Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Đống Đa
Mức giá
Trên 100 tỷ
Diện tích
400 - 600 m2
Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Đống Đa
Mức giá
Trên 100 tỷ
Diện tích
400 - 600 m2

Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà mặt phố, nhà đất, chung cư,… Trong bài viết dưới đây, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tổng quan về tuyến đường Đông Tác, giá bán và tiện ích khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây, đừng bỏ qua nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Tác

Đường Đông Tác thuộc 2 phường Trung Tự và Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Lương Định Của và kết thúc tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch. Đây là tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, rộng 5 – 7m, nằm ở Đông Nam, Đống Đa, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng. Đây là tuyến đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và mật độ dân cư đông đúc.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Đường Đông Tác dài khoảng 400m, nằm bên cạnh Vincom Phạm Ngọc Thạch

Bảng giá mua bán nhà Đông Tác hiện nay

Giá bán nhà Đông Tác hiện nay giao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

ĐẶC TÍNH PHÂN KHÚC 1 PHÂN KHÚC 2 PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN Nhà trong ngõ nhỏ Nhà trong ngõ to Nhà mặt phố
MỨC GIÁ 80 – dưới 150 triệu đồng/m2 150 – 220 triệu đồng/m2 220 – 300 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà trong ngõ, ngách

Mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có những đặc điểm như sau:

  • Đây là những ngõ nhỏ, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, không quá sâu và thường là các ngõ thông sang đường lớn.
  • Thông thường nhà trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Mặt tiền từ 2 – 4m vừa đủ cho hoạt động sinh hoạt.

Từ những đặc điểm trên, mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có giá khoảng từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Phù hợp để ở lâu dài nhờ an ninh khu vực tốt, có nhiều tiện ích xung quanh.

Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà ngõ to

Tại đường Đông Tác có khoảng 10 ngõ. Đây là những ngõ ô tô có thể đi vào tận cửa, tránh nhau. Thông thường là ngõ thông với đường lớn. Đây là ngõ có khả năng kinh doanh tốt, gần khu vực có hoạt động buôn bán sầm uất. Đông dân cư đặc biệt là sinh viên xung quanh khu vực

Bất động sản tại đây có mặt tiền khoảng 5m, diện tích từ 45 – 80m2. Vậy nên khi cần bán nhà Hà Nội, khu vực Đông Tác sẽ có giá dao động từ 150 – 220 triệu đồng/2. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Giá bán nhà Đông Tác dao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 thích hợp để ở lâu dài kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ

Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà mặt phố

Đường Đông Tác có chiều rộng khá lớn, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vỉa hè khoảng 3m có thể đỗ các loại xe. Thông thường nhà ở đây là nhà xây cũ, chính vì vậy tại đây tập trung nhiều hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ.

Bất động sản tại đây có mặt tiền không quá rộng, khoảng từ 5 – 7m, diện tích thông thường 80 – 100m2. Đa phần nhà mặt đường từ 5 tầng trở lên. Với những đặc điểm trên, giá bán nhà Đông Tác loại hình mặt phố dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đặc biệt sẽ đắt hơn ở đầu đường gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ Đông Tác và đoạn cắt với Lương Định Của. Nguyên nhân là do đây là vị trí đông người qua lại, đường rộng, mặt tiền đẹp, thông thoáng.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau

Kết luận

Mua nhà quận Đống Đa Hà Nội, đường Đông Tác phù hợp để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng tấp nập, đông đúc. Tuy nhiên sẽ gặp nhiều khó khăn nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh.

Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác

Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác vô cùng đa dạng, đây là khu vực tập trung nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.

  • Trường học: các trường học xung quanh khi mua bán nhà Đông Tác là Đại học Công Đoàn, học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, phổ thông TH, Trung cấp Công nghệ và Quản trị Đông Đô, tiểu học Khương Thượng, THCS Khương Thượng,…
  • Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Lão Khoa Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Bưu Điện.
  • Chợ: Chợ Đông Tác, chợ Khương Thượng, chợ Kim Liên, chợ Trung Tự, chợ dân sinh Thủy Lợi là những chợ gần đường Đông Tác.
  • Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị đồ Nga R – Market, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Hồ Kim Liên, sân bóng đá/ sân bóng rổ Đại học Y, sân bóng Thủy Lợi, sân bóng đá Đại học Công Đoàn,…
  • Mua bán nhà Đông Tác gần Công an phường Kim Liên, các trụ sở/chi nhánh/ phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, VIB, VietinBank, MSB, Agribank.

Xem thêm: Bán nhà mặt phố Lương Định Của giá chỉ từ 5 tỷ, chính chủ, sổ đỏ đầy đủ.

Xem thêm: Bán nhà Tôn Thất Tùng Hà Nội đầy đủ loại hình nhà mặt phố, nhà đất giá chỉ từ 3 tỷ.

ban-nha-pho-dong-tac
Mua bán nhà Đông Tác có lợi thế gần Vincom Phạm Ngọc Thạch

Những lưu ý và lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác

Lưu ý khi mua bán nhà Đông Tác

Mua bán nhà Đông Tác thuộc khu vực quy hoạch đường của thành phố. Trong đó có dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Đông Tác. Ngoài ra còn thuộc khu vực xây dựng cầu vượt qua ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc.

Chính vì vậy nhà ở đây thường là nhà cũ, bao gồm cả với vị trí nhà mặt phố. Tình trạng giao thông ở đây cũng vô cùng tắc, đặc biệt là giờ cao điểm do đây là một trong những ngã tư trọng điểm khu vực.

Lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác

Giá nhà Đông Tác khá rẻ, đồng thời đây là khu vực có đầy đủ tiện ích hấp dẫn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến chợ dân sinh, chợ buôn bán. Chính vì vậy nếu lựa chọn nhà không thuộc quy hoạch, gần đường lớn để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ quán ăn, sạp quần áo hàng secondhand, thực phẩm,… hoặc cho thuê phòng trọ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hợp lý.

Tuy nhiên nếu mua bán nhà Đông Tác nhằm mục đích kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, nguyên nhân là mặt đường đa phần thuộc quy hoạch, không thể xây mới. Chính vì vậy việc mở nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm,… cần mặt tiền đẹp hoặc cho thuê làm văn phòng sẽ không đem lại hiệu quả cao.

ban-nha-mat-pho-dong-tac
Bản đồ quy hoạch khu vực đường Đông Tác

Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Đông Tác. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.

Rất tiếc, không có tin đăng nào.

Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.

Có thể bạn quan tâm

  • Đã xác thực
  • 45 phút trước
[VIP] Bán Khách sạn 5* Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy 520M2, 11 Tầng, Siêu lợi nhuận, 240 tỷ

[VIP] Bán Khách sạn 5* Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy 520M2, 11 Tầng, Siêu lợi nhuận, 240 tỷ

  • 240 tỷ 520m2 ~461.54 triệu/m2
  • Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội

  [VIP] Bán Khách sạn 5* Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy 520M2, 11 Tầng, Siêu lợi nhuận, 240 tỷ TỔ HỢP KHÁCH SẠN - NHÀ HÀNG - DOANH THU 700.000 USD/NĂM - SỔ NÉT CĂNG —---------------------------- + Chuyển nhượng Tòa...

Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 11 phút trước
Bán toà làm văn phòng hạng sang Mặt phố Dịch Vọng Hậu, 550m2, 10T, mt 16m 2 mặt đường, giá tốt

Bán toà làm văn phòng hạng sang Mặt phố Dịch Vọng Hậu, 550m2, 10T, mt 16m 2 mặt đường, giá tốt

  • 350 tỷ 550m2 ~636.36 triệu/m2
  • Đường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội

Bán toà làm văn phòng hạng sang Mặt phố Dịch Vọng Hậu, 550m2, 10T, 2 mặt đường, giá tốt+ Diện tích: 550m2+ Mặt tiền : 16m+ 02 mặt đường trước và sau, gần Thọ Tháp, Duy Tân, Thành Thái, Trương...

Đường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 1 giờ trước
Mặt phố Lạc Long Quân-Vườn Đào 500m2, MT 36m, Lô Góc, Giá 180 tỷ! LH 0916801688

Mặt phố Lạc Long Quân-Vườn Đào 500m2, MT 36m, Lô Góc, Giá 180 tỷ! LH 0916801688

  • 180 tỷ 500m2 ~360 triệu/m2
  • Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vị trí siêu đắc địa, phù hợp xây toà văn phòng, trụ sở công ty. Lô góc hai mặt thoáng, 2 vỉa hè, view Hồ Tây, ô tô đỗ vòng quanh.Hiện trạng nhà 1 tầng, đang cho hãng thuê hoạt...

Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 49 phút trước
BÁN GẤP MẢNH ĐẤT 409M2, LÔ GÓC, FULL THỔ CƯ, MẶT PHỐ VÕ CHÍ CÔNG, TÂY HỒ, GIÁ 300tr/m.

BÁN GẤP MẢNH ĐẤT 409M2, LÔ GÓC, FULL THỔ CƯ, MẶT PHỐ VÕ CHÍ CÔNG, TÂY HỒ, GIÁ 300tr/m.

  • 125 tỷ 409m2 ~305.62 triệu/m2
  • Đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội

Cần bán mảnh đất siêu đẹp để xây khách sạn, bullding, trụ sở công ty, mặt tiền lớn, phố lớn, vỉa hè + Mảnh đất có vị trí tọa lạc tại mặt phố Võ Chí Công, view nhìn sang KĐT Starlake,...

Đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 1 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ XÃ ĐÀN, MẶT TIỀN 12M2, DIỆN TÍCH 450M2, PHỐ VÍP, VỈA HÈ TO, GIÁ 278 TỶ

BÁN NHÀ MẶT PHỐ XÃ ĐÀN, MẶT TIỀN 12M2, DIỆN TÍCH 450M2, PHỐ VÍP, VỈA HÈ TO, GIÁ 278 TỶ

  • 278 tỷ 450m2 ~617.78 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

Cc cần bán nhà siêu đẹp tại phố Xã Đàn, trung tâm và phố vip của quận Đống Đa, Kinh doanh đỉnh + Nhà tọa lạc tại mặt phố Xã Đàn, tuyến phố chính huyết mạch và trung tâm của...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 1 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ CẦU GIẤY, KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, DT 530M2 FULL THỔ CƯ, GIÁ SIÊU ĐẦU TƯ 160 TỶ.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ CẦU GIẤY, KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, DT 530M2 FULL THỔ CƯ, GIÁ SIÊU ĐẦU TƯ 160 TỶ.

  • 160 tỷ 530m2 ~301.89 triệu/m2
  • Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội

Cc cần bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, vỉa hè rộng 7m, xây tòa kd văn phòng đỉnh , vị trí Vip, giá 160 tỷ + Nhà có vị trí cực kì đẹp, tòa lạc tại mặt phố Cầu...

Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 3 giờ trước
BÁN TOÀ BUILDING CAO TẦNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA- ĐẲNG CẤP - PHÙ HỢP CÔNG TY, TẬP ĐOÀN

BÁN TOÀ BUILDING CAO TẦNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA- ĐẲNG CẤP - PHÙ HỢP CÔNG TY, TẬP ĐOÀN

  • 550 tỷ 438m2 ~1.26 tỷ/m2
  • Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội

+ Toà nhà toạ lạc vị trí mặt phố đẳng cấp Hoàn Kiếm.+ Là toà văn phòng cao tầng hạng B đẹp và hiếm đất lâu dài.+ Giá chính chủ: 550 tỷ.+ Có ý định bán nên hiện chưa cho...

Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 8 giờ trước
Bán nhà mặt phố Âu Cơ, quận Tây Hồ. Diện tích 470m² nhà trong đê giá 159 tỷ (340tr/m²). Có Thương Lượng. Cần Bán Gấp.

Bán nhà mặt phố Âu Cơ, quận Tây Hồ. Diện tích 470m² nhà trong đê giá 159 tỷ (340tr/m²). Có Thương Lượng. Cần Bán Gấp.

  • 159 tỷ 470m2 ~338.3 triệu/m2
  • Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

- Diện tích 470m² đất full thổ. Mặt tiền rộng 12,5m. Hướng Đông Bắc. Sổ đỏ, pháp lý sạch đẹp. - Vị trí trong đê mặt tiền nhìn ra Sông Hồng, ngay ngã 3 Âu Cơ và Xuân Diệu, nhà...

Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 21 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN PHÚ - QUẬN HÀ ĐÔNG KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN PHÚ - QUẬN HÀ ĐÔNG KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM

  • 435 tỷ 435m2 ~1.00 tỷ/m2
  • Đường Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội

+ Hàng xóm toà Hồ Gươm, vị trí độc tôn đắc địa nhất Hà Đông quận hiện tại và tương lai.+ 14 phường tại Hà Đông có 14 Khu đô thị thì đẹp nhất là KĐT Mỗ Lao & Làng...

Đường Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 52 phút trước
BÁN ĐẤT QUẬN THANH XUÂN MẶT PHỐ VỌNG - MẶT TIỀN - ĐẦU TƯ KINH DOANH NHÀ HÀNG - KHÁCH SẠN - VĂN PHÒNG.

BÁN ĐẤT QUẬN THANH XUÂN MẶT PHỐ VỌNG - MẶT TIỀN - ĐẦU TƯ KINH DOANH NHÀ HÀNG - KHÁCH SẠN - VĂN PHÒNG.

  • 107 tỷ 590m2 ~181.36 triệu/m2
  • Đường Vọng, Thanh Xuân, Hà Nội

Hiện trạng gồm 4 mảnh ghép lại, gồm nhà 1 tầng, 2 tầng nhà 3 tầngChủ xác định bán đất.Giao thông thuận tiên Pháp lý 4 sổ 1 chủ, sẵn sàng sang tên mua bán.

Đường Vọng, Thanh Xuân, Hà Nội