Thị trường mua bán nhà Xuân Diệu hiện nay đang nhận được sự quan tâm và tìm hiểu rất nhiều từ các nhà đầu tư bất động sản cao cấp dù đây là tuyến đường đắt giá nhất quận Tây Hồ. Hãy cùng Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn tìm hiểu sâu hơn vì sao nhé.
Xuân Diệu là tuyến phố đắt giá nhất quận Tây Hồ
>> Xem thêm bán nhà tại một số tuyến đường gần Xuân Diệu
Đường Xuân Diệu có chiều dài 1.150m, chiều rộng mặt đường 8-10m. Chạy dài từ số nhà 49 Âu Cơ tới ngã ba đầu chợ hoa Quảng An (thôn Quảng Bá cũ), thuộc địa phận phường Quảng An, quận Tây Hồ. Chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển từ đây vào trung tâm phố cổ Hà Nội và hồ Gươm.
Đây là tuyến đường có mật độ dân cư không tuy không cao so với mặt bằng chung của quận Tây Hồ, nhưng thị trường mua bán nhà Xuân Diêu tại đây sở hữu nhiều bất động sản thuộc hàng “khủng” của thị trường giao dịch mua bán bất động sản quận Tây Hồ.
Vị trí đường Xuân Diệu, quận Tây Hồ
Đánh giá về phân khúc giá bán nhà Xuân Diệu
Như đã nói ở trên, thị trường mua bán nhà Xuân Diệu đang là thị trường có giá trị giao dịch cao nhất quận Tây Hồ. Hiện tại, thị trường này cũng được chia làm 3 phân khúc rõ ràng như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BĐS
Nhà mặt phố
Nhà trong ngõ to
Nhà trong ngõ nhỏ
MỨC GIÁ
500 – 800 triệu/m
250 – 350 triệu/m
150 – 250 triệu/m
Thị trường mua bán nhà Xuân Diêu phân khúc mặt phố
Là tuyến đường trục chính được rất nhiều các đường nhánh giao cắt như Tây Hồ, Đặng Thai Mai, Tô Ngọc Vân, Từ Hoa. Đây chính là một tổ hợp các khu vực có mức độ phát triển rất mạnh về mô hình Căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê. Vì vậy, mật độ người nước ngoài lưu trú tại đây hiện tại đang lớn nhất thị trường mua bán nhà khu vực Tây Hồ. Đây chính là những yếu tố chính khiến cho giá của thị trường mua bán nhà Xuân Diệu lại cao nhất so với mặt bằng chung khu vực. Đặc biệt là đoạn giao cắt phố Quảng An và phố Từ Hoa nằm ở vị trí đẹp nhất của hồ Tây, khu vực này đang có mức giá được thị trường quan tâm lên tới 800 triệu/m.
Đặc thù mô hình kinh doanh của thị trường mua bán nhà mặt đường Xuân Diệu hiện nay là các loại hình dịch vụ cao cấp như toà nhà văn phòng lớn, toà nhà căn hộ cho thuê cao cấp, các nhà hàng quán bar phục vụ chủ yếu cho du khách nước ngoài và giới thượng lưu của Hà Nội. Giá trị kinh doanh và cho thuê ở tuyến đường này hiện đang ở mức cao nhất trong thị trường mua bán nhà Tây Hồ.
Đoạn đẹp nhất đường Xuân Diệu nhìn thẳng ra mặt hồ Tây
Phân khúc ngõ to của thị trường mua bán nhà Xuân Diệu
Đây là phân khúc những bất động sản nằm trong ngõ ô tô vào, ô tô tránh. Có thể kể đến 1 số ngõ lớn như ngõ 31 Xuân Diệu và ngõ 111 Xuân Diệu. Đây là những khu vực có thể vừa kinh doanh, vừa cho thuê căn hộ dịch vụ rất tốt, vừa có thể ở. Đặc biệt với thị trường mua bán nhà Xuân Diêu thì ngõ 31 Xuân Diệu có khá nhiều các Biệt thự cao cấp của giới thượng lưu nằm ở đây. Đây cũng là con ngõ đẹp nhất và có giá trị giao dịch cao nhất trong thị trường giao dịch mua bán nhà đường Xuân Diệu này.
Những bất động sản tại các tuyến ngõ này có diện tích khá rộng, dao động từ 50m – 200m. Rất phù hợp để đầu tư xây căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê hoặc xây Biệt thự cao cấp để ở.
Ngõ 31 là ngõ rộng và đẹp nhất phố Xuân Diệu
Mua bán nhà Xuân Diệu với phân khúc trong ngõ nhỏ
Với phân khúc trong ngõ nhỏ là những tuyến ngõ nhánh, ngách nhánh với chiều rộng mặt đường từ 2 – 3m. Đủ cho xe ba gác có thể vào hoặc 2 xe máy tránh nhau. Với thị trường mua bán nhà Xuân Diêu này tuy ngõ nhỏ nhưng vì là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài nhất, nên ngoài chỉ có thể ở yên tĩnh ra thì vẫn có thể kinh doanh mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp rất tốt vì sự yên tĩnh và tiện ích xung quanh thuận lợi, phù hợp với nhu cầu và văn hoá của người nước ngoài.
Dù trong ngõ nhỏ Xuân Diệu nhưng dịch vụ căn hộ cho thuê vẫn phát triển mạnh
Những tiện ích xung quanh thị trường mua bán nhà Xuân Diệu
Hiện tại xung quanh thị trường mua bán nhà Xuân Diệu có khá nhiều các tiện ích, đa số đều là các tiện ích cao cấp, phục vụ cho nhu cầu của người nước ngoài và giới thượng lưu có thể kể đến như: TTTM D’Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh, Somerest West Point Ha Noi, khách sạn Fraser Suite, khách sạn Tây Hồ, và còn rất nhiều các nhà hàng, quán bar cao cấp khác.
Đường Xuân Diệu có rất nhiều tiện ích cao cấp
Thị trường mua bán nhà Xuân Diệu và mức độ phát triển
Hiện tại tuyến đường Xuân Diệu đã được quy hoạch mở rộng thêm, sửa chữa lại toàn bộ tuyến đường. Cho nên Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn nhận định trong thời gian tới, giá trị của thị trường giao dịch mua bán nhà Xuân Diệu sẽ có mức tăng trưởng rất cao trong thị trường mua bán nhà chính chủ Hà Nội. Đây sẽ là điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư bất động sản nhanh chóng sở hữu cho mình một bất động sản trên tuyến đường HOT nhất quận Tây Hồ này để kịp thời đón đầu tương lai phát triển của thị trường này.
Chưa kể đến với mật độ người nước ngoài tìm đến khu vực này lưu trú vô cùng nhiều, nên về tương lai lâu dài thì Xuân Diệu sẽ luôn là khu vực nóng nhất trong thị trường giao dịch mua bán nhà quận Tây Hồ.
Đường Xuân Diệu giao cắt với nhiều tuyến đường lớn
Tổng kết đánh giá về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu
Thị trường mua bán nhà mặt đường Xuân Diệu luôn là một thị trường rất nóng và được nhiều khách hàng quan tâm đặc biệt là thị trường mua bán nhà chính chủ Xuân Diệu. Tuy nhiên, giá trị giao dịch ở khu vực này hiện đang ở mức rất cao và nguồn cung còn hạn chế. Vì vậy, các khách hàng sẽ rất cần đến sự hỗ trợ của các Nhà môi giới chuyên về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu nói riêng và thị trường mua bán nhà Tây Hồ nói chung.
Tuy nhiên, đây cũng là thị trường có tính thanh khoản khá cao, cho nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư tại thị trường này.
Khu vực đường Xuân Diệu là nơi nhiều người nước ngoài lưu trú
Trên đây là đánh giá, nhận xét của Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu. Nếu quý khách hàng có mong muốn quan tâm sâu hơn về thị trường này, vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
50 giây trước
BÁN NHÀ HỒNG MAI HAI BÀ TRƯNG - GẦN Ô TÔ DT 22m2 4 tầng mặt tiền 4m Giá 3 tỷ
3 tỷ
22m2 ~136.36 triệu/m2
Đường Hồng Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN NHÀ HỒNG MAI HAI BÀ TRƯNG - GẦN Ô TÔ Diện Tích 22m2 4 tầng mặt tiền 4m Giá 3 tỷ - Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển, gần trường chợ. Khu vực sầm uất nhiều tiện...
Đường Hồng Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
NHÀ ĐẸP HAI BÀ TRƯNG – 5 TẦNG – FULL NỘI THẤT – SỔ ĐỎ RIÊNG
4 tỷ
22m2 ~181.82 triệu/m2
Đường Bùi Ngọc Dương, Hai Bà Trưng, Hà Nội
🏡 Thông tin chi tiết:Nhà xây 5 tầng, chắc chắn – còn rất mớiThiết kế thông minh: Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp, WCTầng 2 - 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC riêngTầng 5: Phòng thờ +...
Đường Bùi Ngọc Dương, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
49 phút trước
SIÊU PHẨM ĐÓN HÈ SIÊU SANG- FULL NỘI THẤT-NGÕ Ô TÔ GẦN - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN⚡️⚡️⚡️
5 tỷ
28m2 ~178.57 triệu/m2
Hoàng Mai, Hà Nội
+ Khu vực Hoàng Mai phân khúc 5 tỷ ngày càng hiếm nhà bán, vị trí trung tâm quận, thông số đẹp+ Nhà 5 tầng khung cột chắc chắn chỉ việc đến ở luônThiết kế_ Tầng 1 _ khách +...
Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
19 giây trước
Nổi bật
SIÊU PHẨM HOÀNG MAI – NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – GẦN Ô TÔ – FULL NỘI THẤT – GIÁ CHỈ ~5 TỶ
NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ RỘNG – KINH DOANH ĐỈNH – CÁCH PHỐ TÂN MAI CHỈ 30M
6.95 tỷ
22m2 ~315.91 triệu/m2
Đường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
Ngõ ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh tốtCách phố Tân Mai to chỉ 30m, gần chợ, trường học, bến xe Giáp Bát, hồ Đền LừKhu sầm uất, đáng sống nhất Hoàng Mai🏠 Nhà 4 tầng, chắc chắn –...
Đường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
42 giây trước
Vỉa hè - kinh doanh - ô tô tránh phố Lĩnh Nam 18m2 giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ
18m2 ~155.56 triệu/m2
Đường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
* Mô tả: - Nhà thuộc khu phân lô, đi ngõ 84 Lĩnh Nam vào, vỉa hè kinh doanh.* - Gần chợ, 20m ra mặt phố Lĩnh Nam.* - Hiện trạng nhà cũ. Tổng 2 ngủ 2 vệ sinh.- Sổ...
Đường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
18 giờ trước
SIÊU PHẨM TƯƠNG BAI - NHÀ MỚI - TẦM TIỀN DỄ CHỐT - VỊ TRÍ ĐẸP - GẦN PHỐ - NGÕ RỘNG BA GÁC - LÔ GÓC THOÁNG SÁNG
6 tỷ
28m2 ~214.29 triệu/m2
Hoàng Mai, Hà Nội
MÔ TẢ :👉 Nhà Lô Góc 2 thoáng tầng nào cũng có cửa sổ lấy sáng tự nhiên. Thoáng mát quanh năm. Chủ tặng full nội thất.👉 Vị trí đẹp lô góc 30m ra ô tô tránh ngõ thông👉 Nhà...
Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Nhà phân lô Thái Hà, tiêu chuẩn khách sạn, trung tâm 20 trường ĐH lớn nhất HN, 5m mặt phố 2 ô tô đỗ
3.95 tỷ
25m2 ~158 triệu/m2
Đường Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội
* Ngõ nhà nông, ô tô lùi cửa. * 25/28m x 4 tầng thiết kế tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. * Chủ mới xách vali về ở ngay. * 5 bước ô tô đỗ tránh. * 5m mặt phố...
Đường Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
57 phút trước
BÁN LÔ GÓC 4 MẶT TIỀN - KINH DOANH KHỦNG - Ô TÔ TẢI ĐỖ CỬA - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
5 tỷ
27m2 ~185.19 triệu/m2
Đường An Hòa, Hà Đông, Hà Nội
+ Phố An Hòa đối diện Học viện An Ninh khu vực kinh doanh sầm uất, tiện ích không thiếu thứ gì, gần siêu thị Co.op mart và chung cư cao cấp, trường Đại học lớn như: Học viện An...
Đường An Hòa, Hà Đông, Hà Nội
Đã xác thực
18 phút trước
Cực hiếm...Nhà Tây Sơn - Đống Đa Nhà đep ở ngay,Gần ô tô 25m2 x 4 tầng- Giá 2.81 tỷ.
2.81 tỷ
25m2 ~112.4 triệu/m2
Đường Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà riêng Ngõ 252 Tây sơn,Trung Liệt,Đống Đa.Gần ô tô,ngã tư Sở.Nhà đẹp,chắc chắn ở ngay, Sổ đỏ vuông vắn – dưới 3 tỷ.+ Vị trí đẹp, trung tâm Đống Đa xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì.Gần nhiều...