Những lưu ý khi đầu tư mua bán nhà liền kề giá rẻ
Nhà liền kề giá rẻ đang là một trong những thị trường thu hút đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư với lợi thế vốn đầu tư giá rẻ mà tiềm năng sinh lời, đầy đủ tiện ích và nhiều ưu điểm khác. Sau đây là những thông tin về loại hình nhà liền kề giá rẻ hiện nay.
Thông tin chung về nhà liền kề giá rẻ
Hiện nay nhiều người lựa chọn an cư tại các khu đô thị với mong muốn thay đổi môi trường sống, không gian sống hiện đại đi kèm với nhiều tiện ích nội, ngoại khu phát triển mà vẫn muốn đầu tư với mức tài chính vừa phải. Vì thế các loại hình bất động sản nhà liền kề, chung cư, nhà phố,… đang ngày càng phát triển trên thị trường bất động sản hiện nay.
Nhà liền kề giá rẻ là một trong những phân khúc nhà liền kề được nhiều người quan tâm bởi mức giá cả thu hút và tiềm năng phát triển trong tương lai. Đặc điểm của các sản phẩm nhà liền kề giá rẻ như sau:
- Vị trí của các căn nhà liền kề này thường ở khu vực xa so với trung tâm thành phố, khu vực mới phát triển hoặc khu vực ven đô, nông thôn mà vẫn có khả năng kết nối giao thông thuận tiện nhằm thu hút cư dân đổ về.
- Diện tích của các căn nhà liền kề thường không quá rộng rãi chỉ khoảng 40m2 – 100m2 tuỳ từng dự án phát triển.
- Mức giá của các căn nhà liền kề này vừa phải không quá cao như các dòng sản phẩm biệt thự mà vẫn có thể sở hữu không gian sống thoải mái và đầy đủ tiện nghi trong khuôn viên các dự án khu đô thị.
Bởi vậy xu hướng mua nhà liền kề hiện nay được nhiều người lựa chọn. Đây là loại hình bất động sản sở hữu nhiều ưu thế như vị trí thuận lợi, tiềm năng tăng giá, môi trường sống cải thiện, nâng cao đời sống của cư dân,…
Mức giá mua bán nhà liền kề giá rẻ hiện nay
Khung giá mua bán nhà liền kề giá rẻ hiện nay dao động như sau:
| Vị trí dự án | Mức giá dao động |
| Nhà liền kề để ở | 70 triệu/m2 – 170 triệu/m2 |
| Nhà liền kề phát triển kinh doanh | 150 triệu/m2 – 280 triệu/m2 |
Với mỗi vị trí bất động sản loại hình nhà liền kề thì mức giá sẽ có sự dao động khác nhau. Để lý giải cùng là loại hình nhà liền kề những mỗi vị trí đều được chủ đầu tư cân nhắc để thiết kế, xây dựng sao cho phù hợp với mục đích sử dụng.
- Vị trí tốt hơn: Nhà liền kề giá rẻ phát triển kinh doanh thường nằm trong khu vực cửa ngõ, gần trung tâm thành phố hoặc khu vực có tiềm năng phát triển kinh doanh cao như các vị trí mặt đường lớn, khu dân cư đông đúc.
- Mục đích sử dụng: Nhà liền kề giá rẻ nhằm phát triển kinh doanh thường được thiết kế với các tiêu chuẩn cao hơn, phù hợp với nhu cầu sử dụng cho mục đích kinh doanh. Tầng 1 của các căn nhà này thường rộng rãi để đảm bảo hiệu quả kinh doanh cho chủ sở hữu.
- Giá trị tăng lên: Nhà liền kề kinh doanh có giá trị tăng lên tốt hơn so với nhà liền kề để ở do sức mạnh tài chính của các doanh nghiệp kinh doanh.
Hiện nay trên thị trường bất động sản Hà Nội có rất nhiều dự án nhà liền kề giá rẻ mà khách hàng có thể tham khảo bởi vị trí kết nối thuận tiện, phân khúc giá không quá cao và có tiềm năng phát triển như bất động sản liền kề Văn Quán, liền kề Dương Nội, Geleximco Lê Trọng Tấn,…
Lưu ý khi đầu tư mua bán nhà liền kề giá rẻ
Khi mua bán nhà liền kề giá rẻ khách hàng nên tham khảo một số lưu ý sau để đảm bảo việc mua bán diễn ra thuận lợi.
Lựa chọn vị trí nhà liền kề giá rẻ thuận lợi
Vị trí bất động sản là một trong những yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến giá trị bất động sản mang lại. Vị trí của nhà liền kề giá rẻ có thể có tác động làm tăng hoặc giảm giá trị đầu tư, vì vậy khi mua bán loại hình bất động sản này cần phải cân nhắc một số yếu tố sau:
- Giá cả: Giá rẻ có thể là một điểm mạnh nhưng cũng cần phải cân nhắc giá trị tương lai và tình trạng bất động sản.
- Vị trí: Vị trí của nhà liền kề có thể ảnh hưởng đến giá trị và tính thuận tiện của nhà.
- Tiềm năng phát triển: Nếu vị trí của nhà liền kề có tiềm năng phát triển tốt, nó có thể tăng giá trị đầu tư trong tương lai.
- Môi trường xung quanh: Bạn cần phải xem xét môi trường xung quanh nhà liền kề để đánh giá tính an toàn và tiện ích khi định cư và phát triển kinh doanh trong khu vực.
Kiểm tra tính pháp lý của nhà liền kề giá rẻ
Kiểm tra tính pháp lý của nhà liền kề giá rẻ là yếu tố quan trọng bởi nó có thể giúp tránh rủi ro cho việc đầu tư của bạn. Loại hình này có thể xảy ra các vấn đề về quyền sử dụng đất, hợp đồng, tài sản hoặc các vấn đề pháp lý khác. Bởi vậy khi mua bán nhà liền kề giá rẻ khách hàng nên kiểm tra một số yếu tố sau:
- Giấy tờ pháp lý: Xác minh rằng nhà đang được sở hữu bởi người bán và chứng minh chủ sở hữu của căn nhà có quyền giao dịch.
- Quyền sử dụng đất: Kiểm tra rằng nhà không bị giới hạn quyền sử dụng đất và rằng nhà có thể được sử dụng cho mục đích mong muốn.
- Hạn chế về quyền sở hữu: Kiểm tra xem có bất kỳ hạn chế nào về quyền sở hữu của nhà, chẳng hạn như trừng phạt hoặc hạn chế sử dụng đất.
- Tình trạng pháp lý hiện tại: Kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề pháp lý nào đang xảy ra với căn nhà, chẳng hạn như tranh chấp về quyền sở hữu hoặc vi phạm pháp luật xây dựng.
Việc kiểm tra kỹ càng tính pháp lý sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tình trạng pháp lý của căn nhà, giúp bảo vệ quyền lợi của bạn và tránh rơi vào các trường hợp có vấn đề pháp lý.
Các dự án nhà liền kề giá rẻ hot hiện nay
Sau đây là một số dự án nhà liền kề giá rẻ hot được nhiều người quan tâm hiện nay.
Dự án nhà liền kề giá rẻ Văn Quán
Dự án khu đô thị Văn Quán sở hữu khoảng 1200 căn nhà liền kề với chiều cao 4 – 5 tầng và diện tích dao động từ 80m2 – 190m2. Đây là một trong những phân khúc nhà liền kề giá rẻ sở hữu vị trí kết nối thuận lợi đến trung tâm thành phố Hà Nội và nhiều địa điểm quan trọng khác trong thành phố. Mức giá mua bán nhà liền kề tại khu đô thị dao động từ 100 triệu/m2 – 280 triệu/m2.
Dự án nhà liền kề giá rẻ Văn Phú
Dự án khu đô thị mới Văn Phú là một trong những dự án khu đô thị phát triển sớm tại quận Hà Đông. Tại đây chủ đầu tư phát triển khoảng 2500 căn nhà liền kề với chiều cao 4 tầng và diện tích mỗi căn nhà là 76,5m2và 90 m2. Mức giá mua bán nhà liền kề giá rẻ tại khu đô thị dao động từ 75 triệu/m2 – 250 triệu/m2.
Bài viết trên đây là tất cả những thông tin về nhà liền kề giá rẻ mà Nhaphonet muốn truyền tải đến bạn để bạn có thể biết và hiểu rõ hơn về loại hình bất động sản này trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Để tìm hiểu nhiều thông tin hơn về thị trường bất động sản hiện nay, bạn có thể truy cập nhaphonet.vn.