Bán nhà Ngõ 324 Phương Canh Nam Từ Liêm Hà Nội có diện tích 100 - 150 m2

Nằm tại khu vực giao thông đông đúc và di chuyển thuận lợi, hoạt động mua bán nhà ngõ 324 Phương Canh đang rất được thị trường bất động sản quan tâm. Nhaphonet xin gửi tới bạn đọc một số thông tin về thực trạng mua bán nhà tại khu vực này.

Tổng quan hoạt động mua bán nhà ngõ 324 Phương Canh

Ngõ 324 Phương canh là một con ngõ rộng rãi đủ cho 2 ô tô tránh nhau, phía bên trong ngõ có cắt với ngõ 143 đường Xuân Phương. Đây là một con ngõ nhiều hẻm ngách lớn nhỏ đặc biệt là có ngách 80/324 rất dài, thông sang được nhiều ngõ ở vùng lân cận. Đồng thời, ngõ còn thông sang ngách 143/45 Xuân Phương đi ra được mặt đường phố Trịnh Văn Bô. Với đặc điểm ngõ như vậy nên lưu lượng xe cộ di chuyển trong ngõ rất tấp nập, mật độ dân cư rất cao và là khu vực có tiềm năng kinh doanh tốt.

Từ ngõ 324 Phương Canh có thể dễ dàng di chuyển sang ngõ 143 đường Xuân Phương, thông ra trục chính đường Xuân Phương và phố Trịnh Văn Bô. Đây được coi là một con ngõ điển hình tại khu vực này.

Mua bán nhà ngõ 324 Phương Canh có thể đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của con người như giáo dục, mua sắm, y tế,… do khu vực này có diện tích lớn, di chuyển thuận lợi. Nằm tại khu vực mới mở và đang phát triển của thành phố, bất động sản tại ngõ 324 Phương Canh ẩn chứa rất nhiều tiềm năng phát triển. 

Mức giá mua bán bất động sản ngõ 324 Phương Canh 

Với nhiều ưu điểm như nằm tại khu vực đang phát triển của thành phố, mặt ngõ rộng rãi, mật độ dân cư cao, tiềm năng kinh doanh lớn,… mua bán nhà ngõ 324 Phương Canh không chỉ phù hợp với mục đích kinh doanh mà còn phù hợp với cả người mua nhà với mục đích để ở, định cư lâu dài. Tại thời điểm hiện tại, mức giá thị trường tiếp nhận đối với bất động sản tại khu vực này dao động trong khoảng 60 – 140 triệu đồng/m2

Phân khúc	Mức giá thị trường tiếp nhận
Phân khúc 1 – Nhà mặt ngõ kinh doanh được	110 – 140 triệu đồng/m2
Phân khúc 2 – Nhà mặt ngách ô tô vào	100 – 120 triệu đồng/m2
Phân khúc 3 – Nhà mặt ngách xe máy tránh nhau	55 – 100 triệu đồng/m2

Phân khúc 1 – Nhà mặt ngõ có tiềm năng kinh doanh

Với đặc điểm mặt ngõ rộng rãi, 2 ô tô tránh nhau thoải mái, mật độ xe cộ di chuyển và mật độ dân cư cao, khu vực mặt ngõ 324 Phương Canh có tiềm năng kinh doanh rất lớn. Đây là khu vực đang phát triển vậy nên các loại hình kinh doanh trong mặt ngõ cũng đang rất đa dạng từ bán lẻ, mua sắm, dịch vụ ăn uống,… Không chỉ vậy, với lợi thế nằm gần một số trường cao đẳng, đại học như trường đại học Đông Á, trường cao đẳng FPT Polytechnic,… mua bán nhà ngõ 246 Phương Canh còn có thể phục vụ mục đích kinh doanh để ở. Mức giá thị trường quan tâm đối với bất động sản tại mặt ngõ sẽ dao động trong khoảng 100 – 140 triệu đồng/m2

Ngoài ra, đây là một con ngõ nằm trong khu vực dân trí cao nằm trong khu vực bán nhà phố đường Phương Canh. Xung quanh khu vực Phương Canh có nhiều trường học và các tiện ích an sinh đi kèm đa dạng nên còn có thể đáp ứng được mô hình mua nhà cho thuê một phần mặt tiền để kinh doanh, một phần để ở. 

Phân khúc 2 – Nhà mặt ngách ô tô vào được

Đối với phân khúc này, mức giá thị trường tiếp nhận sẽ dao động trong khoảng 100 – 120 triệu đồng/m2. Sở dĩ có sự chênh lệch về giá này là vì đối với bất động sản mặt tiền ở các ngách ô tô dừng, đỗ không có tiềm năng kinh doanh nên nhà ở tại đây sẽ phù hợp cho các hộ gia đình có ý định mua nhà để ở, định cư lâu dài hoặc cho thuê để ở.

Phân khúc 3 – Nhà mặt ngách, hẻm xe máy tránh nhau

Hiện tại, với bất động sản mặt ngách, hẻm nhỏ của ngõ 246 Phương Canh đang có mức giá được thị trường tiếp nhận trong khoảng 55 – 100 triệu đồng/m2. Đây là khu vực ngoại ô của thành phố Hà Nội vậy nên nhà tại các ngách, hẻm nhỏ nằm sâu trong khu vực này rất yên tĩnh nhưng vẫn là một khu vực có trình độ dân trí cao và an ninh khu vực tốt. Chính vì vậy nên nhà tại các ngách, hẻm nhỏ này sẽ phù hợp với người mua nhà với mục đích để ở lâu dài.

>> Xem thêm bán nhà ngõ 392 Phương Canh và bán nhà ngõ 147 Phương Canh

• Bán nhà ngõ 392 Phương Canh
• Bán nhà tại ngõ 147 Phương Canh

Ưu điểm khi mua bán nhà ngõ 324 Phương Canh

Với đặc điểm ngõ nằm tại khu vực xa trung tâm thành phố, tuy nhiên mua bán nhà ngõ 324 Phương Canh vẫn có thể đáp ứng rất tốt các nhu cầu về vui chơi, giải trí cũng như có rất nhiều các thuận lợi khác cho người mua. 

• Giáo dục: Bán kính 2km xung quanh ngõ 324 Phương Canh có một hệ thống giáo dục đa dạng các cấp từ mầm non tới đại học, cao đẳng với nhiều lựa chọn về hình thức giáo dục từ dân lập, công lập và có cả trường quốc tế. Điển hình như trường mầm non Xuân Phương (350m), trường THCS Nam Từ Liêm (1,2km), trường Liên cấp Korea Global School (1,2km),… Với hệ thống giáo dục đa dạng như trên, khi mua bán nhà ngõ 324 Phương Canh các bậc phụ huynh có thể dễ dàng chọn ra lộ trình học tối ưu cho con em mình.
• Kinh doanh: Mặc dù là một con ngõ thuộc đường Phương Canh, tuy nhiên với diện tích rộng rãi và chiều sâu, nhiều ngách hẻm thông sang khu vực lân cận nên bên trong ngõ 324 Phương Canh có tiềm năng kinh doanh rất lớn. Bên trong khu vực  này chủ yếu là các loại hình kinh doanh đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân như tạp hoá, bán lẻ một số mặt hàng, dịch vụ ăn uống,… tạo nên một môi trường kinh doanh lành mạnh.
• Giải trí: Khu vực lân cận ngõ 324 Phương Canh vẫn chưa đa dạng các loại hình vui chơi giải trí do đây vẫn đang là khu vực mới mở của thành phố. Loại hình giải trí chính ở đây bao gồm một số sân vận động như sân vận động Mỹ Đình, sân tập golf Phương Đông mất tối đa 15 phút di chuyển. Đối với các gia đình, di chuyển vào trung tâm thương mại gần nhất (trung tâm thương mại The Garden) để giải trí vào cuối tuần cũng chỉ cách đõ 15 phút đi đường.

Bài viết trên đây đã cung cấp cho bạn đọc tất cả các thông tin cần thiết về thực trạng mua bán nhà ngõ 324 Phương Canh. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ chúng tôi để được giải đáp và hỗ trợ nhanh nhất.