Vinh Park River và những điều cần lưu ý khi đầu tư

Dự án Vinh Park River được đánh giá là một thị trường phát triển tiềm năng của thành phố Vinh, Nghệ An. Bởi vậy nơi đây thu hút rất nhiều người săn đón nhờ sở hữu ưu thế thuận lợi từ vị trí đến tiềm năng phát triển.

Tổng quan về Vinh Park River

Vinh Park River (hay còn được gọi với cái tên Khu đô thị sinh thái Nidco – Thịnh Lợi Nghệ An) nằm ở phía Nam của thành phố Vinh thuộc xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên, thành phố Vinh, Nghệ An của chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư phát triển Nguyên Hưng. Dự án sở hữu quy mô 13,17ha với đơn vị phát triển MBLand và đơn vị vận hành khai thác WELand
Dự án được bao bọc bởi 2 dòng sông nước sinh thái từ sông Lam và sông Cầu Gãy chảy qua dự án. Bởi vậy đây là một trong những dự án sở hữu phân khúc biệt thự ven sông được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí thuận lợi.

• Phía Tây dự án giáp sông Cầu Giấy
• Phía Đông dự án giáp đường kè sông Lam hướng di chuyển Hưng Nguyên, quốc lộ 1A và cầu Bến Thủy 2 – Cửa ngõ, Hồ Chí Minh kết nối Tp. Vinh với các tỉnh phía Nam.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu 3 công viên với hơn 1600 cây xanh, đường dạo bộ ven sông dài 10km, hoa nở bốn mùa, đem lại không gian an yên cho cộng đồng cư dân có thể sinh hoạt và tập thể dục.

Mặt bằng dự án Vinh Park River

Dự án Vinh Park River được quy hoạch với diện tích 13,17ha và chia thành 4 phân khu gồm khu Bằng Lăng, khu Hoàng Yến, khu Lộc Vừng, khu Giáng Hương gồm 309 căn nhà phố thương mại liền kề và 66 căn biệt thự. Các phân khu được bao bọc bởi 2 dòng sông xanh mát gồm: Sông Lam và sông Cầu Gãy. Toàn khu dự án nghỉ dưỡng Park River Nghệ An sẽ được bao bọc bởi 3 công viên cùng hàng cây xanh trải dọc con đường ven sông Lam – Quốc lộ 46C.

Các loại hình sản phẩm tại khu đô thị Vinh Park River

Dự án Vinh Park River được quy hoạch gồm 2 loại hình sản phẩm: Nhà liền kề, biệt thự

Vinh Park River – loại hình nhà liền kề

Khu đô thị Vinh Park River tổ hợp loại hình nhà liền kề sở hữu 309 căn gồm shophouse và nhà phố liền kề. Các căn hộ này nằm tại vị trí của các trục đường thương mại sầm uất trong tương lai. Bởi vậy các căn hộ này được chủ đầu tư thiết kế mặt tiền rộng rãi từ 7m – 8m để tối ưu khả năng phát triển kinh doanh cho chủ nhân căn hộ. Diện tích nhà phố thương mại liền kề từ 136m² – 154m², quy cách xây dựng: 7m x 22m và 8m x 17m.

Vinh Park River – loại hình biệt thự

Biệt thự Vinh Park River gồm 66 sản phẩm biệt thự sở hữu tầm view độc bản hướng thẳng sông Cầu Gãy, diện tích từng căn từ 119m² – 349m². Thiết kế mô hình biệt thự đa dạng chia làm 2 loại gồm biệt thự ven song và phân khúc biệt thự song lập.

• Biệt thự view sông có thiết kế xây dựng: 219m2 – 349m2
• Biệt thự song lập có thiết kế xây dựng: 119m2

Phân khúc giá bán Vinh Park River hiện nay

Hiện nay mức giá bán dự án Park River thành phố Vinh Nghệ An với mỗi loại hình như sau:

Loại hình	Mức giá (triệu/m2)
Nhà liền kề	20 – 40
Biệt thự	25 – 50

Dự án Vinh Park River là các sản phẩm đất nền vì thế mức giá tại đây chưa bao gồm giá xây dựng. So với các loại hình còn lại thì biệt thự ven sông là phân khúc có mức giá cao hơn hẳn so với các loại hình còn lại bởi vị trí view sông đắc địa. Những căn shophouse, nhà liền kề thuộc dãy nội khu và đường chính dự án nên mức so với thị trường đất nền khu vực là mức giá khá hợp lý.

Những lưu ý khi đầu tư dự án Vinh Park River

Dự án Vinh Park River là một trong những dòng bất động sản có giá trị cao bởi vậy khi đầu tư cần lưu ý một số điều như sau.

Tính pháp lý của khu đô thị Vinh Park River

Trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay có vô vàn dự án được phát triển với đa dạng loại hình sản phẩm kèm theo đó là ưu đãi khủng từ cam kết lãi suất cho thuê sản phẩm gấp đôi lãi suất tiết kiệm ngân hàng, gia nhập các câu lạc bộ khách hàng VIP, mua lại sản phẩm,… Tuy nhiên với nhiều dự án đây chỉ là điểm thu hút nhà đầu tư chứ không đảm bảo quyền lợi của chủ căn hộ sở hữu. Vì vậy khi đầu tư các dòng sản phẩm tại Vinh Park River, nhà đầu tư cần lưu ý các loại giấy tờ liên quan như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà,…

Khả năng tài chính khi đầu tư Vinh Park River

Khi lựa chọn một loại hình sản phẩm bất động sản bất kì, khả năng tài chính là một trong những yếu tố quyết định việc đầu tư để để hạn chế tối đa việc không có khả năng thanh toán trước gia tới hạn. Các nhà đầu tư nên sở hữu tối thiểu 50% giá trị sản phẩm thì mới nên nghĩ tới chuyện đầu tư đặc biệt là những dòng sản phẩm có giá trị cao như biệt thự.
Hiện nay để hỗ trợ khách hàng hết mức có thể, các chủ đầu tư thường hỗ trợ trả góp 0% lãi suất trong 1 – 2 năm đầu đi kèm chính sách thanh toán được chia thành nhiều đợt tạo điều kiện cho người mua. Các loại hình tại dự án Vinh Park Rive chủ yếu là lượng khách hàng đầu tư. Bởi vậy khi lựa chọn sản phẩm tại đây, chủ sở hữu cần cân nhắc nguồn tài chính để lựa chọn đầu tư phù hợp với mục đích sử dụng.

Trên đây là những thông tin chung và lưu khi đầu tư dự án Vinh Park River. Mong rằng bài viết sẽ đem lại những thông tin hữu ích cho bạn. Để biết thêm những thông tin về loại hình sản phẩm bất động sản khác, vui lòng liên hệ website nhaphonet.vn.