Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
Trên 100 tỷ
Diện tích
Trên 1000m2
Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
Trên 100 tỷ
Diện tích
Trên 1000m2

Mua bán nhà Tô Ngọc Vân là thị trường thuộc phân khúc bất động sản cao cấp của quận Tây Hồ. Nơi đây luôn diễn ra các hoạt động giao dịch nhà đất vô cùng sôi động và nhộn nhịp, là nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài lưu trú nhất của quận Tây Hồ. Hãy cùng Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn tìm hiểu kỹ hơn về khu vực này nhé.

>>> Xem thêm các căn nhà đang bán tại các tuyến đường lân cận đường Tô Ngọc Vân

Bán nhà Xuân Diệu chính chủ kinh doanh đỉnh giá 15 tỷ

Bán nhà Âu Cơ lô góc phân lô ô tô tránh giá chỉ nhỉnh 6 tỷ

ban-nha-to-ngoc-van-tay-ho-ha-noi
Một góc đường Tô Ngọc Vân quận Tây Hồ

Nhận xét tổng quan về thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân của Chuyên gia Bất động sản

       Đường Tô Ngọc Vân thuộc địa phận hành chính phường Quảng An, có chiều dài 660m, bắt đầu từ ngã ba Xuân Diệu, Âu Cơ chạy đến cổng Khách sạn công đoàn. Với chiêu rộng đường lên tới 7m, thuận lợi cho ô tô đi lại 2 chiều tránh nhau thoải mái.

       Nơi đây được nhiều người quen gọi là “phố Tây” bởi đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài lưu trú nhất trong thị trường mua bán nhà quận Tây Hồ. Vì vậy, khu vực này cũng tập trung rất nhiều các tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê, các tòa nhà căn hộ dịch vụ này luôn trong tình trạng kín phòng do nhu cầu tìm thuê của người nước ngoài tại khu vực này rất cao. Đây là lý do rất nhiều loại hình dịch vụ cao cấp mọc lên xung quanh thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân nhiều đến vậy.

ban-nha-to-ngoc-van-tay-ho-ha-noi-2
Đường Tô Ngọc Vân với vị trí chiến lược

Phân khúc thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân và giá bán chi tiết

       Phân khúc khu vực này cũng được chia ra làm 3 phân khúc chính, với giá bán của thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân có sự chênh lệch khá rõ rệt.

  PHÂN KHÚC 1 PHÂN KHÚC 2 PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN Nhà mặt phố Nhà trong ngõ lớn Nhà trong ngõ nhỏ
MỨC GIÁ 400 – 600 triệu/m 250 – 400 triệu/m 180 – 250 triệu/m
  • Phân khúc 1 – nhà mặt phố: Đây là phân khúc có giá trị giao dịch cao và nhiều người tìm mua nhất của khu vực. Vị trí này phù hợp có thể kinh doanh đa ngành nghề hoặc có thể làm Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê. Với chiều rộng mặt đường từ 8-10m, khá thuận lợi để tất cả các phương tiện có thể di chuyển
  • Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ lớn: Đây là các con ngõ có chiều rộng từ 4-7m, ô tô có thể vào thoải mái. Trong các ngõ này khá yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc làm Tòa nhà căn hộ cho người nước ngoài thuê.
  • Phân khúc 3 – Nhà trong ngõ nhỏ: Các ngõ này khá hẹp, có chiều rộng từ 1.8 – 2m. Chỉ có thể đi xe máy hoặc xe ba gác vào, đặc tính các ngõ này yên tĩnh, nằm không quá sâu. Phù hợp với những khách hàng có mục đích mua để ở hoặc cũng có thể cho người nước ngoài thuê.

Phân khúc thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại mặt phố

       Là tuyến đường rộng 7m, giao thông đi lại tấp tập đặc biệt là với người nước ngoài đang lưu trú tại đây. Không khó để nhận thấy tại khu vực mặt phố có rất nhiều các loại hình kinh doanh dịch vụ cho phục vụ chủ yếu cho người nước ngoài như các Tòa nhà căn hộ cho thuê cao cấp, quán bar, nhà hàng, siêu thị mini và các quán cà phê. Điều này tạo điều kiện rất thuận lợi cho thị trường mua bán nhà mặt đường Tô Ngọc Vân được phát triển không ngừng.

       Chưa kể thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân còn có 1 đặc điểm đó là có thể kinh doanh tốt cả ngày lẫn đêm. Đây cũng chính là yếu tố quan trọng cho việc thị trường bán nhà đường Tô Ngọc Vân luôn giữ được giá bán ổn định và mức tăng trưởng theo chu kỳ 2-3 năm luôn ở mức 8-10%.

ban-nha-mat-duong-to-ngoc-van
Mặt đường Tô Ngọc Vân kinh doanh nhiều dịch vụ phục vụ du khách nước ngoài

Phân khúc giao dịch mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ lớn

       Với phân khúc này là các tuyến ngõ lớn, có chiều rộng từ 4-6m. Thuận lợi cho ô tô ra vào, tránh nhau dễ dàng. Vì là tuyến phố có mật độ người nước ngoài lưu trú nhiều nhất, cho nên mô hình kinh doanh tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê cũng phát triển khá mạnh tại thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân trong ngõ lớn.

       Hiện nay thị trường ngõ lớn nhất của Tô Ngọc vân là thị trường mua bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân, tuyến ngõ này nối thẳng thông sang Thung lũng hoa Hồ Tây và mặt hồ Tây, với chiều rộng mặt đường ngang bằng với mặt phố và mức độ kinh doanh cũng khá nhộp nhịp với các nhà hàng lớn, phòng tập Gym.

ban-nha-mat-duong-to-ngoc-van-tay-ho-1
Ngõ 11 Tô Ngọc Vân, một trong các tuyến ngõ đẹp nhất khu vực

Phân khúc giao dịch mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ nhỏ

       Phân khúc mua bán nhà Tô Ngọc Vân trong các ngõ nhỏ này là các tuyến ngõ xe ba gác vào hoặc xe máy có thể tránh nhau được. Đây đa số là các tuyến ngõ khá nông, đường ngõ khá thoáng. Và đặc biệt là cho dù các tuyến ngõ khá nhỏ, nhưng nhiều nhà đầu tư xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê lại rất thích vị trí này vì giá trị đầu tư ban đầu thấp nhưng dòng tiền hàng tháng lại rất cao.

       Đặc trưng của thị trường mua bán nhà phố Tô Ngọc Vân này là nhiều người nước ngoài sinh sống nhất tại khu vực thị trường Hà Nội, cho nên họ không ngại vấn đề ngõ lớn hay ngõ nhỏ. Vì vậy cho dù đầu tư xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ trong các ngõ nhỏ thì tỉ lệ sinh lời và mức độ tăng trưởng theo chu kỳ vẫn rất đều đặn so với các vị trí khác. Vì các yếu tố khá đặc thù như vậy nên thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân tại các tuyến ngõ nhỏ này lại được rất nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu do mức tài chính phù hợp túi tiền của nhiều người mà dòng tiền hàng tháng vẫn thuộc loại khá cao .

ban-nha-chinh-chu-to-ngoc-van-tay-ho
Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê trong ngõ đường Tô Ngọc Vân

Tiện ích xung quanh của thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân

       Vì là tuyến phố khá ngắn, nên đường Tô Ngọc Vân không có quá nhiều tiện ích nội bật, chủ yếu là các tiện ích kinh doanh phục vụ cho nhu cầu của người nước ngoài lưu trú tại khu vực này. Tại thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân hiện nay chủ yếu là các tiện ích như nhà hàng, quán bar, Khách sạn Công đoàn Quảng Bá, Thung lũng hoa Hồ Tây, Hội chữ thập đỏ Thành phố Hà Nội, Đại sứ quán Ai Cập, hồ Quảng Bá.

ban-nha-duong-to-ngoc-van-tay-ho
Thung lũng hoa hồ Tây, một địa điểm nổi tiếng nằm ngay đầu đường Tô Ngọc Vân

Thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân và các tổng kết đánh giá của Chuyên gia

       Có thể thấy rõ đặc thù của thị trường mua bán nhà chính chủ Tô Ngọc Vân cho dù trong ngõ nhỏ hay ngoài mặt phố thì mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê đều thu hút rất nhiều khách có nhu cầu tìm thuê. Nhờ vào đó, thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân sở hữu lợi thế về mức độ an toàn và ổn định khi khách hàng đầu tư vào khu vực này. Vậy nên đây luôn được các nhà đầu tư đánh giá là một trong các thị trường đầu tư rất đáng quan tâm dù giá trị có thể nói là tương đương với thị trường mua bán nhà Xuân Diệu.

ban-nha-khu-vuc-duong-to-ngoc-van
Tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp nằm ngay mặt đường Tô Ngọc Vân

       Trên đây là các nhận xét, đánh giá chi tiết của Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà Tô Ngọc Vân.

       Nếu quý khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu thêm, vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để được các Chuyên gia của Nhaphonet tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé.

Rất tiếc, không có tin đăng nào.

Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.

Có thể bạn quan tâm

  • Đã xác thực
  • 2 giờ trước
BÁN TOÀ BUILDING HẠNG A DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ CẦU GIẤY HÀ NỘI 4800m x24 tầng giá 1950 tỷ

BÁN TOÀ BUILDING HẠNG A DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ CẦU GIẤY HÀ NỘI 4800m x24 tầng giá 1950 tỷ

  • 1950 tỷ 4800m2 ~406.25 triệu/m2
  • Đường Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội

TOÀ BUILDING HẠNG A DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ CẦU GIẤY HÀ NỘI- S đất: 4500 m².- Vị trí vip, lô góc, 2 mặt đường, nhìn sang tổ hợp KeangNam và Đại lý Luxus Phạm Hùng.- Quy mô toà nhà: xây 3...

Đường Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 5 giờ trước
CỰC HIẾM, BÁN GẤP MẢNH ĐẤT MẶT PHỐ TRẦN DUY HƯNG – CG, DT 1250M2, FULL THỔ CƯ, GIÁ 250 TỶ.

CỰC HIẾM, BÁN GẤP MẢNH ĐẤT MẶT PHỐ TRẦN DUY HƯNG – CG, DT 1250M2, FULL THỔ CƯ, GIÁ 250 TỶ.

  • 250 tỷ 1250m2 ~200 triệu/m2
  • Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Bán mảnh đất mặt phố Vip quận Cầu Giấy, vị trí đẹp để xây bệnh viện, chung cư, tòa nhà văn phòng, giá 250 tỷ+ Mảnh đất có vị trí đắc địa, nằm tọa lạc tại mặt phố Trần Duy Hưng,...

Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 5 giờ trước
BÁN MẢNH ĐẤT HƠN 2000M2. GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ, LÔ GÓC CỰC KÌ ĐẸP TẶNG NHÀ 5 TẦNG, GIÁ 600 TỶ

BÁN MẢNH ĐẤT HƠN 2000M2. GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ, LÔ GÓC CỰC KÌ ĐẸP TẶNG NHÀ 5 TẦNG, GIÁ 600 TỶ

  • 600 tỷ 2000m2 ~300 triệu/m2
  • Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội

Cần sang nhượng mảnh đất tặng kèm tòa nhà 5 tầng có diện tích xây dựng trên 1000m2, móng 11 tầng. + Tà nhà có vị trí cực kì độc tôn của quận Thanh Xuân, năm tòa lạc trên con...

Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 4 giờ trước
siêu khủng ! K.S đẳng cấp mặt phố cổ hoàn kiếm 235m 7t nhỉnh 167ty

siêu khủng ! K.S đẳng cấp mặt phố cổ hoàn kiếm 235m 7t nhỉnh 167ty

  • 167 tỷ 2355m2 ~70.91 triệu/m2
  • Đường Mã Mây, Hoàn Kiếm, Hà Nội

CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN GẤP KHÁCH SẠN ĐẲNG CẤP PHỐ CỔ HOÀN KIẾM - KHU PHỐ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI DU LỊCH VÀ LÀM VIỆC- VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ - CHO THUÊ HƠN 3 TỶ /NĂM. Tòa khách sạn phố...

Đường Mã Mây, Hoàn Kiếm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 6 giờ trước
Bán Đất Phân Lô, Mặt Phố Vũ Tông Phan, Quận Thanh Xuân, 1112m, Mt 12m, Giá 150 tỷ.

Bán Đất Phân Lô, Mặt Phố Vũ Tông Phan, Quận Thanh Xuân, 1112m, Mt 12m, Giá 150 tỷ.

  • 150 tỷ 1112m2 ~134.89 triệu/m2
  • Đường Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, Hà Nội

Bán Đất Phân Lô, Mặt Phố Vũ Tông Phan, Quận Thanh Xuân, 1112m, Mt 12m, Giá 150 tỷ.HIẾM VÀ ĐỘC - THÔNG SỐ ĐẸP - LÔ GÓC - GIÁ TỐT - THANH KHOẢN CAO - SỔ ĐỎ LÂU DÀI -...

Đường Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 2 giờ trước
CHUYỂN NHƯỢNG TRƯỜNG TRUNG CẤP NGHỀ TẠI Q. LONG BIÊN, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 5.000m2, MT 91m, LÔ GÓC – GIÁ 180 TỶ

CHUYỂN NHƯỢNG TRƯỜNG TRUNG CẤP NGHỀ TẠI Q. LONG BIÊN, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 5.000m2, MT 91m, LÔ GÓC – GIÁ 180 TỶ

  • 180 tỷ 5000m2 ~36 triệu/m2
  • Đường Chu Huy Mân, Long Biên, Hà Nội

  ☘️🌻 Diện tích : 5.000m2, mặt tiền 91m, lô góc. Trong đó: + đất xây dựng trường: 1.200 m2, còn lại là sân, một dãy nhà ki-ốt và một số hạ tầng khác. + Trường được xây làm 3...

Đường Chu Huy Mân, Long Biên, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 55 phút trước
CHUYỂN NHƯỢNG TRƯỜNG TRUNG CẤP NGHỀ TẠI HÀ NỘI, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 5.000m2, MT 91m, LÔ GÓC – GIÁ 180 TỶ.

CHUYỂN NHƯỢNG TRƯỜNG TRUNG CẤP NGHỀ TẠI HÀ NỘI, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 5.000m2, MT 91m, LÔ GÓC – GIÁ 180 TỶ.

  • 180 tỷ 5000m2 ~36 triệu/m2
  • Long Biên, Hà Nội

☘️🌻 Diện tích : 5.000m2, mặt tiền 91m, lô góc. Trong đó: + đất xây dựng trường: 1.200 m2, còn lại là sân, một dãy nhà ki-ốt và một số hạ tầng khác. + Trường được xây làm 3 khối,...

Long Biên, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 2 giờ trước
CHUYỂN NHƯỢNG TRƯỜNG TRUNG CẤP NGHỀ TẠI Q. LONG BIÊN, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 5.000m2, MT 91m, LÔ GÓC - GIÁ 185TỶ.

CHUYỂN NHƯỢNG TRƯỜNG TRUNG CẤP NGHỀ TẠI Q. LONG BIÊN, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 5.000m2, MT 91m, LÔ GÓC - GIÁ 185TỶ.

  • 185 tỷ 5000m2 ~37 triệu/m2
  • Đường Chu Huy Mân, Long Biên, Hà Nội

☘️🌻 Diện tích : 5.000m2, mặt tiền 91m, lô góc. Trong đó: + đất xây dựng trường: 1.200 m2, còn lại là sân, một dãy nhà ki-ốt và một số hạ tầng khác. + Trường được xây làm 3 khối,...

Đường Chu Huy Mân, Long Biên, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 7 giờ trước
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG LÔ GÓC 3 THOÁNG, LÊ VĂN LƯƠNG CẦU GIẤY, 2300M x 7 TẦNG, MT 100m.

CHÍNH CHỦ GỬI BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG LÔ GÓC 3 THOÁNG, LÊ VĂN LƯƠNG CẦU GIẤY, 2300M x 7 TẦNG, MT 100m.

  • 600 tỷ 2300m2 ~260.87 triệu/m2
  • Đường Lê Văn Lương, Cầu Giấy, Hà Nội

- Vị trí lô góc sở hữu 3 mặt tiền đẳng cấp nhất khu vực. Vỉa hè, ô tô tránh đỗ ngày đêm, an ninh tuyệt đối bảo vệ 24/24. - Toà nhà 6 tầng thang máy xây trên diện...

Đường Lê Văn Lương, Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 13 giờ trước
Dự án Thành Phố, TMDV, TTTM, mặt phố víp nhất Huyện Đông Anh, đầu tư tương lai

Dự án Thành Phố, TMDV, TTTM, mặt phố víp nhất Huyện Đông Anh, đầu tư tương lai

  • 15 triệu /m2 18000m2 ~270 tỷ
  • Đường Trường Sa, Đông Anh, Hà Nội

DỰ ÁN THÀNH PHỐ XÂY TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, SHOP HOUSE, KHÁCH SẠN, VP LƯU TRÚ, GIÁP VINHOMES CỔ LOA, ĐẲNG CẤP TIỆN ÍCH- với tổng diện tích 1,8 Ha, giá chào bán 15tr/1m, dự án víp nhất nhì Thành...

Đường Trường Sa, Đông Anh, Hà Nội