Bán nhà Ngõ 87 Lê Thanh Nghị vị trí đẹp quận Hai Bà Trưng có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Ngõ 87 Lê Thanh Nghị là một trong những con ngõ trung tâm của đường Lê Thanh Nghị. Thế nên, nơi đây luôn luôn sầm uất và nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Cùng chuyen gia nhaphonet.vn tìm hiểu về thị trường bán nhà ngõ 87 Lê Thanh Nghị nhé!

Tổng quan về thị trường bán nhà Ngõ 87 Lê Thanh Nghị.

Ngõ 87 Lê Thanh Nghị là một ngõ phố thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, nằm gần các tuyến phố lớn như Lê Thanh Nghị, Giải Phóng, Bạch Mai, Trần Đại Nghĩa. Ngõ 87 Lê Thanh Nghị có mặt đường rộng 6m, cho phép ô tô thoải mái di chuyển. Ngõ 87 Lê Thanh Nghị cũng gần các trường đại học lớn như Xây Dựng, Kinh Tế, Bách Khoa, nên có nhu cầu cao về nhà ở và kinh doanh.

Thị trường bán nhà Ngõ 87 Lê Thanh Nghị có hai phân khúc chính là nhà mặt ngõ và nhà trong ngách/hẻm. Nhà mặt ngõ sở hữu tiềm năng phát triển thương mại, vì có thể kinh doanh được nhiều loại hình như cửa hàng, quán ăn, văn phòng,..v.v. Nhà trong ngách/hẻm sở hữu tiềm năng phát triển nhà ở, vì có không gian yên tĩnh, an ninh tốt và giá cả hợp lý.

Nhìn chung, thị trường bán nhà Ngõ 87 Lê Thanh Nghị là một thị trường hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu một căn nhà riêng tại quận Hai Bà Trưng với tiềm năng phát triển kinh doanh hoặc tiềm năng phát triển nhà ở.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 87 Lê Thanh Nghị

Ngõ 87 là một con ngõ trung tâm của đường Lê Thanh Nghị. Thế nên, các chuyên gia chia thị trường bán nhà Lê Thanh Nghị thành hai phân khúc. Đó là phân khúc nhà mặt ngõ và phân khúc nhà trong ngách/hẻm. Đồng thời, chủ sở hữu đang rao bán nhà ngõ 87 Lê Thanh Nghị với mức giá giao động từ 130 triệu/m2 đến 180 triệu/m2.

Phân khúc nhà mặt ngõ của thị trường bán nhà ngõ 87 Lê Thanh Nghị.

Thị trường bán nhà ngõ 87 Lê Thanh Nghị là một thị trường tiềm năng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nhà mặt ngõ tại đây chủ yếu được sử dụng để phục vụ kinh doanh, bởi vì nơi đây có nhiều lợi thế như:

• Không gian rộng: Nhà mặt ngõ có điện tích mặt đường lên đến 6m, cho phép ô tô có thể thoải mái di chuyển và dừng đỗ. Điều này thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và thu hút khách hàng.
• Thích hợp kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ: Nhà mặt ngõ có thể kinh doanh các loại hình dịch vụ như siêu thị mini, tiệm tạp hóa, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,…v.v. Nơi đây có lượng khách hàng đông đảo, bao gồm cả người dân trong khu vực và sinh viên của các trường đại học xung quanh.
• Giá bán hợp lý: Chủ sở hữu đang rao bán nhà mặt ngõ 87 Lê Thanh Nghị với mức giá giao động từ 170 triệu/m2 đến 180 triệu/m2. Đây là mức giá phù hợp với giá trị thực của nhà và khu vực. Nếu so sánh với các khu vực khác trong thành phố, giá bán này còn rẻ hơn nhiều.

Nhìn chung, thị trường bán nhà trong ngõ Lê Thanh Nghị là một cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nếu bạn quan tâm, bạn nên liên hệ ngay với chủ sở hữu để biết thêm chi tiết và thương lượng giá cả.

Phân khúc nhà trong ngách/hẻm của thị trường bán nhà ngõ 87 Lê Thanh Nghị

Phân khúc nhà trong ngách/hẻm của thị trường bán nhà ngõ 87 Lê Thanh Nghị là một phân khúc có nhiều tiềm năng cho các khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở hoặc đầu tư cho thuê. Nhà trong ngách/hẻm tại đây có nhiều ưu điểm như:

• Phù hợp để ở: Nhà trong ngách/hẻm có diện tích vừa phải, thiết kế hợp lý và đầy đủ tiện nghi. Nơi đây có không khí yên tĩnh, an ninh và dân trí cao. Nhà trong ngách/hẻm cũng gần với các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,…v.v.
• Có thể đầu tư cho thuê: Nhà trong ngách/hẻm cũng có thể được nhiều khách hàng đầu tư cho thuê, bởi vì nơi đây tập trung nhiều sinh viên của các trường đại học xung quanh. Nhu cầu thuê nhà của sinh viên là rất lớn, đặc biệt vào đầu năm học. Nhà trong ngách/hẻm có thể cho thuê với giá từ 3 triệu đến 5 triệu/m2/tháng, tùy theo diện tích và chất lượng nhà.
• Giá bán hợp lý: Chủ sở hữu đang rao bán nhà trong ngách/hẻm của ngõ 87 Lê Thanh Nghị với mức giá giao động từ 130 triệu/m2 đến 150 triệu/m2. Đây là mức giá phải chăng so với giá trị thực của nhà và khu vực. Nếu so sánh với các khu vực khác trong thành phố, giá bán này cũng cạnh tranh và hấp dẫn.

Vì những lý do trên, phân khúc nhà trong ngách/hẻm của thị trường bán nhà ngõ 87 Lê Thanh Nghị là một phân khúc đáng quan tâm cho các khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở hoặc đầu tư cho thuê. Nếu bạn quan tâm, bạn nên liên hệ ngay với Nhà Phố để biết thêm chi tiết và thương lượng giá cả.

Tiện ích xung quanh thị trường bán nhà ngõ 87 Lê Thanh Nghị

Thị trường bán nhà ngõ 37 Lê Thanh Nghị có nhiều lợi thế về tiện ích, bởi vì nằm ở khu vực đường Lê Thanh Nghị, một tuyến đường lớn và sầm uất. Khi sở hữu nhà tại đây, khách hàng có thể tiếp cận với các tiện ích như:

• Tiện ích giao thông: Ngõ 37 Lê Thanh Nghị thông thoáng và thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường khác như phố Nguyễn Hiền, phố Tạ Quang Bửu, phố Trần Đại Nghĩa.
• Tiện ích mua bán: Ngõ 37 Lê Thanh Nghị có chợ tạm và cửa hàng Circle K, ngoài ra còn gần chợ Bách Khoa, một chợ lớn trong khu vực. Điều này giúp cho việc mua bán hàng hóa và thực phẩm dễ dàng và đa dạng. Giá nhà tại đây cũng được nâng cao do nhu cầu cao của khách hàng.
• Về mặt giáo dục : Ngõ 37 Lê Thanh Nghị gần nhiều trường học các cấp, đặc biệt là các trường đại học như:  Đại Học Bách Khoa Hà Nội, Đại Học Xây Dựng Hà Nội, Đại Học Kinh Tế Quốc Dân, Đại Học Mở Hà Nội,. Chỉ cần 5 phút di chuyển là có thể đến được các trường này.
• Hệ thống y tế: Ngõ 37 Lê Thanh Nghị cũng không xa các bệnh viện lớn của quận Hai Bà Trưng như bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Da Liễu Trung Ương, Bệnh Viện Tai Mũi Họng. Ngoài ra còn có nhiều cửa hàng thuốc trong khu vực để phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe.

Nhìn chung, thị trường bán nhà ngõ 87 Lê Thanh Nghị là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng của quận Hai Bà Trưng. Nơi đây sở hữu nhiều bất động sản với tiềm năng phát triển thương mại vượt trội. Đồng thời, nơi đây cũng là không gian sống lý tưởng dành cho khách hàng.