Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
50 - 70 tỷ
Diện tích
70 - 100 m2
Loại nhà đất
Nhà mặt phố
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
50 - 70 tỷ
Diện tích
70 - 100 m2

Thị trường mua bán nhà Xuân Diệu hiện nay đang nhận được sự quan tâm và tìm hiểu rất nhiều từ các nhà đầu tư bất động sản cao cấp dù đây là tuyến đường đắt giá nhất quận Tây Hồ. Hãy cùng Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn tìm hiểu sâu hơn vì sao nhé.

ban-nha-xuan-dieu-1
Xuân Diệu là tuyến phố đắt giá nhất quận Tây Hồ

>> Xem thêm bán nhà tại một số tuyến đường gần Xuân Diệu

Bán nhà mặt phố Từ Hoa Tây Hồ 8 tầng thang máy 24 phòng cho thuê

Tổng quan về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu 

       Đường Xuân Diệu có chiều dài 1.150m, chiều rộng mặt đường 8-10m. Chạy dài từ số nhà 49 Âu Cơ tới ngã ba đầu chợ hoa Quảng An (thôn Quảng Bá cũ), thuộc địa phận phường Quảng An, quận Tây Hồ. Chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển từ đây vào trung tâm phố cổ Hà Nội và hồ Gươm.

       Đây là tuyến đường có mật độ dân cư không tuy không cao so với mặt bằng chung của quận Tây Hồ, nhưng thị trường mua bán nhà Xuân Diêu tại đây sở hữu nhiều bất động sản thuộc hàng “khủng” của thị trường giao dịch mua bán bất động sản quận Tây Hồ.

ban-nha-xuan-dieu-2
Vị trí đường Xuân Diệu, quận Tây Hồ

Đánh giá về phân khúc giá bán nhà Xuân Diệu

       Như đã nói ở trên, thị trường mua bán nhà Xuân Diệu đang là thị trường có giá trị giao dịch cao nhất quận Tây Hồ. Hiện tại, thị trường này cũng được chia làm 3 phân khúc rõ ràng như sau:

 

ĐẶC TÍNH PHÂN KHÚC 1 PHÂN KHÚC 2 PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BĐS Nhà mặt phố Nhà trong ngõ to Nhà trong ngõ nhỏ
MỨC GIÁ 500 – 800 triệu/m 250 – 350 triệu/m 150 – 250 triệu/m

 

Thị trường mua bán nhà Xuân Diêu phân khúc mặt phố

       Là tuyến đường trục chính được rất nhiều các đường nhánh giao cắt như Tây Hồ, Đặng Thai Mai, Tô Ngọc Vân, Từ Hoa. Đây chính là một tổ hợp các khu vực có mức độ phát triển rất mạnh về mô hình Căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê. Vì vậy, mật độ người nước ngoài lưu trú tại đây hiện tại đang lớn nhất thị trường mua bán nhà khu vực Tây Hồ. Đây chính là những yếu tố chính khiến cho giá của thị trường mua bán nhà Xuân Diệu lại cao nhất so với mặt bằng chung khu vực. Đặc biệt là đoạn giao cắt phố Quảng An và phố Từ Hoa nằm ở vị trí đẹp nhất của hồ Tây, khu vực này đang có mức giá được thị trường quan tâm lên tới 800 triệu/m.

       Đặc thù mô hình kinh doanh của thị trường mua bán nhà mặt đường Xuân Diệu hiện nay là các loại hình dịch vụ cao cấp như toà nhà văn phòng lớn, toà nhà căn hộ cho thuê cao cấp, các nhà hàng quán bar phục vụ chủ yếu cho du khách nước ngoài và giới thượng lưu của Hà Nội. Giá trị kinh doanh và cho thuê ở tuyến đường này hiện đang ở mức cao nhất trong thị trường mua bán nhà Tây Hồ.

ban-nha-duong-xuan-dieu-1
Đoạn đẹp nhất đường Xuân Diệu nhìn thẳng ra mặt hồ Tây

Phân khúc ngõ to của thị trường mua bán nhà Xuân Diệu 

       Đây là phân khúc những bất động sản nằm trong ngõ ô tô vào, ô tô tránh. Có thể kể đến 1 số ngõ lớn như ngõ 31 Xuân Diệu và ngõ 111 Xuân Diệu. Đây là những khu vực có thể vừa kinh doanh, vừa cho thuê căn hộ dịch vụ rất tốt, vừa có thể ở. Đặc biệt với thị trường mua bán nhà Xuân Diêu thì ngõ 31 Xuân Diệu có khá nhiều các Biệt thự cao cấp của giới thượng lưu nằm ở đây. Đây cũng là con ngõ đẹp nhất và có giá trị giao dịch cao nhất trong thị trường giao dịch mua bán nhà đường Xuân Diệu này.

       Những bất động sản tại các tuyến ngõ này có diện tích khá rộng, dao động từ 50m – 200m. Rất phù hợp để đầu tư xây căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê hoặc xây Biệt thự cao cấp để ở.

ban-nha-xuan-dieu-tay-ho-ha-noi
Ngõ 31 là ngõ rộng và đẹp nhất phố Xuân Diệu

Mua bán nhà Xuân Diệu với phân khúc trong ngõ nhỏ

       Với phân khúc trong ngõ nhỏ là những tuyến ngõ nhánh, ngách nhánh với chiều rộng mặt đường từ 2 – 3m. Đủ cho xe ba gác có thể vào hoặc 2 xe máy tránh nhau. Với thị trường mua bán nhà Xuân Diêu này tuy ngõ nhỏ nhưng vì là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài nhất, nên ngoài chỉ có thể ở yên tĩnh ra thì vẫn có thể kinh doanh mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp rất tốt vì sự yên tĩnh và tiện ích xung quanh thuận lợi, phù hợp với nhu cầu và văn hoá của người nước ngoài. 

ban-nha-mat-pho-xuan-dieu-tay-ho
Dù trong ngõ nhỏ Xuân Diệu nhưng dịch vụ căn hộ cho thuê vẫn phát triển mạnh

Những tiện ích xung quanh thị trường mua bán nhà Xuân Diệu

       Hiện tại xung quanh thị trường mua bán nhà Xuân Diệu có khá nhiều các tiện ích, đa số đều là các tiện ích cao cấp, phục vụ cho nhu cầu của người nước ngoài và giới thượng lưu có thể kể đến như: TTTM D’Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh, Somerest West Point Ha Noi, khách sạn Fraser Suite, khách sạn Tây Hồ, và còn rất nhiều các nhà hàng, quán bar cao cấp khác. 

ban-nha-duong-xuan-dieu-tay-ho
Đường Xuân Diệu có rất nhiều tiện ích cao cấp

Thị trường mua bán nhà Xuân Diệu và mức độ phát triển

       Hiện tại tuyến đường Xuân Diệu đã được quy hoạch mở rộng thêm, sửa chữa lại toàn bộ tuyến đường. Cho nên Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn nhận định trong thời gian tới, giá trị của thị trường giao dịch mua bán nhà Xuân Diệu sẽ có mức tăng trưởng rất cao trong thị trường mua bán nhà chính chủ Hà Nội. Đây sẽ là điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư bất động sản nhanh chóng sở hữu cho mình một bất động sản trên tuyến đường HOT nhất quận Tây Hồ này để kịp thời đón đầu tương lai phát triển của thị trường này.

       Chưa kể đến với mật độ người nước ngoài tìm đến khu vực này lưu trú vô cùng nhiều, nên về tương lai lâu dài thì Xuân Diệu sẽ luôn là khu vực nóng nhất trong thị trường giao dịch mua bán nhà quận Tây Hồ.

ban-nha-xuan-dieu-tay-ho
Đường Xuân Diệu giao cắt với nhiều tuyến đường lớn

Tổng kết đánh giá về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu

       Thị trường mua bán nhà mặt đường Xuân Diệu luôn là một thị trường rất nóng và được nhiều khách hàng quan tâm đặc biệt là thị trường mua bán nhà chính chủ Xuân Diệu. Tuy nhiên, giá trị giao dịch ở khu vực này hiện đang ở mức rất cao và nguồn cung còn hạn chế. Vì vậy, các khách hàng sẽ rất cần đến sự hỗ trợ của các Nhà môi giới chuyên về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu nói riêng và thị trường mua bán nhà Tây Hồ nói chung.

       Tuy nhiên, đây cũng là thị trường có tính thanh khoản khá cao, cho nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư tại thị trường này.

ban-nha-khu-vuc-xuan-dieu-tay-ho
Khu vực đường Xuân Diệu là nơi nhiều người nước ngoài lưu trú

       Trên đây là đánh giá, nhận xét của Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu. Nếu quý khách hàng có mong muốn quan tâm sâu hơn về thị trường này, vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

 

  • Đã xác thực
  • 10 giờ trước
“ TỰA SƠN, HƯỚNG THỦY” – VIEW HỒ TÂY, MẶT ĐƯỜNG XUÂN DIỆU CỰC HIẾM GIÁ 60 TỶ.

“ TỰA SƠN, HƯỚNG THỦY” – VIEW HỒ TÂY, MẶT ĐƯỜNG XUÂN DIỆU CỰC HIẾM GIÁ 60 TỶ.

  • 60 tỷ 88m2 ~681.82 triệu/m2
  • Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội, Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

“ TỰA SƠN, HƯỚNG THỦY” – VIEW HỒ TÂY, MẶT ĐƯỜNG XUÂN DIỆU CỰC HIẾM GIÁ 60 TỶ. - Nhà có vị trí đắc địa view thẳng ra Hồ Tây, bề thế, mặt đường to kinh doanh sầm uất, thông...

Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội, Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 10 giờ trước
MẶT PHỐ SIÊU VIP, XUÂN DIỆU, TÂY HỒ: 80M X3T, MT 6M, GIÁ 65 TỶ.

MẶT PHỐ SIÊU VIP, XUÂN DIỆU, TÂY HỒ: 80M X3T, MT 6M, GIÁ 65 TỶ.

  • 65 tỷ 80m2 ~812.5 triệu/m2
  • Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

Ảnh Thật. + Vị trí cực kỳ đắc địa, mặt phố siêu VIP nằm trung tâm quận Tây Hồ khu vực hiếm nhà bán, hàng xóm khách sạn Sheraton. + Nhà chủ tự  thiết kế  3 tầng hiện đang cho...

Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 4 phút trước
HÀNG ĐỘC, MẶT PHỐ XUÂN DIỆU, TÂY HỒ-KD-VỈA HÈ-Ô TÔ:94/128M X4T, MT 7,6M, GIÁ 69,8 TỶ.

HÀNG ĐỘC, MẶT PHỐ XUÂN DIỆU, TÂY HỒ-KD-VỈA HÈ-Ô TÔ:94/128M X4T, MT 7,6M, GIÁ 69,8 TỶ.

  • 68.9 tỷ 94m2 ~732.98 triệu/m2
  • Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

Ảnh thật+ Vị trí: Nằm trên mặt phố VIP kim cương Xuân Diệu, nơi người nước ngoài ưa thích đinh cư. Hàng xóm nhiều tòa nhà cao ốc văn phòng, Khách Sạn , Trung Tâm Thương Mại…Kinh Doanh gì cũng...

Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 1 tháng trước
Bán nhà MP Xuân Diệu (Đặng Thai Mai) 91/120m, 6Tầng, MT 8m Vị trí đắc địa 70 Tỷ

Bán nhà MP Xuân Diệu (Đặng Thai Mai) 91/120m, 6Tầng, MT 8m Vị trí đắc địa 70 Tỷ

  • 70 tỷ 91m2 ~769.23 triệu/m2
  • Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

[VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CÓ MỘT KHÔNG HAI] Bán nhà Mặt Phố Xuân Diệu, Quận Tây Hồ 📲 0987881444 ➖ Diện tích: 91/120m x 6 Tầng (Có Hầm), Mặt tiền 8m➖ Giá bán: 70 tỷ (còn thương lượng) 🎉🎉...

Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 6 tháng trước
Bán Nhà Mặt Phố Xuân Diệu 75m2 x 5 tầng, MT 5,5m, Vị Trí Đẹp View Hồ Tây Phố Hiếm Nhà Bán

Bán Nhà Mặt Phố Xuân Diệu 75m2 x 5 tầng, MT 5,5m, Vị Trí Đẹp View Hồ Tây Phố Hiếm Nhà Bán

  • 60 tỷ 75m2 ~800 triệu/m2
  • Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

Nhà 75m2 x 5 tầng, mặt tiền 5,5m. Vỉa hè 5m, phố đã Quy Hoạch xong. + Nhà có vị trí đẹp nhất của phố, View Hồ Tây rộng lớn. Kinh doanh , cho thuê rất sầm uất, khu vực...

Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 6 tháng trước
Bán Nhà Mặt Phố Xuân Diệu Tây Hồ 96m2 Mặt Tiền 7,6m Phố Hiếm Nhà Bán Quy Hoạch ổn Định

Bán Nhà Mặt Phố Xuân Diệu Tây Hồ 96m2 Mặt Tiền 7,6m Phố Hiếm Nhà Bán Quy Hoạch ổn Định

  • 55 tỷ 96m2 ~572.92 triệu/m2
  • Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

Bán Nhà Mặt Phố Xuân Diệu Tây Hồ 96m2 Mặt Tiền 7,6m Phố Hiếm Nhà Bán Quy Hoạch ổn ĐịnhXuân Diệu là một trong những con phố thơ mộng của Quận Tây Hồ, được mệnh danh là con phố tây,...

Đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội