Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
10 - 20 tỷ
Diện tích
30 - 50 m2
Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
10 - 20 tỷ
Diện tích
30 - 50 m2

Mua bán nhà Tô Ngọc Vân là thị trường thuộc phân khúc bất động sản cao cấp của quận Tây Hồ. Nơi đây luôn diễn ra các hoạt động giao dịch nhà đất vô cùng sôi động và nhộn nhịp, là nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài lưu trú nhất của quận Tây Hồ. Hãy cùng Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn tìm hiểu kỹ hơn về khu vực này nhé.

>>> Xem thêm các căn nhà đang bán tại các tuyến đường lân cận đường Tô Ngọc Vân

Bán nhà Xuân Diệu chính chủ kinh doanh đỉnh giá 15 tỷ

Bán nhà Âu Cơ lô góc phân lô ô tô tránh giá chỉ nhỉnh 6 tỷ

ban-nha-to-ngoc-van-tay-ho-ha-noi
Một góc đường Tô Ngọc Vân quận Tây Hồ

Nhận xét tổng quan về thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân của Chuyên gia Bất động sản

       Đường Tô Ngọc Vân thuộc địa phận hành chính phường Quảng An, có chiều dài 660m, bắt đầu từ ngã ba Xuân Diệu, Âu Cơ chạy đến cổng Khách sạn công đoàn. Với chiêu rộng đường lên tới 7m, thuận lợi cho ô tô đi lại 2 chiều tránh nhau thoải mái.

       Nơi đây được nhiều người quen gọi là “phố Tây” bởi đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài lưu trú nhất trong thị trường mua bán nhà quận Tây Hồ. Vì vậy, khu vực này cũng tập trung rất nhiều các tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê, các tòa nhà căn hộ dịch vụ này luôn trong tình trạng kín phòng do nhu cầu tìm thuê của người nước ngoài tại khu vực này rất cao. Đây là lý do rất nhiều loại hình dịch vụ cao cấp mọc lên xung quanh thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân nhiều đến vậy.

ban-nha-to-ngoc-van-tay-ho-ha-noi-2
Đường Tô Ngọc Vân với vị trí chiến lược

Phân khúc thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân và giá bán chi tiết

       Phân khúc khu vực này cũng được chia ra làm 3 phân khúc chính, với giá bán của thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân có sự chênh lệch khá rõ rệt.

  PHÂN KHÚC 1 PHÂN KHÚC 2 PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN Nhà mặt phố Nhà trong ngõ lớn Nhà trong ngõ nhỏ
MỨC GIÁ 400 – 600 triệu/m 250 – 400 triệu/m 180 – 250 triệu/m
  • Phân khúc 1 – nhà mặt phố: Đây là phân khúc có giá trị giao dịch cao và nhiều người tìm mua nhất của khu vực. Vị trí này phù hợp có thể kinh doanh đa ngành nghề hoặc có thể làm Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê. Với chiều rộng mặt đường từ 8-10m, khá thuận lợi để tất cả các phương tiện có thể di chuyển
  • Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ lớn: Đây là các con ngõ có chiều rộng từ 4-7m, ô tô có thể vào thoải mái. Trong các ngõ này khá yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc làm Tòa nhà căn hộ cho người nước ngoài thuê.
  • Phân khúc 3 – Nhà trong ngõ nhỏ: Các ngõ này khá hẹp, có chiều rộng từ 1.8 – 2m. Chỉ có thể đi xe máy hoặc xe ba gác vào, đặc tính các ngõ này yên tĩnh, nằm không quá sâu. Phù hợp với những khách hàng có mục đích mua để ở hoặc cũng có thể cho người nước ngoài thuê.

Phân khúc thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại mặt phố

       Là tuyến đường rộng 7m, giao thông đi lại tấp tập đặc biệt là với người nước ngoài đang lưu trú tại đây. Không khó để nhận thấy tại khu vực mặt phố có rất nhiều các loại hình kinh doanh dịch vụ cho phục vụ chủ yếu cho người nước ngoài như các Tòa nhà căn hộ cho thuê cao cấp, quán bar, nhà hàng, siêu thị mini và các quán cà phê. Điều này tạo điều kiện rất thuận lợi cho thị trường mua bán nhà mặt đường Tô Ngọc Vân được phát triển không ngừng.

       Chưa kể thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân còn có 1 đặc điểm đó là có thể kinh doanh tốt cả ngày lẫn đêm. Đây cũng chính là yếu tố quan trọng cho việc thị trường bán nhà đường Tô Ngọc Vân luôn giữ được giá bán ổn định và mức tăng trưởng theo chu kỳ 2-3 năm luôn ở mức 8-10%.

ban-nha-mat-duong-to-ngoc-van
Mặt đường Tô Ngọc Vân kinh doanh nhiều dịch vụ phục vụ du khách nước ngoài

Phân khúc giao dịch mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ lớn

       Với phân khúc này là các tuyến ngõ lớn, có chiều rộng từ 4-6m. Thuận lợi cho ô tô ra vào, tránh nhau dễ dàng. Vì là tuyến phố có mật độ người nước ngoài lưu trú nhiều nhất, cho nên mô hình kinh doanh tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê cũng phát triển khá mạnh tại thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân trong ngõ lớn.

       Hiện nay thị trường ngõ lớn nhất của Tô Ngọc vân là thị trường mua bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân, tuyến ngõ này nối thẳng thông sang Thung lũng hoa Hồ Tây và mặt hồ Tây, với chiều rộng mặt đường ngang bằng với mặt phố và mức độ kinh doanh cũng khá nhộp nhịp với các nhà hàng lớn, phòng tập Gym.

ban-nha-mat-duong-to-ngoc-van-tay-ho-1
Ngõ 11 Tô Ngọc Vân, một trong các tuyến ngõ đẹp nhất khu vực

Phân khúc giao dịch mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ nhỏ

       Phân khúc mua bán nhà Tô Ngọc Vân trong các ngõ nhỏ này là các tuyến ngõ xe ba gác vào hoặc xe máy có thể tránh nhau được. Đây đa số là các tuyến ngõ khá nông, đường ngõ khá thoáng. Và đặc biệt là cho dù các tuyến ngõ khá nhỏ, nhưng nhiều nhà đầu tư xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê lại rất thích vị trí này vì giá trị đầu tư ban đầu thấp nhưng dòng tiền hàng tháng lại rất cao.

       Đặc trưng của thị trường mua bán nhà phố Tô Ngọc Vân này là nhiều người nước ngoài sinh sống nhất tại khu vực thị trường Hà Nội, cho nên họ không ngại vấn đề ngõ lớn hay ngõ nhỏ. Vì vậy cho dù đầu tư xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ trong các ngõ nhỏ thì tỉ lệ sinh lời và mức độ tăng trưởng theo chu kỳ vẫn rất đều đặn so với các vị trí khác. Vì các yếu tố khá đặc thù như vậy nên thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ nhỏ này lại được rất nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu do mức tài chính phù hợp túi tiền của nhiều người mà dòng tiền hàng tháng vẫn thuộc loại khá cao .

ban-nha-chinh-chu-to-ngoc-van-tay-ho
Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê trong ngõ đường Tô Ngọc Vân

Tiện ích xung quanh của thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân

       Vì là tuyến phố khá ngắn, nên đường Tô Ngọc Vân không có quá nhiều tiện ích nội bật, chủ yếu là các tiện ích kinh doanh phục vụ cho nhu cầu của người nước ngoài lưu trú tại khu vực này. Tại thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân hiện nay chủ yếu là các tiện ích như nhà hàng, quán bar, Khách sạn Công đoàn Quảng Bá, Thung lũng hoa Hồ Tây, Hội chữ thập đỏ Thành phố Hà Nội, Đại sứ quán Ai Cập, hồ Quảng Bá.

ban-nha-duong-to-ngoc-van-tay-ho
Thung lũng hoa hồ Tây, một địa điểm nổi tiếng nằm ngay đầu đường Tô Ngọc Vân

Thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân và các tổng kết đánh giá của Chuyên gia

       Có thể thấy rõ đặc thù của thị trường mua bán nhà chính chủ Tô Ngọc Vân cho dù trong ngõ nhỏ hay ngoài mặt phố thì mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê đều thu hút rất nhiều khách có nhu cầu tìm thuê. Nhờ vào đó, thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân sở hữu lợi thế về mức độ an toàn và ổn định khi khách hàng đầu tư vào khu vực này. Vậy nên đây luôn được các nhà đầu tư đánh giá là một trong các thị trường đầu tư rất đáng quan tâm dù giá trị có thể nói là tương đương với thị trường mua bán nhà Xuân Diệu.

ban-nha-khu-vuc-duong-to-ngoc-van
Tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp nằm ngay mặt đường Tô Ngọc Vân

       Trên đây là các nhận xét, đánh giá chi tiết của Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân.

       Nếu quý khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu thêm, vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để được các Chuyên gia của Nhaphonet tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé.

Rất tiếc, không có tin đăng nào.

Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.

Có thể bạn quan tâm

  • Đã xác thực
  • 14 giờ trước
Bán nhà Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình. Dân xây, ô tô tránh, Kd. Dt 45m, nhà 6 t, mt 4,2m. Giá 14 tỷ.

Bán nhà Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình. Dân xây, ô tô tránh, Kd. Dt 45m, nhà 6 t, mt 4,2m. Giá 14 tỷ.

  • 14 tỷ 45m2 ~311.11 triệu/m2
  • Đường Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình, Hà Nội

+ Bán nhà Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình. Dân xây, ô tô tránh, Kd. Dt 45m, nhà 6 t, mt 4,2m. Giá 14 tỷ. + Nguyễn Trí Thanh là trung tâm của trung tâm quận Đống Đa, kd tấp nập, giao...

Đường Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 52 phút trước
BÁN NHÀ TẶNG CÁ KOI - Siêu Phẩm lô góc 40m2x5T mặt phố Kim Hoa, Đống Đa hơn 12 Tỷ.

BÁN NHÀ TẶNG CÁ KOI - Siêu Phẩm lô góc 40m2x5T mặt phố Kim Hoa, Đống Đa hơn 12 Tỷ.

  • 12 tỷ 40m2 ~300 triệu/m2
  • Đường Kim Hoa, Đống Đa, Hà Nội

BÁN NHÀ TẶNG CÁ KOI - Siêu Phẩm lô góc 40m2x5T mặt phố Kim Hoa, Đống Đa hơn 12 Tỷ.VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ - LÔ GÓC - NHÀ MỚI XÂY THANG MÁY + Nhà vị trí đắc địa, 1 mặt...

Đường Kim Hoa, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 12 giờ trước
Lô góc 43m2x5T Xã Đàn, Đống Đa 5m mặt tiền,kinh doanh - ô tô đậu cửa 13 TỶ.

Lô góc 43m2x5T Xã Đàn, Đống Đa 5m mặt tiền,kinh doanh - ô tô đậu cửa 13 TỶ.

  • 13 tỷ 43m2 ~302.33 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn 2, Đống Đa, Hà Nội

Lô góc 43m2x5T Xã Đàn, Đống Đa 5m mặt tiền,kinh doanh - ô tô đậu cửa 13 TỶ.+ Vị trí: Nằm trên trục đường chính Xã Đàn thông ra Ô Chợ Dừa, Đại Cồ Việt tiếp nối 2 tuyến đường...

Đường Xã Đàn 2, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 21 giờ trước
Biệt Thự 8 Tầng Sang Trọng - Đỉnh Cao của Sự Đẳng Cấp, Đang Chờ Đón Chủ Mới!

Biệt Thự 8 Tầng Sang Trọng - Đỉnh Cao của Sự Đẳng Cấp, Đang Chờ Đón Chủ Mới!

  • 11 tỷ 45m2 ~244.44 triệu/m2
  • Đường Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, Hà Nội

Chào mừng đến với không gian sống đẳng cấp tại phố Hoàng Văn Thái - nơi tọa lạc biệt thự 8 tầng xuất sắc, một kiệt tác kiến trúc mà không ai có thể bỏ qua! Với một vị trí...

Đường Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 52 phút trước
Mua bán nhà Thái Hà, Đống Đa 7 Tầng mặt tiền 6m - Gara ô tô, Thang máy chỉ 13.4 Tỷ.

Mua bán nhà Thái Hà, Đống Đa 7 Tầng mặt tiền 6m - Gara ô tô, Thang máy chỉ 13.4 Tỷ.

  • 13.4 tỷ 46m2 ~291.3 triệu/m2
  • Đường Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội

+ Vị trí: Nằm trên con phố sầm uất Thái Hà, Đống Đa cách ngã tư cầu vượt Thái Hà - Chùa Bộc chỉ 50m thông ra Ngã Tư Sở, Phạm Ngọc Thạch cắt Vành Đai 2 và Láng Hạ....

Đường Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 23 phút trước
Bán nhà khu tập thể Sư phạm, phố Trần Quốc Hoàn, Cầu giấy.

Bán nhà khu tập thể Sư phạm, phố Trần Quốc Hoàn, Cầu giấy.

  • 10.2 tỷ 48m2 ~212.5 triệu/m2
  • Cầu Giấy, Hà Nội

Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy. Dt: 40/48 m2 x 4 tầng., Mt: 4 m., Giá: 10,2 tỷ. + Nhà mới đẹp lung linh, nằm trong khu phân lô ĐH Sư phạm, dân trí cao. + Nhà hai mặt ngõ ô...

Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 2 giờ trước
Chính chủ bán nhà 33m2 5 tầng MT4m mặt phố Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội: 16.5 tỷ

Chính chủ bán nhà 33m2 5 tầng MT4m mặt phố Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội: 16.5 tỷ

  • 16.5 tỷ 33m2 ~500 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội:Diện tích 33m2, xây 5 tầng, mặt tiền hơn 4m, SĐCC, giá chào 16.5 tỷ. ⚜️ LÔ GÓC - MẶT PHỐ SIÊU VIP ĐỐNG ĐA - THÔNG SỐ ĐẸP - MẶT...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 22 giờ trước
Siêu hiếm nhà Nguyên Hồng 44m2 - 4 tầng - mặt tiền 3m6 chỉ với 12.8 tỷ

Siêu hiếm nhà Nguyên Hồng 44m2 - 4 tầng - mặt tiền 3m6 chỉ với 12.8 tỷ

  • 12.8 tỷ 44m2 ~290.91 triệu/m2
  • Đường Nguyên Hồng, Đống Đa, Hà Nội

Nguyên Hồng 44m2 - 4 tầng - mặt tiền 3.6m12.8 tỷ Đống Đa ❤️❤️❤️❤️Siêu hot khu vực hiếm nhà bán.💖💖💖PHÂN LÔ - Ô TÔ CHẠY QUANH NHÀ - VỈA HÈ - KINH DOANH!!!+ Mô tả :- Phân lô bàn cờ...

Đường Nguyên Hồng, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 11 phút trước
Bán nhanh 46m2x7T Thái Hà, Đống Đa - mặt tiền 6m, Ô tô đỗ cửa chỉ 13.4 Tỷ ( có TL ).

Bán nhanh 46m2x7T Thái Hà, Đống Đa - mặt tiền 6m, Ô tô đỗ cửa chỉ 13.4 Tỷ ( có TL ).

  • 13.4 tỷ 46m2 ~291.3 triệu/m2
  • Đường Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội

Bán nhanh 46m2x7T Thái Hà, Đống Đa - mặt tiền 6m, Ô tô đỗ cửa chỉ 13.4 Tỷ ( có TL ).+ Vị trí trung tâm quận Đống Đa: Gần ngay cầu vượt Thái Hà - Chùa Bộc, giao thông...

Đường Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 2 giờ trước
Bán nhà 5 tầng DT 40m2 MT 4m mặt đường Lạc Long Quân, gần quân uỷ Tây Hồ, gần toà nhà Tân Hoàng Minh, Lotte, đường Lạc Long Quân

Bán nhà 5 tầng DT 40m2 MT 4m mặt đường Lạc Long Quân, gần quân uỷ Tây Hồ, gần toà nhà Tân Hoàng Minh, Lotte, đường Lạc Long Quân

  • 500 triệu /m2 40m2 ~20 tỷ
  • Tây Hồ, Hà Nội

Nhà 5 tầng chủ tự xây dựng, view toàn Hồ Tây, trung tâm quận Tây Hồ, nhà 2 mặt thoáng vĩnh viễn, hàng xóm Lotte, Tân Hoàng Minh, 2 bước chân đi bộ ra tới ven Hồ Tây ở hoặc...

Tây Hồ, Hà Nội