Lưu ý khi mua bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang

Mua bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang sở hữu tiềm năng hoạt động kinh doanh sầm uất. Bởi vậy bài viết sau đây tìm hiểu về một số thông tin cơ bản về hẻm 96 Trần Phú Nha Trang.

Tổng quan về mua bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang

Đường Trần Phú là một trong những con đường đắt giá thuộc thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Đây là vị trí thuận lợi để phát triển hoạt động kinh doanh khai thác tiềm năng du lịch của Nha Trang rất phát triển khi năm ngay mặt tiền bờ biển Nha Trang và khu vực phố Tây tập trung đông đúc các mặt hàng kinh doanh như quán ăn, khách sạn, nhà hàng, quán bar,… Bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang là một trong những địa điểm kinh doanh mua bán khách sạn đường Trần Phú Nha Trang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hẻm (ngõ) 96 Trần Phú có vị trí đi thẳng ra biển nên chủ yếu phát triển các mô hình khách sạn từ bình dân đến cao cấp nhằm phục vụ đa dạng phân khúc khách hàng tiềm năng tại đây. Bởi vậy dòng tiền kinh doanh khách sạn khá ổn định đặc biệt vào mùa cao điểm tỉ suất phòng sử dụng có thể lên đến 95% và vào những mùa thấp điểm tầm 30% – 50%. Bởi vậy nhiều người lựa chọn con hẻm này phát triển đầu tư kinh doanh.

Phân khúc giá bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang

Khung giá bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang hiện nay dao động như sau:

Tùy vào vị trí sâu hay ngay đầu hẻm và quy mô khách sạn sẽ ảnh hưởng đến mức giá trị bất động sản khách sạn tại đây.

• Phân khúc bình dân: Tại hẻm 96 Trần Phú có các loại hình khách sạn bình dân như nhà nghỉ, khách sạn mini, khách sạn 1 đến 2 sao được xây dựng ở mặt hẻm và đi vào sâu trong hẻm. Đây cũng là phân khúc khách sạn nhiều nhất tại phía cuối con hẻm nên mức giá trị bất động sản giảm hơn so với các loại hình khu vực đầu con hẻm.
• Phân khúc tầm trung: Đây là loại hinh khách sạn 3 sao được phát triển tập trung ở khu vực đầu con hẻm với mục đích nhắm đến phân khúc khách du lịch có tài chính khá. Bởi vậy dòng tiền của phân khúc này khá đều và ổn định.

Lưu ý khi mua bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang

Khi đầu tư mua bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang cần lưu ý một số yếu tố như sau.

Vốn đầu tư mua bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang

Vốn tài chính đầu tư là yếu tố đầu tiên quyết định khả năng lựa chọn phân khúc khách sạn đầu tư bởi nó ảnh hưởng đến rất nhiều yếu tố liên quan đến đầu tư kinh doanh khách sạn như thời gian hoàn vốn, lợi nhuận kinh doanh, khả năng khai thác du lịch, khả năng mở rộng quy mô khách sạn,… Tuỳ vào mức vốn của nhà đầu tư có thể lựa chọn vị trí khác nhau như với tài chính từ 200 tỷ trở lên nhà đầu tư đã có thể sở hữu mô hình khách sạn tại mặt đường Trần Phú tuy nhiên với vốn đầu tư từ 60 tỷ đổ xuống thì có thể đầu tư ở mặt ngõ, mặt hẻm mà quy mô lớn hơn. Vị trí mua bán khách sạn gần biển ở Nha Trang sẽ càng có giá trị hơn so với trong trung tâm thành phố. Bởi vậy khi muốn đầu tư mua bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang, các nhà đầu tư nên cân nhắc tài chính điểm đảm bảo đầu tư được thuận tiện và phát triển nhất.

Tính pháp lý khi mua bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang

Tính pháp lý là một trong những điều kiện để đảm bảo giá trị bất động sản đặc biệt là phân khúc khách sạn. Với tỉ lệ khách sạn chiếm phần lớn trong lĩnh vực khai thác kinh doanh du lịch biển tại thành phố Nha Trang như hiện nay thì kiểm tra tính pháp lý là việc vô cùng quan trọng để tránh xảy ra những vấn đề gây tranh cãi pháp lý bởi hiện nay có rất nhiều khách sạn được xây dựng tràn lan, san lấn lòng đường nhằm phục vụ việc kinh doanh mà không có sự cho phép của chính quyền. Bởi vậy khi đầu tư mua bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang, các nhà đầu tư cần lưu một số giấy tờ pháp lý như: giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh, sổ đỏ,…

Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình quyết định mua bán khách sạn hẻm 96 Trần Phú Nha Trang. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.