Thị trường mua bán nhà Xuân Diệu hiện nay đang nhận được sự quan tâm và tìm hiểu rất nhiều từ các nhà đầu tư bất động sản cao cấp dù đây là tuyến đường đắt giá nhất quận Tây Hồ. Hãy cùng Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn tìm hiểu sâu hơn vì sao nhé.
Xuân Diệu là tuyến phố đắt giá nhất quận Tây Hồ
>> Xem thêm bán nhà tại một số tuyến đường gần Xuân Diệu
Đường Xuân Diệu có chiều dài 1.150m, chiều rộng mặt đường 8-10m. Chạy dài từ số nhà 49 Âu Cơ tới ngã ba đầu chợ hoa Quảng An (thôn Quảng Bá cũ), thuộc địa phận phường Quảng An, quận Tây Hồ. Chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển từ đây vào trung tâm phố cổ Hà Nội và hồ Gươm.
Đây là tuyến đường có mật độ dân cư không tuy không cao so với mặt bằng chung của quận Tây Hồ, nhưng thị trường mua bán nhà Xuân Diêu tại đây sở hữu nhiều bất động sản thuộc hàng “khủng” của thị trường giao dịch mua bán bất động sản quận Tây Hồ.
Vị trí đường Xuân Diệu, quận Tây Hồ
Đánh giá về phân khúc giá bán nhà Xuân Diệu
Như đã nói ở trên, thị trường mua bán nhà Xuân Diệu đang là thị trường có giá trị giao dịch cao nhất quận Tây Hồ. Hiện tại, thị trường này cũng được chia làm 3 phân khúc rõ ràng như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BĐS
Nhà mặt phố
Nhà trong ngõ to
Nhà trong ngõ nhỏ
MỨC GIÁ
500 – 800 triệu/m
250 – 350 triệu/m
150 – 250 triệu/m
Thị trường mua bán nhà Xuân Diêu phân khúc mặt phố
Là tuyến đường trục chính được rất nhiều các đường nhánh giao cắt như Tây Hồ, Đặng Thai Mai, Tô Ngọc Vân, Từ Hoa. Đây chính là một tổ hợp các khu vực có mức độ phát triển rất mạnh về mô hình Căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê. Vì vậy, mật độ người nước ngoài lưu trú tại đây hiện tại đang lớn nhất thị trường mua bán nhà khu vực Tây Hồ. Đây chính là những yếu tố chính khiến cho giá của thị trường mua bán nhà Xuân Diệu lại cao nhất so với mặt bằng chung khu vực. Đặc biệt là đoạn giao cắt phố Quảng An và phố Từ Hoa nằm ở vị trí đẹp nhất của hồ Tây, khu vực này đang có mức giá được thị trường quan tâm lên tới 800 triệu/m.
Đặc thù mô hình kinh doanh của thị trường mua bán nhà mặt đường Xuân Diệu hiện nay là các loại hình dịch vụ cao cấp như toà nhà văn phòng lớn, toà nhà căn hộ cho thuê cao cấp, các nhà hàng quán bar phục vụ chủ yếu cho du khách nước ngoài và giới thượng lưu của Hà Nội. Giá trị kinh doanh và cho thuê ở tuyến đường này hiện đang ở mức cao nhất trong thị trường mua bán nhà Tây Hồ.
Đoạn đẹp nhất đường Xuân Diệu nhìn thẳng ra mặt hồ Tây
Phân khúc ngõ to của thị trường mua bán nhà Xuân Diệu
Đây là phân khúc những bất động sản nằm trong ngõ ô tô vào, ô tô tránh. Có thể kể đến 1 số ngõ lớn như ngõ 31 Xuân Diệu và ngõ 111 Xuân Diệu. Đây là những khu vực có thể vừa kinh doanh, vừa cho thuê căn hộ dịch vụ rất tốt, vừa có thể ở. Đặc biệt với thị trường mua bán nhà Xuân Diêu thì ngõ 31 Xuân Diệu có khá nhiều các Biệt thự cao cấp của giới thượng lưu nằm ở đây. Đây cũng là con ngõ đẹp nhất và có giá trị giao dịch cao nhất trong thị trường giao dịch mua bán nhà đường Xuân Diệu này.
Những bất động sản tại các tuyến ngõ này có diện tích khá rộng, dao động từ 50m – 200m. Rất phù hợp để đầu tư xây căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê hoặc xây Biệt thự cao cấp để ở.
Ngõ 31 là ngõ rộng và đẹp nhất phố Xuân Diệu
Mua bán nhà Xuân Diệu với phân khúc trong ngõ nhỏ
Với phân khúc trong ngõ nhỏ là những tuyến ngõ nhánh, ngách nhánh với chiều rộng mặt đường từ 2 – 3m. Đủ cho xe ba gác có thể vào hoặc 2 xe máy tránh nhau. Với thị trường mua bán nhà Xuân Diêu này tuy ngõ nhỏ nhưng vì là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài nhất, nên ngoài chỉ có thể ở yên tĩnh ra thì vẫn có thể kinh doanh mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp rất tốt vì sự yên tĩnh và tiện ích xung quanh thuận lợi, phù hợp với nhu cầu và văn hoá của người nước ngoài.
Dù trong ngõ nhỏ Xuân Diệu nhưng dịch vụ căn hộ cho thuê vẫn phát triển mạnh
Những tiện ích xung quanh thị trường mua bán nhà Xuân Diệu
Hiện tại xung quanh thị trường mua bán nhà Xuân Diệu có khá nhiều các tiện ích, đa số đều là các tiện ích cao cấp, phục vụ cho nhu cầu của người nước ngoài và giới thượng lưu có thể kể đến như: TTTM D’Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh, Somerest West Point Ha Noi, khách sạn Fraser Suite, khách sạn Tây Hồ, và còn rất nhiều các nhà hàng, quán bar cao cấp khác.
Đường Xuân Diệu có rất nhiều tiện ích cao cấp
Thị trường mua bán nhà Xuân Diệu và mức độ phát triển
Hiện tại tuyến đường Xuân Diệu đã được quy hoạch mở rộng thêm, sửa chữa lại toàn bộ tuyến đường. Cho nên Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn nhận định trong thời gian tới, giá trị của thị trường giao dịch mua bán nhà Xuân Diệu sẽ có mức tăng trưởng rất cao trong thị trường mua bán nhà chính chủ Hà Nội. Đây sẽ là điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư bất động sản nhanh chóng sở hữu cho mình một bất động sản trên tuyến đường HOT nhất quận Tây Hồ này để kịp thời đón đầu tương lai phát triển của thị trường này.
Chưa kể đến với mật độ người nước ngoài tìm đến khu vực này lưu trú vô cùng nhiều, nên về tương lai lâu dài thì Xuân Diệu sẽ luôn là khu vực nóng nhất trong thị trường giao dịch mua bán nhà quận Tây Hồ.
Đường Xuân Diệu giao cắt với nhiều tuyến đường lớn
Tổng kết đánh giá về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu
Thị trường mua bán nhà mặt đường Xuân Diệu luôn là một thị trường rất nóng và được nhiều khách hàng quan tâm đặc biệt là thị trường mua bán nhà chính chủ Xuân Diệu. Tuy nhiên, giá trị giao dịch ở khu vực này hiện đang ở mức rất cao và nguồn cung còn hạn chế. Vì vậy, các khách hàng sẽ rất cần đến sự hỗ trợ của các Nhà môi giới chuyên về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu nói riêng và thị trường mua bán nhà Tây Hồ nói chung.
Tuy nhiên, đây cũng là thị trường có tính thanh khoản khá cao, cho nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư tại thị trường này.
Khu vực đường Xuân Diệu là nơi nhiều người nước ngoài lưu trú
Trên đây là đánh giá, nhận xét của Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà Xuân Diệu. Nếu quý khách hàng có mong muốn quan tâm sâu hơn về thị trường này, vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
20 giờ trước
Bán nhà mp Hoàng Cầu - Ô Chợ Dừa kin doanh tiền đẻ ra tiền. Dt 123/160m2 x 5t mt 7.5m giá 51.5 tỷ
51.5 tỷ
160m2 ~321.88 triệu/m2
Đường Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội
Ảnh thật.MẶT PHỐ - THANG MÁY - SÂN RỘNG ĐỂ VÀI CHỤC CHIẾC Ô TÔ.KHÁCH MUA GOM CÓ THỂ MUA CẢ 2 CĂN, HIỆN 2 NHÀ ĐẬP THÔNG SÂN TIỆN ĐỂ Ô TÔ+ Hướng: TB.+ Sổ vuông như bao diêm,...
Đường Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán nhà mặt xuân đỉnh diện tích 165m2 x 6 tầng , mặt tiền 12,5m
55 tỷ
165m2 ~333.33 triệu/m2
Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà nằm trên mặt ngõ 168 Nguyễn Xiển.Diện tích 165m2 x 6 tầng, mặt tiền 12,5m, nhà xây thô nằm ở vị trí lô góc.Đường 2 ô tô có vỉa hè rộng, đối diện trường tiểu học Thanh Xuân Nam.Sổ...
Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán nhà mp Nguyễn Văn cừ siêu hiếm, kd không đối thủ. Dt 170m2 x 3t mt 12m giá 70 tỷ
70 tỷ
170m2 ~411.76 triệu/m2
Đường Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
Tin thật!MẶT PHỐ TO NHẤT QUẬN LONG BIÊN-NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH-THÔNG SỐ TUYỆT ĐỈNH- XÂY TOÀ BUILDING CỰC KHỦNGVị trí mặt phố to nhất,giá trị nhất quận Long Biên làn đường rộng, vỉa hè 2 bên đá bóng kinh...
Đường Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
32 phút trước
Bán đất mặt Hồ Tây, phố Vệ Hồ - Tây Hồ Diện tích 168m, nhà C4, mt 6.9m Giá bán 52 tỷ
52 tỷ
168m2 ~309.52 triệu/m2
Đường Vệ Hồ, Tây Hồ, Hà Nội
Bán đất mặt Hồ Tây, phố Vệ Hồ - Tây Hồ Diện tích 168m, nhà C4, mt 6.9m Giá bán 52 tỷ + Vị trí đẹp mặt Hồ Tây - Phố Vệ Hồ + Diện tích sử dụng 168m2 4...
Đường Vệ Hồ, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
32 phút trước
Bán nhà mp Bạch Mai kinh doanh không đối thủ. Dt 172/190m2 x 8t mt 5m giá 54.5 tỷ
54.5 tỷ
190m2 ~286.84 triệu/m2
Đường Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
CHÂN DÀI MIÊN MAN MẶT PHỐ BẠCH MAI – 8 TẦNG THANG MÁY THOÁNG TRƯỚC SAU – VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ – KD SẦM UẤT NGÀY ĐÊM – HÀNG HIẾMMô tả:+ Toạ lạc tại vị trí đẹp nhất, sầm...
Đường Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
23 phút trước
Bán tòa nhà văn phòng mặt phố Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân - KD khủng 185m- 8T .
62.9 tỷ
180m2 ~349.44 triệu/m2
Đường Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội
Bán tòa nhà văn phòng mặt phố Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân ráp Trường Chinh. KD khủng, thang máy; 185m2, 8 tầng, MT 5.8m. - Tòa nhà nằm lừng lững phố Lê Trọng Tấn ráp Trường Chinh, Phường Khương...
Đường Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
27 phút trước
Siêu phẩm mp Lò Đúc sổ vuông vỉa hè 15m, kd tiền đẻ ra tiền. Dt 142/150m2 x 4t mt 8m giá 55.5 tỷ
55.5 tỷ
150m2 ~370 triệu/m2
Đường Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ảnh minh họa.SIÊU PHẨM MẶT PHỐ - THÔNG SỐ VÀNG - NGÃ TƯ LÒ ĐÚC & TRẦN KHÁT CHÂN - LÔ GÓC - VỈA HÈ 8M - Nhà vị trí cực Vip ngay ngã tư Lò Đúc - Trần Khát...
Đường Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
40 phút trước
Mặt Phố Trung Tâm Tây Hồ – Mặt Đường Lạc Long Quân Giá chỉ nhỉnh 300 triệu chút xiu
59 tỷ
193m2 ~305.7 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Mặt Phố Trung Tâm Tây Hồ – Mặt Đường Lạc Long Quân Giá chỉ nhỉnh 300 triệu chút xiu… MẶT ĐƯỜNG PHỐ TRUNG TÂM TÂY HỒ ĐẸP LẮM, LẠI THÊM MỘT MẶT NGÕ HỒ TÂY, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
39 giây trước
Nổi bật
Bán tòa nhà mặt Phố Lạc Long Quân, 151M kính doanh đắc địaMT 7.5
58 tỷ
151m2 ~384.11 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Lạc Long Quân Tây Hồ.Vị trí đắc địa.Ngay Võng ThịNhà 151M nhà 5 Tầng mặt tiền 7.5m.Đang Kinh doanh. Dòng tiền 95 triệu tháng.Sổ đỏ đẹp pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch.Giá 58 tỷ có...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
34 phút trước
Bán biệt thự phố Mạc Thái Tông- Cầu giấy- Dt 161m2-mt 8m-5 tầng-nhà đã xây thô-giá 51 tỷ.
51 tỷ
161m2 ~316.77 triệu/m2
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán biệt thự phố Mạc Thái Tông- Cầu giấy- Dt 161m2-mt 8m-5 tầng-nhà đã xây thô-giá 51 tỷ.- Diện tích rộng - CÓ HẦM - VỈA HÈ RỘNG - MẶT TIỀN ĐẸP- ĐỊA CHỈ MẶT PHỐ. - Vị trí nhà...