Thông tin về thị trường bán nhà đường Tô Ngọc Vân

Hiện nay thị trường bán nhà đường Tô Ngọc Vân đang có nhiều tiềm năng phát triển rất lớn bởi sự ổn định dòng tiền cho thuê hàng tháng của khu vực cũng như yếu tố địa lý thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Hôm nay các Chuyên gia Bất động sản của Nhaphonet.vn sẽ cùng các bạn tìm hiểu thông tin về khu vực này nhé.

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN THỜI GIAN GẦN ĐÂY

Đường Tô Ngọc Vân là một tuyến đường thuộc địa giới phường Quảng An quận Tây Hồ. Là một trong những tuyến đường có sự tập trung mật độ người nước ngoài sinh sống cao nhất tại quận Tây Hồ nói riêng cũng như toàn Thành phố Hà Nội nói chung. Là một tuyến đường giáp ven hồ Tây và nhiều đường nối thông đến hồ Tây, đặc thù tuyến phố này có cảnh quan khá thông thoáng, 2 bên là đầm Quảng Bá và hồ Tây giúp cho tuyến đường này có không khí khá trong lành.

Chính yếu tố này đã thu hút mật độ rất đông người nước ngoài sinh sống tại đây, kéo theo là hàng loạt các mô hình kinh doanh dịch vụ cao cấp phục vụ cho đời sống người nước ngoài. Điều này giúp thúc đẩy được tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà đường Tô Ngọc Vân ở nhiều các phân khúc khác nhau.

GIÁ BÁN NHÀ ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN HIỆN NAY

Sở hữu vị trí đẹp, giao thông thuận tiện cùng với sự tập mật độ cao người nước ngoài sinh sống nên giá bán nhà đường Tô Ngọc Vân thuộc phân khúc bất động sản cao cấp quận Tây Hồ. Hiện tại giá bán nhà Tô Ngọc Vân chính chủ được chia ra các phân khúc như sau:

• Phân khúc nhà mặt phố Tô Ngọc Vân: Đang có giá bán từ 400 triệu – 600 triệu/m và thuộc top những mặt đường có giá bán cao tại thị trường bán nhà Tây Hồ Đây là các căn nhà có vị trí nằm tại mặt đường Tô Ngọc Vân, sở hữu thuận lợi giao thông đông đúc nhiều người qua lại. Điều này giúp cho yếu tố kinh doanh tại mặt đường khá tốt, có thể kinh doanh các mô hình như nhà hàng, quán bar, quán cà phê, siêu thị mini phục vụ cho cư dân xung quanh khu vực hoặc kết hợp bên dưới kinh doanh bên trên làm căn hộ cho thuê. Mặt đường Tô Ngọc Vân hiện nay đã có quy hoạch rất ổn định và tất cả đều đã được cấp sổ đỏ nên khách hàng có thể yên tâm khi đầu tư vào phân khúc này.
• Phân khúc nhà trong ngõ lớn đường Tô Ngọc Vân: Những căn nhà trong ngõ này đang có giá bán dao động từ 250 triệu – 400 triệu/m tùy từng vị trí và số tầng đã xây dựng. Trong các ngõ này đa số chỉ để ở hoặc cho thuê chứ không kinh doanh tốt được như mặt đường. Các căn hộ cho thuê trong các ngõ này đều được xây dựng đẹp sẵn từ 6 – 8 tầng. Với những tòa nhà căn hộ cao cấp cho thuê này thì có dòng tiền cho thuê hàng tháng khá cao từ 120 triệu – 200 triệu/tháng. Các ngõ này cũng đều có quy hoạch ổn định và được cấp đầy đủ sổ đỏ.
• Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ đường Tô Ngọc Vân: Các ngõ nhỏ này đang có giá bán nhà đường Tô Ngọc Vân từ 180 triệu – 250 triệu/m tùy từng những vị trí xe máy tránh hoặc xe ba gác có thể vào. Cũng như những ngõ lớn, những ngõ này khá yên tĩnh chỉ phù hợp để ở, nên các Bất động sản trong ngõ này thường là những căn nhà để ở hoặc làm căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê. Tại những tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê trong ngõ nhỏ này cũng đều được xây từ 6 – 8 tầng và hàng tháng dòng tiền cho thuê có thể từ 100 triệu – 150 triệu/tháng.

CÁC TIỆN ÍCH VÀ TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG CỦA THỊ TRƯỜNG MUA BÁN NHÀ ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN

VỀ CÁC TIỆN ÍCH CỦA THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN QUẬN TÂY HỒ

Tuy rằng đối với đường Tô Ngọc Vân có chiều dài khá ngắn và không có quá nhiều tiện ích trên tuyến đường này. Nhưng thị trường bán nhà đường Tô Ngọc Vân lại được thừa hưởng rất nhiều các tiện ích xung quanh hỗ trợ cho đời sống an sinh của cư dân đường Tô Ngọc Vân hàng ngày. Có thể kể đến những tiện ích như sau: Khách sạn Công đoàn Quảng Bá, Chợ hoa Quảng Bá, Thung lũng hoa Hồ Tây, Đại sứ quán Ai Cập, các nhà hàng quán bar cà phê trên đường Tô Ngọc Vân,…

Mặc dù không quá phong phú về tiện ích, nhưng những tiện ích này về cơ bản cũng phục vụ được cho cư dân sinh sống trong khu vực một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, đặc biệt là phục vụ cho đối tượng là khách hàng người nước ngoài đang lưu trú tại đây.

THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN CÓ TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG ỔN ĐỊNH

Đặc thù của tuyến đường Tô Ngọc Vân này là cho dù là nhà mặt đường Tô Ngọc Vân hay trong ngõ thì cùng có thể kinh doanh mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê được. Vì vậy có thể nói đầu tư mua bán nhà đường Tô Ngọc Vân ở bất kỳ phân khúc nào cũng có thể mang lại lợi nhuận cho khách hàng với dòng tiền hàng tháng ổn định. Sự ổn định về dòng tiền cho thuê này giúp cho thị trường bán nhà chính chủ Tô Ngọc Vân luôn nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Với nhu cầu ổn định như vậy sẽ giúp cho toàn bộ thị trường này có tiềm năng tăng trưởng rất ổn định và đối tượng khách hàng phù hợp là những nhà đầu tư cho thuê lấy dòng tiền hàng tháng.

Trên đây là những thông tin tổng quan về thị trường bán nhà đường Tô Ngọc Vân của Chuyên gia Nhaphonet.vn. Những thông tin khác về thị trường này chúng tôi sẽ luôn cập nhật liên tục tại Website: nhaphonet.vn.