Dòng biệt thự 6 tỷ và những điều cần biết đầu tư
Biệt thự 6 tỷ là mẫu biệt thự có mức giá không quá cao, mà vẫn thể hiện được đẳng cấp của chủ nhân căn hộ. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu về dòng biệt thự 6 tỷ qua bài viết sau đây.
Tổng quan về các căn biệt thự 6 tỷ
Biệt thự 6 tỷ là dòng sản phẩm bất động sản tầm trung dạng biệt thự. Vì thế với mức giá 6 tỷ thì chỉ có thể lựa chọn các căn biệt thự ở khu vực ngoại ô, xa trung tâm thành phố hoặc những khu vực nông thôn, thị trấn. Đặc điểm chung của các căn biệt thự 6 tỷ:
- Diện tích sàn của phân khúc biệt thự này khoảng 100m² đến 132m².
- Biệt thự 6 tỷ thường nằm trong các dự án đô thị ở ngoại ô với hình thức liền kề.
- Kiến trúc xây dựng của biệt thự 6 tỷ thường bị hạn chế kích thước của các mặt tiền nhằm làm tăng thêm mật độ đô thị và hạn chế sử dụng nhiều đường ống kỹ thuật.
Loại hình biệt thự 6 tỷ hiện nay
Hiện nay phân khúc biệt thự 6 tỷ chủ yếu được các chủ đầu tư quy hoạch với hình thức biệt thự liền kề nhằm tiết kiệm tối đa chi phí và diện tích tích lô đất. Bởi vậy khi muốn đầu tư dòng sản phẩm biệt thự 6 tỷ cần nắm chắc khái niệm “biệt thự liền kề là gì” và những thông tin đi kèm về dòng biệt thự này.
Dòng biệt thự liền kề là những căn biệt thự có thiết kế đồng bộ về mặt kiến trúc, kích thước, diện tích và cảnh quan xung quanh. Các mẫu biệt thự liền kề thường được thiết kế theo 2 cấu trúc sau đây.
Biệt thự 6 tỷ liền kề có 2 mặt thoáng
Đây là dòng biệt thự có hai mặt thoáng trước và sau và hai mặt còn lại giáp với nhà bên cạnh. Những căn biệt thự 6 tỷ này có kiến trúc bên ngoài giống nhau và được xây liền kề nhau, tựa lưng vào nhau tạo thành một dãy biệt thự. Đối với loại hình biệt thự này, chủ nhân căn hộ vẫn được sở hữu không gian sân vườn thoáng trước và sau căn hộ.
Biệt thự 6 tỷ liền kề có 1 mặt thoáng
Các khu biệt thự 6 tỷ này chỉ có một mặt trước thoáng chính là mặt tiền của căn biệt thự và 3 mặt còn lại đều giáp với nhà bên cạnh do diện tích lô đất bị hạn chế. Ngoài ra nhiều chủ đầu tư có mục đích thiết kế nhằm giảm tối đa chi phí xây dựng để giá thành của dòng sản phẩm này phù hợp nhất có thể.
Những lưu ý khi đầu tư các căn biệt thự 6 tỷ
Phân khúc biệt thự 6 tỷ tuy là dòng sản phẩm tầm trung, giá thành không cao như loại hình biệt thự triệu đô nhưng khi đầu tư vẫn cần lưu ý những điều sau đây.
Vị trí của các khu biệt thự 6 tỷ
Trong tình hình hiện nay, để có thể phát triển các phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng trong khu vực trung tâm và nội thành có thể nói là điều rất khó khi bởi tình trạng cạn kiệt quỹ đất. Vì thế với mức giá 6 tỷ thì chỉ có thể lựa chọn các căn biệt thự ở khu vực ngoại ô, xa trung tâm thành phố.
Tuy nhiên khả năng kết nối giao thông của các khu biệt thự 6 tỷ đến khu trung tâm thành phố cũng khá tốt nhờ hạ tầng giao thông trong thời gian qua rất được chú trọng đầu tư, nâng cấp.
Chất lượng thi công xây dựng của các căn biệt thự 6 tỷ
Đối với những biệt thự 6 tỷ hiện nay thì đây là phân khúc biệt thự giá rẻ. Bởi vậy khi đầu tư nên lựa chọn những chủ đầu tư uy tín để đảm bảo về chất lượng. Thông thường dòng sản phẩm này được xây dựng trong các khu đô thị vì thế quá trình thi công đều được giám sát chặt chẽ.
Hệ thống tiện ích của dòng sản phẩm biệt thự 6 tỷ
Các khu biệt thự 6 tỷ thường được xây dựng tại khu đô thị nên cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện nghi. Đáp ứng được nhu cầu đi lại, các dịch vụ như vui chơi, mua sắm, bệnh viện, trường học,… Tuy nhiên vì vị trí thường nằm ở các khu vực xa trung tâm nên việc di chuyển sẽ tốn nhiều thời gian hơn và tiện ích sẽ không thể đầy đủ như những phân khúc bất động sản khác. Bù lại chủ nhân căn biệt thự 6 tỷ được sở hữu không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu dự án biệt thự 6 tỷ hot hiện nay
Hiện nay có rất nhiều mẫu biệt thự đẹp với các kiểu kiến trúc khác nhau. Đối với phân khúc biệt thự 6 tỷ được đánh giá là ở mức thường. Sau đây là một số dự án biệt thự 6 tỷ hot hiện nay.
Biệt thự 6 tỷ tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire – Hưng Yên
Các dãy biệt thự 6 tỷ liền kề Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire phân bổ khắp dự án với mật độ xây dựng khá thấp nhằm đảm bảo mặt thoáng, không gian xanh. Các căn biệt thự có diện tích dao động từ 70m2 – 120m2 và chiều cao 4 tầng với thiết kế 2-3 mặt thoáng lớn, tận dụng tối đa những lợi thế của thiên nhiên như gió, ánh sáng, cảnh quan, đem đến cho cư dân không gian sống trong lành nhất.
Biệt thự 6 tỷ tại dự án Aqua City
Nhà phố Aqua City là một dạng biệt thự 6 tỷ thuộc khu đô thị sinh thái Aqua City với các loại hình sản phẩm song lập Aqua City. Đây là dòng sản phẩm được đông đảo các khách hàng lựa chọn, với giá cả mềm và phân khúc phù hợp với mọi đối tượng khách hàng bởi trong lành, với sông nước và cây xanh, mà khả năng kinh doanh thương mại phát triển.
Biệt thự 6 tỷ tại dự án HUD Mê Linh Central
Dự án HUD Mê Linh Central là dự án bất động sản nổi bật tại trung tâm huyện Mê Linh, Hà Nội. Đây là dự án phát triển đồng bộ, gồm nhiều hạng mục công trình: nhà chung cư cao tầng, nhà ở liền kề biệt thự thấp tầng, trường học, nhà trẻ, khu vui chơi, công viên, cảnh quan… Diện tích biệt thự 6 tỷ khoảng từ 125m2 – 135m2, mặt tiền từ 5 – 6m.
Bài viết trên đây là những thông tin cơ bản về biệt thự 6 tỷ. Mong rằng bài viết sẽ giúp bạn hiểu hơn về dòng sản phẩm này để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và phù hợp nhất.