Biệt thự ven hồ và những ưu thế khi lựa chọn biệt thự ven hồ
Biệt thự ven hồ đang nổi lên nhanh chóng trên thị trường bất động sản hiện nay. Dòng biệt thự này được đông đảo giới nhà giàu săn đón với xu hướng sống hiện đại. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu về dòng sản phẩm biệt thự ven hồ qua bài viết sau đây.
Tổng quan về biệt thự ven hồ
Biệt thự ven hồ là những căn biệt thự có vị trí đắc địa nằm ven hồ, sở hữu tầm nhìn đắt ra hướng ra hồ cảnh quan của dự án. Đây được đánh giá là một trong những dòng sản phẩm biệt thự triệu đô đẳng cấp với không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Biệt thự ven hồ sở hữu một nét đặc trưng như sau:
- Biệt thự ven hồ thường được thiết kế mặt hướng về phía hồ, phù hợp với phong thuỷ nước ta.
- Những khu biệt thự ven hồ thường có quy hoạch đồng bộ về cấu trúc tổng quan.
- Các căn biệt thự này chủ yếu từ 3 tầng trở xuống tuỳ vào lối kiến trúc của mỗi khu biệt thự.
- Diện tích mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ thường từ 250m2 trở và thường có kiến trúc sân vườn đi kèm.
Phân khúc giá bán biệt thự ven hồ hiện nay
Trên thị trường bất động sản hiện nay, dòng biệt thự ven hồ có mức giá cao hơn khoảng 10% – 30% so với các phân khúc biệt thự không có sông nước. Bảng giá dòng sản phẩm này như sau:
| Phân khúc | Mức giá |
| Biệt thự ven hồ | 44tr/m2 – 120tr/m2 |
Hiện nay ở thủ đô Hà Nội, giá biệt thự ven Hồ Tây có thể lên tới hàng triệu USD. Đối với TP.Hồ Chí Minh, khách hàng cũng phải bỏ ra với mức giá trên 11 tỷ đồng mới sở hữu được một căn biệt thự ven hồ như ở khu đô thị Vạn Phúc (Thủ Đức, TP. HCM), biệt thự Lakeview City,…
Trong 2-3 năm gần đây, biệt thự ven hồ có mức giá tăng từ 20%-30%, một số nơi thậm chí tăng gấp 2-3 lần, nhất là tại các khu vực được đầu tư đồng bộ, phát triển hệ thống hạ tầng giao thông.
Tương tự như dòng sản phẩm biệt thự ven sông, nguồn cung của dòng sản phẩm này hạn chế trong khi nguồn cầu không ngừng gia tăng tạo nên tính khan hiếm và là đòn bẩy giúp cho tiềm năng tăng giá của biệt thự ven hồ luôn cao.
Những ưu thế khi lựa chọn dòng biệt thự ven hồ
Dòng sản phẩm biệt thự ven hồ đang đà phát triển trên thị trường bất động sản, được đông đảo nhà đầu tư, giới nhà giàu quan tâm nhờ sở hữu nhiều ưu thế vượt trội.
Các khu biệt thự ven hồ sở hữu vị trí đắc địa
Người Việt Nam rất chuộng phong thuỷ, đặc biệt với giới nhà giàu thì đây là yếu tố vô cùng quan trọng bởi họ tin rằng phòng thuỷ tốt sẽ mang lại vận may, tài vượng cho gia chủ. Các khu biệt thự ven hồ thường được quy hoạch tại vị trí vàng với view hồ đắt giá. Đây cũng là phân khúc luôn được chủ đầu tư ưu ái cho vị trí trung tâm các khu đô thị, đại đô thị. Bởi vậy đây là một trong những dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.
Không gian sống trong lành của khu biệt thự ven hồ
Hồ điều hòa được xem như những “lá phổi xanh” của các khu đô thị giúp điều hòa không khí, mở ra không gian sống trong lành, tránh xa những ô nhiễm, bộn bề của cuộc sống. Với không gian sống gần hồ, chủ nhân căn hộ có khoảng không trong lành cho cuộc sống, sức khỏe cũng từng bước được nâng cao.
Một không gian sống ven hồ trong xanh như vậy đang trở nên vô cùng đắt giá, hiếm hoi trong chốn đô thị đất chật người đông như Hà Nội. Bởi vậy những dự án biệt thự ven hồ sở hữu tầm nhìn rộng mở, thoáng đãng luôn được giới nhà giàu săn đón. Đặc biệt, với những căn biệt thự đồi ở vị trí ven hồ có đặc điểm cộng thêm nhiều về giá trị cảnh quan, không gian sống hài hòa nhất.
Tiện ích đẳng cấp của dòng biệt thự ven hồ
Không chỉ mang đến cuộc sống thư thái cho chủ nhân mà những căn biệt thự ven hồ còn mang đến những tiện nghi tốt nhất phục vụ cuộc sống. Thông thường các khu biệt thự ven hồ sẽ được thiết kế sao cho mật độ xây dựng thấp nhất có thể.
Phần lớn diện tích của các khu đô thị được chủ đầu tư dành riêng không gian để trồng cây xanh. Kết hợp thêm việc xây dựng các công trình tiện ích cao cấp như trường học liên cấp, khu thể thao, khu vui chơi, trung tâm mua sắm, nhà hàng, cafe…
Top những dự án biệt thự ven hồ hot hiện nay
Trong thời gian vừa qua, rất nhiều khu đô thị được đầu tư xây dựng hồ điều hoà để làm điểm nhấn trong dự án. Cùng Nhaphonet điểm qua một số dự án hot sau đây.
Biệt thự ven hồ tại dự án Vinhomes Riverside – The Harmony
Những căn biệt thự ven hồ thuộc tiểu khu Tulip của dự án Vinhomes Riverside – The Harmony được bao bọc bởi không gian sinh thái rộng lớn của 12,4ha hồ điều hòa và 70,5ha cây xanh. Các biệt thự tại tiểu khu Tulip sở hữu diện tích linh hoạt như biệt thự đơn lập có diện tích từ 318 – 456m2; biệt thự song lập từ 168 – 225m2.
Biệt thự ven hồ tại khu đô thị Hinode Royal Park
Phân khu Thảo Viên thuộc khu đô thị Hinode Royal chỉ có 79 căn biệt thự ven hồ nằm gần hồ trung tâm, với các loại hình gồm biệt thự đơn lập, song lập. Tất cả các căn biệt thự ven hồ tại đây sở hữu không gian sinh hoạt 3 tầng rộng thoáng gồm 4 phòng ngủ trở lên và khu để xe rộng rãi kèm sân vườn thoáng mát.
Biệt thự ven hồ tại dự án Flamingo Đại Lải Resort
Khu biệt thự ven hồ Flamingo Đại Lải Resort là khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp siêu sang, trong đó có 350 căn biệt thự cao cấp nằm rải rác ở những vị trí đắc địa. Khu resort sở hữu diện tích 123 ha, toạ lạc bên hồ Đại Lải với 525 ha mặt nước, là khu vực trọng điểm du lịch của tỉnh Vĩnh Phúc cũng như toàn miền Bắc Việt Nam.
Bài viết trên đây là những thông tin cơ bản về biệt thự ven hồ. Mong rằng bài viết sẽ giúp bạn hiểu hơn về loại hình bất động sản này để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và phù hợp nhất.