Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà mặt phố, nhà đất, chung cư,… Trong bài viết dưới đây, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tổng quan về tuyến đường Đông Tác, giá bán và tiện ích khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây, đừng bỏ qua nhé!
Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Tác
Đường Đông Tác thuộc 2 phường Trung Tự và Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Lương Định Của và kết thúc tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch. Đây là tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, rộng 5 – 7m, nằm ở Đông Nam, Đống Đa, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng. Đây là tuyến đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và mật độ dân cư đông đúc.
Bảng giá mua bán nhà Đông Tác hiện nay
Giá bán nhà Đông Tác hiện nay giao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
Nhà trong ngõ nhỏ
Nhà trong ngõ to
Nhà mặt phố
MỨC GIÁ
80 – dưới 150 triệu đồng/m2
150 – 220 triệu đồng/m2
220 – 300 triệu đồng/m2
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà trong ngõ, ngách
Mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có những đặc điểm như sau:
Đây là những ngõ nhỏ, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, không quá sâu và thường là các ngõ thông sang đường lớn.
Thông thường nhà trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Mặt tiền từ 2 – 4m vừa đủ cho hoạt động sinh hoạt.
Từ những đặc điểm trên, mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có giá khoảng từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Phù hợp để ở lâu dài nhờ an ninh khu vực tốt, có nhiều tiện ích xung quanh.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà ngõ to
Tại đường Đông Tác có khoảng 10 ngõ. Đây là những ngõ ô tô có thể đi vào tận cửa, tránh nhau. Thông thường là ngõ thông với đường lớn. Đây là ngõ có khả năng kinh doanh tốt, gần khu vực có hoạt động buôn bán sầm uất. Đông dân cư đặc biệt là sinh viên xung quanh khu vực
Bất động sản tại đây có mặt tiền khoảng 5m, diện tích từ 45 – 80m2. Vậy nên khi cần bán nhà Hà Nội, khu vực Đông Tác sẽ có giá dao động từ 150 – 220 triệu đồng/2. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà mặt phố
Đường Đông Tác có chiều rộng khá lớn, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vỉa hè khoảng 3m có thể đỗ các loại xe. Thông thường nhà ở đây là nhà xây cũ, chính vì vậy tại đây tập trung nhiều hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ.
Bất động sản tại đây có mặt tiền không quá rộng, khoảng từ 5 – 7m, diện tích thông thường 80 – 100m2. Đa phần nhà mặt đường từ 5 tầng trở lên. Với những đặc điểm trên, giá bán nhà Đông Tác loại hình mặt phố dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đặc biệt sẽ đắt hơn ở đầu đường gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ Đông Tác và đoạn cắt với Lương Định Của. Nguyên nhân là do đây là vị trí đông người qua lại, đường rộng, mặt tiền đẹp, thông thoáng.
Kết luận
Mua nhà quận Đống Đa Hà Nội, đường Đông Tác phù hợp để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng tấp nập, đông đúc. Tuy nhiên sẽ gặp nhiều khó khăn nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh.
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác vô cùng đa dạng, đây là khu vực tập trung nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.
Trường học: các trường học xung quanh khi mua bán nhà Đông Tác là Đại học Công Đoàn, học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, phổ thông TH, Trung cấp Công nghệ và Quản trị Đông Đô, tiểu học Khương Thượng, THCS Khương Thượng,…
Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Lão Khoa Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Bưu Điện.
Chợ: Chợ Đông Tác, chợ Khương Thượng, chợ Kim Liên, chợ Trung Tự, chợ dân sinh Thủy Lợi là những chợ gần đường Đông Tác.
Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị đồ Nga R – Market, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Hồ Kim Liên, sân bóng đá/ sân bóng rổ Đại học Y, sân bóng Thủy Lợi, sân bóng đá Đại học Công Đoàn,…
Mua bán nhà Đông Tác gần Công an phường Kim Liên, các trụ sở/chi nhánh/ phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, VIB, VietinBank, MSB, Agribank.
Mua bán nhà Đông Tác thuộc khu vực quy hoạch đường của thành phố. Trong đó có dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Đông Tác. Ngoài ra còn thuộc khu vực xây dựng cầu vượt qua ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc.
Chính vì vậy nhà ở đây thường là nhà cũ, bao gồm cả với vị trí nhà mặt phố. Tình trạng giao thông ở đây cũng vô cùng tắc, đặc biệt là giờ cao điểm do đây là một trong những ngã tư trọng điểm khu vực.
Lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác
Giá nhà Đông Tác khá rẻ, đồng thời đây là khu vực có đầy đủ tiện ích hấp dẫn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến chợ dân sinh, chợ buôn bán. Chính vì vậy nếu lựa chọn nhà không thuộc quy hoạch, gần đường lớn để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ quán ăn, sạp quần áo hàng secondhand, thực phẩm,… hoặc cho thuê phòng trọ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hợp lý.
Tuy nhiên nếu mua bán nhà Đông Tác nhằm mục đích kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, nguyên nhân là mặt đường đa phần thuộc quy hoạch, không thể xây mới. Chính vì vậy việc mở nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm,… cần mặt tiền đẹp hoặc cho thuê làm văn phòng sẽ không đem lại hiệu quả cao.
Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Đông Tác. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
38 phút trước
Bán nhà mặt phố Tô Ngọc Vân 671.9m2 mặt tiền 21.9m sổ vuông kinh doanh đẳng cấp Tây Hồ
310 tỷ
672m2 ~461.31 triệu/m2
Đường Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Tô Ngọc Vân, phường Quảng An, quận Tây Hồ - Diện tích rộng 671.9m2. - Mặt tiền 21.9m hậu 21.9m. - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay nhà không lỗi phong thủy. - Phù hợp...
Đường Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
3 phút trước
Siêu Vip! Chùa Hà Trần Đăng Ninh 232 tỷ 663m2 nhà 3 mặt tiền 66m view Công viên Nghĩa Đô
232 tỷ
663m2 ~349.92 triệu/m2
Đường Chùa Hà, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà Mặt phố Chùa Hà giao cắt Trần Đăng Ninh, quận Cầu Giấy SIÊU VIP! CĂN NHÀ 4 TẦNG SIÊU HIẾM VỚI DIỆN TÍCH FULL 100% ĐẤT Ở ĐÔ THỊ LỚN NHẤT CẦU GIẤY - BA MẶT TIỀN KINH...
Đường Chùa Hà, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ NGÔ QUYỀN, TÒA NHÀ DIỆN TÍCH RỘNG, TRUNG TÂM CỦA THÀNH PHỐ
500 tỷ
605m2 ~826.45 triệu/m2
Đường Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cần bán gấp nhà mặt phố Ngô Quyền giá 600 tỷ - dt 700m², MT gần 30m. Gia chủ chuyển đổi mô hình đầu tư nên muốn sang nhượng gấp căn nhà mặt phố Ngô Quyền. Diện tích xây dựng...
Đường Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
55 phút trước
Bán mảnh đất đẹp mặt phố Trường Chinh - 680m2 full thổ cư - nhỉnh 300 triệu/m2
219 tỷ
680m2 ~322.06 triệu/m2
Đường Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội
Cần bán nhanh mảnh đất vàng mặt phố Trường Chinh DT: 680m2 x 3 tầng MT: 10m (nở hậu) Giá: 219 tỷ có thương lượng Liên hệ: 0904081771 Mảnh đất vàng vị trí đắc địa, sổ đỏ đạp chính chủ...
Đường Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
25 phút trước
Bán nhà tặng mảnh đất vàng mặt phố Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm 750m2 x 3 tầng - MT 21m - 638 tỷ
638 tỷ
750m2 ~850.67 triệu/m2
Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
💎💎VỊ TRỊ KIM CƯƠNG TRUNG TÂM THỦ ĐÔ - SIÊU HIẾM 💎💎Biệt thự nhóm 3 thuộc dạng được phép đập đi xây dựng mới hoàn toàn.- Là tuyến phố được số VIP của Quân Hoàn Kiếm.- Vị trí đắc địa,...
Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
1 ngày trước
Đẳng cấp phố cổ, sát hồ gươm, Building 2 mặt phố Bà Triệu, Hai Bà Trưng, 681m2 x 10 tầng 1 hầm 490 tỷ
490 tỷ
681m2 ~719.53 triệu/m2
Đường Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
MẶT PHỐ HAI BÀ TRƯNG - MẶT PHỐ BÀ TRIỆU - LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ - CÁCH BỜ HỒ 160m - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - SIÊU HIẾM+ Toà Building hiếm, cực đẹp. Lô góc mặt phố Hai Bà...
Đường Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
2 ngày trước
Bán Building, Tòa Văn phòng mặt phố Kim Mã, Liễu Giai, BĐ 630m2 x 12 tầng hầm - mt 30m - 266 tỷ
266 tỷ
630m2 ~422.22 triệu/m2
Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
💎💎💎TUYỆT PHẨM TOÀ BUILDING NGUY NGA👉VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TẠI QUẬN TRUNG TÂM BA ĐÌNH👉TÒA 12 TẦNG PHONG CÁCH CHÂU ÂU HIỆN ĐẠI , KIẾN TRÚC ĐỘC ĐÁO👉TÒA VP ĐA CHỨC NĂNG ĐỐI DIỆN LOTTE, DEAWOO♦️ Vị trí:⚜ Tọa lạc...
Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
25 phút trước
Biệt thự cổ siêu hiếm, đẳng cấp Hoàn Kiếm, mặt phố Trần Hưng Đạo 764m2 x 2 tầng - MT 29m - 680 tỷ
680 tỷ
764m2 ~890.05 triệu/m2
Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
💎💎VỊ TRỊ KIM CƯƠNG TRUNG TÂM THỦ ĐÔ - SIÊU HIẾM 💎💎Biệt thự nhóm 1 gồm 2 khối nhà riêng biệt:⭐Khối 1 - mặt tiền chính của căn biệt thự là dãy nhà 2 tầng mỗi tầng 4 gian thông...
Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
25 phút trước
TÂY HỒ - SIÊU CĂN HỘ APARTEMENT CĂN GÓC VIEW HỒ TÂY CÓ 102
275 tỷ
640m2 ~429.69 triệu/m2
Tây Hồ, Hà Nội
** TÂY HỒ - TÒA CĂN HỘ APARTMENT SANG TRỌNG, ĐẲNG CẤP - LÔ GÓC - DÒNG TIỀN KHỦNG - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN - VIEW HỒ TÂY.- DT 640m2 x 9 tầng x 22m, giá chỉ 275 tỷ -...
Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
47 phút trước
BÁN MẢNH ĐẤT MẶT PHỐ LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ - DT 700M2, MẶT TIỀN 15M GIÁ 200 TỶ.
200 tỷ
700m2 ~285.71 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
BÁN MẢNH ĐẤT MẶT PHỐ LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ - DT 700M2, MẶT TIỀN 15M GIÁ 200 TỶ. - Vị trí đẹp nhất phố. Vỉa hè to, rất gần Hồ Tây. Thông Võ Chí Công, Âu Cơ, Vệ Hồ,...