Bán Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Tôn Thất Thuyết một trong những khu vực có tốc độ phát triển mạnh, một nơi đáng để đầu tư. Nếu bạn quan tâm thị trường mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy có thể đọc bài viết dưới đây để biết rõ hơn.

Thông tin chung về thị trường mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy

Để có thêm góc nhìn, đánh giá khách quan về thị trường mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy, Nhaphonet.vn đã tổng hợp những thông tin cơ bản như mô tả tuyến đường và tiện ích khu vực để các nhà đầu tư tham khảo.

Tuyến đường Tôn Thất Thuyết thuộc địa phận 2 quận, phường Mỹ Đình quận Nam Từ Niêm và phường Dịch Vọng Hậu quận Cầu Giấy. Đoạn đường có chiều dài khoảng 800m, bắt đầu từ bùng binh giao với đường Trần Thái Tông, Phạm Văn Bạch kết thúc tại ngã tư giao với Phạm Hùng và phố Nguyễn Hoàng. Do đó, cư dân các phường lân cận như người mua bán nhà Trần Thái Tông hoặc mua bán nhà Phạm Văn Bạch có thể dễ dàng di chuyển qua con phố Tôn Thất Thuyết này để tới trung tâm thành phố.

Đường Tôn Thất Thuyết độ rộng khoảng 40m, giao với các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Nguyễn Hoàng, Trần Thái Tông, Phạm Văn Bạch, Vành Đai 3, thuận tiện di chuyển qua các quận lân cận.

Xung quanh khu vực tràn đầy các tiện ích như công viên, quán cafe, nơi ăn uống, và tuyến đường có nhiều các tòa nhà văn phòng, khu chung cư, ngân hàng lớn, trụ sở cơ quan chính trị.

>> Xem thêm: Mua Bán nhà Duy Tân Cầu Giấy song song với đường Tôn Thất Thuyết, có nhiều tiện ích, kinh doanh tốt, nhiều tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng

Mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy – phân khúc giá cập nhật mới

Bảng giá phân khúc giá mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy mới nhất được Nhaphonet cập nhật như sau:

Vị trí nhà mặt phố

• Vị trí mặt phố vô cùng sôi động, sầm uất thích hợp nhiều loại hình kinh doanh và mua để đầu tư lâu dài do sở hữu các lợi thế như:
  Là vị trí trong điểm thông các tuyến đường lớn Trần Thái Tông, Phạm Văn Bạch, Phạm Hùng, Nguyễn Hoàng nên thuận tiện cho việc đi lại.
• Mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy thường mặt tiền rộng, các nhà cao tầng sát nhau, thiết kế hiện đại thông sàn nhau thích hợp để làm văn phòng, showroom,…
• 2 bên đường có nhiều tiện ích: quán ăn, tạp hóa, hàng bán đồ dùng thiết yếu,… để phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho người dân.
• Mật độ dân cư sinh sống ở đây dày đặc, an sinh an ninh khu vực đảm bảo.
• Mức giá hiện tại của phân khúc này đang ở khoảng 280 – 510 triệu/m2, khá cao so với mức giá trung bình bán nhà ở Hà Nội.

Vị trí nhà trong ngõ

Tại các con ngõ to, đủ để ô tô tránh nhau thích hợp để đầu tư mua bán để ở nhưng vẫn có thể kinh doanh được. Một số tiện ích nổi bật của phân khúc này gồm:

• Hầu hết các ngõ đều là ngõ rộng ô tô có thể đi vào nên ngoài mục đích để ở bạn có thể tận dụng kinh doanh theo quy mô nhỏ.
• Những căn nhà nằm trong ngõ ngách nhỏ sẽ có giá mềm hơn với môi trường yên tĩnh hơn, phù hợp để ở cùng gia đình hoặc cho thuê để ở.
• Hưởng trọn vẹn các tiện ích như nhà mặt phố nhưng có mức giá thấp hơn đáng kể.

Các nhà trong ngõ ngách sâu thường có phân khúc giá thấp hơn so với hai vị trí còn lại. Bạn có thể đầu tư mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy trong ngõ ngách với mục đích để ở lâu dài hoặc có thể vừa ở vừa kinh doanh cho thuê.

Phân khúc nhà trong ngõ Tôn Thất Thuyết hiện tại từ 150 -450 triệu/m2.

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy

Trước khi đầu tư mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy các nhà đầu thường quan tâm đến tiện ích xung quanh xem có thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt hay không. Dưới đây là một số tiện ích khu vực mà sàn giao dịch nhà phố nhaphonet.vn tổng hợp:

• Cơ sở giáo dục: Viện huyết học, Truyền máu Trung ương, đại học Hà Nội, đại mầm non A, trường mầm non bình minh, trường mầm non Hoa Hướng Dương, trường tiểu học Mỹ Đình 2, trường tiểu học Vietkid, trường tiểu học Archimedes Academy, trường trung học cơ sở Dịch Vọng Hậu, trường trung học cơ sở Trương Công Mai, trường trung học cơ sở Yên Hòa, trường trung học phổ thông Mỹ Đình, trường trung học phổ thông Đa Trí Tuệ MIS,…bán kính khoảng hơn 2km mất chưa đến 10 phút di chuyển.
• Xung quanh đây tuyến đường gần các điểm giao dịch ngân hàng như Vietcombank, Vietinbank, TP Bank, BIDV, Agribank,… thuận tiện cho việc giao dịch trong ngày.
• Chợ, dân sinh: 1 số chợ tiện ích khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy như chợ Mỹ Đình, chợ Dân Sinh, chợ Dịch Vọng, chợ tạm Hợp Nhất, chợ cóc Hoa Bằng, chợ Dịch Vọng, chợ Nam Trung Yên,…bản chỉ mất chưa tới 10 phút để di chuyển đến các điểm, bán kính khoảng hơn 2km.
• Công viên: Công viên Cầu Giấy, công viên Nam Trung Yên, Công, công viên Yên Hòa, vườn hoa công viên khu đô thị mới Dịch Vọng,…đó là những điểm điểm cách khu vực khoảng chưa đến 3km, mất khoảng 15 phút di chuyển đến các địa điểm trên. Khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy bạn có thể chọn 1 trong những địa điểm trên làm nơi thư giãn vào những ngày nghỉ bên gia đình.

> Xem thêm tin đăng bán nhà Nghĩa Đô chính chủ vị trí đẹp

Một số lưu ý người mua cần nắm rõ khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy

Để tránh những trường hợp không hay khi giao dịch mua bán nhà mặt phố Cầu Giấy bạn cần lưu ý những điều sau đây:

• Tính thanh khoản :Bạn cần kiểm tra xem thông tin trên giấy tờ pháp lý nhà có khớp với chủ nhà không?, Sổ đỏ/ sổ hồng chung chủ không?, Có đang tình trạng tranh chấp không?, Sổ đỏ có chính chủ không?,…những lưu ý trên sẽ giúp bạn tránh khỏi những rắc rối trước pháp luật khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Hà Nội.
• Hiện trạng căn nhà: Yếu tố tình trạng nhà bạn cũng cần lưu ý tránh khỏi việc mua bán không như mong muốn. Bạn nên đến tận nơi để xem xung quanh nhà, công năng có đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng không?, nội thất căn nhà như thế nào?,…
• Chủ nhà: Bạn cần nắm rõ thông tin chủ nhà, để biết xem người giao dịch với mình là ai? Mục đích họ lại bán nhà?, thông tin có khớp với trên sổ không?,… để biết những thông tin trên bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc hỏi người dân xung quanh.

Thông tin mua bán nhà Tôn Thất Thuyết Cầu Giấy và thông tin Bán nhà mặt phố Cầu Giấy sẽ luôn được Nhaphonet.vn cập nhật liên tục đến bạn.Mọi thắc mắc xin liên hệ qua hotline 1900 0357 để được tư vấn hỗ trợ.