Cần lưu ý khi mua bán khách sạn Sheraton Nha Trang

Mua bán khách sạn Sheraton Nha Trang là một trong những dự án khách sạn cao cấp thu hút các ông lớn đầu tư khi sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Sau đây là một số thông tin cơ bản về lưu ý khi đầu tư khách sạn cao cấp Sheraton.

Tổng quan về mua bán khách sạn Sheraton Nha Trang

Khách sạn Sheraton Nha Trang là một trong những khách sạn cao cấp 5 sao nằm tại mặt đường Trần Phú, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án được xây dựng với quy mô 43.000m2 diện tích sàn, đây là một trong những dự án sở hữu quy mô lớn và có vị thế đắc địa tại mặt đường bờ biển Trần Phú hiện nay. Khách sạn sở hữu chiều cao 30 tầng với 280 căn phòng lưu trú được thiết kế nội thất đầy đủ, sang trọng tạo không gian nghỉ dưỡng cao cấp cho khách hàng. Đặc biệt với mô hình khách sạn 5 sao, nơi đây sở hữu 6 quầy bar và nhà hàng chất lượng thể hiện đẳng cấp khách hàng khi lựa chọn khách sạn Sheraton.

Bán khách sạn Sheraton Nha Trang là một trong những mô hình kinh doanh mua bán khách sạn mặt tiền Trần Phú Nha Trang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các ông trùm bất động sản trên thị trường bất động sản Việt Nam.Bất động sản càng gần biển thì giá trị sản phẩm càng tăng và biên độ tăng giá cũng sẽ tăng theo thời gian. Bởi vậy khách sạn Sheraton thu hút rất nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa tạo tiềm năng phát triển kinh doanh. Đây cũng là vị trí thuận lợi để có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng của Nha Trang như trung tâm du lịch biển Nha Trang, suối khoáng nóng Tháp Bà, tháp Chàm Po Nagar,…

Định giá bán khách sạn Sheraton Nha Trang hiện nay

Hiện nay mức giá bán khách sạn Sheraton Nha Trang có thể dao động như sau:

Dự án	Mức giá dao động
Khách sạn Sheraton Nha Trang	1900 – 2300 tỷ đồng/khách sạn

Khi đầu tư bất động sản, vị trí sản phẩm luôn ảnh hưởng phần lớn đến giá trị và khả năng tăng giá của bất động sản bởi vị trí càng thuận lợi, phòng thuỷ càng đẹp thì giá trị sản phẩm càng cao. Đặc biệt ở những khu vực sở hữu bờ biển trải dài như thành phố Nha Trang cùng với quỹ đất mặt biển luôn hạn chế nên tiềm năng tăng giá bất động sản tại đây lại càng lớn. Bởi vậy thị trường khách sạn Nha Trang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Trong số đó có rất nhiều cung đường phát triển khách sạn thuận lợi sau con đường mặt biển Trần Phú như mua bán khách sạn ở đường Nguyễn Thị Minh Khai Nha Trang hay mua bán khách sạn ở đường Dã Tượng, ở đường Hùng Vương, đường Biệt Thự,…

Mức vốn đầu tư vào năm 2010 của khách sạn Sheraton là 1200 tỷ đồng và đến năm 2019, khách sạn được rao bán chuyển nhượng với mức giá công khai là 1770 tỷ đồng. Từ đó ta có thể thấy tốc độ tăng trưởng giá trị khách sạn giai đoạn 2010 – 2019 rơi vào khoảng hơn 4,3%/năm. Đây là một trong những con số tăng trưởng tích cực tại thời điểm bất động sản Việt Nam đang đà phát triển. Mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch covid-19 nhưng điều này không làm ảnh hưởng đến tiềm năng phát triển của khách sạn nên có thể dự đoán hiện nay mức giá khách sạn Sheraton phải trên 1900 tỷ đồng.

Lưu ý khi đầu tư mua bán khách sạn Sheraton Nha Trang

Khi lựa chọn một loại hình sản phẩm có giá trị cao như mua bán khách sạn Sheraton Nha Trang cần lưu ý một số vấn đề sau.

Tính pháp lý khi mua bán khách sạn Sheraton Nha Trang

Đây là yếu tố ảnh hưởng rất nhiều đến việc định giá khả năng tăng giá của bất động sản khách sạn hiện nay. Nhiều khách sạn được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ theo dạng đất thuê theo năm nên khi đầu tư cần lưu ý về thời hạn sở hữu khách sạn là 50 năm hay 70 năm,… Bên cạnh đó khi quyết định đầu tư khách sạn cao cấp như mua bán khách sạn Sheraton Nha Trang cần kiểm tra kỹ càng một số giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng,… tránh trường hợp liên quan đến kiện tụng pháp lý sau đầu tư.

Lợi nhuận thực tế khi đầu tư mua bán khách sạn Sheraton Nha Trang

Để đảm bảo dòng sản phẩm khách sạn được ổn định và phát triển thì vị trí khách sạn là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến khả năng phát triển kinh doanh và đây chính là yếu tố quyết định số lượng khách hàng lựa chọn nghỉ dưỡng tại khách sạn. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào khả năng khai thác khi đầu tư khách sạn nhưng không tìm hiểu kỹ càng khả năng khai thác để đảm bảo dòng tiền đổ về mà lựa chọn đầu tư theo số đông hay theo cảm tính là những lựa chọn đầu tư sai lầm. Bởi vậy khi đầu tư khách sạn Nha Trang cao cấp như mua bán khách sạn Sheraton Nha Trang, các nhà đầu tư cần cân nhắc về việc lựa chọn nhóm khách hàng chủ yếu để đảm bảo khả năng kinh doanh từ du lịch biển được thuận lợi nhất.

Bài viết trên là những thông tin về mua bán khách sạn Sheraton Nha Trang hiện nay. Nếu bạn cần tư vấn vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 hoặc truy cập trang thông tin Nhaphonet.vn để được giải đáp.