Bán nhà Phương Canh rất thu hút bởi nhiều tiện ích, môi trường sống trong lành và an cư tốt tại nội đô thành phố. Những năm gần đây sự phát triển khu vực này có bước tiến mới. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin đầy đủ về thị trường này giúp người đọc, người mua hiểu rõ.
Đường Phương Canh trực thuộc quận Nam Từ Liêm Hà Nội. Tuyến đường này một đầu giao với đường Xuân Phương, đầu còn lại giao với Đường Phúc Diễn, đoạn giữa có cắt với Phố Trình Văn Bô.
Con đường này có chiều dài 2.2km có hệ thống các ngõ nhỏ khác nhau. Đây đường đánh giá là một con đường lớn rộng 5-6m, hai làn đường ngược chiều có vị trí trung tâm, sầm uất tại quận Nam Từ Liêm, thuận tiện di chuyển ra các hướng đặc biệt là vào khu vực trung tâm.
Thị trường bán nhà Phương Canh có nhiều đặc điểm độc đáo, mang nét riêng và rất thu hút nhà đầu tư và người mua. Số lượng tìm kiếm của thị trường này rất cao và ngày trở nên khan hiếm.
Theo cập nhật mới nhất, giá bán nhà tại đường Phương Canh như sau:
| Vị trí | Giá bán |
| Nhà mặt phố | 160 – 200 triệu/m2 |
| Nhà trong ngõ to ô tô vào | 100 – 130 triệu/m2 |
| Nhà trong ngách ô tô vào | 80 – 100 triệu/m2 |
| Nhà trong ngõ, ngách xe ba gác | 60 – 75 triệu/m2 |
Giá nhà còn phụ thuộc vào vị trí, thực trạng, quy mô xây dựng, diện tích của từng căn.
Theo đánh giá thị trường thì khu vực Phương Canh những năm gần đây rất thu hút các quy hoạch và dự án. Một phần là do quỹ đất còn khá nhiều và một phần do giá cả hợp lý.
>> Xem thêm thị trường bán nhà tại các tuyến đường lân cận
Thị trường bán nhà tại đường Phương Canh loại hình nhà mặt phố có nhiều lợi thế vượt trội. Giá bán nhà mặt đường, mặt phố rơi vào 160 – 200 triệu/m2, ví dụ có những nhà giao bán 10.5 tỷ cho 56m2.
Nhà trong ngõ to ô tô vào tại khu vực Phương Canh là loại hình được ưa chuộng bởi những tiện ích phong phú. Có thể sử dụng nhà trong ngõ to để kinh doanh, buôn bán các mặt hàng, có thể cho thuê mặt bằng làm nhà kho, văn phòng, hoặc kết hợp để ở rất thuận tiện. Với những nhà trong ngõ to, ô tô vào tận cửa nên dễ dàng di chuyển.
Nhà trong ngõ ô tô vào tại thị trường bán nhà Phương Canh có dư địa khá lớn. Đây cũng chính là phân khúc có lượng giao dịch lớn nhất tại thị trường này.
Nhà trong ngách ô tô vào cũng giống như nhà trong ngõ ô tô vào, tại thị trường bán nhà Phương Canh trong ngách cũng khá được ưa chuộng tuy nhiên loại hình này lại khan hiếm bởi ít có con hẻm to. Giá bán rất hợp lý chỉ 80 – 100 triệu đồng, phù hợp với nhiều đối tượng.
Nhà trong ngõ ngách nhỏ: lựa chọn nhà trong ngõ ngách nhỏ tại Phương Canh cũng rất hợp lý để ở với an ninh tốt và dân trí cao.
Về mặt bằng chung thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm chính chủ thì bán nhà tại đường Phương Canh có giá cả phải chăng, phù hợp nhiều đối tượng, đảm bảo được tính minh bạch và ít khi bị đội giá. Nhà riêng, nhà đất vẫn tại quận Nam Từ Liêm vẫn được ưu tiên lựa chọn.
Khi mua bán nhà Phương Canh có nhiều tiện ích đa dạng, phải kể đến như:
Phương Canh cách tuyến đường lớn như Phúc Diễn, Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ chỉ 5 phút đi xe. Cách Sân Vận Động Quốc Gia Mỹ Đình 2.2km, cách khu đô thị Vinhome Gardenia 2km, gần các Sân bóng, Sân Golf, các trường tiểu học, THCS Phương Canh (thuộc tuyến đường Phương Canh, cấp 3 Xuân Thủy trong khu vực.
Từ Phương Canh di chuyển dễ dàng ra các quận Lân Cận như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông,…
An ninh tại đường Phương Canh được đánh giá là rất tốt khi Công An Phường tọa lạc tại chính đường này. Ngoài ra, khu vực này còn gần Bộ Công An, các trung tâm văn hóa lớn của cả nước nên rất được chú ý đảm bảo an toàn.
Dân trí khu vực bán nhà Phương Canh rất cao, đa phần là công chức viên chức nhà nước, các trường học như cấp 2, cấp 3 và mầm non tại khu vực này đều có mặt trên tuyến đường.
Các tiện ích phải kể đến như:
Với chính sách phát triển đến 2030, tầm nhìn đến 2050 của nhà nước, quận Nam Từ Liêm được định hướng là một khu đô thị tại vùng nội đô, cửa ngõ phía Tây. Vì vậy các dự án và tâm điểm phát triển đang đổ dồn về khu vực này.
Mật độ dân số ngày càng cao, xu hướng chuyển dịch về đây của người dân là bất động sản của địa phương này ngày càng đắt giá. Vì vậy khi mua bán nhà Phương Canh có rất nhiều tiềm năng phát triển, đem lại lợi nhuận kinh tế cao. Hiện nay, việc cho thuê tại quận này cũng rất phổ biến như cho thuê buôn bán, mặt bằng với giá từ 20 – 40 triệu/m2. Đây cũng là một nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn.
Khi mua bán nhà Phương Canh cần chú ý:
Mọi thông tin về mua bán nhà Phương Canh luôn được chúng tôi cập nhật trên website Nhaphonet.vn một cách chính xác nhất và uy tín nhất.
- Tôi chính chủ cần bán nhà gần UBND Phương Canh với tiện ích đầy đủ xung quanh như trung tâm hành chính phường cách 70m, sau nhà là trạm y tế phường, bên cạnh là trường cấp 2 Phương...
Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cần bán gấp nhà riêng phố Phương Canh, quận Nam Từ Liêm - Sổ đỏ chính chủ - Căn nhà sở hữu vị trí rất đẹp, khu vực phát triển mạnh, giá trị tăng từng ngày. - Giao thông thuận...
Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
HƠN 1KM TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH - CẠNH ĐƯỜNG VĂN TIẾN DŨNG KÉO DÀI - SÁT VÁCH KĐT SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG - NHÀ XÂY MỚI - ÔTÔ 20M - GIÁ CỰC TỐT NHÀ 5 TẦNG PHƯƠNG CANH, XUÂN PHƯƠNG, NAM TÙ...
23, Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
NHÀ 5 TẦNG PHƯƠNG CANH, XUÂN PHƯƠNG, NAM TÙ LIÊM. DIỆN TÍCH 30M, MẶT TIỀN 3,3M HƠN 1KM TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH - CẠNH ĐƯỜNG VĂN TIẾN DŨNG KÉO DÀI - SÁT VÁCH KĐT SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG - NHÀ XÂY...
23, Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhà Phương Canh gần Mỹ Đình 36M x 5 Tầng, 20m ô tô đỗ, kinh doanh tiện ích Xây dựng 36m x 5 tầng, 4 phòng rộng, 3 nhà tắm. Ngõ rộng ô tô đỗ cách nhà 30m, kinh...
Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhà Đô Thị HUD,Phương Canh 43M 5 Tầng,Ôtô đỗ cửa,đường 10M vỉa hè, Kinh Doanh - Diện tích nhà 43M2, 5 tầng:6 phòng ngủ rông, 3 nhà tắm, sân phơi, phòng thờ. - Ngõ trước nhà rộng gần 10m,...
Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phương Canh 35m2, C4, mặt tiền 3.5m, 5.6 tỷ Nam Từ Liêm Mô tả chi tiếtMẶT PHỐ - QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - SỔ ĐẸP - KINH DOANH TỐT. Mô tả:+ Phố 3 ô tô tránh kinh doanh tốt.+ Giá...
Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN CCMN PHƯƠNG CANH 59M2X7 TẦNG, THANG MÁY, 15M Ô TÔ TRÁNH,11P, 9 TỶĐẶC ĐIỂM:+ 15 M Ô TÔ, MẶT TIỀN 12M, PHÒNG NÀO CŨNG CÓ CỬA SỔ.+ SÁT ĐẠI HỌC FPT, ĐẠI HỌC ĐÔNG Á, CHO THUÊ CHÁY PHÒNG+...
Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN CHUNG CƯ MINI PHƯƠNG CANH 108M2X8T,THANG MÁY,35 PHÒNG,160 TRIỆU/THÁNG,16.8 TỶĐẶC ĐIỂM:+ ĐIỂM CỘNG SỐ 1, NHÀ CÓ HẦM, AN TOÀN KHI KHAI THÁC CÓ NHIỀU XE MÁY.+ EM ĐÃ CẦM BẢNG DOANH THU TRONG TAY CHÍNH XÁC 162 TRIỆU...
Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN CCMN PHƯƠNG CANH 80M2X7 TẦNG, 13 PHÒNG KK, Ô TÔ GẦN,75 TRIỆU/THÁNG, 7.3 TỶĐẶC ĐIỂM:+ DOANH THU CỰC TỐT ĐẠT 10%/NĂM, VỚI 58 TRIỆU TỪ CHO THUÊ PHÒNG VÀ 18 TRIỆU TỪ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ TRẠM PHÁT SÓNG,...
Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN CHUNG CƯ MINI PHƯƠNG CANH 88M2X7T,MT=7M,18 PHÒNG, THANG MÁY, 12.5 TỶĐẶC ĐIỂM:+ CHUNG CƯ MINI 7 TẦNG THANG MÁY, 18 PHÒNG KHÉP KÍN, FULL NỘI THẤT+ DÒNG TIỀN MỖI THÁNG 80 TRIỆU, MẶT TIỀN RỘNG, Ô TÔ ĐỖ CỔNG...
Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
