Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
Trên 100 tỷ
Diện tích
Trên 1000m2
Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
Trên 100 tỷ
Diện tích
Trên 1000m2

Mua bán nhà Tô Ngọc Vân là thị trường thuộc phân khúc bất động sản cao cấp của quận Tây Hồ. Nơi đây luôn diễn ra các hoạt động giao dịch nhà đất vô cùng sôi động và nhộn nhịp, là nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài lưu trú nhất của quận Tây Hồ. Hãy cùng Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn tìm hiểu kỹ hơn về khu vực này nhé.

>>> Xem thêm các căn nhà đang bán tại các tuyến đường lân cận đường Tô Ngọc Vân

Bán nhà Xuân Diệu chính chủ kinh doanh đỉnh giá 15 tỷ

Bán nhà Âu Cơ lô góc phân lô ô tô tránh giá chỉ nhỉnh 6 tỷ

ban-nha-to-ngoc-van-tay-ho-ha-noi
Một góc đường Tô Ngọc Vân quận Tây Hồ

Nhận xét tổng quan về thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân của Chuyên gia Bất động sản

       Đường Tô Ngọc Vân thuộc địa phận hành chính phường Quảng An, có chiều dài 660m, bắt đầu từ ngã ba Xuân Diệu, Âu Cơ chạy đến cổng Khách sạn công đoàn. Với chiêu rộng đường lên tới 7m, thuận lợi cho ô tô đi lại 2 chiều tránh nhau thoải mái.

       Nơi đây được nhiều người quen gọi là “phố Tây” bởi đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài lưu trú nhất trong thị trường mua bán nhà quận Tây Hồ. Vì vậy, khu vực này cũng tập trung rất nhiều các tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê, các tòa nhà căn hộ dịch vụ này luôn trong tình trạng kín phòng do nhu cầu tìm thuê của người nước ngoài tại khu vực này rất cao. Đây là lý do rất nhiều loại hình dịch vụ cao cấp mọc lên xung quanh thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân nhiều đến vậy.

ban-nha-to-ngoc-van-tay-ho-ha-noi-2
Đường Tô Ngọc Vân với vị trí chiến lược

Phân khúc thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân và giá bán chi tiết

       Phân khúc khu vực này cũng được chia ra làm 3 phân khúc chính, với giá bán của thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân có sự chênh lệch khá rõ rệt.

  PHÂN KHÚC 1 PHÂN KHÚC 2 PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN Nhà mặt phố Nhà trong ngõ lớn Nhà trong ngõ nhỏ
MỨC GIÁ 400 – 600 triệu/m 250 – 400 triệu/m 180 – 250 triệu/m
  • Phân khúc 1 – nhà mặt phố: Đây là phân khúc có giá trị giao dịch cao và nhiều người tìm mua nhất của khu vực. Vị trí này phù hợp có thể kinh doanh đa ngành nghề hoặc có thể làm Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê. Với chiều rộng mặt đường từ 8-10m, khá thuận lợi để tất cả các phương tiện có thể di chuyển
  • Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ lớn: Đây là các con ngõ có chiều rộng từ 4-7m, ô tô có thể vào thoải mái. Trong các ngõ này khá yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc làm Tòa nhà căn hộ cho người nước ngoài thuê.
  • Phân khúc 3 – Nhà trong ngõ nhỏ: Các ngõ này khá hẹp, có chiều rộng từ 1.8 – 2m. Chỉ có thể đi xe máy hoặc xe ba gác vào, đặc tính các ngõ này yên tĩnh, nằm không quá sâu. Phù hợp với những khách hàng có mục đích mua để ở hoặc cũng có thể cho người nước ngoài thuê.

Phân khúc thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại mặt phố

       Là tuyến đường rộng 7m, giao thông đi lại tấp tập đặc biệt là với người nước ngoài đang lưu trú tại đây. Không khó để nhận thấy tại khu vực mặt phố có rất nhiều các loại hình kinh doanh dịch vụ cho phục vụ chủ yếu cho người nước ngoài như các Tòa nhà căn hộ cho thuê cao cấp, quán bar, nhà hàng, siêu thị mini và các quán cà phê. Điều này tạo điều kiện rất thuận lợi cho thị trường mua bán nhà mặt đường Tô Ngọc Vân được phát triển không ngừng.

       Chưa kể thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân còn có 1 đặc điểm đó là có thể kinh doanh tốt cả ngày lẫn đêm. Đây cũng chính là yếu tố quan trọng cho việc thị trường bán nhà đường Tô Ngọc Vân luôn giữ được giá bán ổn định và mức tăng trưởng theo chu kỳ 2-3 năm luôn ở mức 8-10%.

ban-nha-mat-duong-to-ngoc-van
Mặt đường Tô Ngọc Vân kinh doanh nhiều dịch vụ phục vụ du khách nước ngoài

Phân khúc giao dịch mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ lớn

       Với phân khúc này là các tuyến ngõ lớn, có chiều rộng từ 4-6m. Thuận lợi cho ô tô ra vào, tránh nhau dễ dàng. Vì là tuyến phố có mật độ người nước ngoài lưu trú nhiều nhất, cho nên mô hình kinh doanh tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê cũng phát triển khá mạnh tại thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân trong ngõ lớn.

       Hiện nay thị trường ngõ lớn nhất của Tô Ngọc vân là thị trường mua bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân, tuyến ngõ này nối thẳng thông sang Thung lũng hoa Hồ Tây và mặt hồ Tây, với chiều rộng mặt đường ngang bằng với mặt phố và mức độ kinh doanh cũng khá nhộp nhịp với các nhà hàng lớn, phòng tập Gym.

ban-nha-mat-duong-to-ngoc-van-tay-ho-1
Ngõ 11 Tô Ngọc Vân, một trong các tuyến ngõ đẹp nhất khu vực

Phân khúc giao dịch mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ nhỏ

       Phân khúc mua bán nhà Tô Ngọc Vân trong các ngõ nhỏ này là các tuyến ngõ xe ba gác vào hoặc xe máy có thể tránh nhau được. Đây đa số là các tuyến ngõ khá nông, đường ngõ khá thoáng. Và đặc biệt là cho dù các tuyến ngõ khá nhỏ, nhưng nhiều nhà đầu tư xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê lại rất thích vị trí này vì giá trị đầu tư ban đầu thấp nhưng dòng tiền hàng tháng lại rất cao.

       Đặc trưng của thị trường mua bán nhà phố Tô Ngọc Vân này là nhiều người nước ngoài sinh sống nhất tại khu vực thị trường Hà Nội, cho nên họ không ngại vấn đề ngõ lớn hay ngõ nhỏ. Vì vậy cho dù đầu tư xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ trong các ngõ nhỏ thì tỉ lệ sinh lời và mức độ tăng trưởng theo chu kỳ vẫn rất đều đặn so với các vị trí khác. Vì các yếu tố khá đặc thù như vậy nên thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ nhỏ này lại được rất nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu do mức tài chính phù hợp túi tiền của nhiều người mà dòng tiền hàng tháng vẫn thuộc loại khá cao .

ban-nha-chinh-chu-to-ngoc-van-tay-ho
Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê trong ngõ đường Tô Ngọc Vân

Tiện ích xung quanh của thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân

       Vì là tuyến phố khá ngắn, nên đường Tô Ngọc Vân không có quá nhiều tiện ích nội bật, chủ yếu là các tiện ích kinh doanh phục vụ cho nhu cầu của người nước ngoài lưu trú tại khu vực này. Tại thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân hiện nay chủ yếu là các tiện ích như nhà hàng, quán bar, Khách sạn Công đoàn Quảng Bá, Thung lũng hoa Hồ Tây, Hội chữ thập đỏ Thành phố Hà Nội, Đại sứ quán Ai Cập, hồ Quảng Bá.

ban-nha-duong-to-ngoc-van-tay-ho
Thung lũng hoa hồ Tây, một địa điểm nổi tiếng nằm ngay đầu đường Tô Ngọc Vân

Thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân và các tổng kết đánh giá của Chuyên gia

       Có thể thấy rõ đặc thù của thị trường mua bán nhà chính chủ Tô Ngọc Vân cho dù trong ngõ nhỏ hay ngoài mặt phố thì mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê đều thu hút rất nhiều khách có nhu cầu tìm thuê. Nhờ vào đó, thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân sở hữu lợi thế về mức độ an toàn và ổn định khi khách hàng đầu tư vào khu vực này. Vậy nên đây luôn được các nhà đầu tư đánh giá là một trong các thị trường đầu tư rất đáng quan tâm dù giá trị có thể nói là tương đương với thị trường mua bán nhà Xuân Diệu.

ban-nha-khu-vuc-duong-to-ngoc-van
Tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp nằm ngay mặt đường Tô Ngọc Vân

       Trên đây là các nhận xét, đánh giá chi tiết của Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân.

       Nếu quý khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu thêm, vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để được các Chuyên gia của Nhaphonet tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé.

Rất tiếc, không có tin đăng nào.

Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.

Có thể bạn quan tâm

  • Đã xác thực
  • 4 giờ trước
Cần thanh khoản mảnh đất vàng phố Trần Duy Hưng

Cần thanh khoản mảnh đất vàng phố Trần Duy Hưng

  • 250 tỷ 1150m2 ~217.39 triệu/m2
  • Cầu Giấy, Hà Nội

Cần thanh khoản gấp 1150m2 đất vàng phố Trần Duy Hưng, sổ đỏ lâu dài. Vị trí đẹp tiện xây toà nhà văn phòng, khách sạn, bênh viện tư, nhà hàng..... Giá: 250 tỷ có TL Liên hệ: em Hiệp...

Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 1 giờ trước
Bán nhà mặt phố chính quận Ba Đình - mặt tiền siêu rộng

Bán nhà mặt phố chính quận Ba Đình - mặt tiền siêu rộng

  • 700 tỷ 1400m2 ~500 triệu/m2
  • Ba Đình, Hà Nội

Bán nhà mp quận Ba Đình Dt: 1400m2 x 2 tầngMt: 32mGiá: 7xx tỷLH: Tuấn Hiệp 0904081771 - Gần Lăng Chủ Tịch Hồ Chí Minh, Chùa Một Cột, Văn Miếu Quốc Tử Giám, Công Viên Bách Thảo. Các Bộ, Ban, Ngành, Cơ...

Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 39 phút trước
Bán Nhà Biệt Thự 4T, Ngọc Thụy, Long Biên, 1330m2 phun thổ cư Biệt Thự Danh Tiếng một vùng dành cho doanh nhân.

Bán Nhà Biệt Thự 4T, Ngọc Thụy, Long Biên, 1330m2 phun thổ cư Biệt Thự Danh Tiếng một vùng dành cho doanh nhân.

  • 122 tỷ 1330m2 ~91.73 triệu/m2
  • 85, Đường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội

+ CẮT LỖ 6,5 TỶ MONG MUỐN BÁN SỚM 🌅 BIỆT THỰ KIẾN TRÚC PHÁP - VIEW SÔNG HỒNG CẦU LONG BIÊN GẮN LIỀN THEO NĂM THÁNG LỊCH SỬ - Ở SƯỚNG - KINH DOANH ĐỈNH CAO VỚI THƯƠNG HIỆU NHÀ...

85, Đường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 39 phút trước
Hoàn Kiếm, DT 1470m2 11 tầng mặt tiền 50m, tòa tổ hợp VP DV hạng A 5 sao chỉ hơn 100t sở hữu ngay

Hoàn Kiếm, DT 1470m2 11 tầng mặt tiền 50m, tòa tổ hợp VP DV hạng A 5 sao chỉ hơn 100t sở hữu ngay

  • 165 tỷ 1470m2 ~112.24 triệu/m2
  • 2, Đường Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội

+MẶT PHỐ CỔ HOÀN KIẾM DT 1470M2*11 TẦNG, MẶT TIỀN 50M + CHỈ CẦN CÓ HƠN 100 TỶ LÀ ĐÃ SỞ HỮU NGAY, TOÀ NHÀ.+ CHUYỂN NHƯỢNG TOÀ NHÀ TỔ HỢP VĂN PHÒNG HẠNG A - CĂN HỘ CAO CẤP...

2, Đường Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 18 phút trước
Đội Cấn, Ba Đình, toà nhà văn phòng hạng B, 21T, DT 1724m2 full thổ cư, doanh tru trên 40 tỷ 1 năm

Đội Cấn, Ba Đình, toà nhà văn phòng hạng B, 21T, DT 1724m2 full thổ cư, doanh tru trên 40 tỷ 1 năm

  • 1000 tỷ 1724m2 ~580.05 triệu/m2
  • 222, Đường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG B - TOẠ LẠC TẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁP NGÃ TƯ LIỄU GIAI VĂN CAO VÀ ĐỘI CẤN -QUẬN BA ĐÌNH - SỔ ĐỎ LÂU DÀI FULL THỔ CƯ - DOANH THU TRÊN 40...

222, Đường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 2 phút trước
Bán Tòa Nhà Đội Cấn, Ba Đình DT 1724m2 22t mt30m tòa văn phòng hạng sang 4 thang máy víp

Bán Tòa Nhà Đội Cấn, Ba Đình DT 1724m2 22t mt30m tòa văn phòng hạng sang 4 thang máy víp

  • 845 tỷ 1724m2 ~490.14 triệu/m2
  • Đường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

+ Ladeco Building là văn phòng cho thuê quận Ba Đình toạ lạc tại vị trí đắc địa số 226 (số mới 266) Đội Cấn, giữa ngã tư Đội Cấn – Liễu Giai – Văn Cao, với kiến trúc đẹp,...

Đường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 7 phút trước
BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 1200M2 - 6 TẦNG, MẶT TIỀN 50M, GIÁ 450 TỶ (CTL).

BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 1200M2 - 6 TẦNG, MẶT TIỀN 50M, GIÁ 450 TỶ (CTL).

  • 450 tỷ 1200m2 ~375 triệu/m2
  • Đường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội

BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 1200M2 - 6 TẦNG, MẶT TIỀN 50M, GIÁ 450 TỶ (CTL).VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - LÔ GÓC - 2 MẶT TIỀN - 4 THOÁNG - VIEW HỒ TOÀN CẢNH.- Toà Văn Phòng 5...

Đường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 13 phút trước
Bán Nhà MP Nguyễn Chí Thanh 1200m. Vỉa Hè KD giá 260 Tỷ

Bán Nhà MP Nguyễn Chí Thanh 1200m. Vỉa Hè KD giá 260 Tỷ

  • 260 tỷ 1200m2 ~216.67 triệu/m2
  • Đường Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội

Nằm khu vực sầm uất bậc nhất của Phố Nguyễn Chí Thanh. Giao cắt nhiều tuyến phố lớn , tập trung cực nhiều các văn phòng của các Tập Đoàn. - Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn, không quy...

Đường Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 3 giờ trước
Bán khách sạn Q.Hoàn Kiếm mặt phố Hàng Chiếu 590m x 7 tầng mt:20m 599 tỷ đầu tư siêu sinh lời khủng…

Bán khách sạn Q.Hoàn Kiếm mặt phố Hàng Chiếu 590m x 7 tầng mt:20m 599 tỷ đầu tư siêu sinh lời khủng…

  • 599 tỷ 4000m2 ~149.75 triệu/m2
  • Đường Hàng Chiếu, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Bán khách sạn Q.Hoàn Kiếm mặt phố Hàng Chiếu 590m x 7 tầng mt:20m 599 tỷ đầu tư siêu sinh lời khủng + Vị trí đẹp Trung Tâm phố cổ đắc địa nhất Phố Hàng Chiếu, kinh doanh ổn định....

Đường Hàng Chiếu, Hoàn Kiếm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 3 giờ trước
Bán tòa nhà 2400m2/ 10 tầng Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy mt:10m giá 132 tỷ, dòng tiền siêu khủng…

Bán tòa nhà 2400m2/ 10 tầng Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy mt:10m giá 132 tỷ, dòng tiền siêu khủng…

  • 132 tỷ 2400m2 ~55 triệu/m2
  • Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội

Bán tòa nhà 2400m2/ 10 tầng Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy mt:10m giá 132 tỷ, dòng tiền siêu khủng… SẢN PHẨM DÀNH RIÊNG CHO SIÊU MÔI GIỚI NHÀ PHỐ + Mô tả: Vị trí đắc địa nhất phố với...

Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội