Bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Tiềm năng kinh tế khi lựa chọn mua bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy luôn được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao. Đây là tuyến phố mới có nhiều giá trị khai thác, phát triển. Mời bạn cùng nhaphonet.vn tìm hiểu nhé!

Đặc điểm mua bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy

HĐND thành phố Hà Nội khóa IV đã thông qua việc đặt tên, điều chỉnh một số tuyến đường, phố trên địa bàn Hà Nội, trong đó có phố Xuân Quỳnh.

Phố Xuân Quỳnh thuộc địa bàn phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, bắt đầu từ ngã ba giao cắt với phố Vũ Phạm Hàm, đối diện trung tâm Lưu trữ Quốc Gia 1 (số 5 Vũ Phạm Hàm) và kết thúc tại ngã ba giao cắt đối diện tòa nhà Trung Yên Plaza.

>>Mua bán nhà mặt phố Vũ Phạm Hàm sổ đỏ chính chủ, giá siêu rẻ, vị trí đẹp cho mục đích kinh doanh buôn bán.

Phố dài tổng 470m, lòng đường rộng 6m, vỉa hè mỗi bên rộng 2m. Ô tô qua lại dễ dàng, người mua bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy giảm bớt mối lo về ùn tắc giao thông.

Giá thị trường mua bán nhà mặt Phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy

Theo nghiên cứu của chuyên gia nhaphonet, bất động sản tại thị trường mua bán nhà Phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy được quy hoạch theo loại hình khu đô thị, chủ yếu là nhà thổ cư và văn phòng cho thuê, tất cả đều có mặt tiền đẹp, thoáng, một số ít có mặt tiền kém bắt mắt. Vì vậy, có thể chia thành 2 phân khúc giá chính, bạn có thể tham khảo tại đây.

Bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy – Phân khúc mặt tiền rộng, thoáng

Ở phân khúc này, giá bán nhà phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy giao động từ 240 – 320 triệu/m2. Mức giá ở tầm trung so với các mặt bằng chung bất động sản tại quận Cầu Giấy. Bởi, đây là khu phố mới, dân cư chưa tập chung đông đúc, nên việc kinh doanh có phần hạn chế.

Tuy nhiên, xét về góc độ kinh tế đây là mức giá hợp lý cho những người muốn đầu tư vào thị trường bất động sản nội đô hoặc đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh giá rẻ.

• Từ đây, người mua bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy dễ dàng và nhanh chóng di chuyển đến các khu lân cận như phố Vũ Phạm Hàm (184m), phố Lưu Quang Vũ (80m), đường Trần Duy Hưng (~350m)
• Dọc phố Xuân Quỳnh giao cắt với nhiều tuyến đường, phố Lưu Quang Vũ, Trung Yên 6, Trung Yên 11,…tạo sự kết nối trong di chuyển giúp người mua bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy dễ dàng đi đến các khu vực lân cận.

>>Xem thêm mua bán nhà Lưu Quang Vũ giá rẻ, tiếp giáp nhiều trục đường lớn có tiềm năng phát triển kinh tế.

Bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy – Phân khúc mặt tiền hẹp, khuất

Bất động sản tại phân khúc này có hạn chế về vị trí, kém thông thoáng, là những vị trí góc sâu trong ngõ, tầm nhìn hẹp so với phân khúc trên giao động từ 150 – 220 triệu/m2 .

• Dựa vào đặc điểm thiết kế phân lô ô tô vẫn có thể qua lại và di chuyển vẫn dễ dàng.
• Dân cư tập chung với mật độ đông đúc hơn.
• Phù hợp với người muốn mua bán nhà phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy với mục đích ở hoặc cho thuê làm văn phòng, trọ.
• Bán kính trong vòng 1km đầy đủ tiện nghi, chợ an sinh lý tưởng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Tại sao nên lựa chọn mua bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy?

• Dân cư phân bố khá đồng đều, mật độ dân số không quá đông đúc.
  Mặt phố, đường rộng thông thoáng, có vỉa hè đảm bảo được nhu cầu của người đi bộ.
• Cảnh quan cây xanh bao trùm toàn phố tạo nên một khu phố đẹp, yên bình, người mua bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy được hưởng cuộc sống yên bình.
• Khu phố phân lô đồng đều, đẹp hầu như không có các ngõ ngách sâu ngoằn ngoèo
• Xuân Quỳnh là phố mới có nhiều tiềm năng, được quận Cầu Giấy quan tâm thúc đẩy phát triển,…
• An ninh trật tự đảm bảo, khu vực dân trí cao, giảm bớt mối lo mất trật tự an toàn khu phố.

Tiện ích khi mua bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy

Ngoài những tiện ích về kinh tế, vị trí, người mua bán mặt nhà phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy còn được đáp ứng mọi nhu cầu về sinh hoạt, sức khỏe, vui chơi giải trí.

• Trường học: trường Lương Thế Vinh Cơ Sở A, trường THCS Trung Hòa (250m), trường Mầm Non Red MOON (240m), trường Tiểu học Trung Hòa (300m), trường ĐH Lao Động – Xã Hội (1km)
• Y tế: bệnh viện thận Hà Nội (1,5km), bệnh viện Phụ Sản Hà Nội (2,2km), phòng khám đa khoa Thu Cúc (1,5km),…
• Tiện ích sinh hoạt, vui chơi giải trí: chợ Trung Kính (350m), chợ Cóc Nguyễn Khang (700m), chợ tạm Trung Hòa (750m),…xung quanh có đầy đủ các trung tâm, khu vui chơi giải trí Vincom Mega Mall Royal City, Vincom Center Trần Duy Hưng, sân bóng Trung Kính Hạ (1km), sân bóng Ngọc Bảo (800m),…

Trên đây là một số thông tin về mua bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh Cầu Giấy mà Nhaphonet.vn tổng hợp mang tới cho bạn đọc. Thông tin về mua bán nhà thổ cư quận Cầu Giấy sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của nhaphonet. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: hotro@nhaphonet.vn để được giải đáp nhanh nhất.