Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
10 - 20 tỷ
Diện tích
30 - 50 m2
Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
10 - 20 tỷ
Diện tích
30 - 50 m2

Mua bán nhà Tô Ngọc Vân là thị trường thuộc phân khúc bất động sản cao cấp của quận Tây Hồ. Nơi đây luôn diễn ra các hoạt động giao dịch nhà đất vô cùng sôi động và nhộn nhịp, là nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài lưu trú nhất của quận Tây Hồ. Hãy cùng Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn tìm hiểu kỹ hơn về khu vực này nhé.

>>> Xem thêm các căn nhà đang bán tại các tuyến đường lân cận đường Tô Ngọc Vân

Bán nhà Xuân Diệu chính chủ kinh doanh đỉnh giá 15 tỷ

Bán nhà Âu Cơ lô góc phân lô ô tô tránh giá chỉ nhỉnh 6 tỷ

ban-nha-to-ngoc-van-tay-ho-ha-noi
Một góc đường Tô Ngọc Vân quận Tây Hồ

Nhận xét tổng quan về thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân của Chuyên gia Bất động sản

       Đường Tô Ngọc Vân thuộc địa phận hành chính phường Quảng An, có chiều dài 660m, bắt đầu từ ngã ba Xuân Diệu, Âu Cơ chạy đến cổng Khách sạn công đoàn. Với chiêu rộng đường lên tới 7m, thuận lợi cho ô tô đi lại 2 chiều tránh nhau thoải mái.

       Nơi đây được nhiều người quen gọi là “phố Tây” bởi đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài lưu trú nhất trong thị trường mua bán nhà quận Tây Hồ. Vì vậy, khu vực này cũng tập trung rất nhiều các tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê, các tòa nhà căn hộ dịch vụ này luôn trong tình trạng kín phòng do nhu cầu tìm thuê của người nước ngoài tại khu vực này rất cao. Đây là lý do rất nhiều loại hình dịch vụ cao cấp mọc lên xung quanh thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân nhiều đến vậy.

ban-nha-to-ngoc-van-tay-ho-ha-noi-2
Đường Tô Ngọc Vân với vị trí chiến lược

Phân khúc thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân và giá bán chi tiết

       Phân khúc khu vực này cũng được chia ra làm 3 phân khúc chính, với giá bán của thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân có sự chênh lệch khá rõ rệt.

  PHÂN KHÚC 1 PHÂN KHÚC 2 PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN Nhà mặt phố Nhà trong ngõ lớn Nhà trong ngõ nhỏ
MỨC GIÁ 400 – 600 triệu/m 250 – 400 triệu/m 180 – 250 triệu/m
  • Phân khúc 1 – nhà mặt phố: Đây là phân khúc có giá trị giao dịch cao và nhiều người tìm mua nhất của khu vực. Vị trí này phù hợp có thể kinh doanh đa ngành nghề hoặc có thể làm Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê. Với chiều rộng mặt đường từ 8-10m, khá thuận lợi để tất cả các phương tiện có thể di chuyển
  • Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ lớn: Đây là các con ngõ có chiều rộng từ 4-7m, ô tô có thể vào thoải mái. Trong các ngõ này khá yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc làm Tòa nhà căn hộ cho người nước ngoài thuê.
  • Phân khúc 3 – Nhà trong ngõ nhỏ: Các ngõ này khá hẹp, có chiều rộng từ 1.8 – 2m. Chỉ có thể đi xe máy hoặc xe ba gác vào, đặc tính các ngõ này yên tĩnh, nằm không quá sâu. Phù hợp với những khách hàng có mục đích mua để ở hoặc cũng có thể cho người nước ngoài thuê.

Phân khúc thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại mặt phố

       Là tuyến đường rộng 7m, giao thông đi lại tấp tập đặc biệt là với người nước ngoài đang lưu trú tại đây. Không khó để nhận thấy tại khu vực mặt phố có rất nhiều các loại hình kinh doanh dịch vụ cho phục vụ chủ yếu cho người nước ngoài như các Tòa nhà căn hộ cho thuê cao cấp, quán bar, nhà hàng, siêu thị mini và các quán cà phê. Điều này tạo điều kiện rất thuận lợi cho thị trường mua bán nhà mặt đường Tô Ngọc Vân được phát triển không ngừng.

       Chưa kể thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân còn có 1 đặc điểm đó là có thể kinh doanh tốt cả ngày lẫn đêm. Đây cũng chính là yếu tố quan trọng cho việc thị trường bán nhà đường Tô Ngọc Vân luôn giữ được giá bán ổn định và mức tăng trưởng theo chu kỳ 2-3 năm luôn ở mức 8-10%.

ban-nha-mat-duong-to-ngoc-van
Mặt đường Tô Ngọc Vân kinh doanh nhiều dịch vụ phục vụ du khách nước ngoài

Phân khúc giao dịch mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ lớn

       Với phân khúc này là các tuyến ngõ lớn, có chiều rộng từ 4-6m. Thuận lợi cho ô tô ra vào, tránh nhau dễ dàng. Vì là tuyến phố có mật độ người nước ngoài lưu trú nhiều nhất, cho nên mô hình kinh doanh tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê cũng phát triển khá mạnh tại thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân trong ngõ lớn.

       Hiện nay thị trường ngõ lớn nhất của Tô Ngọc vân là thị trường mua bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân, tuyến ngõ này nối thẳng thông sang Thung lũng hoa Hồ Tây và mặt hồ Tây, với chiều rộng mặt đường ngang bằng với mặt phố và mức độ kinh doanh cũng khá nhộp nhịp với các nhà hàng lớn, phòng tập Gym.

ban-nha-mat-duong-to-ngoc-van-tay-ho-1
Ngõ 11 Tô Ngọc Vân, một trong các tuyến ngõ đẹp nhất khu vực

Phân khúc giao dịch mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ nhỏ

       Phân khúc mua bán nhà Tô Ngọc Vân trong các ngõ nhỏ này là các tuyến ngõ xe ba gác vào hoặc xe máy có thể tránh nhau được. Đây đa số là các tuyến ngõ khá nông, đường ngõ khá thoáng. Và đặc biệt là cho dù các tuyến ngõ khá nhỏ, nhưng nhiều nhà đầu tư xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê lại rất thích vị trí này vì giá trị đầu tư ban đầu thấp nhưng dòng tiền hàng tháng lại rất cao.

       Đặc trưng của thị trường mua bán nhà phố Tô Ngọc Vân này là nhiều người nước ngoài sinh sống nhất tại khu vực thị trường Hà Nội, cho nên họ không ngại vấn đề ngõ lớn hay ngõ nhỏ. Vì vậy cho dù đầu tư xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ trong các ngõ nhỏ thì tỉ lệ sinh lời và mức độ tăng trưởng theo chu kỳ vẫn rất đều đặn so với các vị trí khác. Vì các yếu tố khá đặc thù như vậy nên thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ nhỏ này lại được rất nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu do mức tài chính phù hợp túi tiền của nhiều người mà dòng tiền hàng tháng vẫn thuộc loại khá cao .

ban-nha-chinh-chu-to-ngoc-van-tay-ho
Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê trong ngõ đường Tô Ngọc Vân

Tiện ích xung quanh của thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân

       Vì là tuyến phố khá ngắn, nên đường Tô Ngọc Vân không có quá nhiều tiện ích nội bật, chủ yếu là các tiện ích kinh doanh phục vụ cho nhu cầu của người nước ngoài lưu trú tại khu vực này. Tại thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân hiện nay chủ yếu là các tiện ích như nhà hàng, quán bar, Khách sạn Công đoàn Quảng Bá, Thung lũng hoa Hồ Tây, Hội chữ thập đỏ Thành phố Hà Nội, Đại sứ quán Ai Cập, hồ Quảng Bá.

ban-nha-duong-to-ngoc-van-tay-ho
Thung lũng hoa hồ Tây, một địa điểm nổi tiếng nằm ngay đầu đường Tô Ngọc Vân

Thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân và các tổng kết đánh giá của Chuyên gia

       Có thể thấy rõ đặc thù của thị trường mua bán nhà chính chủ Tô Ngọc Vân cho dù trong ngõ nhỏ hay ngoài mặt phố thì mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê đều thu hút rất nhiều khách có nhu cầu tìm thuê. Nhờ vào đó, thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân sở hữu lợi thế về mức độ an toàn và ổn định khi khách hàng đầu tư vào khu vực này. Vậy nên đây luôn được các nhà đầu tư đánh giá là một trong các thị trường đầu tư rất đáng quan tâm dù giá trị có thể nói là tương đương với thị trường mua bán nhà Xuân Diệu.

ban-nha-khu-vuc-duong-to-ngoc-van
Tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp nằm ngay mặt đường Tô Ngọc Vân

       Trên đây là các nhận xét, đánh giá chi tiết của Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân.

       Nếu quý khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu thêm, vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để được các Chuyên gia của Nhaphonet tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé.

Rất tiếc, không có tin đăng nào.

Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.

Có thể bạn quan tâm

  • Đã xác thực
  • 18 giờ trước
Siêu phẩm mặt phố Hồ Tùng Mậu 5 tâng, 16.9 tỷ.

Siêu phẩm mặt phố Hồ Tùng Mậu 5 tâng, 16.9 tỷ.

  • 16.9 tỷ 43m2 ~393.02 triệu/m2
  • Đường Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Siêu phẩm mặt phố Hồ Tùng Mậu 5 tâng, 16.9 tỷ + Bán gấp nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu, Từ Liêm, Hà Nội. + Nhà mặt phố thông sàn vỉa hè to đùng, kinh doanh, xe tải. + Vị...

Đường Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 16 giờ trước
Bán nhà mặt phố Hoè Nhai, 36m2 xây 4 tầng mặt tiền 3,8m, tiện làm Nhà hàng - Khách sạn, Giá 18,5 tỷ

Bán nhà mặt phố Hoè Nhai, 36m2 xây 4 tầng mặt tiền 3,8m, tiện làm Nhà hàng - Khách sạn, Giá 18,5 tỷ

  • 18.5 tỷ 36m2 ~513.89 triệu/m2
  • Đường Hòe Nhai, Ba Đình, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Hoè Nhai, phường Nguyễn Trung Trực, quận Ba Đình.Nhà nằm ở trên con phố Kinh doanh sầm uất, kết nối giao thương giữa quận Hoàn Kiếm và Ba Đình, tiện làm Nhà hàng - Khách sạn.Nhà...

Đường Hòe Nhai, Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 14 giờ trước
Bán nhà Mặt phố TRẦN QUỐC TOẢN, 32m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền 4,1m, gần Quang Trung, Giá 19,8 tỷ

Bán nhà Mặt phố TRẦN QUỐC TOẢN, 32m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền 4,1m, gần Quang Trung, Giá 19,8 tỷ

  • 19.8 tỷ 32m2 ~618.75 triệu/m2
  • Đường Trần Quốc Toản, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Vị trí đắc địa gần ngã 4 giao Phố Quang Trung, vỉa hè rộng 3m, chỗ đỗ ôtô rộng rãi, khu vực gần hồ Thiền Quang, nhiều cơ quan, trường học, tiện kinh doanh mọi loại hình.Nhà xây mới 7...

Đường Trần Quốc Toản, Hoàn Kiếm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 42 phút trước
Bán nhà mặt phố Đình Ngang 31m2 xây 5 tầng, mặt tiền 5,5m, hai mặt thoáng, KD, Giá 16,3 tỷ

Bán nhà mặt phố Đình Ngang 31m2 xây 5 tầng, mặt tiền 5,5m, hai mặt thoáng, KD, Giá 16,3 tỷ

  • 16.3 tỷ 31m2 ~525.81 triệu/m2
  • Đường Đình Ngang, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Đình Ngang, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm.Phố Đình Ngang nằm ở ngã 3 ba quận, tuyến giao thông chính từ Ba Đình về trung tâm quận Hoàn Kiếm, phù hợp kinh doanh mọi mặt hàng...

Đường Đình Ngang, Hoàn Kiếm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 16 giờ trước
Bán nhà mặt phố PHÙNG HƯNG, 32m2 xây 4 tầng, mặt tiền 3,5m đoạn phố đi bộ giao Hàng Cót, Giá 15,2 tỷ

Bán nhà mặt phố PHÙNG HƯNG, 32m2 xây 4 tầng, mặt tiền 3,5m đoạn phố đi bộ giao Hàng Cót, Giá 15,2 tỷ

  • 15.2 tỷ 32m2 ~475 triệu/m2
  • Đường Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Phùng Hưng, phường Hàng Mã, quận Hoàn KiếmNhà nằm đoạn phố đi bộ của phố Phùng Hưng, gần ngã 3 Hàng Cót, vỉa hè rộng 4m, chỗ đỗ xe thoải mái, phù hợp kinh doanh mọi...

Đường Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 7 giờ trước
Nổi bật
VIP NHÀ 5 TẦNG MẶT PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN, 44 M², MT 4.3M, KINH DOANH TẤP NẬP NGÀY ĐÊM

VIP NHÀ 5 TẦNG MẶT PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN, 44 M², MT 4.3M, KINH DOANH TẤP NẬP NGÀY ĐÊM

  • 15.2 tỷ 44m2 ~345.45 triệu/m2
  • Đường Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Hà Nội

MẶT PHỐ VỈA HÈ KINH DOANH _ LỢI THẾ Ô TÔ DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM_ Vị trí đắc địa gần ngã 4 giao cắt VÕ THỊ SÁU_ TRẦN KHÁT CHÂN _ CHỢ TRỜI_Thiết kế 5 tầng.+Tầng 1_ kinh doanh. Khách...

Đường Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 19 giờ trước
Bán nhà mặt phố Phó Đức Chính, 33m2, xây 5 tầng, mặt tiền 3,6m, hai mặt thoáng, view sông Hồng, Giá 13,3 tỷ

Bán nhà mặt phố Phó Đức Chính, 33m2, xây 5 tầng, mặt tiền 3,6m, hai mặt thoáng, view sông Hồng, Giá 13,3 tỷ

  • 13.3 tỷ 33m2 ~403.03 triệu/m2
  • Đường Phó Đức Chính, Ba Đình, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Phó Đức Chính, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình.Nhà nằm gần ngã 3 giao Ngũ Xã - Châu Long - Phó Đức Chính, hướng view sông Hồng thoáng mát. Khu vực nhiều cơ quan nhà nước,...

Đường Phó Đức Chính, Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 12 phút trước
Bán nhà mặt phố Cửa Bắc, 31m2, xây 6 tầng, mặt tiền 4m, vỉa hè 3m, gần ngã tư Phạm Hồng Thái, Giá 19 tỷ

Bán nhà mặt phố Cửa Bắc, 31m2, xây 6 tầng, mặt tiền 4m, vỉa hè 3m, gần ngã tư Phạm Hồng Thái, Giá 19 tỷ

  • 19 tỷ 31m2 ~612.9 triệu/m2
  • Đường Cửa Bắc, Ba Đình, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Cửa Bắc, phường Quán Thánh, quận Ba Đình.Nhà nằm gần ngã tư giao Phạm Hồng Thái, vỉa hè rộng 3m, khu vực nhiều cơ quan công sở, gần hồ Trúc Bạch, tiện kinh doanh mọi mặt...

Đường Cửa Bắc, Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 33 phút trước
Bán nhà mặt phố THANH NHÀN, 48m2, 5 tầng, mặt tiền 4,6m, vỉa hè 3m, gần ngã tư BẠCH MAI, Giá 13,5 tỷ

Bán nhà mặt phố THANH NHÀN, 48m2, 5 tầng, mặt tiền 4,6m, vỉa hè 3m, gần ngã tư BẠCH MAI, Giá 13,5 tỷ

  • 13.5 tỷ 48m2 ~281.25 triệu/m2
  • Đường Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Thanh Nhàn, phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng.Nhà lô góc 2 mặt thoáng, gần ngã tư Bạch Mai, vỉa hè 3m, đường thoáng rộng, view Nhà Văn Hoá quận, kinh doanh sầm uất ngày đêm....

Đường Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 46 phút trước
Bán nhà mặt phố ĐẠI LA, 48m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, vỉa hè 5m, gần ngã tư BẠCH MAI, Giá 16,8 tỷ

Bán nhà mặt phố ĐẠI LA, 48m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, vỉa hè 5m, gần ngã tư BẠCH MAI, Giá 16,8 tỷ

  • 16.8 tỷ 48m2 ~350 triệu/m2
  • Đường Đại La, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Đại La, phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng.Vị trí gần ngã tư Bạch Mai – Trương Định – Minh Khai, vỉa hè rộng 5m, không bị vướng lối lên đường trên cao. Nhà xây 5...

Đường Đại La, Hai Bà Trưng, Hà Nội