Bán Nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ Cầu Giấy Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Phố Nguyễn Ngọc Vũ là một tuyến phố dài thuộc quận Cầu GIấy. Nơi đây giao với nhiều phố sầm uất bậc nhất các quận Cầu GIấy, Ba Đình, Thanh Xuân, vì thế thị trường mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ đang có nhiều dấu hiệu tích cực. Dưới đây là một số nhận định về thị trường nơi đây mà nhaphonet.vn tỏng hợp lại được

Thông tin chung về thị trường mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ

Để nắm bắt thị trường mua bán nhà Nguyễn Ngọc Vũ bạn cần nắm rõ những thông tin cơ bản như đặc điểm tuyến đường, phân khúc giá mua bán và tiện ích xung quanh nơi bạn muốn đầu tư.

Xem thêm: tin đăng mua bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng Cầu Giấy chính chủ minh bạch, chính xác, đầy đủ các thông tin về hiện trạng căn nhà cho người mua tiện theo dõi

Mô tả tuyến phố Nguyễn Ngọc Vũ

Khu vực bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ thuộc địa phận của phường Trung Hòa quận Cầu Giấy thành phố Hà Nội. Chiều dài tuyến phố khoảng 1,1km bắt đầu từ ngã tư giao với cầu Cống Mọc, đường Quan Nhân và đường Giáp Nhất, chạy cắt qua đường Lê Văn Lương và kết thúc tại đoạn cầu Trung Hòa giao với đường Trần Duy Hưng.

Mặt đường Nguyễn Ngọc Vũ có độ rộng khoảng 8m, một đoạn tuyến phố chạy ven con sông Tô Lịch. Mật độ dân cư tập trung nơi đây khá là đông đúc .Trên khắp tuyến phố là những cửa hàng kinh doanh ăn uống, nhà hàng, khách sạn, quán điện tử, nơi giải trí,…các loại hình kinh doanh ở đây khá là phát triển, phục vụ đầy đủ nhu cầu của người dân mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ

Từ vị trí đường Nguyễn Ngọc Vũ bạn có thể dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường và các quận lân cận như quận Cầu giấy, Nam Từ Liêm và các tuyến đường như Trần Duy Hưng, Quan Nhân, Giáp Nhất, Láng, Nguyễn Khang, Lê Văn Lương,… giúp người mua bán nhà Nguyễn Ngọc Vũ dễ dàng di chuyển qua các con phố lân cận

Phân khúc giá mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ

Hiện nay, theo ghi nhận của Nhaphonet.vn, mức giá bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ được đánh giá ở phân khúc giá khác cao so với mặt bằng chung bất động sản quận Cầu Giấy, dao động từ 220-400 triệu đồng/m2.

Nhận xét về khung giá bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ Cầu Giấy

• Giá bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ ở mức giá khá cao so với mặt bằng chung giá bán của quận Cầu Giấy. Nguyên nhân là do đây là một trong những tuyến đường giao thông huyết mạch của quận, kết nối nhiều tuyến đường lớn, tập trung nhiều hoạt động kinh doanh thương mại sầm uất.
• Về phân khúc giá nhà mặt phố thường có mức giá đa dạng từ 300-400 triệu đồng/m2 có những đặc điểm như vỉa hè và diện tích mặt tiền rộng, có tiềm năng phát triển kinh doanh buôn bán đa dạng lĩnh vực, tiện ích xung quanh đầy đủ thuận tiện cho người dùng.  
• Nhà hàng, quán ăn, hair salon, cửa hàng thiết bị điện tử, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, đồ trang sức, cho thuê mặt bằng… là những lĩnh vực kinh doanh mang lại dòng tiền lợi nhuận cao tại vị trí nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ
• Theo chuyên gia Nhaphonet.vn, những căn bất động sản thuộc thị trường bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ có tính thanh khoản cao, dự báo trong vòng 5 năm tới giá trị các căn nhà mặt phố tại đây có dấu hiệu tăng trưởng tốt, với mức tăng trưởng từ 5-10%

Giá trị bất động sản thuộc thị trường mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hiện trạng, thiết kế căn nhà

Bán nhà mặt phố Nguyễn Khang chính chủ nối dài với đường Nguyễn Ngọc Vũ. Đường Nguyễn Khang cũng là tuyến đường kinh doanh sầm uất và có vị trí mặt sông đẹp.

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ

Khi bạn muốn đầu tư mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ cũng nên tìm hiểu kĩ về những tiện ích xung quanh đây, xem có đáp ứng đủ nhu cầu không. Dưới đây là một tiện ích mà Nhaphonet.vn đã tổng hợp:

• Trong bán kính 1-2km là các địa điểm trường học xung quanh khu vực bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ như trường tiểu học Thủ Lệ, trường tiểu học Hà Nội, trường tiểu học FPT Small, Trung Tự, Quang Trung, trường phổ thông TH, trung học cơ sở FPT, Đại học Lao Động và Xã Hội,…
• Chợ dân sinh: Nơi đây tập chung khá là nhiều các chợ như chợ Nguyễn Cao, chợ Cầu Giấy, chợ Thổ Quan, chợ Châu Long, chợ Mơ,… phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân
• Tại đây tập trung nhiều cơ sở y tế phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân như bệnh viện mắt Sài Gòn Hà Nội, bệnh viện thận Hà Nội, Sun Medical center Việt Nam, Trạm y tế phường Trung Hòa,…
• Các loại hình dịch vụ như ăn uống, vui chơi giải trí và một số loại hình kinh doanh khác tập trung ở đây rất nhiều như Vincom Phạm Ngọc Thạch, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Vincom Trần Duy Hưng, vincom Mega Mall Royal city, Big C Thăng Long, …

Ưu điểm mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ

Để đưa ra quyết định xuống tiền đầu tư bất động sản nhà đầu tư cũng nên tìm hiểu về những ưu điểm khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ.

• Giá trị thương mại cao: khi bạn đã sở hữu được bất động sản ở Nguyễn Ngọc Vũ thì bạn có thể lựa chọn loại hình kinh doanh phù hợp cho mình như có thể vừa ở vừa cho thuê, kinh doanh buôn bán các mặt hàng thiết yếu.
• Tính thanh khoản tốt: Là tuyến đường có mật độ di chuyển người qua lại cao, thị trường mua bán sôi động, tiện ích xung quanh đầy đủ nên nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản khi mua bán nhà Nguyễn Ngọc Vũ.
• Thuận tiện kinh doanh: Nguyễn Ngọc Vũ tuyến đường giao thoa với nhiều tuyến đường nên mật độ di chuyển qua đây đông đúc. Tuyến phố các loại hình kinh rất phát triển, vì vậy bạn có thể lựa chọn mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ để kinh doanh như là nhà hàng, khách sạn, toàn nhà văn phòng, quán ăn , cafe,…

Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ

Việc mua bán bất động sản là một việc quan trọng, là sản phẩm có giá trị cao nhiều người quan tâm đến. Để tránh gặp phải những trường hợp rủi ro khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ nhà đầu tư cần lưu ý những vấn đề dưới đây:

Giấy tờ pháp lý: Khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ bạn cần kiểm tra rõ giấy tờ pháp lý, xem có khớp với thông tin chủ nhà không? Sổ đỏ/sổ hồng có chính chủ không? Bất động sản có đang tranh chấp không? Bạn cần lưu ý những điều trên để tránh gặp những trường hợp không may xảy ra.

Phong thủy, hướng nhà: Vấn đề phong thủy cũng là vấn đề mà nhà đầu tư cũng cần quan tâm vì nó sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của gia chủ. Bạn nên xem hướng nhà xem có hợp chưa.

Tình trạng nhà: Tránh tình trạng mua nhà không ưng ý, không giống với mô tả của môi giới hay trên ảnh thì bạn nên đến tận nơi để xem. Bạn cũng nên kiểm tra xem công năng, thiết kế, nội thất căn nhà xem có đáp ứng nhu cầu sử dụng không.

Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan rõ nhất về mua bán nhà Nguyễn Ngọc Vũ và mua Bán nhà mặt phố Cầu Giấy. Mọi thông tin về bất động sản sẽ luôn được Nhaphonet.vn cập nhật nhanh nhất đến cho đọc giả. Mọi thắc mắc bạn có thể liên hệ qua hotline 1900.0357 để được tư vấn và giải đáp.