đồi núi: Với thiết kế phù hợp với cảnh quan xung quanh vùng núi rừng, biệt thự đồi núi phù hợp với những người thích chìm đắm trong thiên nhiên, trải nghiệm lối sống hoang dã. Kiểu biệt thự này có thể kết hợp với loại hình biệt thự sông hồ với phần lưng tựa vào núi, mặt trước hướng ra sông hồ.
• Biệt thự sân vườn: Cũng mang lại những giá trị tinh thần cho chủ nhân nhưng vị trí của biệt thự sân vườn không cần quá chú trọng. Biệt thự nghỉ dưỡng ven đô hoặc nội đô các thành phố lớn có thể kết hợp tạo hình sân vườn để tạo nên một nơi nghỉ dưỡng đầy đủ chức năng mà không yêu cầu đặc biệt về địa điểm.

Những yếu tố tạo nên sức hút đầu tư của biệt thự nghỉ dưỡng

Trước đây, khi tới các địa điểm du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Vũng Tàu… bạn chỉ có thể gặp những khu resort, nghỉ dưỡng lớn. Hầu hết du khách khi đến trải nghiệm đều có phòng riêng, nhưng mọi sinh hoạt lại là chung, phải dè chừng nhiều thứ.

Tuy nhiên cho đến nay, tại một số khu du lịch nổi tiếng đã có rất nhiều căn biệt thự, villa mọc lên trải dài khắp bờ biển. Tất cả đều tăng lên theo thời gian và hầu như đều thuộc dạng có kinh phí đầu tư loại “khủng”. Dần dần, biệt thự nghỉ dưỡng tạo sức hút đặc biệt, số lượng nhà đầu tư “bị cuốn” vào loại hình này ngày một gia tăng. Vậy loại biệt thự này có những đặc điểm gì mà tạo nên sức hút mãnh liệt như thế?

Diện tích và vị trí của biệt thự nghỉ dưỡng vô cùng đắt giá

Biệt thự nghỉ dưỡng là một loại hình bất động sản với diện tích lớn, sở hữu thiết kế về kiến trúc, nội thất thời thượng và cao cấp phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn. Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng lớn với tổng diện tích trong khoảng 700m² đến 13000m² tùy loại hình. Bên trong biệt thự nghỉ dưỡng, gia chủ có thể đa dạng không gian sống của mình với nhiều tiện ích khác.

Tại Việt Nam, hầu hết các bất động sản nghỉ dưỡng đều được xây dựng trên những bờ biển nổi tiếng hoặc những khu vực có nhiều cảnh quan nguyên sơ, không khí trong lành, góp phần thúc đẩy tiềm năng phát triển du lịch. Biệt thự nghỉ dưỡng được chia thành các loại: biệt thự ven biển, biệt thự trên núi, biệt thự sông hồ, biệt thự sân vườn… Nhờ đó, gia chủ có thể tận hưởng những giây phút trải nghiệm thư giãn tuyệt vời khi được hòa mình với thiên nhiên, tầm view lãng mạn, trong lành và thoáng đãng.

Thiết kế của biệt thự nghỉ dưỡng thể hiện dấu ấn giới thượng lưu

Đa số thiết kế của biệt thự nghỉ dưỡng đều mang phong cách sang trọng nổi bật của các nước Bắc Âu, Đông Dương, Địa Trung Hải… được cải cách theo hướng cổ điển hoặc tân cổ điển với những đường nét tinh tế, khéo léo và cuốn hút. Tùy vào vị trí, địa hình và khí hậu của khu vực mà các loại biệt thự này sẽ có các phong cách thiết kế kiến trúc khác nhau, vừa đảm bảo tính đồng bộ vừa mang lại thẩm mỹ.

• Biệt thự ven biển: Hình thức thiết kế kiến trúc biệt thự nghỉ dưỡng ven biển phải được kết hợp hài hòa với cây xanh nhằm tránh ảnh hưởng xấu từ thời tiết như gió, bão. Vì ở gần biển nên thiết kế nội thất của biệt thự ven biển phải được ưu tiên những vật liệu thiên thiện với môi trường như gỗ, đá, thép không gỉ… Thiết kế sân vườn biệt thự biển cũng là một trong những ưu tiên hàng đầu vì đây là bộ mặt chính cho toàn bộ khuôn viên biệt thự. Bạn có thể trồng một số loài cây, hoa yêu thích, thiết kế 1 góc nhỏ với bàn trà để tận hưởng những giây phút thư giãn hòa mình với thiên nhiên.
• Biệt thự trên núi cao: Tại các khu vực này, biệt thự nghỉ dưỡng thường được thiết kế độc đáo và sáng tạo hơn với những gam màu vàng, nâu, be… tạo không gian nghỉ dưỡng hài hòa, thân thiện với thiên nhiên hùng vĩ, đồng thời đem lại cảm giác ấm áp cho gia chủ.
• Biệt thự sân vườn: Thiết kế biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng thường phải được đảm bảo đón ánh nắng tốt, ứng dựng tiểu cảnh và cây phong thủy để hút tiền tài cho gia chủ. Với lối thiết kế thoáng đãng, bố cục khoa học, biệt thự sân vườn mở ra cho gia chủ một không gian nghỉ dưỡng thanh mát và hòa nhập với thiên nhiên.

Bên cạnh đó, yếu tố tiện nghi luôn được đặt lên hàng đầu tại các biệt thự nghỉ dưỡng. Vì là địa điểm thư giãn, nghỉ ngơi và hưởng thụ, nội thất bên trong các căn biệt thự để nghỉ dưỡng đều được trang bị đầy đủ và tối ưu hóa được công năng sử dụng. Cùng với đó là sự kết hợp nhiều khu vực có chức năng giải trí cao gồm chuỗi tiện ích như thiết kế bể bơi ngoài trời, khu vực thưởng thức trà, vườn cây tiểu cảnh…

Tiện ích, giá trị sử dụng biệt thự nghỉ dưỡng đáp ứng đầy đủ nhu cầu

Các dự án về biệt thự nghỉ dưỡng luôn được quản lý bởi các đơn vị lớn với nhiều năm kinh nghiệm. Vì vậy vấn đề an ninh trong biệt thự này luôn được đảm bảo tuyệt đối với hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ tuần tra 24/7 luôn sẵn sàng giải quyết mọi vấn đề xảy ra.

Thông thường, các khu biệt thự để nghỉ dưỡng được xây trong những khu resort, khách sạn cao cấp đi kèm đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, spa, phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, sân golf,… để đáp ứng mọi nhu cầu giải trí, sinh hoạt của tất cả khách hàng. Với sự lựa chọn của những khách hàng thuộc giới thượng lưu, loại hình biệt thự này đang hướng đến những giá trị chất lượng và đảm bảo cho cuộc sống. Sống trong các căn biệt thự nghỉ dưỡng, bất kỳ ai cũng sẽ có những trải nghiệm hòa mình vào không gian sống thiết kế đẳng cấp và thiên nhiên ôn hòa.

Bên cạnh thiết kế sang trọng tinh tế bên ngoài, nội thất của các loại biệt thự này cũng vô cùng hiện đại với các trang thiết bị thông minh phục vụ cuộc sống của giới thượng lưu. Hệ thống thiết bị công nghệ ngày càng được đầu tư nghiên cứu và sản xuất để trang bị bên trong các căn biệt thự giá trị cao như đèn cảm ứng, điều khiển bằng giọng nói, smart key,…

Xu hướng giá và khả năng đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay

Không giống với các căn biệt thự đơn lập và biệt thự song lập ở trung tâm các thành phố lớn, nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng của giới nhà giàu có xu hướng ngày càng tăng. Giá cả của những căn biệt thự nghỉ dưỡng tại Việt Nam luôn được xếp vào hạng đắt đỏ nhất trong thị trường bất động sản. Tùy thuộc vào vị trí tọa lạc, diện tích và bảng giá của từng khu vực, giá nhà biệt thự này thường giao động trong khoảng 14,7 tỷ đồng đến 105 tỷ đồng. Thuộc hàng biệt thự triệu đô nên có lẽ những người sở hữu chúng thường là những người ở tầng lớp thượng lưu như doanh nhân thành đạt, ca sĩ, diễn viên nổi tiếng…

Điểm đặc biệt khiến các biệt thự loại này thu hút nhiều nhà đầu tư chính là việc tạo ra lợi nhuận khá cao, ít nhất cũng khoảng 8%/năm và có khi lên tới 16%/năm tùy vào mức độ phát triển trên thị trường bất động sản. Ngày nay, số lượng người sở hữu biệt thự triệu đô nói chung và biệt thự nghỉ dưỡng nói riêng tại Việt Nam ngày càng gia tăng. Giá bán của thị trường này luôn có xu hướng gia tăng, tính thanh khoản nhanh và nguồn cung thì ngày càng khan hiếm. Chắc chắn trong tương lai, phân khúc biệt thự này sẽ là tâm điểm sáng cho thị trường mua bán biệt thự triệu đô Việt Nam.

Các mẫu biệt thự nghỉ dưỡng đẹp tại Việt Nam

Biệt thự với đặc tính riêng cho việc nghỉ dưỡng ở nước ta ngày càng xuất hiện nhiều. Tham khảo những mẫu biệt thự đẹp nhất hiện nay:

Trên đây là những thông tin về biệt thự nghỉ dưỡng. Nhà Phố Net hy vọng mang đến nhiều giá trị bổ ích và thiết thực cho bạn, giúp bạn có cái nhìn sâu sắc nhất về loại hình bất động sản đắt bậc nhất, cao cấp và sang trọng này.

Mọi thắc mắc khác xin vui lòng liên hệ hotline 1900 0357 để được giải đáp.