Khu biệt thự ven sông Tân Phong và những lưu ý khi đầu tư

Khu biệt thự ven sông Tân Phong được đánh giá là một trong những dòng sản phẩm biệt thự đáng sống của TP. Hồ Chí Minh. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu về các khu biệt thự ven sông này qua bài viết sau.

Tổng quan về khu biệt thự ven sông Tân Phong

Tân Phong là một phường thuộc quận 7, trước đây thuộc huyện Nhà Bè. Nơi đây được đánh giá là cao về tốc độ phát triển đô thị nhờ sở hữu nhiều dự án chung cư, biệt thự thấp tầng. Ngoài ra hệ thống giao thông tại đây đang không ngừng phát triển với 2 tuyến đường huyết mạch đường Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Hữu Thọ, kết nối với với nhiều quận, huyện khác thuộc thành phố Hồ Chí Minh như Quận 4, Quận 8, huyện Bình Chánh và huyện Nhà Bè.
Khu biệt thự ven sông Tân Phong là một trong những phân khu biệt thự triệu đô thuộc phường Tân Phong, quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Các căn biệt thự tại đây sở hữu không gian sống trong lành, thoáng đãng cùng với hệ thống tiện ích hiện đại, đẳng cấp nhất quận 7. Một trong những điểm nổi bật nhất của khu biệt thự ven sông tại đây đó là vị trí đắc địa, bao quanh toàn bộ diện tích Tân Phong là mặt nước từ các rạch và kết nối với các khu vực lân cận thông qua 6 cây cầu.

Phân khúc giá bán khu biệt thự ven sông Tân Phong

Hiện nay mức giá bán khu biệt thự ven sông Tân Phong hiện nay đang dao động từ 130tr/m2 trở lên.

So với phân khúc biệt thự ven sông quận 7, các căn biệt thự tại Tân Phong sẽ có mức giá cao hơn bởi lợi thế bao quanh là sông nước. Với những căn biệt thự có diện tích nhỏ hơn 300m2 thường được xây dựng tại các khu dân cư, hoặc làn trong của dự án ven sông, bởi vậy mức giá phân khúc này khá vừa phải.
Trong khi đó những căn biệt thự có diện tích từ 300m2 trở lên thường sở hữu không gian sống vô cùng sang trọng với thiết kế kiến trúc và nội thất đẳng cấp nên mức giá của phân khúc này khá cao. Bởi vậy những căn biệt thự ven sông Tân Phong được đánh giá là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho giới thượng lưu.

Những lưu ý khi đầu tư khu biệt thự ven sông Tân Phong

Khu biệt thự ven sông Tân Phong là một trong những phân khúc biệt thự có giá trị cao nên khi lựa chọn cần lưu ý một số vấn đề sau đây.

Vị trí của khu biệt thự ven sông Tân Phong

Vị trí luôn là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định đầu tư một loại hình bất động sản. Vị trí càng thuận lợi, khả năng tăng giá của căn hộ sẽ càng cao. Đặc biệt là với dòng sản phẩm biệt thự ven sông đã luôn được thiên nhiên ưu ái hơn khi sở hữu tầm nhìn đắt giá view sông thì giá trị căn biệt thự luôn có xu hướng tăng.
Các khu biệt thự ven sông tốt nhất là những khu sở hữu tiện ích nội khu đầy đủ kèm theo đó là khả năng kết nối dễ dàng với tiện ích ngoại khu để đảm bảo nhu cầu sống của cư dân. Do đó khi đầu tư khu biệt thự ven sông Tân Phong cần xem xét kỹ về vị trí căn biệt thự có phù hợp với nhu cầu mua để ở hay mua đầu tư hay không.

Khả năng sinh lời của khu biệt thự ven sông Tân Phong

Phường Tân Phong sở hữu 6 cây cầu lớn như cầu Ông Lớn, cầu Rạch Bàng, cầu Rạch Đĩa, cầu Tư Dinh,… Đồng thời nơi đây có hệ thống hạ tầng giao thông kết nối dễ dàng với các khu trung tâm thành phố và các địa phương trọng điểm lân cận, các khu biệt thự ven sông Tân Phong được đánh giá cao về khả năng sinh lời.
Quỹ đất của khu biệt thự ven sông tại đây không còn nhiều nên nguồn cung mới của dòng sản phẩm này hiện nay rất ít ỏi. Điều này đã tạo nên giá trị đẳng cấp và tiềm năng sinh lời lớn cho các căn biệt thự tại đây. Bên cạnh đó, các khu biệt thự này thường được chủ đầu tư chú trọng vị trí dự án để cư dân có thể phát triển kinh doanh tối đa từ việc tự kinh doanh hoặc kinh doanh cho thuê. Tuy nhiên khi đầu tư vẫn cần tìm hiểu các tiện ích xung quanh căn hộ để đảm bảo khả năng sinh lời.

Tính pháp lý khu biệt thự ven sông Tân Phong

Pháp lý là một trong những nhân tố hàng đầu khi xem xét một loại hình sản phẩm bởi đây là một trong yếu tố ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của bất động sản. Tính pháp lý ở đây bao gồm các giấy tờ như sổ đỏ, sổ hồng, các giấy phép xây dựng,… Bởi vậy khi lựa chọn đầu tư khu biệt thự ven sông Tân Phong, các nhà đầu tư nên tìm hiểu rõ về pháp lý căn hộ, tránh tình trạng mua bán không có giấy tờ sở hữu, dự án đang thi công bị ngưng vì trái phép,…

Các mẫu khu biệt thự ven sông Tân Phong hot hiện nay

Nhờ tiềm năng phát triển tốt, nhiều người lựa chọn Tân Phong là địa điểm đầu tư lý tưởng. Sau đây là một số khu biệt thự ven sông Tân Phong nổi bất.

Khu biệt thự ven sông Tân Phong Sadeco

Khu biệt thự ven sông Tân Phong Sadeco thuộc khu dân cư Sadeco của phường Tân Phong, sở hữu không gian sống thoáng mát với view căn hộ ngay mặt sông. Bên cạnh đó khu biệt thự này còn sở hữu tiện ích đầy đủ, thuận lợi kết nối với khu vực và tiện ích xung quanh. Các căn biệt thự có diện tích từ 126m2 với mức giá dao động từ 180tr/m2 trở lên.

Khu biệt thự ven sông Tân Phong – khu biệt thự Hưng Thái

Khu biệt thự ven sông Tân Phong của phân khu Hưng Thái là là khu biệt thự khép kín thuộc dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Các căn biệt thự được quy hoạch hiện đại và đồng bộ với mọi tiện ích trung tâm khu đô thị, kết nối với khu phố sầm uất Hưng Gia Hưng Phước qua đường Bùi Bằng Đoàn. Khu biệt thự này có diện tích mỗi căn hộ từ 126m2 trở lên và dao động từ 190tr/m2.

Khu biệt thự ven sông Tân Phong – khu biệt thự Phú Gia

Khu biệt thự Phú Gia là khu biệt thự sang trọng đẳng cấp bậc nhất tại Phú Mỹ Hưng. Khu biệt thự ven sông Tân Phong này gồm 99 căn đơn lập với diện tích từ 368m2 – 560m2, thiết kế không gian sống tiện nghi. Chiều cao mỗi căn biệt thự gồm 2 tầng và có mức giá từ 140tr/m2 trở lên.

Bài viết trên đây là những thông tin cơ bản về khu biệt thự ven sông Tân Phong. Mong rằng bài viết sẽ đem lại những thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp khi lựa chọn đầu tư loại hình sản phẩm này.