Thị trường mua bán nhà Xuân Diệu hiện nay đang nhận được sự quan tâm và tìm hiểu rất nhiều từ các nhà đầu tư bất động sản cao cấp dù đây là tuyến đường đắt giá nhất quận Tây Hồ. Hãy cùng Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn tìm hiểu sâu hơn vì sao nhé.
>> Xem thêm bán nhà tại một số tuyến đường gần Xuân Diệu
Đường Xuân Diệu có chiều dài 1.150m, chiều rộng mặt đường 8-10m. Chạy dài từ số nhà 49 Âu Cơ tới ngã ba đầu chợ hoa Quảng An (thôn Quảng Bá cũ), thuộc địa phận phường Quảng An, quận Tây Hồ. Chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển từ đây vào trung tâm phố cổ Hà Nội và hồ Gươm.
Đây là tuyến đường có mật độ dân cư không tuy không cao so với mặt bằng chung của quận Tây Hồ, nhưng thị trường mua bán nhà Xuân Diêu tại đây sở hữu nhiều bất động sản thuộc hàng “khủng” của thị trường giao dịch mua bán bất động sản quận Tây Hồ.
Đánh giá về phân khúc giá bán nhà Xuân Diệu
Như đã nói ở trên, thị trường mua bán nhà Xuân Diệu đang là thị trường có giá trị giao dịch cao nhất quận Tây Hồ. Hiện tại, thị trường này cũng được chia làm 3 phân khúc rõ ràng như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BĐS
Nhà mặt phố
Nhà trong ngõ to
Nhà trong ngõ nhỏ
MỨC GIÁ
500 – 800 triệu/m
250 – 350 triệu/m
150 – 250 triệu/m
Thị trường mua bán nhà Xuân Diêu phân khúc mặt phố
Là tuyến đường trục chính được rất nhiều các đường nhánh giao cắt như Tây Hồ, Đặng Thai Mai, Tô Ngọc Vân, Từ Hoa. Đây chính là một tổ hợp các khu vực có mức độ phát triển rất mạnh về mô hình Căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê. Vì vậy, mật độ người nước ngoài lưu trú tại đây hiện tại đang lớn nhất thị trường mua bán nhà khu vực Tây Hồ. Đây chính là những yếu tố chính khiến cho giá của thị trường mua bán nhà Xuân Diệu lại cao nhất so với mặt bằng chung khu vực. Đặc biệt là đoạn giao cắt phố Quảng An và phố Từ Hoa nằm ở vị trí đẹp nhất của hồ Tây, khu vực này đang có mức giá được thị trường quan tâm lên tới 800 triệu/m.
Đặc thù mô hình kinh doanh của thị trường mua bán nhà mặt đường Xuân Diệu hiện nay là các loại hình dịch vụ cao cấp như toà nhà văn phòng lớn, toà nhà căn hộ cho thuê cao cấp, các nhà hàng quán bar phục vụ chủ yếu cho du khách nước ngoài và giới thượng lưu của Hà Nội. Giá trị kinh doanh và cho thuê ở tuyến đường này hiện đang ở mức cao nhất trong thị trường mua bán nhà Tây Hồ.
Phân khúc ngõ to của thị trường mua bán nhà Xuân Diệu
Đây là phân khúc những bất động sản nằm trong ngõ ô tô vào, ô tô tránh. Có thể kể đến 1 số ngõ lớn như ngõ 31 Xuân Diệu và ngõ 111 Xuân Diệu. Đây là những khu vực có thể vừa kinh doanh, vừa cho thuê căn hộ dịch vụ rất tốt, vừa có thể ở. Đặc biệt với thị trường mua bán nhà Xuân Diêu thì ngõ 31 Xuân Diệu có khá nhiều các Biệt thự cao cấp của giới thượng lưu nằm ở đây. Đây cũng là con ngõ đẹp nhất và có giá trị giao dịch cao nhất trong thị trường giao dịch mua bán nhà đường Xuân Diệu này.
Những bất động sản tại các tuyến ngõ này có diện tích khá rộng, dao động từ 50m – 200m. Rất phù hợp để đầu tư xây căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê hoặc xây Biệt thự cao cấp để ở.
Mua bán nhà Xuân Diệu với phân khúc trong ngõ nhỏ
Với phân khúc trong ngõ nhỏ là những tuyến ngõ nhánh, ngách nhánh với chiều rộng mặt đường từ 2 – 3m. Đủ cho xe ba gác có thể vào hoặc 2 xe máy tránh nhau. Với thị trường mua bán nhà Xuân Diêu này tuy ngõ nhỏ nhưng vì là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài nhất, nên ngoài chỉ có thể ở yên tĩnh ra thì vẫn có thể kinh doanh mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp rất tốt vì sự yên tĩnh và tiện ích xung quanh thuận lợi, phù hợp với nhu cầu và văn hoá của người nước ngoài.
Những tiện ích xung quanh thị trường mua bán nhà Xuân Diệu
Hiện tại xung quanh thị trường mua bán nhà Xuân Diệu có khá nhiều các tiện ích, đa số đều là các tiện ích cao cấp, phục vụ cho nhu cầu của người nước ngoài và giới thượng lưu có thể kể đến như: TTTM D’Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh, Somerest West Point Ha Noi, khách sạn Fraser Suite, khách sạn Tây Hồ, và còn rất nhiều các nhà hàng, quán bar cao cấp khác.
Thị trường mua bán nhà Xuân Diệu và mức độ phát triển
Hiện tại tuyến đường Xuân Diệu đã được quy hoạch mở rộng thêm, sửa chữa lại toàn bộ tuyến đường. Cho nên Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn nhận định trong thời gian tới, giá trị của thị trường giao dịch mua bán nhà Xuân Diệu sẽ có mức tăng trưởng rất cao trong thị trường mua bán nhà chính chủ Hà Nội. Đây sẽ là điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư bất động sản nhanh chóng sở hữu cho mình một bất động sản trên tuyến đường HOT nhất quận Tây Hồ này để kịp thời đón đầu tương lai phát triển của thị trường này.
Chưa kể đến với mật độ người nước ngoài tìm đến khu vực này lưu trú vô cùng nhiều, nên về tương lai lâu dài thì Xuân Diệu sẽ luôn là khu vực nóng nhất trong thị trường giao dịch mua bán nhà quận Tây Hồ.
Tổng kết đánh giá về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu
Thị trường mua bán nhà mặt đường Xuân Diệu luôn là một thị trường rất nóng và được nhiều khách hàng quan tâm đặc biệt là thị trường mua bán nhà chính chủ Xuân Diệu. Tuy nhiên, giá trị giao dịch ở khu vực này hiện đang ở mức rất cao và nguồn cung còn hạn chế. Vì vậy, các khách hàng sẽ rất cần đến sự hỗ trợ của các Nhà môi giới chuyên về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu nói riêng và thị trường mua bán nhà Tây Hồ nói chung.
Tuy nhiên, đây cũng là thị trường có tính thanh khoản khá cao, cho nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư tại thị trường này.
Trên đây là đánh giá, nhận xét của Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu. Nếu quý khách hàng có mong muốn quan tâm sâu hơn về thị trường này, vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Đã xác thực
9 giờ trước
Nổi bật
Bán tòa căn hộ cao cấp ngõ 31 Xuân Diệu người Nước ngoài thuê ở Diện tích 67m2, 7 tầng, MT6.75m, giá 22.5 tỷ.
22.5 tỷ
67m2 ~335.82 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Bán tòa căn hộ cao cấp ngõ 31 Xuân Diệu người Nước ngoài thuê ở Diện tích 67m2, 7 tầng, MT6.75m, giá 22.5 tỷ. APARTMENT CĂN HỘ CAO CẤP - 7 TẦNG - THANG MÁY - CÁCH ÔTÔ VÀI BƯỚC CHÂN...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
7 phút trước
Đỉnh cao mặt phố Xuân Diệu, Tây Hồ, 70m2, MT: 5,4m, view Hồ Tây, kinh doanh bất chấp
33 tỷ
70m2 ~471.43 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
+ Vị trí đắc địa cực hiếm, mặt tiền nhìn view Hồ Tây thoáng cực kỳ, trung tâm vài phút lên Hoàn Kiếm, Lăng Bác…+ Gần Thung Lũng Hoa Hồ Tây, Công Viên Nước, Công Viên Mặt trời, Phủ Tây...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ, măt phố Xuân Diệu , quận Tây Hồ, , 226m2 x 10 tầng, đẹp, hiện đại, vị trí đắc địa, dòng tiền cao.
209 tỷ
226m2 ~924.78 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Chính chủ, bán tòa nhà căn hộ dịch vụ phố Xuân Diệu, quận Tây Hồ, Hà Nội. Nhà ở vị trí đắc địa, gần Hồ Tây , thuận lợi cho việc kinh doanh cho thuê có dòng tiền ổn định cao. Diện...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán Nhà Mặt Phố Xuân Diệu, 70m2 x 5T, MT 5.5m, Vỉa Hè, Kinh Doanh Vô Địch, 28 Tỷ
28 tỷ
70m2 ~400 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Bán Nhà Mặt Phố Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội.+ Diện tích 70m2, 5 tầng, mặt tiền 5.5m. Sổ đỏ vuông đẹp cất két.+ Vị trí đắc địa, cực hiếm, mặt tiền hướng thẳng ra Hồ Tây lộng gió... Khu...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
11 giờ trước
BÁN BIỆT THỰ PHỐ XUÂN DIỆU, VIEW HỒ TÂY, DIỆN TÍCH 97M2, 6 TẦNG, MT 4.4M, GIÁ 23.8 TỶ
23.8 tỷ
97m2 ~245.36 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Cc cần bán biệt thự đẹp tại quận Tây Hồ, phố Vip, thang máy nhập khẩu, Giáp Hồ Tây, vị trí đẹp. + Nhà có vị trí cực kì đẹp tại phố Xuân Diệu, đặc biệt với tầm tài chính...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
☆ CUNG ĐIỆN MẶT PHỐ - MẶT TIỀN ĐẸP- VỊ TRÍ CỰC ĐỈNH
83 tỷ
262m2 ~316.79 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
- Vị trí đẹp nhất phố Xuân Diệu, khu vực gần nhiều khách sạn, trung tâm thương mại, trường học… - Nhà thiết kế theo phong cách tân cổ điển, cực kỳ đẳng cấp, xây dựng như 1 cung điện,...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
12 giờ trước
Mặt phố Xuân Diệu, ~100m2, mặt tiền hơn 4m, 6 tầng +1 hầm, quy hoạch ổn định, nhỉnh 20 tỷ
22.9 tỷ
97m2 ~236.08 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Mặt phố Xuân Diệu, ~100m2, mặt tiền hơn 4m, 6 tầng, 1hầm, quy hoạch ổn định, nhỉnh 20 tỷ Vị trí: Nhà mặt phố Xuân Diệu - Tây Hồ. Khu vực VIP, giao thông thuận lợi, tập trung nhiều người...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
12 giờ trước
Bán Nhà Ngõ Oto Phố Xuân Diệu, Tây Hồ. Diện tích 50m2 x 5 Tầng, Mặt Tiền 4.2m. Lô Góc 2 Mặt Tiền. Cách Hồ Tây Chỉ Hơn.
16.5 tỷ
50m2 ~330 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
- Vị Trí nhà bán nằm mặt ngõ oto phố Xuân Diệu, quận Tây Hồ. Nhà lô góc 2 mặt tiền cực thoáng sáng. Ngõ thông Đặng Thai Mai, Quảng An…Khu vực đáng sống bậc nhất Thủ Đô. - Nhà...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
ĐẲNG CẤP T Y HỒ 235M2 7 TẦNG, SIÊU CĂN HỘ CHO THUÊ 400TR/THÁNG, CHỈ 248 TỶ
248 tỷ
235m2 ~1.06 tỷ/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
💥ĐẲNG CẤP TÂY HỒ 235M2 7 TẦNG, SIÊU CĂN HỘ CHO THUÊ 400TR/THÁNG, CHỈ 248 TỶ💥 —------------------------- VIEW HỒ TÂY LỘNG GIÓ - MẶT PHỐ SIÊU VIP - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU —------------------------- THIẾT KẾ: -Gồm 7 tầng trong...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
13 giờ trước
Siêu Dòng Tiền - 1Tỷ/Năm - Bán Nhà Phố Xuân Diệu: 70m2 - 8 Tầng - MT 6m - VIEW HỒ TÂY - 23 Tỷ
23 tỷ
70m2 ~328.57 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Chính Chủ Bán Nhà Phố Xuân Diêu Quảng An , Tây Hồ , Hà Nội. Diện tích : 70m2.Xây dựng : 8 Tầng.Mặt tiền : 6m.– Vị Trí Đắc Địa , Ngõ Thông , Ô Tô Kinh Doanh , View...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
46 phút trước
BÁN ĐẤT MẶT PHỐ XUÂN DIỆU - QUẬN TÂY HỒ- KINH DOANH SẦM – NGAY MẶT HỒ TÂY VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ .
95.5 tỷ
120m2 ~795.83 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT PHỐ XUÂN DIỆU - QUẬN TÂY HỒ- KINH DOANH SẦM – NGAY MẶT HỒ TÂY VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ .+ Diện tích 120m2, mặt tiền 8m+ Mảnh đất nằm vị trí đắc địa View Hồ Tây....
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT XUÂN DIỆU. DIỆN TÍCH GẦN 60m2. MẶT TIỀN 5.8m, NỞ HẬU, VỈA HÈ 6m KINH DOANH KHỦNG.
25 tỷ
52m2 ~480.77 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Người nhà tôi nhờ bán, không qua trung gian, căn nhà nằm trên mặt phố Xuân Diệu, Tây Hồ, gần Phố Tô Ngọc Vân, Đặng Thai Mai.Khu vực Kinh Doanh đủ các loại hình dịch vụ cho người nước ngoài,...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
13 giờ trước
BÁN NHÀ TÂY HỒ, KHU VỰC SỐNG ĐẲNG CẤP, GẦN HỒ, TRONG LÀNH, NGÕ THÔNG, MẶT NGÕ 2 XE TẢI TRÁNH.
23 tỷ
73m2 ~315.07 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
TÂY HỒ, KHU VỰC SỐNG ĐẲNG CẤP, GẦN HỒ, TRONG LÀNH, NGÕ THÔNG, MẶT NGÕ 2 XE TẢI TRÁNH. - Phố Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội Diện tích 73m - Chủ nhà thành đạt bán để mua biệt thự- Nhà xây...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
MẶT PHỐ, XUÂN DIỆU, TÂY HỒ-KD-VỈA HÈ-GARA: 114/183M X9T, MT 6,5M, GIÁ 109 TỶ.
109 tỷ
183m2 ~595.63 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Ảnh thật+ Vị trí: Tòa nhà nằm vị trí đẹp nhất phố Xuân Diệu, vị trí đắc địa, View toàn cảnh Hồ Tây Thoáng mát, gà đẻ trứng vàng 12000$/ tháng…+ Thiết kế: Nhà xây 9 tầng, 1 tầng hầm,...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
5 ngày trước
MẶT PHỐ SIÊU VIP, XUÂN DIỆU, TÂY HỒ: 80M X3T, MT 6M, GIÁ 65 TỶ.
65 tỷ
80m2 ~812.5 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Ảnh Thật. + Vị trí cực kỳ đắc địa, mặt phố siêu VIP nằm trung tâm quận Tây Hồ khu vực hiếm nhà bán, hàng xóm khách sạn Sheraton. + Nhà chủ tự thiết kế 3 tầng hiện đang cho...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
3 ngày trước
NHÀ PHỐ XUÂN DIỆU, TÂY HỒ- GARA-KINH DOANH: 54M X5T, MT 4,2M, GIÁ 16,5 TỶ.
16.5 tỷ
64m2 ~257.81 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Ảnh thật +Vị Trí: Nằm trong ngõ 31 Xuân Diệu, ngõ thông Kinh Doanh, Ô tô vào nhà, khu vực nhiều người nước ngoài sinh sống. + Thiết kế nhà dân xây 5 tầng lệch khung cột chắc chắn, có...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
20 phút trước
BÁN CUNG ĐIỆN MẶT PHỐ XUÂN DIỆU - MẶT TIỀN ĐẸP- VỊ TRÍ CỰC ĐỈNH - ĐẲNG CẤP NHẤT KHU VỰC HỒ TÂY
83 tỷ
262m2 ~316.79 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Vị trí đẹp nhất phố Xuân Diệu, khu vực gần nhiều khách sạn, trung tâm thương mại, trường họcGiá chỉ 300tr/m2. Không tìm được căn thứ 2.- Nhà thiết kế theo phong cách tân cổ điển, cực kỳ đẳng cấp,...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
16 giờ trước
SIÊU HOT HỒ TÂY- PHỐ TÂY -XUÂN DIỆU 99 6 4.8 9,9tỷ Nhà Đẹp Lung Linh , Khu Vực VIP của quận Tây Hồ
9.99 tỷ
98m2 ~101.94 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Nhà nằm trong khi phố hót của quận Tây Hồ , lá phổi xanh của Thành Phố Diện tích rộng rất ít nhà bán , 5m ra đường ô tô , 6 tầng đẹp lung linh, xung quanh quanh tiện ích...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
NHÀ XUÂN DIÊU QUẢNG AN TÂY HỒ 55M 10.8TỶ 7T MT 4.5M THANG MÁY NHÀ CHO TÂY THUÊ 3000USD TH
10.8 tỷ
55m2 ~196.36 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
🏠🏠Nhà kiên cố chắc chắn, 7 tầng, thang máy xịn sò, nội thất cao cấp, thiết kế thông sàn. Doanh thu 3000 usd/tháng.- Thiết kế:✅Tầng 1: Để xe + thang máy + cầu thang.✅ Tầng 2,3,4,5,6: mỗi tầng 1 phòng...
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
9 giờ trước
Bán nhà ngõ 40 Xuân Diệu 32m2, 6T, MT5m nhà đẹp ở ngay giá chỉ 5.1 tỷ ngay sát Hồ Tây.
5.1 tỷ
32m2 ~159.38 triệu/m2
Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
Chính chủ ban nhà ngõ 40 Xuân Diệu, phường Quảng An, quận Tây Hồ giá 5.1 tỷ có thương lượng - Hiện trạng nhà rộng 32m2 xây dựng 5 tầng 1 tum mặt tiền 5m thiết kế mỗi tầng 1...