Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
51 giây trước
Nổi bật
Bán building 9 tầng mặt phố Nguyễn Thị ĐỊnh, Lô góc, 420m2, MT 16m, 190 tỷ
190 tỷ
400m2 ~475 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Vị trí đẹp nhất khu Cầu Giấy Nguyễn Thị ĐỊnh tòa nhà với thông số hoàn hảo cho các công ty, tập đoàn lớn với chức chứa hơn 2.000 nhân viên, xe máy để hàng trăm chiếc, ô tô...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
58 phút trước
Bán toà văn phòng Quận Cầu Giấy - MP Trần Thái Tông 420m, 11 tầng, giá chỉ 370 tỷ
370 tỷ
420m2 ~880.95 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
- Vị trí mặt phố Trần Thái Tông - Quận Cầu Giấy. Mặt phố rộng thoáng, vỉa hè rộng rãi, oto dừng đỗ, kinh doanh đỉnh cao - Diện tích 420m2, 10 tầng nổi và 1 hầm, mặt tiền rộng...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
[VIP] Bán Khách sạn 5* Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy 520M2, 11 Tầng, Siêu lợi nhuận, 240 tỷ
240 tỷ
520m2 ~461.54 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
[VIP] Bán Khách sạn 5* Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy 520M2, 11 Tầng, Siêu lợi nhuận, 240 tỷ TỔ HỢP KHÁCH SẠN - NHÀ HÀNG - DOANH THU 700.000 USD/NĂM - SỔ NÉT CĂNG —---------------------------- + Chuyển nhượng Tòa...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
19 giờ trước
Bán Toà VP Quận Cầu Giấy - MP Xuân Thuỷ 400m2 x 10T X MT 14m - Giá nhỉnh 300 Tỷ
300 tỷ
400m2 ~750 triệu/m2
Đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
- Vị trí đắc địa, đoạn đẹp nhất tuyến phố Xuân Thuỷ - Cầu Giấy. Là 1 trong các tuyến đường huyết mạch của TP sang Quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Đống Đa, Hoàn Kiêm,...- Trước nhà cực...
Đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
Gấp. Bán Tòa KS 10 Tầng Phố Nguyễn Thị Định - Cầu Giấy. DT 520m2.MT 15m. Giá Nhỉnh 260 Tỷ
265 tỷ
520m2 ~509.62 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
- Tôi cần bán Tòa Khách Sạn 10 tầng khu phố Nguyễn Thị Định - Trung Hòa. Khu phố sầm uất kinh doanh ngày đêm. - Diện tích 520m2, Mặt tiền 15m, Xây mới (năm 2018) 9 tầng nổi và...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
58 phút trước
Bán Toà VP Cầu Giấy 400m2 x 10 tầng x mt 12m
280 tỷ
400m2 ~700 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
phẩm - Mặt phố Cầu Giấy kinh doanh sầm uất, - Giao thông tấp nập, tiếp giáp ra nhiều tuyến đường lớn - Nhà được thiết kế và xây mới, nhà đã bắt đầu khởi công xây xựng. - Giá...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
Bán Toà buiding Dịch Vọng Hậu - Quận Cầu Giấy 550m2, 11 tầng new, mt 16m, giá chỉ 380 tỷ tl
380 tỷ
550m2 ~690.91 triệu/m2
Đường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
- Vị trí đắc địa, đẹp nhất tuyến phố Dịch Vọng Hậu. Mặt phố thoáng sáng, vỉa hè rộng rãi, oto dừng đỗ, kinh doanh sầm uất - Diện tích 550m2, xây dựng 11 tầng, mặt tiền rộng 16m. -...
Đường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Bán tòa nhà KS Phố Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy diện tích 520m2, giá 260 tỷ
260 tỷ
520m2 ~500 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa nhà KHÁCH SẠN 4* Vip KD dòng tiền diện tích 520m2, 9 tầng, MT15m, giá 260 tỷ, Phố Nguyễn Thị Định Cầu Giấy Hà Nội.TÒA NHÀ KHÁCH SẠN 4* VIP NHẤT QUẬN CẦU GIẤY - DÒNG TIỀN ~ 10...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán tòa KHÁCH SẠN 4* Vip KD diện tích 520m2, 9 tầng, MT15m, giá 260 tỷ
260 tỷ
520m2 ~500 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa nhà KHÁCH SẠN 4* Vip KD dòng tiền diện tích 520m2, 9 tầng, MT15m, giá 260 tỷ, Phố Nguyễn Thị Định- Cầu GiấyTÒA NHÀ KHÁCH SẠN 4* VIP NHẤT QUẬN CẦU GIẤY - DÒNG TIỀN ~ 10 TỶ/NĂM -...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán tòa nhà Phố Nguyễn Thị Định KD diện tích 520m2, 9 tầng, giá 260 tỷ
206 tỷ
520m2 ~396.15 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa nhà KHÁCH SẠN 4* Vip Phố Nguyễn Thị Định KD dòng tièn diện tích 520m2, 9 tầng, MT15m, giá 260 tỷTÒA NHÀ KHÁCH SẠN 4* VIP NHẤT QUẬN CẦU GIẤY - DÒNG TIỀN ~ 10 TỶ/NĂM - VỊ TRÍ...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
45 phút trước
Bán Nhà Mặt Phố Quan Nhân, Trung Hòa, Cầu Giấy, Đầu Tư Tòa Nhà Văn Phòng, 440m2, 54 tỷ
54 tỷ
440m2 ~122.73 triệu/m2
Đường Quan Nhân, Cầu Giấy, Hà Nội
KINH DOANH - Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - ĐẦU TƯ TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG!
Đường Quan Nhân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Cầu Giấy Lô Góc 2 Mặt Phố 400m2 x 10 tầng MT 12m. Vị trí đắc địạ
268 tỷ
400m2 ~670 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
MẶT PHỐ TRUNG TÂM – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ - KINH DOANH CHO THUÊ ÁC LIỆT Diện tích: 400m2 x 10 Tầng ( 8 nổi, 2 hầm) x mặt tiền 11,6m. + Vị trí...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
12 giờ trước
Bán tòa văn phòng mặt Hoàng Quốc Việt 400m2, 8T, MT30m nhà 3 mặt thoáng giá 200 tỷ
200 tỷ
400m2 ~500 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa nhà văn phòng Hạng A đường Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội - Mặt phố to đẹp là trục đường lớn 2 chiều là một trong những tuyến chính nối giữa Vành Đai 2...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
BÁN KHÁCH SẠN MẶT ĐƯỜNG TRẦN DUY HƯNG 529M2, 11 TẦNG, MT 15M, 88 PHÒNG VIP GIÁ 263 TỶ
263 tỷ
529m2 ~497.16 triệu/m2
35, Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN 263 TỶ KHÁCH SẠN MẶT ĐƯỜNG TRẦN DUY HƯNG 529M2, 11 TẦNG, MT 15M, 88 PHÒNG VIP SIÊU VIP THÔNG SỐ VÀNG DOANH THU KHỦNG– Khách sạn vip nhất khu Trung Hoà. Vận hành chuyên nghiệp. Doanh thu khủng...
35, Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
14 giờ trước
CHÍNH CHỦ 100% BÁN TÒA VP 10 TẦNG, 400M2, MT 12M ĐƯỜNG CẦU GIẤY NGUYỄN VĂN HUYÊN
280 tỷ
400m2 ~700 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
CHÍNH CHỦ 100% BÁN TÒA VP 10 TẦNG, 400M2, MT 12M ĐƯỜNG CẦU GIẤY NGUYỄN VĂN HUYÊN CHỈ 700TR/M2 HOÀN THIỆN VỊ TRÍ KIM CƯƠNG VỊ TRÍ - NGÃ BA CẦU GIẤY - NGUYỄN VĂN HUYÊN - ĐỘC NHẤT VÔ...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
52 phút trước
Biệt Thự Cầu Giấy 420m2 MT 20m Lô Góc 4 tầng 1 hầm thang máy VIEW CÔNG VIÊN 200 tr/m2
84 tỷ
420m2 ~200 triệu/m2
21, Đường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP CĂN BIỆT THỰ QUẬN CẦU GIẤY - 5 TẦNG 1 HẦM SÂN VƯỜN VIEW CÔNG VIÊN- Diện tích 420m2- Mặt tiền 20m- Lô góc mặt đường lớn 4 ô tô tránh vỉa hè 5m, view...
21, Đường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
16 giờ trước
Bán nhà mặt phố Duy Tân Q.Cầu Giấy dt:90m2 x 5 tầng mặt tiền lớn giá 50 Tỷ, Kinh doanh siêu đỉnh….
50 tỷ
450m2 ~111.11 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Duy Tân Q.Cầu Giấy dt:90m2 x 5 tầng mặt tiền lớn giá 50 Tỷ, Kinh doanh siêu đỉnh…. - Vị Trí : Đắc địa nhất tuyến phố, với lô góc một mặt phố, 2 mặt ngõ...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
BÁN GẤP TÒA NHÀ KHÁCH SẠN DÒNG TIỀN TRUNG TÂM QUẬN CẦU GIẤY. DT 520M2, 9 TẦNG, MẶT TIỀN RỘNG 15M. CHỈ 265 TỶ
260 tỷ
520m2 ~500 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN GẤP TÒA NHÀ KHÁCH SẠN DÒNG TIỀN TRUNG TÂM QUẬN CẦU GIẤY. DT 520M2, 9 TẦNG, MẶT TIỀN RỘNG 15M.CHỈ 265 TỶ TÒA NHÀ KHÁCH SẠN DÒNG TIỀN TRUNG TÂM QUẬN CẦU GIẤY .DIỆN TÍCH 520M2, 9 TẦNG,MẶT TIỀN...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Bán nhà đất mặt phố Thành Thái Q.Cầu Giấy 150m2 x 3 tầng mt:10m 48 tỷ, Tuyệt đỉnh cho 1 Buiding…
48 tỷ
450m2 ~106.67 triệu/m2
Đường Thành Thái, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà đất mặt phố Thành Thái Q.Cầu Giấy 150m2 x 3 tầng mt:10m 48 tỷ, Tuyệt đỉnh cho 1 Buiding… * Thông tin thêm: - Vị trí đắc địa nhất của mặt phố Thành Thái (Công viên Cầu Giấy),...
Đường Thành Thái, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
50 phút trước
Chính chủ nhờ bán nhà mặt phố khu Cầu Giấy, DT: 400m2 , xây 2 hầm, 9 tầng, thang máy.
320 tỷ
400m2 ~800 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
- Tòa nhà Văn phòng mặt phố, mặt tiền rộng 14m, xung quanh là các trường đại học lớn: Học viện báo chí, ĐH Sư phạm, Đại học Quốc gia, tuyến giao thông cửa ngõ phía Tây từ Trung Tâm...