Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán tòa nhà văn phòng quận cầu giấy, mặt phố Nguyễn Khánh Toàn, 198m2 x 9 tầng, mặt tiền 10m, vị trí đắc địa, đang được cho thuê dòng tiền cao
89 tỷ
198m2 ~449.49 triệu/m2
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ, bán tòa nhà văn phòng mặt phố Nguyễn Khánh Toàn , quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà nằm ở vị trí rất đẹp, thuận lợi cho việc làm văn phòng Công ty, kinh doanh. Tòa nhà đang cho thuê...
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
18 giờ trước
Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông, quận cầu giấy, 186m2 mặt tiền 8m, vị trí đắc địa, đang được cho thuê dòng tiền cao
89 tỷ
186m2 ~478.49 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ , bán nhà mặt phố Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Nhà nằm ở vị trí rất đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh, hiện đang được cho thuê dòng tiền ổn định cao. Diện tích 186m...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
Bán nhà VIP Trấn Thái Tông, Cầu giấy, 150m2, 9 tầng , khách sạn đẳng cấp, cạnh DSQ Mỹ
72 tỷ
150m2 ~480 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Vị trí rất đẹp gần ngã tư giao cắt với phố Khúc Thừa Dụ, Trương Công Giai, Cách công viên Cầu Giấy 100m, cách Đại Sứ Quán Mỹ 300m, khu vực đang phát triển mạnh tiềm năng tăng giá...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
14 giờ trước
BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ HOÀNG NGÂN, CẦU GIẤY, THÔNG SÀN, 9 TẦNG, 11M MẶT TIỀN, GIÁ 86 TỶ
86 tỷ
180m2 ~477.78 triệu/m2
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Cc cần bán tòa nhà Vip trung tâm quận Cầu Giấy, diện tích 180m2, thông sàn, kinh doanh, văn phòng + Tòa nhà có vị trí đắc địa, siêu Vip tại mặt phố Hoàng Ngân, Cầu Giấy, vị trí trung...
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
11 phút trước
Bán tòa nhà lô góc mặt phố Đỗ Quang, Trung Hòa, DT 180m2 x 8 tầng + 1 hầm
83 tỷ
175m2 ~474.29 triệu/m2
Đường Đỗ Quang, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán tòa nhà mặt phố lô góc phố Đỗ Quang - Trung Hòa - Cầu Giấy. - Diện tích 175 m2 xây 8 tầng + 1 hầm, mặt tiền 11m, có hầm để xe rộng. - Nhà nằm ở...
Đường Đỗ Quang, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
26 phút trước
Bán tòa nhà lô góc mặt phố Đỗ Quang, Trung Hòa, DT 180m2 x 8 tầng + 1 hầm, kinh doanh đỉnh
83 tỷ
180m2 ~461.11 triệu/m2
Đường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán tòa nhà mặt phố lô góc phố Đỗ Quang - Trung Hòa - Cầu Giấy. - Diện tích 175 m² xây 8 tầng + 1 hầm, mặt tiền 11m, có hầm để xe rộng. - Nhà nằm ở...
Đường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
21 giờ trước
Bán tòa nhà lô góc mặt phố Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, DT 180m2 x 8 tầng + 1 hầm, kinh doanh đỉnh
85.9 tỷ
180m2 ~477.22 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
- Cần bán tòa nhà mặt phố lô góc phố Nguyễn Thị Định - Trung Hòa - Cầu Giấy. - Diện tích 180 m2 xây 8 tầng + 1 hầm, mặt tiền 11m, có hầm để xe rộng. - Nhà...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Bán tòa nhà văn phòng 10 tầng mặt phố Nguyễn Khánh Toàn, lô góc, DT 160m2, 500tr/m2
80 tỷ
160m2 ~500 triệu/m2
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán tòa nhà mặt phố quận Cầu Giấy, mới xây đã hoàn công trên đất, giá tốt đầu tư, vị trí đẹp. + Tòa nhà được xây dựng 10 tầng thang máy nhập khẩu Châu Âu, vị trí cực...
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
6 giờ trước
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 10 TẦNG MẶT PHỐ NGUYỄN KHÁNH TOÀN, LÔ GÓC, DT 160M2 , 500TR/M
80 tỷ
160m2 ~500 triệu/m2
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán tòa nhà mặt phố quận Cầu Giấy, mới xây đã hoàn công trên đất, giá tốt đầu tư, vị trí đẹp. + Tòa nhà được xây dựng 10 tầng thang máy nhập khẩu Châu Âu, vị trí cực...
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
6 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN THÁI TÔNG QUẬN CẦU GIẤY - KINH DOANH
95 tỷ
170m2 ~558.82 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà xác định bán đất.Nhà mình bán là 1 nhà 6 tầng 54m2 mặt tiền 3.2m và 1 phần nhà bán quần áo bên cạnh 116m2 mặt tiền 4.1mVị trí rất đẹp, thuận tiện xây tòa nhà văn phòng ,...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 phút trước
Bán biệt thự Dịch Vọng, Cầu giấy, 190m2 MT 15m, 72 tỷ - Vỉa Hè Kinh Doanh - Đường 15m
72 tỷ
190m2 ~378.95 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán biệt thự tại Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội. Căn biệt thự mới hoàn thiện đẹp long lanh nằm tại vị trí trung tâm Quận Cầu Giấy nút giao Dịch Vọng và khu vực Công viên Cầu Giấy. Các...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN THÁI TÔNG, CẦU GIẤY 175M x 6 TẦNG THANG MÁY, MT8m, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH.
100 tỷ
175m2 ~571.43 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
- SIÊU HIẾM mặt phố VIP Trần Thái Tông, Cầu Giấy, vỉa hè rộng, ô tô tránh đỗ, kinh doanh buôn bán sầm uất ngày đêm, cho thuê dòng tiền cao. - Nhà nằm vị trí đắc địa, khu vực...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 ngày trước
ĐỈNH CỦA CHÓP79 tỷ Mặt phố Nguyễn Khang, Cầu Giấy 177m2 - Mặt tiền 12m
79 tỷ
177m2 ~446.33 triệu/m2
Đường Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội
💥ĐỈNH CỦA CHÓP💥79 tỷ Mặt phố Nguyễn Khang, Cầu Giấy 177m2 - Mặt tiền 12m ĐỈNH CAO MẶT PHỐ - LÔ GÓC - MẶT TIỀN KHỦNG - XÂY BUILDING VÔ ĐỐI + Bán nhà Mặt phố Nguyễn Khang -...
Đường Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
Bán khách sạn Lô góc 8 tầng 32 phòng Trung Kính đang thuê 160tr/tháng, ô tô tránh, vỉa hè, 83 tỷ
83 tỷ
161m2 ~515.53 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
💥Bán khách sạn Lô góc 8 tầng 32 phòng Trung Kính đang thuê 160tr/tháng, ô tô tránh, vỉa hè, 83 tỷ💥 KINH DOANH ĐỈNH - LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - Ô TÔ TRÁNH - DÒNG TIỀN KHỦNG -...
- Nhà bán mặt ngõ 75 Trần Thái Tông - Quận Cầu Giấy. Vị trí vô cùng đắc địa, xung quanh toàn các toà văn phòng, khách sạn lớn. Mặt ngõ đường oto tránh,dừng đỗ ngày đêm, giao thông di...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
12 phút trước
Bán nhà Hoàng Ngân 180m2, 9 tầng thông sàn, lô góc, mt 11m, KD sầm uất, giá 86 tỷ
86 tỷ
180m2 ~477.78 triệu/m2
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
- Nhà bán mặt phố Hoàng Ngân - Quận Cầu Giấy. Mặt phố Hoàng Ngân kết nối đường Lê Văn Lương sang Nguyễn Thị Định, Đỗ Quang, Trần Duy Hưng. - Diện tích 180m2, xây dựng 9 tầng thông sàn,...
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
18 giờ trước
Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông 175m, 4 tầng, mt 8m, kinh doanh đỉnh, giá chỉ 100 tỷ
100 tỷ
175m2 ~571.43 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
- Vị trí đẹp nhất nhất mặt phố Trần Thái Tông, vỉa hè rộng 6m, oto dừng đỗ, kinh doanh sầm uất - Diện tích 175m, 4 tầng, mặt tiền 8m. Hiện trạng nhà chủ đang cho thuê cả nhà...
- Nhà bán nằm trên trục mặt phố Trần Kim Xuyến - Quận Cầu Giấy. Mặt phố rộng dãi, kinh doanh sầm uất đêm ngày. Cả phố có 01 căn bán duy nhất - Nhà có diện tích 150m2, mặt...
Đường Trần Kim Xuyến, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
8 phút trước
Bán khách sạn 4 sao Trung Kính Cầu Giấy lô góc thang máy cho thuê dòng tiền diện tích 161m2, 8 tầng, giá 83 tỷ
83 tỷ
161m2 ~515.53 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán khách sạn 4 sao Trung Kính Cầu Giấy lô góc thang máy cho thuê dòng tiền diện tích 161m2, 8 tầng, giá 83 tỷ KHÁCH SẠN LÔ GÓC CAO CẤP - 2 MẶT TIỀN MIÊN MAN - Ô TÔ...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán Tòa mặt Phố mới Hoàng Quốc Việt, dòng tiền đẳng cấp, diện tích 180m2, 7T, giá 95 tỷ.
95 tỷ
180m2 ~527.78 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán Tòa mặt Phố mới Hoàng Quốc Việt, dòng tiền đẳng cấp, diện tích 180m2, 7T, giá 95 tỷ.- LÔ GÓC 3 THOÁNG - TOÀ VĂN PHÒNG - VỊ TRÍ TUYỆT ĐẸP - DÒNG TIỀN KHỦNG.* Vị trí vô cùng đẹp,...