Bán nhà ngõ 131 Phương Canh Nam Từ Liêm Hà Nội có diện tích 300 - 350 m2

Với nhiều ưu điểm trong việc di chuyển, việc mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh đang ngày càng thu hút được sự chú ý của thị trường bất động sản. Nhaphonet xin gửi tới bạn đọc một số thông tin cần thiết về thực trạng mua bán tại đây. 

Thông tin tổng quan mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh 

Trực thuộc phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, ngõ 131 Phương Canh là một khu vực tấp nập. Con ngõ này sâu và nhiều ngách nhỏ tuy nhiên chiều rộng ngõ lên tới 6m đủ cho ô tô ra vào tránh nhau dễ dàng. Với tiềm năng kinh doanh rất lớn, mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh có thể đáp ứng cả nhu cầu mua nhà để ở và nhu cầu mua nhà với mục đích kinh doanh của người mua.  

Từ ngõ 131 Phương Canh nằm ngay cạnh khu đô thị Foresa Villa Xuân Phương nên có ưu thế được hưởng các tiện ích hiện đại, không gian sống tiện nghi. Ngõ 131 Phương Canh là con ngõ khá dài, nhiều ngách và thông được sang ngõ 125 đường Phương Canh nên giao thông đi lại rất thuận tiện.

Nằm tại khu vực đang phát triển của quận Nam Từ Liêm, mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh không chỉ có ưu điểm nằm tại khu vực đông dân cư, di chuyển thuận tiện mà còn là khu vực có trình độ dân trí rất cao do trong vòng bán kính 2km xung quanh có nhiều trường học nổi tiếng, tạo nên một môi trường sống lành mạnh. Ngõ 131 Phương Canh có nhiều lợi thế nên là một trong những lựa chọn được ưu tiên.

Mức giá mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh

Tại thời điểm hiện tại, mức giá thị trường quan tâm đối với bất động sản tại khu vực ngõ 131 Phương Canh đang dao động trong khoảng 60 – 140 triệu, tuỳ thuộc vào vị trí nhà mặt ngõ hay nhà mặt ngách sẽ có mức giá khác nhau. 

Phân khúc 1 – Nhà mặt ngõ kinh doanh được

Mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh đang có mức giá thị trường tiếp nhận rơi vào khoảng 110-140 triệu đồng/m2. Nhà tại vị trí này có mặt đường rộng rãi, ô tô đi lại dễ dàng, mật độ dân cư cao và tấp nập người qua lại vậy nên mua nhà tại vị trí này rất phù hợp để kinh doanh các mặt hàng như tạp hoá, kinh doanh ăn uống,… Đặc biệt hơn, do vị trí nằm gần trường Cao đẳng FPT, Cao đẳng Quốc tế Hà Nội nên thích hợp với cả mô hình kinh doanh nhà cho thuê để ở. 

Không chỉ vậy, với đặc điểm ngõ sâu, rộng và nhiều ngách, việc mua bán bất động sản khu vực này còn phù hợp với mô hình kinh doanh cho thuê một phần. Người mua có thể cho thuê riêng phần tầng trệt sát mặt đường để kinh doanh và sử dụng phần còn lại của nhà để ở như vậy có thể thu được một dòng tiền hàng tháng đều đặn. 

Phân khúc nhà mặt ngõ kinh doanh được tại thị trường bán nhà quận Nam Từ Liêm đang rất được chú ý quan tâm. Đặc biệt phù hợp với các tiêu chí diện tích rộng, ô tô vào, giá cả phải chăng hơn các khu vực nội thành khác. Với tương lai phát triển mở rộng, Nam Từ Liêm đang có những bước tiến nhảy vọt.

Phân khúc 2 – Nhà mặt ngách thích hợp để ở lâu dài

Ngõ 131 Phương Canh là một ngõ rộng, nhiều ngách và đa phần các ngách đều rộng đủ để cho hai xe máy tránh nhau dễ dàng. Đặc biệt hơn, phía cuối ngõ sẽ có các ngách nhỏ thông sang các ngõ lân cận trên mặt đường Phương Canh. Với các đặc điểm trên kết hợp cùng với địa hình ngõ sâu, yên tĩnh, an ninh khu vực tốt, mua bán nhà tại các ngách nhỏ này sẽ thích hợp cho mục đích nhà để ở hoặc cho thuê để ở. Mức giá thị trường bán nhà tại đường Phương Canh quan tâm tới bất động sản khu vực này đang rơi vào khoảng 55-100 triệu đồng/m2 tuỳ vào vị trí nhà. Đây là mức giá tương đồng so với mặt bằng chung của quận. 

Tại đường Phương Canh, các nhà trong ngách còn có nhiều ưu điểm hơn vì sở hữu ngách rộng hơn, dễ dàng di chuyển hơn. Giá bán nhà Phương Canh chính chủ tại các ngõ có mức giá được đánh giá là rẻ, phù hợp với túi tiền người tiêu dùng.

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh

Không chỉ phù hợp với mục đích kinh doanh, mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh còn đem lại cho người mua rất nhiều các tiện ích an sinh đi kèm như mua sắm, giáo dục, y tế,… vậy nên phù hợp với cả người mua nhà với mục đích để ở hoặc cho thuê để ở. Với mặt ngõ rộng rãi cùng mật độ dân cư cao, bất động sản tại khu vực này đang có rất nhiều tiềm năng. 

• Khu vực ngõ 131 Phương Canh được đánh giá là một khu vực dân trí cao khi xung quanh có đa dạng loại hình giáo dục, trải dài từ cấp mầm non tới cấp cao đẳng đại học trong vòng bán kính 4km. Điển hình là trường mầm non Xuân Phương (700m), trường tiểu học Phương Canh (450m), trường Cao đẳng FPT Polytechnic (1km),… tạo điều kiện thuận lợi trong việc lựa chọn hệ thống giáo dục phù hợp cho con em mình.
• Ngoài ra, xung quanh khu vực này còn có một số tiện ích y tế như trạm y tế phường Phương Canh (cách đó 1,1km), bệnh viện đa khoa Đông Phương (20 phút di chuyển),…
• Mặc dù là khu vực mới mở của thành phố, tuy nhiên mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh vẫn đáp ứng được rất tốt nhu cầu về mua sắm, vui chơi, giải trí. Di chuyển từ ngõ 131 Phương Canh tới một số khu vực vui chơi giải trí phù hợp cho các gia đình như Công viên Hồ Điều Hoà, Trung tâm thương mại The Garden chỉ mất tối đa là 15 phút đi đường. 
• Với đặc điểm ngõ rộng rãi và nhiều ngách thông sang các ngõ lân cận, mật độ dân cư tại ngõ 131 Phương Canh rất cao và tấp nập người qua lại. Mặt tiền ngõ cũng có rất nhiều hộ kinh doanh với đa dạng hình thức từ mua sắm, tạp hoá, ăn uống,… vậy nên mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh còn có tiềm năng kinh doanh rất lớn, thích hợp với người mua nhà vừa để phục vụ mục đích kinh doanh vừa để ở.

>> Xem thêm bán nhà các ngõ tại đường Phương Canh

• Bán nhà ngõ 246 Phương Canh
• Bán nhà trong ngõ 324 Phương Canh

Nhìn chung, với các ưu điểm về vị trí và môi trường sống xung quanh, mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh thuộc bán nhà quận Nam Từ Liêm thích hợp đối với các hộ dân cư có ý định mua nhà để ở định cư lâu dài. Do đây là khu vực thành phố mới mở và đang tập trung để phát triển, vậy nên nhà ở tại đây còn rất nhiều tiềm năng.

Bài viết trên bao gồm toàn bộ các thông tin cần thiết về thực trạng mua bán nhà ngõ 131 Phương Canh. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 hoặc 02485868679 để được giải đáp và hỗ trợ nhanh nhất.