Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Bán nhà Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Toàn cảnh quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Công viên Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một trục đường thuộc quận Cầu Giấy
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
- Vị trí đắc địa trung tâm Cầu Giấy, gần khu đô thị và các tòa chung cư, gần trường ĐH Quốc Gia, Học Viện Báo chí & Tuyên truyền, trường học các cấp, Chợ và các Trung tâm thương...
Đường Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
25 phút trước
Bán gấp siêu phẩm mặt phố gần Trần Bình – Mai Dịch – Cầu Giấy – Hà Nội.
17 tỷ /m2
80m2 ~1360 tỷ
Đường Trần Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp siêu phẩm mặt phố gần Trần Bình – Mai Dịch – Cầu Giấy – Hà Nội. – Diện tích 80m² x 9 tầng, mặt tiền 4.2m. Nhà đẹp kinh doanh – thang máy – dòng tiền 60...
Đường Trần Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
14 phút trước
Chính Chủ Gửi Bán Toà CCMN Mới Tinh , HOÀNG QUỐC VIỆT CẦU GIẤY , 28 phòng , Dòng tiền 140 tr/th . Giá 23tỷ
23 tỷ /m2
95m2 ~2185 tỷ
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán Toà CCMN Mới Tinh , vị trí tuyệt đẹp. HOÀNG QUỐC VIỆT CẦU GIẤY , DT : 95m2 x 8 Tầng , Thang Máy , Dòng tiền 140 tr/th . Thiết kế 8 tầng (Tổng 28 căn hộ mini).Xây...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
PHÂN LÔ VÍP CẦU GIẤY - HAI MẶT NGÕ Ô TÔ - MẶT TIỀN RỘNG HIẾM - Ở SƯỚNG - KD TỐT.
135 tỷ
71m2 ~1.90 tỷ/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ nhà nhờ bán nhà Phân Lô, ráp gianh giữa 3 Quận, Cầu Giấy, Ba Đình, Tây Hồ.Diện tích : 71m hiện trạng 4 tầng, mặt tiền 6,2.+ Vị trí cực đẹp, gần phố, nhà hai mặt tiền trước sau...
⛔️ MẶT PHỐ XỊN BÊN LẺ - 6 TẦNG CHẮC CHẮN - CÓ THỂ CẢI TẠO THANG MÁY⛔️ SAU NHÀ NGÕ Ô TÔ. - Mặt phố Trần Duy Hưng bên lẻ có khổ đất vuông vắn , vỉa hè rộng ,...
Mặt phố CẦU GIẤY- 90M2 × 5TÂNG- MT/6M - 43TỶ- LÔ GÓC- KINH DOANH - NHÀ CŨ CHỦ XÁC ĐỊNH BÁN ĐẤT- - NHÀ NẰM CON PHỐ LUON KINH DIANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM- CHỦ DANG CHO THUE TẦNG 1...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
HOT MAI DỊCH 7T THANG MÁY 80M2 MT9, GARA OTO, NGÕ THÔNG KD FULL NỘI THẤT GIÁ CHỈ 24 TỶ.
24 tỷ /m2
80m2 ~1920 tỷ
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí: + Nhà nằm ở vị trí đẹp 3 mặt thoáng, ngõ to rộng ô tô tránh dừng đỗ đêm ngày.+ Ngõ thông, kinh doanh, văn phòng, thông sang Trần Vỹ.+ Gần sân chơi chung to rộng.+ Nhà 7 tầng...
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ 6 TẦNG- DT86m2-LÔ GÓC-THANG MÁY-VỈA HÈ RỘNG- KD NGÀY ĐÊM-ĐƯỜNG NGUYỄN KHANG- TT QUẬN CẦU GIẤY
39.5 tỷ /m2
86m2 ~3397 tỷ
Đường Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ MẶT PHỐ 6 TẦNG-LÔ GÓC-THANG MÁY-VỈA HÈ RỘNG- KINH DOANH NGÀY ĐÊM-ĐƯỜNG NGUYỄN KHANG, CẦU GIẤY, ĐƯỜNG LÁNG, QUAN HOA, CÔNG VIÊN CẦU GIẤY.
Đường Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 tuần trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ CẦU GIẤY DT80M 5 TẦNG MT6M GIÁ 41 TỶ500 VỊ TRÍ ĐẸP KD ĐỈNH
41.5 tỷ /m2
80m2 ~3320 tỷ
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
- Nhà logoc 2 mặt tiền rất đẹp, với mặt tiền quyền lực, vỉa hè rộng, thuận tiện xây tòa nhà cho thuê thì đỉnh cao thu nhập- Nhà hiện trạng 4 tầng cũ xây từ năm 1995. Nhà cũ...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 tuần trước
Bán Đất Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy 90m2-MT 8,3m,ngõ ô tô,gara gần phố, xây CCMN, 11.5 tỷ
11.5 tỷ /m2
90m2 ~1035 tỷ
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Ngõ 58 Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy, tương lai sau quy hoạch vị trí đẹp miễn bàn. Mảnh đất vuông vắn, sổ đỏ nở hậu nhẹ, mặt tiền rộng, ngõ thẳng tắp. Xây chung cư mini 8 tầng thang máy...