Bán Nhà Xuân Phương Hà Nội

Thị trường mua bán nhà Xuân Phương thu hút được nhiều sự quan tâm tại quận Nam Từ Liêm. Theo nhận định, thị trường bất động sản ở khu vực này đang trên đà phát triển. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về bán nhà Xuân Phương.

Tổng quan về thị trường mua bán nhà Xuân Phương

Thị trường bất động sản quận Nam Từ liêm nói chung và thị trường mua bán nhà tại đường Xuân Phương nói riêng là một điểm nhấn đặc biệt của khu vực này.

Vị trí đường Xuân Phương

Đường Xuân Phương thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có chiều dài 3.7km và làn đường rộng khoảng 7m – 8m. Đường Xuân Phương được đánh giá là một con đường lớn tại khu vực Nam Từ Liêm, đường ô tô tránh, có đoạn có phân cách ở giữa. Đường Xuân Phương một đầu nối với Đường Cầu Diễn, quốc lộ 32, một đầu nối với phố Miêu Nha, đoạn giữa có giao cắt với phố Trịnh Văn Bô, đường Phương Canh.

Đường Xuân Phương có nhiều con ngõ to nhỏ khác nhau, dư địa đất khá lớn và đang được chú trọng đầu tư các dự án như khu nhà ở Xuân Phương Foresa, Viglacera,…

Trong những năm gần đây, với nhưng lợi thế và sự vươn lên mạnh mẽ, thị trường mua bán nhà Xuân Phương đang có sự sôi động và thu hút nhà đầu tư. Khu vực đường Xuân Phương ngày càng tấp nập và có sự gia tăng về dân số.

Thông tin về thị trường mua bán nhà Xuân Phương 

Thị trường mua bán nhà Xuân Phương những năm gần đây có sự sôi động và rất thu hút được rất nhiều sự quan tâm. Các dự án đang được triển khai trên tuyến đường này phải kể đến Xuân Phương Garden với tổ hợp nhà phố thương mại, Shophouse, nhà vườn song lập.

Loại hình nhà phố, Shophouse, nhà vườn song lập, biệt thự là những loại hình có xu hướng phát triển mạnh mẽ. Giá bán ở khu vực này cũng có sự dao động đáng kể từ giữa các vị trí và sự thuận tiện về giao thông, tiện ích xung quanh. 

Dự báo trong tương lai, giá bán nhà Xuân Phương sẽ có sự gia tăng trong thời gian tới bởi dân cư đang có xu hướng dịch chuyển Nam Từ Liêm khi quỹ đất tại các quận trung tâm khan hiếm và giá rất cao, cùng với các chính sách phát triển của nhà nước và địa phương. 

Giá bán nhà Xuân Phương Nam Từ Liêm cập nhật mới nhất

Giá bán nhà Xuân Phương Nam Từ Liêm trong khoảng 90 – 250 triệu đồng/m2 với các phân khúc cụ thể như sau:

Đặc điểm	Phân khúc
	Phân khúc 1	Phân khúc 2	Phân khúc 3
Vị trí, loại hình	Nhà mặt phố, biệt thự, liền kề	Nhà trong ngõ to ô tô vào	Nhà trong ngõ, ngách nhỏ xe ba gác vào
Giá bán	200 – 250 triệu/m2	140 – 160 triệu/m2	90 – 110 triệu/m2

Giá bán có sự chênh lệch đáng kể theo vị trí và loại hình:

• Phân khúc 1: giá bán nhà Xuân Phương tại phân khúc này dao động 200 – 250 triệu/m2. Đây là mức gái được đánh giá là rẻ hơn so với các tuyến phố to bởi đây là khu vực đang phát triển. Các nhà mặt phố có mật độ dân số tương đối lớn, đông đúc và có khả năng kinh doanh sầm uất, mang lại nhiều tiềm năng kinh tế.
• Phân khúc 2: Nhà trong ngõ to ô tô vào được bán với mức giá 140 –  160 triệu/m2. Loại hình này cũng tiềm năng kinh doanh lớn như các cửa hàng, mặt bằng nên có mức giá khá cao.
• Phân khúc 3: nhà trong ngách, ngõ nhỏ được giao bán từ 90 – 110 triệu/m2, loại hình này phù hợp để ở hộ dân sinh.

Tại thị trường bán nhà Nam Từ Liêm, giá bán nhà Xuân Phương được đánh giá là hợp lý theo chuyển động thị trường. Bên cạnh đường Xuân Phương, các tuyến đường các lân cận tại quận như Phương Canh, Trịnh Văn Bô,… tại Nam Từ Liêm cũng rất thu hút và sôi động.

Bán nhà Xuân Phương loại hình nhà mặt phố, biệt thự, liền kề

Mặt đường Xuân Phương dài nên loại hình nhà mặt phố ở khu vực này có dư địa lớn. Chính vì vậy, với mức giá từ 200 – 250 triệu đồng/m2, khu vực này cực kỳ thu hút:

• Mặt đường to rộng thuận tiện di chuyển ra các hướng. Đường Xuân Phương giao cắt với phố Trịnh Văn Bô, đường Cầu Diễn, đường Phương Canh, phố Miêu Nha,… đây là những tuyến phố lớn, trục chính giao thông.
• Nhà mặt phố to rộng rãi thuận tiện kinh doanh, buôn bán như Showroom, siêu thị, nhà hàng. Ngoài ra khu vực này rất phù hợp làm văn phòng, trụ sở công ty.
• Khả năng giữ giá và thanh khoản tốt. Khu vực đường Xuân Phương sở hữu ưu điểm có sổ đỏ sổ hồng chính chủ nên đảm bảo an toàn quyền lợi cho người mua.

Ngoài ra, quanh khu vực Xuân Phương này còn có các dự án nhà biệt thự, liền kề đã đang được xây dựng và đưa vào sử dụng. Với mong muốn có cuộc sống hiện đại, thì chắc hẳn đây sẽ là một lựa chọn lý tưởng với mức giá phải chăng.

>> Xem thêm thị trường bán nhà các đường lân cận

Giá bán nhà đường Phương Canh

Bán nhà mặt phố Trịnh Văn Bô chính chủ

Bán nhà Xuân Phương nhà trong ngõ ô tô vào

Tại Xuân Phương số lượng các ngõ to khá lớn. Các ngõ này ô tô có thể vào tận cửa hoặc đi ngang qua. Đây là một điểm đặc biệt mà các con ngõ khác trong nội thành mơ ước. Chính vì vậy, giá bán nhà trong ngõ to khá cao, giá cao hơn với các con ngõ ở khu vực khác và được giao bán vào khoảng 140 – 160 triệu đồng/m2.

Các con ngõ khu vực này phù hợp để sinh sống hoặc kinh doanh làm nhà kho. Với quỹ đất còn khá nhiều nên không gian sống nơi đây thoáng đãng, rộng rãi và được phát triển theo hướng hiện đại.

Bán nhà tại đường Xuân Phương trong ngõ nhỏ

Đối với nhà trong ngõ nhỏ tại Xuân Phương thì giá bán nằm trong phân khúc tầm trung khoảng 90 – 110 triệu/m2. Việc sở hữu nhà trong ngõ ngách nhỏ này rất pù hợp với những người dân sinh sống hộ gia đình có mức thu nhập trung bình.

Cùng với đó, sở hữu nhà trong ngách tại quanh Xuân Phương rất thuận tiện di chuyển khi hệ thống đường xá ở đây được đầu tư và thông suốt. Bên cạnh đó khu vực này có nhiều tiện ích hiện đại, trường học đẩy đủ, khang trang.

3 lý do nên mua bán nhà Xuân Phương

Mua bán nhà Xuân Phương đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm bởi những tiện ích và tiềm năng phát triển của tuyến đường này.

Dư địa nhiều, đa dạng loại hình đáp ứng mục đích sử dụng

Dư địa bất động sản tại đường Xuân Phương còn khá nhiều và phong phú với đa dạng các loại hình phù hợp với mục đích sử dụng.

Mua bán nhà Xuân Phương nhà mặt phố kinh doanh sầm uất

Nhà mặt phố Xuân Phương có hoạt động kinh doanh rất đa dạng, safm uất với mặt đường rất rộng lên đến 8m và có giá từ 200 – 250 triệu đồng/m2.

Ưu điểm nổi bật khi mua bán nhà phố Xuân Phương như:

• Các loại hình kinh doanh tại bán nhà Xuân Phương rất đa dạng, sầm uất, tấp nập như nhà hàng, văn phòng công ty, cửa hàng tạp hóa, siêu thị, showroom,…
• Dân cư đông đúc, phát triển mạnh mẽ, trình độ dân trí cao 
• Kết nối được với nhiều tuyến đường lớn như Đường Cầu Diễn, đường 32, cắt với đường Trinh Văn Bô,… thuận tiện di chuyển mà không xảy ra tắc đường.
• Tổ hợp đa dạng tiện ích: cây xăng, trường học, bưu cục, chợ, trạm y tế,… 

Mua bán nhà Xuân Phương trong ngõ to khai thác tối đa mục đích sử dụng 

Mua bán nhà Xuân Phương tại các con ngõ có nhiều mục đích sự dụng, tối ưu hóa nhu cầu của nhà đầu tư:

• Có thể kinh doanh, cho thuê làm văn phòng, nhà hàng, cho thuê để ở hoặc kết hợp kinh doanh và để ở.
• Các con ngõ diện tích rộng, có nhiều người dân sinh sống, đông đúc dân cư, giao thông dễ dàng khi kết nối với đường Xuân Phương, thông với các con ngõ khác, thuận tiện di chuyển.
• An ninh khu vực này được đánh giá là khá cao, trình độ dân trí tốt rất phù hợp cho những hộ gia đình.

Mua bán nhà Xuân Phương trong ngõ ngách nhỏ

Mua bán nhà Xuân Phương trong ngách nhỏ có giá rẻ, hợp lý và phù hợp với nhiều người, nhiều đối tượng. Môi trường sống khu vực này rất trong lành là một trong những lý do được lựa chọn và hiếm có ở trong nội thành Hà Nội. Sự kết nối thuận tiện với khu vực xung quanh giúp nhà trong ngách là một trong những loại hình nhận được sự quan tâm lớn.

Mua bán nhà Xuân Phương có tiện ích phong phú

Các tiện ích khi sở hữu nhà tại đường Xuân Phương phải kể đến như:

• Tiện ích y tế: Trạm Y tế Phường Phương Canh nằm trên trục đường Xuân Phương, có nhiều công ty Dược như Công ty dược Hợp Nhất,  Dược Tân Minh, hệ thống nhà thuốc tư nhân, Long Châu,…
• Tiện ích giáo dục khi mua bán nhà Xuân Phương: gần trường Cao Đẳng Công Thương, trường THCS Phương Canh, trường tiểu học,…
•  TIện ích hành chính: gần UBND phường Phương Canh, các cơ quan của nhà nước, công ty,…
• Tiện ích khác: có chợ dân sinh, cửa hàng siêu thị, các nhà hàng, quán ăn đa dạng, cửa hàng điện thoại, trạm xăng, bưu cục,…

Tiềm năng phát triển khi mua bán nhà Xuân Phương

Trong những năm gần đây, sự bùng nổ về dân số và nhu cầu nhà ở ngày càng lớn khiến giá bán nhà Xuân Phương ngày càng tăng. Vị trí cầu nối của đường Xuân Phương ngày càng được đề cao bởi chính sách nhà nước đang đẩy dồn về khu vực này. Đây là khu vực cửa ngõ, có khả năng kết nối tốt giữa nội thành và ngoại thành và việc di chuyển thuận lợi làm giá bán ở đây ngày càng cao.

Trong thời gian tới, khi cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp đồng bộ, mật độ dân số càng tăng, xã hội càng phát triển thì giá đất ở đây được dự báo sẽ có mức tăng chóng mặt. Việc lựa chọn mua bán nhà Xuân Phương tại thời điểm này rất đúng đắn và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Mua bán nhà Xuân Phương trên Sàn Giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn để có được thông tin chính xác nhất, tin cậy nhất, giao dịch thuận tiện và nhanh chóng.