Phố đi bộ Vinhomes Ocean Park có gì hấp dẫn?
Một trong những dự án hot nhất tại miền Bắc hiện nay là Vinhomes Ocean Park với chợ đêm kết hợp phố đi bộ bên trong dự án biển hồ nhân tạo. Nơi đây không chỉ là địa điểm nghỉ dưỡng tuyệt đẹp mà giờ đã trở thành chuyến đi đa trải nghiệm cho du khách đến từ bất kỳ đâu. Vậy hãy cùng Nhà Phố Net phân tích các đặc điểm, lợi thế và lưu ý khi đầu tư vào khu phố đi bộ Vinhomes Ocean Park.
Khu phố đi bộ Hải Âu Vinhomes Ocean Park có gì?
Vinhomes Ocean Park I là đại đô thị gây nhiều tiếng vang ngay từ khi mới ra mắt. Nơi đây được thiết kế với cảm hứng biển xanh, cát trắng ngay trong thành phố, trong đó có 6,5 ha biển hồ nước mặn bao quanh bởi cát trắng và 24.5 ha là hồ trung tâm.
Ngày 25/10/2022 vừa qua chủ đầu tư Vingroup đã chính thức khai trương Khu Chợ Đêm Hà Nội tại Vinhomes Ocean Park và đã đón hơn 9000 lượt khách đến tham quan, mua sắm. Phố đi bộ chợ đêm ở đây chính thức bắt đầu hoạt động sau khi khai trương vào lúc 16h00 đến 02h00 hàng ngày.
Phố đi bộ Vinhomes Ocean Park Hà Nội được quy hoạch và vận hành rất nhiều các không gian vui chơi, ăn uống và mua sắm. Không chỉ là nơi để các bạn trẻ đến giải trí hàng ngày mà còn phù hợp với các gia đình có trẻ nhỏ cùng nhau có những trải nghiệm bên nhau ngay tại thành phố của mình.
Mặt bằng chợ đêm phố đi bộ được quy hoạch với 154 gian hàng với nhiều phân khu đủ loại mặt hàng như ẩm thực, thủ công mỹ nghệ, thời trang, đặc sản vùng miền… được trang trí và bày bán đẹp mắt.
Bên cạnh các hoạt động mua sắm tại tuyến phố là những sự kiện âm nhạc, lễ hội đặc sắc được diễn ra thường xuyên trên sân khấu của khu phố chợ đêm. Với quy mô và định hướng phát triển này, hứa hẹn tạo nên vẻ đẹp của một thành phố không ngủ, sôi động và náo nhiệt bậc nhất, tạo nên làn gió mới cho du lịch Hà Nội.
Địa điểm, cách di chuyển đến phố đi bộ Vinhomes Ocean Park
Về địa chỉ, phố đi bộ chợ đêm này nằm trong khu đại đô thị tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park 1 thuộc huyện Gia Lâm, Hà Nội. Tọa lạc ngay trước cổng của trung tâm thương mại Vincom Mega Mall là khu chợ đêm phố đi bộ Vinhomes Ocean Park zone 1.
Để di chuyển đến Vinhomes Ocean Park có 3 con đường:
- Điểm xuất phát từ sân bay Nội Bài: từ đường Võ Nguyên Giáp đi qua đường vành đia 3 đến quốc lộ 5A, tới đường Đông Dư – Dương Xá 40m sẽ đến được Vinhomes
- Xuất phát từ phố cổ: từ cầu Chương Dương hoặc cầu Vĩnh Tuy đi đường Cổ Linh tới cao tốc Hà Nội Hải Phòng đến Ocean Park
- Xuất phát từ phía Tây Hà Nội: đi đường vành đai 3 đến cầu Thanh Trì, đi qua quốc lộ 5B để tới Vinhomes Ocean Park.
Ngoài phố đi bộ Vinhomes Ocean Park có gì chơi?
Vinhomes Ocean Park là một tổ hợp khổng lồ các tiện ích dành cho dân cư và du khách ghé tới, vì thế không khó để tìm ra các địa điểm vui chơi tại khu vực này. Dưới đây là những khu vui chơi, giải trí xứng đáng để ghé thăm bên cạnh phố đi bộ mới được đưa vào hoạt động.
Nổi tiếng nhất có lẽ phải nhắc tới Hồ nhân tạo nước ngọt và Biển hồ nước mặn lớn nhất tại Việt Nam, có vị trí không quá xa phố đi bộ, là bộ đôi địa điểm hấp dẫn nhiều người dân tại Hà Nội và các tỉnh lân cận ghé thăm để nghỉ dưỡng trong không khí mới mẻ bên hông thành phố lớn.
Đây cũng là địa điểm thường xuyên được lựa chọn làm nơi cắm trại, tụ họp tổ chức các buổi tiệc nướng BBQ ngoài trời, hoặc các hoạt động thể dục thể thao lý thú như trèo thuyền Kayak, bóng chuyền bãi biển, …
Ngoài việc mang được nét thiên nhiên vào giữa lòng đô thị, Vinhomes Ocean Park cũng mang theo các tiện ích vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, rạp chiếu phim,… tạo nên sự hiện đại hiếm có cho khu vực phía Đông Thủ Đô.
Phân khu bất động sản chợ đêm phố đi bộ Vinhomes Ocean Park
Thiết kế các shop thương mại tại đây có tính đồng bộ theo dạng nhà liền kề hạng sang. Đây là sản phẩm bất động sản phù hợp với nhiều mặt hàng, dịch vụ kinh doanh trung và cao cấp. Chợ đêm phố đi bộ Ocean Park cũng là nơi giúp người dân thủ đô nhanh chóng hòa nhịp với nền kinh tế đêm – đang phát triển mạnh ở các nước trong khu vực.
Bất động sản tại chợ đêm phố đi bộ Vinhomes Ocean Park chia làm 2 phân khu chính với vị trí và công năng khác nhau:
- Zone 1: Khu chợ đêm phía trước TTTM Vincom Mega Mall
Chợ đêm Vinhomes Ocean Park I có vị trí dọc tuyến đường Sao Biển, vỉa hè và làn đường đối diện TTTM Vincom Mega Mall; có tổng cộng 52 gian hàng - Zone 2: Khu phố đi bộ trục đường Hải Âu 15,16
Zone 2 của phố đi bộ Vinhomes Ocean Park I nằm dọc trục Hải u 15, Hải u 16 với 124 gian hàng.
Lợi thế đầu tư phố đi bộ Vinhomes Ocean Park
Không chỉ mang giá trị đến du khách như một khu biệt thự nghỉ dưỡng, shop TMDV tại Vinhomes Ocean Park mang đến nhiều giá trị về kinh doanh, đầu tư. Tổ hợp thương mại dịch vụ này với sản phẩm chủ lực ở khu chợ đêm phố đi bộ Vinhomes Ocean Park có rất nhiều tiềm năng phát triển, tăng giá trị dài hạn nhờ vào thiết kế quy hoạch thông minh, khả năng kinh doanh từ nguồn khách hàng lớn và nhu cầu tìm mặt bằng bán lẻ cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng.
Tiện ích, hạ tầng quy hoạch đồng bộ tới phố đi bộ Vinhomes Ocean Park
Dự án được kết nối đồng bộ với phần còn lại của thủ đô bằng nhiều cách như trạm trung chuyển xe Bus; đường tàu điện trên cao; 2 đường Quốc lộ huyết mạch là QL5A và QL5B… Cư dân và du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng tại đây có thể di chuyển dễ dàng, nhanh chóng nhất. Nhờ đó, dự án hứa hẹn là điểm đến vui chơi, nghỉ ngơi đầy hấp dẫn của đại bộ phận người dân mỗi dịp cuối tuần.
Với thành công và tầm nhìn chiến lược từ chủ đầu tư uy tín, chủ đầu tư đã tạo nên một khu đô thị sát ngay trung tâm thủ đô với rất nhiều những tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp nhất. Các tiện ích nổi bật nhất ở đây phải kể đến là: khu biển hồ cát trắng, trung tâm thương mại, vườn thú Vinpearl Safari, khu vui chơi Vinpearl Land, bệnh viện Vinmec, Đại học VinUni,…
Cùng với đó, TTTM Vincom Mega Mall Ocean Park rộng 56.000m2 với tầm nhìn trực diện ra biển hồ nước mặn sẽ trở thành điểm đến mua sắm, vui chơi “bên bờ biển” độc đáo về đêm cho người dân Thủ đô và các tỉnh lân cận.
Bên cạnh các tiện ích nội khu đa dạng thì khu phố đi bộ Vinhomes Ocean Park cũng sở hữu những tiện ích ngay sát bên cạnh như:
- Đường khuôn viên nội khu được thiết kế làn đường đi bộ đẹp mắt, ngay cạnh khu Shop là dãy nhà để xe 5 tầng hiện đại phục vụ cho nhu cầu vui chơi, mua sắm của khách hàng
- Điểm nhấn nổi bật nhất tại khu chính là nhà ga Depot, nơi trung chuyển của các tuyến xe Bus chở khách hàng giữa khác khu đô thị của Vinhomes
- Nhà để xe 05 tầng với sức chứa hàng nghìn xe
- Gần biển hồ, gần trung tâm thương mại Vincom. Quá thuận tiện cho lịch trình đi chơi của khách.
Tối ưu hoá hoạt động kinh doanh ở phố đi bộ Vinhomes Ocean Park
Khu vực chợ đêm phố đi bộ Vinhomes Ocean Park ngay từ khâu quy hoạch thiết kế đã được xác định là khu cho phép dịch vụ kinh doanh.
Với số lượng căn hộ và biệt thự lớn hơn bất kỳ khu đô thị cao cấp nào khác ở nước ta từng có với 66 toà chung cư và hơn 2200 căn biệt thự Vinhomes Ocean Park. Khi tỷ lệ lấp đầy các bất động sản ở khu đô thị lớn, đây là nguồn khách hàng khổng lồ với đầy đủ các nhu cầu mua sắm, ăn uống mà khu phố đi bộ này cần đáp ứng, chưa kể đến du khách tham quan.
Các bất động sản Shophouse Vinhomes Ocean Park tại khu phố đi bộ đường Hải Âu có đặc điểm nổi bật như:
- Diện tích từ 75-150m2
- Xây 4 tầng + 1 tum
- Diện tích sàn 55 – 70m2
- Mặt tiền 5m
Nhìn chung, tổng diện tích mỗi căn shop thương mại dịch vụ lớn, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh hạng sang, cao cấp để trưng bày sản phẩm dễ dàng cũng như có thể sử dụng cho hoạt động kinh doanh nhà hàng, dịch vụ.
TMDV phố đi bộ Vinhomes Ocean Park có chi phí đầu tư hợp lý
Với mức sống cao của cư dân nơi đây, shophouse thương mại tại phố đi bộ Hải Âu với hình thái đầy sức sống về đêm sẽ hứa hẹn đem tới nhiều cơ hội đầu tư – kinh doanh, là một món hời với chi phí đầu tư không cao. Nếu có ý định kinh doanh ở khu chợ đêm phố đi bộ Vinhomes Ocean Park thì việc đầu tư mua một căn shop thương mại dịch vụ là một khoản đầu tư hời khi so sánh với việc thuê mặt bằng các gian hàng.
Giá thuê gian hàng phố đi bộ hợp đồng 10 năm:
- Đối với loại gian hàng xe đẩy tay tại khu Zone 1: 1.080.000.000 VNĐ/gian hàng
- Đối với loại gian hàng xe đẩy tại khu Zone 2: 960.000.000 VNĐ/gian hàng
- Giá thuê gian hàng Food Trucks tại Zone 1: 2 tỷ/gian hàng
- Đối với gian hàng xe Food Trucks tại Zone 2: 1,5 tỷ/gian hàng.
Giá mua bán shop thương mại dịch vụ khu chợ đêm phố đi bộ Vinhomes Ocean Park xứng đáng với lợi ích đầu tư dài hạn với mức đầu tư có lợi nhuận cao. Hiện tại khu chợ đêm Sao Biển phía trước mặt trung tâm thương mại khu Zone 1 đã hết hàng. Giá bán khu Zone 2 còn rất ít nguồn hàng với giá bán từ 10 tỷ trở lên, vào khoảng hơn 100 triệu/ m2. Với mặt bằng rộng lớn, vị trí đẹp có giấy chứng nhận sở hữu và nhận được bất động sản 5 tầng thoải mái sử dụng với thiết kế đẳng cấp, tính ra giá trị đầu tư chỉ bằng 1/2 giá thuê hợp đồng của gian hàng.
Tính thanh khoản cao khi mua shop phố đi bộ Vinhomes Ocean Park
Theo các chuyên gia tại Nhà Phố Net, bất động sản tại các đô thị vệ tinh ở phía Đông thủ đô trong thời gian tới có thể tăng từ 21 đến 30%. Trong khi đó, dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm từ lâu đã trở thành điểm sáng khu vực lại được phát triển loại hình shop thương mại với vị trí liền kề chợ đêm và tuyến phố đi bộ dự đoán sẽ còn tăng giá cao hơn nữa khi là tuyến phố hiếm hoi có thể kinh doanh xuyên đêm.
Không có giá mua bán cao như những căn shophouse triệu đô lại mang những tiềm năng đặc biệt, sở hữu shop thương mại tại phố đi bộ Vinhomes Ocean Park phân khu Hải Âu trước khi các căn tại đây được lấp đầy hết sớm nhất sẽ là lựa chọn thông minh, đảm bảo tính thanh khoản cho các nhà đầu tư.
Trên đây là những thông tin về khu phố đi bộ Vinhomes Ocean Park mà Nhà Phố Net muốn cung cấp đến bạn đọc. Hy vọng qua bài viết vừa rồi bạn đọc đã có những thông tin đầy đủ, chính xác và đưa ra bài toán đầu tư tối ưu nhất!